Apartamento localizado na área de Playa del Cura, em Torrevieja, a escassos metros do mar. Com 96 m² de área útil, três quartos e duas casas de banho, este imóvel oferece vistas marítimas e uma varanda privada. Situado numa zona urbana desenvolvida, o benefício primário é a proximidade imediata a várias praias e serviços essenciais, combinando a conveniência urbana com o estilo de vida costeiro. O imóvel foi construído em 1970 e apresenta-se em bom estado de conservação, totalmente mobilado e equipado.
Comparativamente a outros projetos na mesma região, este apartamento em Playa del Cura apresenta uma relação vantajosa entre preço e localização. Enquanto o EDIFICIO VICTORIA I na mesma área custa a partir de €255.000, este apartamento está disponível a partir de €210.000, oferecendo uma economia significativa. Em comparação com opções mais distantes da costa, como os OCEANIC APARTMENTS em Rojales (a partir de €475.000), este imóvel proporciona acesso imediato às praias, uma vantagem considerável para quem valoriza o estilo de vida costeiro. A NUEVA DAYA VILLA em Daya Nueva, embora com preços a partir de €388.000, não oferece a mesma proximidade ao mar e serviços urbanos. A localização em meio consolidado de Playa del Cura garante infraestruturas estabelecidas e menor incerteza em comparação com desenvolvimentos mais recentes em áreas em expansão. A principal diferença reside no ano de construção (1970), que implica padrões construtivos diferentes de projetos mais recentes, mas compensado pela localização consolidada e preços mais acessíveis.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento localiza-se na zona costeira de Playa del Cura, em Torrevieja, a cerca de 56 metros da praia mais próxima. A sua posição em meio urbano garante acesso direto a uma variedade de serviços e estabelecimentos comerciais. A altitude de 12 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 2% em direção ao mar contribuem para uma topografia plana, facilitando o deslocamento pedestre na área circundante.
Este apartamento de três quartos satisfaz necessidades residenciais para pequenas famílias ou casais que valorizam espaço adicional. A área útil de 96 m² proporciona áreas distintas para estar, refeições e descanso. A existência de uma varanda privada permite a criação de um espaço exterior para lazer e refeições ao ar livre. A mobilidade no local é facilitada pela proximidade a serviços essenciais, como farmácias, supermercados e estabelecimentos de restauração.
Trata-se de um imóvel concluído em 1970, portanto não se qualifica como novo em construção. O edifício apresenta uma estrutura consolidada com estado de conservação classificado como bom. A existência de elevador no edifício contribui para a acessibilidade vertical. A ausência de obras em curso implica uma ocupação imediata sem incómodos associados a construções adjacentes.
O imóvel não dispõe de estacionamento próprio na propriedade, embora exista a possibilidade de aluguer de lugar de garagem. A localização em meio urbano pode resultar em maior densidade populacional durante a época alta turística. O afastamento relativamente significativo a pontos de carregamento para veículos elétricos (6,6 km) pode representar uma limitação para proprietários de veículos elétricos. O ano de construção (1970) implica padrões de eficiência energética inferiores aos atuais.
Este apartamento adequa-se a compradores que priorizam a proximidade imediata à praia e serviços urbanos sem necessidade de utilizar transporte diariamente. Familias com crianças podem beneficiar da segurança de uma zona desenvolvida com serviços essenciais a curtas distâncias. Casais na fase de reforma que procuram uma segunda residência para períodos prolongados encontrarão aqui um ambiente prático com baixa necessidade de manutenção. Investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo podem valorizar a localização turística e a alta procura da área de Playa del Cura. Profissionais que trabalham remotamente e pretendem combinar trabalho com lazer costeiro encontrarão no apartamento um espaço funcional com acesso a serviços essenciais e boa ligação à internet na zona urbana.
O apartamento apresenta um estado de conservação classificado como bom, considerando a sua data de construção em 1970. As imagens disponíveis mostram uma casa de banho com acabamentos básicos mas funcionais, incluindo pia e área para toalhas. A cozinha, conforme visualizado nas fotos, combina elementos de madeira nas portas e equipamentos que permitem o uso imediato. Os quartos dispõem de janelas que proporcionam iluminação natural e um deles com acesso direto à varanda. A sala de estar/jantar apresenta elementos como lustre e espaço para televisão, indicando preocupação com o ambiente social. O facto de o imóvel ser vendido totalmente mobilado e equipado sugere que os acabamentos, embora não de luxo, são práticos e adequados para utilização imediata sem necessidade de obras ou investimento adicional em móveis e equipamentos.
O apartamento está disponível a partir de €210.000, um valor competitivo quando comparado com propriedades similares na mesma área. Por exemplo, o EDIFICIO VICTORIA I na mesma Playa del Cura apresenta preços a partir de €255.000. O imóável é vendido totalmente mobilado e equipado com eletrodomésticos, o que representa uma economia inicial para o comprador. A localização privilegiada e as vistas marítimas contribuem para o valor da propriedade. Para referência, imóveis em zonas próximas como Rojales apresentam valores significativamente superiores, a partir de €475.000.
Viver neste apartamento significa organizar o dia entre as praias próximas e os serviços urbanos facilmente acessíveis. As manhãs podem começar com uma caminhada até à Playa del Cura, a apenas 56 metros, para um banho matinal antes do pequeno-almoço na varanda com vistas para o mar. As compras diárias podem ser feitas no supermercado a 368 metros, enquanto as refeições fora de casa oferecem 134 opções de restaurantes num raio de 2 km. Os serviços essenciais como farmácias (171 metros) e bancos (vários dentro do mesmo raio) garantem conveniência no quotidiano. A vida nocturna na área é animada com 42 cafés próximos, proporcionando opções de socialização a curta distância. O transporte público é bem servido com 12 linhas e 50 paragens na área, permitindo deslocamentos sem necessidade de veículo próprio.
A vida na envolvente deste apartamento caracteriza-se pela comodidade de ter múltiplos serviços a distância pedestrianável. A 171 metros encontra-se a farmácia mais próxima, essencial para emergências de saúde menores. Para compras diárias, o supermercado a 368 metros permite deslocamentos a pé. A área de restauração é especialmente servida com 134 restaurantes num raio de 2 km, oferecendo多样化的 gastronomia. A proximidade a 21 farmácias, 23 bancos e 23 clínicas dentárias no mesmo raio demonstra a natureza desenvolvida do bairro. Para deslocamentos mais longos, a rede de transporte público com 12 linhas e 50 paragens facilita a mobilidade sem necessidade de veículo próprio. A existência de múltiplos cafés (42) e espaços comerciais contribui para um ambiente urbano animado, especialmente durante os meses de maior afluência turística.
O apartamento está localizado na zona costeira de Playa del Cura, em Torrevieja, destacando-se pela sua posição privilegiada a poucos metros da linha de costa. A sua localização permite visualizar a proximidade imediata a várias praias e a malha urbana circundante. O ponto de interesse mais relevante é o acesso direto à Playa del Cura, a menos de 100 metros da propriedade, estando o imóvel inserido numa área consolidada com múltiplos serviços e estabelecimentos comerciais nas ruas adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
O apartamento situa-se na zona de Playa del Cura, em Torrevieja, uma área consolidada da Costa Blanca. A sua posição na costa sul da província de Alicante coloca-o numa região com forte atrativo turístico internacional. Comparativamente a outras localizações na mesma região, este imóável oferece uma vantagem significativa em termos de acessibilidade a pé às praias, ao contrário de desenvolvimentos mais recentes que se situam mais no interior. Em relação a cidades próximas, Torrevieja oferece um equilíbrio entre serviços urbanos e ambiente costeiro, enquanto localidades como Guardamar del Segura (a norte) ou Orihuela Costa (a sul) requerem deslocamento para acesso a serviços equivalentes. A proximidade a Torrevieja, com o seu porto desportivo a 1,2 km e infraestruturas consolidadas, posiciona favoravelmente este imóavel em comparação com opções mais periféricas na região.
O apartamento beneficia de uma localização estratégica em relação às principais infraestruturas e serviços. A praia mais próxima, Playa del Cura, situa-se a apenas 56 metros, acessível a pé em menos de um minuto. O acesso a outras praias como Platja del Cura (324 metros) e Cala del Palangre (562 metros) também é possível a pé. Para golfistas, os campos mais próximos situam-se entre 9 a 11 quilómetros: Club de Golf Villamartín (9,0 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (11 km). O aeroporto mais próximo é o Alicante-Elche, a aproximadamente 35 km em linha reta, correspondendo a cerca de 30-40 minutos de viagem. Os centros urbanos importantes como Torrevieja são facilmente acessíveis a pé ou através da rede de transportes públicos que serve abundantemente a área.
| Distância até à Praia | 0,1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico temperado, com temperaturas médias anuais de 18,8°C e oscilações entre 11°C e 27°C ao longo do ano. Esta região regista aproximadamente 3.854 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente ensolarado durante a maior parte do tempo. O período de banho no mar estende-se por cerca de 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de apenas 12 metros acima do nível do mar e a proximidade do oceano contribuem para a moderação das temperaturas extremas. A inclinação suave de 2% em direção à costa facilita a circulação de ar e proporciona vistas desimpedidas para o mar a partir da maioria dos pontos da área envolvente.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A principal vantagem recreativa deste apartamento é a proximidade excepcional a várias praias. A Playa del Cura, a apenas 56 metros de distância, oferece acesso quase imediato ao mar. A curta distância (324 metros) encontra-se a Platja del Cura, e a 562 metros a Cala del Palangre. Estas praias proporcionam alternativas para diferentes preferências de banho e lazer aquático. Para entusiastas de golf, a região oferece três campos de renome entre 9-11 km de distância. A área é especialmente servida em termos de instalações desportivas, com o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 2,1 km e outras opções como o CF Torrevieja a 2,4 km. A presença de 134 restaurantes e 42 cafés num raio de 2 km garante abundantes opções de entretenimento e socialização na área envolvente.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 21 mm |
| Março | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Maio | 19.5°C | 26 mm |
| Junho | 23.5°C | 9 mm |
| Julho | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Setembro | 24.2°C | 23 mm |
| Outubro | 19.8°C | 40 mm |
| Novembro | 15.5°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.0°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL684390
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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