L'appartamento di 96 m² situato a Playa del Cura, Alicante, offre tre camere da letto e due bagni, completamente arredato e pronto per essere abitato. Costruito nel 1970, l'edificio si trova a soli 56 metri dalla spiaggia Playa del Cura, in una zona urbana con servizi a portata di mano. La proprietà gode di una vista sul mare e include un'ascensore e una terrazza privata, rappresentando un'opzione abitativa consolidata in una delle zone più richieste della Costa Blanca.
Nell'ambito della Costa Blanca, l'appartamento a Playa del Cura si posiziona come un'opzione interessante rispetto ad alternative nella stessa zona e regione. Confrontando con EDIFICIO VICTORIA I, anch'esso situato a Playa del Cura ma con prezzi a partire da €255.000, questa proprietà offre un risparmio significativo pur mantenendo caratteristiche simili in termini di metratura e posizione. Rispetto a OCEANIC APARTMENTS a Rojales (da €475.000), la differenza di prezzo è ancora più marcata, sebbene Rojales offra un ambiente forse più turistico e meno urbano. NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva (da €388.000) rappresenta invece un'opzione più orientata a ville indipendenti piuttosto che appartamenti, con una location più interna e quindi più distante dalla costa. Playa del Cura si distingue per l'equilibrio tra accessibilità economica, servizi consolidati e vicinanza immediata al mare.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato direttamente sulla costa, l'appartamento si trova nel cuore di Playa del Cura, un'area urbana con servizi essenziali a breve distanza a piedi. La spiaggia più vicina è accessibile in meno di un minuto a piedi, mentre supermercati e farmacie sono entro 400 metri. La posizione offre un facile accesso alle infrastrutture locali senza necessità di trasporto privato per le esigenze quotidiane.
Con i suoi 96 m² distribuiti su tre camere da letto e due bagni, l'appartamento risponde alle esigenze abitative di famiglie o coppie che cercano uno spazio funzionale. La presenza di una terrazza privata aggiunge un'area esterna per relax, mentre l'arredamento completo elimina la necessità di ulteriori investimenti in mobili. L'ascensore nell'edificio lo rende accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
Costruito nel 1970 e completato da tempo, l'appartamento rappresenta una proprietà consolidata senza le incertezze tipiche delle nuove costruzioni. Lo stato di conservazione è valutato come buono, indicando che la struttura ha mantenuto nel tempo le sue caratteristiche funzionali. Non sono in corso lavori di sviluppo o ristrutturazione programmati, garantendo stabilità e prevedibilità per l'acquirente.
L'appartamento non offre spazi di archiviazione aggiuntivi come cantine o soffitte. La costruzione del 1970 implica che non presenta le ultime tecnologie di efficienza energetica integrate nella struttura originaria. La posizione urbana centrale comporta una certa esposizione al rumore della città, tipica delle zone ad alta densità abitativa. Non è inclusa una postazione auto nel prezzo di acquisto.
Questo appartamento si adatta particolarmente bene a chi cerca una seconda residenza al mare per periodi di vacanza durante tutto l'anno. La presenza di tre camere da letto lo rende adatto anche per famiglie che desiderano trascorrere l'estate in una location costiera con tutti i servizi necessari a portata di mano. È inoltre una soluzione interessante per investitori interessati a proprietà da destinare a locazioni turistiche a breve termine, data la vicinanza al mare e ai servizi ricreativi. Per professionisti che lavorano in modalità remota, la combinazione di spazi abitativi funzionali, vista mare e accesso a servizi essenziali crea un ambiente produttivo senza sacrificare la qualità della vita.
L'appartamento presenta una finitura valutata in buone condizioni, riflettendo la manutenzione regolare nel corso degli anni nonostante la costruzione risalente al 1970. I materiali utilizzati nelle aree comuni dell'edificio mostrano una solidità tipica delle costruzioni di quell'epoca, con particolare attenzione alla durabilità. Le immagini mostrano una cucina con porte in legno e elettrodomestici integrati, rappresentando un approccio funzionale allo spazio. I bagni sono dotati di accessori essenziali con un design tradizionale che ha mantenuto la sua funzionalità nel tempo. I pavimenti e le finiture murarie appaiono in stato conservativo buono, con un livello di finitura che privilegia la praticità rispetto ad elementi decorativi complessi.
Con un prezzo a partire da €210.000, questo appartamento si posiziona nella fascia media del mercato locale per proprietà di tre camere da letto nella zona di Playa del Cura. Il prezzo include l'arredamento completo e gli elettrodomestici, rappresentando un valore aggiunto rispetto ad altre proprietà sul mercato che richiedono ulteriori investimenti. Rispetto a progetti simili nella stessa area come EDIFICIO VICTORIA I (da €255.000), questo appartamento offre un punto di ingresso più accessibile per il mercato, pur mantenendo caratteristiche analoghe in termini di metratura e posizione strategica.
La vita in questo appartamento a Playa del Cura si svolge secondo un ritmo tipicamente mediterraneo, con la spiaggia come protagonista quotidiana. Le mattine possono iniziare con una passeggiata lungo la costa o un caffè in uno dei numerosi bar a pochi passi di distanza. Le necessità quotidiane come fare la spesa o visitare la farmacia si risolvono a piedi, integrando le attività domestiche con la vita all'aperto. I pomeriggi sulla terrazza privata consentono di godere del sole e della brezza marina, mentre le serate offrono la possibilità di partecipare alla vivace vita locale con ristoranti e locali a portata di mano. La vicinanza a servizi essenziali combinata con la spiaggia a pochi metri crea un equilibrio tra praticità e qualità della vita tipica delle zone costiere spagnole.
La posizione dell'appartamento a Playa del Cura offre accesso immediato a un'ampia gamma di servizi quotidiani. Le 134 opzioni ristorative entro 2 km garantiscono varietà culinaria a portata di mano, mentre le 21 farmacie e 23 banche nella stessa area rispondono alle necessità pratiche. La vicinanza a centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (2,1 km) offre opportunità per attività fisiche regolari. Il trasporto pubblico è ben sviluppato con 12 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza auto. La vita quotidiana beneficia della combinazione tra accessibilità pedonale a servizi essenziali e la vicinanza al mare.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Playa del Cura, evidenziando la prossimità immediata alla costa e la distribuzione dei servizi essenziali nelle immediate vicinanze. Le linee di trasporto pubblico evidenziano la connessione efficiente con il resto della città, mentre le marcature delle spiagge dimostrano l'accessibilità diretta al litorale mediterraneo.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Playa del Cura si posiziona come una delle zone costiere più centrali e consolidate di Alicante, offrendo un equilibrio tra accesso turistico e autenticità locale. Rispetto ad altre aree della Costa Blanca, questa località presenta una densità di servizi e infrastrutture superiore alla media, con 134 ristoranti e numerosi servizi essenziali entro 2 km. A differenza di località più esclusive come Rojales, dove i prezzi partono da €475.000, Playa del Cura mantiene un'accessibilità economica pur essendo ben collegata con i principali centri della regione.
La spiaggia Playa del Cura si trova a soli 56 metri dall'appartamento, rendendola accessibile a piedi in meno di un minuto. I servizi di prima necessità come supermercati (368 m) e farmacie (171 m) sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Per chi pratica golf, i campi più vicini come il Club de Golf Villamartín (9,0 km) e il Real Club de Golf Campoamor (10 km) sono facilmente raggiungibili in auto. L'aeroporto più vicino, Alicante-Elche, dista circa 35 km in linea d'aria, rappresentando circa 30-40 minuti di viaggio in auto.
| Distanza dal mare | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a 12 metri sopra il livello del mare con una pendenza verso la spiaggia di solo il 2% crea un ambiente prevalentemente pianeggiante ideale per camminate. Il clima mediterraneo offre una temperatura media annua di 18,8°C, con una variazione stagionale tra gli 11°C invernali e i 27°C estivi. Gli 3.854 ore di sole annuali garantiscono un'alta esposizione alla luce naturale per gran parte dell'anno. La temperatura dell'acqua raggiunge e mantiene i 20°C per cinque mesi all'anno, definendo un periodo di balneazione esteso da maggio a settembre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione strategica dell'appartamento offre accesso immediato a diverse spiagge, con Playa del Cura a soli 56 metri di distanza. A breve distanza si trovano anche Platja del Cura (324 m) e Cala del Palangre (562 m), offrendo alternative per diversi momenti della giornata o preferenze personali. Per gli appassionati di golf, la zona offre tre campi rinomati entro 11 km: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). Le strutture sportive non mancano, con centri come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km e il CF Torrevieja a 2,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL684390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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