プラヤ・デル・クラのこのアパートは、周辺の類似物件と比較して手頃な価格帯に位置しています。同じエリアにあるEDIFICIO VICTORIA Iは25.5万ユーロからと約20%高く、近隣のロハレスにあるOCEANIC APARTMENTSは47.5万ユーロからと2倍以上の価格です。この価格差は主に物件の年齢（1970年完成）と最新の設備の有無によります。一方、デヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLA（38.8万ユーロから）は一戸建てであり、アパートメントとは直接比較できません。アリカンテ県全体の所得中央値が15,750ユーロであることを考慮すると、この物件は比較的買いやすい価格と言えます。海岸へのアクセスの良さと日常生活の利便性を考慮すると、この物件は海岸生活を手頃な価格で求める人々にとって魅力的な選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はアリカンテのプラヤ・デル・クラに直接位置し、海岸からわずか56メートルの距離にあります。市街地環境にあり、食料品店は368メートル、薬局は171メートル、病院は4.5キロメートルの位置にあります。周辺は平坦な地形で、利便性の高い場所です。
この96平方メートルのアパートは、3つの寝室と2つの浴室を備え、家族や長期滞在に適した広さを提供します。完全に家具付きであるため、すぐに居住可能です。海の景色を望むテラスがあり、リラックスした空間を確保できます。
この物件は1970年に完成した既存の建物です。新しい建設プロジェクトではなく、完成したアパートメントです。建物の状態は良好と評価されており、エレベーターなどの共同設備が利用可能です。
この物件は新しい建設ではなく、1970年に完成したため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、専用の駐車場は含まれておらず、別途レンタルが必要です。大規模な改装が必要な場合は追加費用が発生します。
この物件は、海岸近くで手頃な価格の第二の家を探している人々に適しています。ビーチに近く、日常生活に必要な施設が近いため、長期滞在やリタイア後の生活にも向いています。また、賃貸投資を考えている人にとっても、観光地近くという立地が魅力的です。自家用車を使わずに日常生活を送りたい人にも適していますが、空港からは少し離れているため（アリカンテ空港まで約35キロメートル）、定期的な旅行を計画している場合は交通手段の検討が必要です。ゴルフを楽しみたい人にも、複数のゴルフコースが近くにあるため適しています。
このアパートの内装は良好な状態に保たれています。写真からわかるように、浴室はシンクとタオル掛けが設置され、キッチンは木製の扉付き冷蔵庫を備えています。リビングルームはシャンデリアとテレビがあり、寝室は花柄のカーテンとバルコニーの景色を楽しめるようになっています。二つのベッドを備えた寝室もあり、窓からは外の景色が望めます。家具は完全に備えられているため、引っ越し後すぐに生活を始めることができます。しかし、1970年代の建物であるため、最新の設備や素材が使用されているわけではなく、将来的に更新が必要になる可能性があります。
この物件の価格は21万ユーロからです。96平方メートルの広さを考慮すると、平方メートルあたり約2,187ユーロとなります。周辺の類似物件と比較すると、EDIFICIO VICTORIA Iが25.5万ユーロから、OCEANIC APARTMENTSが47.5万ユーロから、NUEVA DAYA VILLAが38.8万ユーロからであるため、比較的手頃な価格帯に位置します。家具が完全に備えられているため、追加の家具購入費用は不要です。
プラヤ・デル・クラのこのアパートは、海岸生活を中心とした日々を送るのに適しています。朝には海辺を散策し、地元のカフェで朝食を取ることができます。昼間はビーチで過ごし、午後には地元の店で買い物や散策ができます。夕方には自宅のテラスから海の景色を楽しみながら、地中海の夕日を眺めることができます。週末には近くのゴルフコースでスポーツを楽しむことも可能です。周辺には多数のレストランやカフェがあり、地元の生活に溶け込むことができます。
この物件はアリカンテのプラヤ・デル・クラに位置し、日常生活に必要な施設が近くにあります。最寄りのスーパーマーケットは368メートル、薬局は171メートル、病院は4.5キロメートルの位置にあります。周辺2キロメートル圏内には134件のレストラン、2件の学校、21件の薬局、23件の銀行、42件のカフェ、23件の歯科医院があります。公共交通機関も充実しており、12路線のバスと50の停留所があります。リアル・クラブ・ナウティコ・デ・トルレビハ港まで1.2キロメートル、スポーツセンターは2.1〜3.9キロメートルの範囲にあります。これらの施設へのアクセスが良好であるため、車を使わずに日常生活を送ることが可能です。
この地図はアリカンテのプラヤ・デル・クラにある物件の位置を示しています。海岸からわずか56メートル、市街地の中心部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。周辺にはビーチ、レストラン、ショップ、公共交通機関の停留所などが集中しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はアリカンテ県のプラヤ・デル・クラ地区に位置し、トルレビハ市の一部です。アリカンテ県南端の海岸部にあり、コスタ・ブランカ地域に属しています。周辺の都市としては、アリカンテ市（北に約45分）、カルタヘナ（南に約1時間）、オリウエラ（内陸に約30分）などがあります。この地域は特に北ヨーロッパからの移住者や観光客に人気があり、国際的な雰囲気を持っていますが、同時に地元のスペインの生活様式も維持されています。
この物件から海岸までの距離は非常に近く、プラヤ・デル・クラまでは56メートル、プラタハ・デル・クラまでは324メートル、カラ・デル・パラングレまでは562メートルです。アリカンテ市内までは道路を利用して約45分、アリカンテ・エルチェ空港までは約35キロメートル（車で約30分）の距離です。バレンシア空港までは約169キロメートル、マラガ空港までは約368キロメートルです。近くにはクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）などのゴルフコースがあります。EV充電施設は6.6キロメートルの位置にあります。
| ビーチまでの距離 | 0.1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域の気候は非常に穏やかで、年平均気温は18.8℃、年間の気温範囲は11℃から27℃です。年間の日照時間は3,854時間に達し、地中海地域の中でも特に太陽の光が豊富な地域です。海水温度が20℃以上になる期間は年間5か月間続くため、長い水泳シーズンを楽しむことができます。標高は海抜12メートルと低く、海岸までの傾斜はわずか2.0％とほぼ平坦です。これらの気候条件は、屋外活動や海岸生活を楽しむのに最適な環境を提供しています。年間32回の地元の祝祭日があり、スペインの文化を体験する機会も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件からは複数のビーチにアクセスでき、最も近いプラヤ・デル・クラまではわずか56メートルです。プラタハ・デル・クラ（324メートル）とカラ・デル・パラングレ（562メートル）も徒歩で簡単に到達できます。これらのビーチは地中海の典型的な砂浜で、水泳や日光浴を楽しむことができます。レクリエーション施設としては、近くに複数のゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（9.0キロメートル）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンパモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（11キロメートル）が利用可能です。また、スポーツセンターとしてパラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（2.1キロメートル）、CFトルレビハ（2.4キロメートル）、スナッチ・フィットネス・センター（3.9キロメートル）などがあります。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL684390
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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