פרויקט דירות בפלייה דל קורה, אליקנטה, הממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון שירותים. הפרויקט מציע דירות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 96 מ"ר, ומציעות נוף לים. הבנייה הושלמה בשנת 1970, והנכסים מוכנים לאכלוס מיידי, כשהם מרוהטים ומאובזרים. המיקום בסמוך לחוף הים משלב את השקט של הים עם האווירה התוססת של העיר, ויוצר הזדמנות למגורים או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו 'אדיפיסיו ויקטוריה I' בפלייה דל קורה (החל מ-255,000 אירו), הדירות בפרויקט הנוכחי מוצעות במחיר נמוך יותר, מה שעשוי להצביע על הזדמנות רכישה אטרקטיבית יותר מבחינה כלכלית, במיוחד בהתחשב בכך שהן מרוהטות ומאובזרות. פרויקטים כמו 'אושן אפארטמנטס' (החל מ-475,000 אירו) או 'נואבה דאיה וילה' (החל מ-388,000 אירו), הממוקמים באזורים שונים כמו רוחאלס או דאיה נואבה, מציעים מחירים גבוהים משמעותית, דבר שיכול לנבוע ממיקום שונה, גודל, או סטנדרט בנייה מודרני יותר. היתרון המרכזי של פרויקט זה הוא המיקום המעולה בקרבת חוף הים באזור אורבני, יחד עם מחיר נגיש יחסית. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע חדשנות או מתקנים מודרניים, פרויקט זה מציע ערך טוב למי שמחפש דירה מוכנה למגורים בסביבה פופולרית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של הפרויקט הוא בסמוך לחוף פלייה דל קורה, בתוך אזור עירוני בצד של אליקנטה. המרחק מהחוף הוא כ-56 מטרים, מה שמאפשר גישה מהירה ונוחה לים. הסביבה העירונית מספקת גישה נוחה למרכולים, בנקים, בתי מרקחת ושירותים נוספים, אשר חלקם נמצאים במרחק הליכה.
הדירות מיועדות למי שמחפש מגורים נוחים בסביבה עירונית עם קרבה לים. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מתאימות למשפחות או למי שזקוק למרחב נוסף. הריהוט המלא והציוד המלא מאפשרים כניסה מיידית, והמרפסת הפרטית מהווה מקום נעים לבילוי חיצוני.
הפרויקט הוא מבנה קיים, שנבנה במקור בשנת 1970. הבניינים עברו עדכונים לאורך השנים, אך אינם נחשבים לפרויקט חדש. הדירות מוכנות למגורים ללא צורך בהמתנה לבנייה או לאכלוס, ומספקות פתרון מיידי למי שמחפש דירה מוכנה.
הפרויקט אינו מציע מתקנים כגון בריכה קהילתית או חניה פרטית צמודה לכל דירה (חניה זמינה להשכרה). אנרגיה יעילות אינה מצוינת בנתונים. הדירות ממוקמות בבניין משנת 1970, ועל אף שהן מתוחזקות, הן אינן מציעות את העיצוב והטכנולוגיה של בנייה מודרנית.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני המשלב מגורים קרובים לים עם נוחות עירונית. הוא מתאים גם למשקיעים המעוניינים להשכיר נכס לתיירים או לתושבים קבועים, בשל המיקום המבוקש והקרבה לחוף ולשירותים. דירות אלו יכולות לשמש גם כמגורים קבועים למי שמחפש אורח חיים רגוע אך נגיש, עם פעילויות פנאי רבות בקרבת מקום, כולל חוף הים, מסעדות, ומרכזי ספורט. הזמינות של 3 חדרי שינה הופכת אותן למתאימות גם למשפחות.
הדירות בפרויקט, שנבנו בשנת 1970, מגיעות מרוהטות ומאובזרות, מה שמרמז על רמת גימור שנועדה לאכלוס מיידי. התיאור מציין חדרים מוארים, סלון הפונה למרפסת פרטית, ומטבח מאובזר. חדרי הרחצה תוארו כמודרניים. ניתן להסיק כי הדירות עברו עדכונים לאורך השנים על מנת לשמור על רמת נוחות ופונקציונליות, אך פרטים טכניים ספציפיים לגבי חומרים, בידוד או מערכות מודרניות אינם מסופקים. הפרויקט מציע מעלית, המספקת נוחות נוספת לדיירים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 210,000 אירו. מחיר זה מייצג את ההזדמנות לרכוש נכס בסביבת חוף עירונית באליקנטה. ישנן 3 דירות זמינות. המחיר מבוסס על שטח של 96 מ"ר, 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. הדירות נמכרות כשהן מרוהטות ומאובזרות, מה שמפחית עלויות נוספות לקונים. המידע על זמינות ועלויות נוספות, כמו השכרת חניה, עשוי להיות זמין בנפרד.
פלייה דל קורה, כאזור בטורבייחה, מציעה שילוב של חיים עירוניים וקרבה לחוף. המיקום מהווה יתרון למי שמעוניין בנגישות נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, אשר נמצאים במרחק הליכה. טמפרטורת האוויר הממוצעת היא 18.8 מעלות צלזיוס, עם 3,854 שעות שמש בשנה, מה שתומך באורח חיים פעיל בחוץ. מספר רב של מסעדות ובתי קפה באזור מאפשר מגוון אפשרויות בילוי. למרות האופי העירוני, הקרבה לים, במרחק של כ-56 מטרים, מאפשרת גישה נוחה לחופי הים, כמו פלייה דל קורה. האזור פעיל גם מחוץ לעונת התיירות, עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס.
החיים באזור פלייה דל קורה, טורבייחה, מאופיינים בשילוב של פעילות עירונית וקרבה לים. המיקום מספק גישה נוחה למגוון רחב של שירותים: 134 מסעדות, 21 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-42 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 קילומטרים. נגישות זו מפחיתה את הצורך בנסיעות ארוכות עבור קניות או בילוי. הקרבה לחוף (כ-56 מטרים) מאפשרת פעילויות ימיות ונופש. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ובתי חולים בקרבת מקום (4.5 ק"מ), מה שמספק תחושת ביטחון ושירותים חיוניים. התחבורה הציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מחברת את האזור לשאר העיר.
מפה זו מציגה את המיקום של הפרויקט בפלייה דל קורה, אליקנטה. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, כמו גם את הפריסה העירונית של האזור, הכוללת שירותים כמו חנויות, מסעדות ובתי מרקחת. המפה מספקת הבנה ויזואלית של הסביבה המיידית והנגישות לאתרים מרכזיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם באזור פלייה דל קורה, השייך לעיר טורבייחה, בדרום מחוז אליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף תוססת המוכרת בזכות החופים והפעילות הימית שלה. מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אזוריות אחרות, כמו ערי החוף של קוסטה בלנקה. קרבתה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ) מספקת נגישות בינלאומית. האזור מציע שילוב של חיים אורבניים, עם שירותים מגוונים, וגישה קלה לטבע ולחופים.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית עם נגישות טובה לשירותים. החוף הקרוב ביותר, פלייה דל קורה, נמצא במרחק של 56 מטרים. סופרמרקט נמצא במרחק 368 מטרים, ובית מרקחת במרחק 171 מטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-35 קילומטרים בקו ישר. מסלולי גולף כמו קלאב דה גולף וילמארטין נמצאים במרחק של כ-9 קילומטרים. התחבורה הציבורית, עם 12 קווים ו-50 תחנות, מבטיחה קישוריות טובה לאזורים אחרים.
| מרחק מהים | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור פלייה דל קורה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הקיץ יכולות להגיע ל-27 מעלות צלזיוס, בעוד החורפים מתונים, עם ממוצע של 11 מעלות צלזיוס. שעות השמש השנתיות ההיסטוריות עומדות על 3,854, מה שמאפשר פעילויות חוץ רבות לאורך השנה. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים. גובה הפרויקט הוא 12 מטרים מעל פני הים, והשיפוע לכיוון החוף הוא שטוח (2.0%), מה שמקל על הגישה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בסמוך למספר חופים, כאשר פלייה דל קורה נמצא במרחק של 56 מטרים. חופים נוספים כמו פלאטג'ה דל קורה (324 מטרים) וקאלה דל פלנגרה (562 מטרים) נגישים גם הם. אזור זה מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל 134 מסעדות ו-42 בתי קפה ברדיוס של 2 קילומטרים. קיים מרכז ספורט, פלאסיו דה דפורטס אינפנטה כריסטינה, במרחק 2.1 קילומטרים. מסלולי גולף ממוקמים במרחק של כ-9 קילומטרים, כמו קלאב דה גולף וילמארטין.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם באזור פלייה דל קורה, השייך לעיר טורבייחה, בדרום מחוז אליקנטה. טורבייחה היא עיר חוף תוססת המוכרת בזכות החופים והפעילות הימית שלה. מיקומה של העיר מאפשר גישה נוחה לאטרקציות אזוריות אחרות, כמו ערי החוף של קוסטה בלנקה. קרבתה לשדה התעופה של אליקנטה (כ-35 ק"מ) מספקת נגישות בינלאומית. האזור מציע שילוב של חיים אורבניים, עם שירותים מגוונים, וגישה קלה לטבע ולחופים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 31 mm |
| פברואר | 11.8°C | 21 mm |
| מרץ | 14.4°C | 27 mm |
| אפריל | 16.6°C | 27 mm |
| מאי | 19.5°C | 26 mm |
| יוני | 23.5°C | 9 mm |
| יולי | 26.5°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.9°C | 3 mm |
| ספטמבר | 24.2°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 40 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL684390
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID