A torreviejai ingatlan egy 101 m²-es, 3 hálós, 2 fürdős lakás Alicante tartományban, 1970-ben épült. Városi környezetben található, gyalogtávolságra a strandtól és különböző létesítményektől. A lakás praktikus életteret kínál egy jól bevált lakóövezetben, kényelmes hozzáféréssel a Földközi-tenger partjához és helyi szolgáltatásokhoz.
A Torreviejában található apartman összehasonlítva a környékbeli hasonló ingatlanokkal, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) és a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 €-tól), magasabb árkategóriába tartozik 188 000 €-s árával. Ez az árkülönbség valószínűleg a városközponthoz és a strandhoz való közelségéből adódik. Torrevieja mint város jelentősen eltér a tisztán turisztikai célú üdülőövezetektől, mivel közel 100 000 fős állandó lakossággal rendelkezik, amely egész évben biztosítja a szolgáltatások rendelkezésre állását. Ez a városi jelleg értékesebbé teheti az ingatlant hosszú távú befektetés vagy állandó lakhely szempontjából, ellentétben a szezonális üdülőhelyekkel. A közelben található nagyvárosok, mint Alicante (44 km) és Murcia (39 km) további előnyt jelentenek, mivel nagyobb városi létesítmények és nemzetközi repülőterek (Alicante-Elche kb. 35 km) könnyen elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Torrevieja városközpontjában helyezkedik el, a Platja del Cura strand mindössze 607 méterre. A mindennapi szükségletek, mint a szupermarket (42 m) és a gyógyszertár (64 m) gyalogosan is könnyen elérhetők, ahogy a városközpont és a kikötő is, ami kényelmes városi tengerparti életmódot biztosít.
A 101 m² alapterületű lakás három hálószobával és két fürdőszobával alkalmas családok vagy olyan csoportok számára, akik gyakorlatias elrendezésű lakóteret keresnek. A strandok és városi létesítmények közelsége olyan életmódot támogat, ahol a napi bevásárlás, szabadidős tevékenységek és tengerparti kikapcsolódás egyszerűen elérhetőek szállítási eszközök nélkül is.
Az épület 1970-ben készült el, így a torreviejai lakóállomány egy régebbi, de meghatározó része. Az új építésű projektekkel ellentétben ez a lakás azonnal elérhető, építési késések nélkül, bár a vevőknek figyelembe kell venniük az idősebb épület szabványait és a potenciális karbantartási igényeket.
Ez a projekt nem kínál modern újépítésű jellemzőket vagy a legújabb fejlesztésekre jellemző energiahatékonysági szabványokat. Az ingatlannak nincs dedikált parkolója, és az 1970-es építés miatt hiányoznak belőle a legújabb építési technológiák és a mai épületekben megtalálható hangszigetelés.
Ez a lakás különösen azok számára megfelelő, akik egy meghatározott lakóhelyet keresnek egy működő spanyol tengerparti városban, nem pedig egy célzottan nyaralóövezetet. Megfelelő azok számára, akik az azonnali elérhetőséget és központi fekvést preferálják az újépítéssel szemben. A három hálós elrendezés családok, családdal vagy barátokkal rendszeresen látogatók, vagy bárki számára alkalmas, aki rugalmas teret szeretne otthoni iroda kialakításához. Városi tengerparti elhelyezkedése azoknak szól, akik a helyi közösségi életbe szeretnének integrálódni, ahelyett, hogy egy turisztikai komplexumban lennének elszigetelve. Az egészségügyi létesítmények, gyógyszertárak és alapvető szolgáltatások gyalogos közelsége megkönnyíti a nyugdíjasok vagy mozgáskorlátozottak életét. Befektetők számára Torrevieja közel 100 000 fős állandó lakossága stabilabb bérleti potenciált kínál, mint a tisztán szezonális úti célok.
1970-es építésű ingatlanként ez a lakás az akkori építési szabványokat tükrözi, amelyek általában szilárd szerkezeti elemeket tartalmaznak, de modern finomságok hiányozhatnak. A "teljesen felújított" státuszra utaló megjegyzések azt sugallják, hogy frissítéseket végeztek az ingatlanban, hogy az megfeleljen a korabeli elvárásoknak. Az elérhető képek fa padlót, modern bútorokat és nyitott elrendezést mutatnak, amelyek utalnak a közelmúltbéli belső frissítésekre. A konyhát "teljesen felszereltnek, külön mosókonyhával és vízszűrő rendszerrel" írják le, amely a mediterrán életmód gyakorlati szempontjait tükrözi. A felújítás valószínűleg az alapvető rendszereket érintette, de nem érte el az újépítésűek energiahatékonysági szintjét. A vásárlóknak funkcionális, gyakorlatias finomságokra kell számítaniuk luxus anyagok helyett, a hangsúly a használhatóságon és a könnyű karbantarthatóságon van, nem pedig a prémium esztétikai jellemzőkön.
188 000 €-tól kezdődő áron és 101 m² lakóterülettel ez az ingatlan a torreviejai ingatlanpiac középkategóriáját képviseli. A környékbeli hasonló ingatlanokhoz, mint az APARTMENTS PALANGRE BEACH (160 000 €-tól), az EDIFICIO SUN & CENTER (169 000 €-tól) és a PANORAMA BEACH BUILDING (155 000 €-tól) képest ez a lakás a spektrum magasabb végén helyezkedik el, valószínűleg a strandhoz és városi létesítményekhez való közelsége miatt.
Az élet ebben a torreviejai lakásban a mediterrán strandok és városi kényelem találkozása köré szerveződik. A reggelek a Platja del Cura strandhoz való rövid sétával kezdődhetnek a napfelkelte élvezetével, míg a napi bevásárlásra a mindössze 42 méterre lévő szupermarketben van lehetőség. A városi környezet azt jelenti, hogy a lakók 168 étterem, számos kávézó és alapvető szolgáltatások veszik körül 2 km-es körzetben. A sík terep (1,9%-os lejtés) könnyű mobilitást biztosít minden korosztály számára, legyen szó gyaloglásról, kerékpározásról vagy a 12 buszvonalból álló tömegközlekedés használatáról. A meghatározott városi környék Torrevieja állandó lakóváros jellegét tükrözi, nem pedig csak turisztikai célpontét, helyi gyógyszertárakkal, bankokkal és egészségügyi létesítményekkel. Az évi 3854 napsütéses órával rendelkező mediterrán éghajlat szabadtéri életmódot támogat, ahol a teraszok és közeli strandok az év nagy részében a lakótér természetes kiterjesztéseiivé válnak.
A lakás helyszíne Torrevieja központjában a lakókat egy jól kiépített városi infrastruktúrába helyezi. A város 12 tömegközlekedési vonallal és 50 megállóval rendelkezik, összeköttetést biztosítva a környező területekkel. Az alapvető szolgáltatások gyalogos távolságra koncentrálódnak: szupermarket 42 méterre, gyógyszertár 64 méterre, bankok szétszórva a környéken. Az egészségügyi létesítmények között 4,0 kilométerre található kórház van, tömegközlekedéssel vagy magánautóval megközelíthetően. A 2 km-es körzetben 26 gyógyszertár, 27 fogorvos és 24 bank jelenléte bizonyítja, hogy a terület teljes értékű városi központként működik, nem pedig szezonális üdülőhelyként. A Real Club Náutico (1,0 km) és különböző sportközpontok, mint a Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) közelsége további rekreációs lehetőségeket kínál a strandtevékenységeken túl, kiegyensúlyozott városi életmódot teremtve sokrétű szolgáltatási hozzáféréssel.
Ez a helyszíntérképen a lakás stratégiai helyzetét mutatja be Torrevieja városi textúrájában, kiemelve közelségét a Platja del Cura strandhoz és alapvető létesítményekhez. A vizualizáció bemutatja, hogy az ingatlan hogyan előnyös a strandhoz és a városközponthoz való közelség szempontjából, a sík terep lehetővé téve a könnyű közlekedést a különböző pontok között a lakók mindennapi rutinjában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blancán, jelentős parti városként nagyobb városi központok között. Elche (234 765 lakos) 32 kilométerre, Murcia (462 979 lakos) 39 kilométerre, Alicante (339 322 lakos) pedig 44 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy közepes méretű parti város előnyeit élvezzék, miközben hozzáférnek a nagyobb városi létesítményekhez, nemzetközi repülőterekhez és szakosodott szolgáltatásokhoz ezekben a nagyobb városokban. A város viszonylagosan elszigetelt spanyol nyelvű enklávéja a Valenciai Közösségen belül külön kulturális karaktert ad más régiós részekhez képest, miközben továbbra is részesül a szélesebb mediterrán parti életmódból és gazdaságból.
A lakás kiváló strandhoz való hozzáférést biztosít, a Platja del Cura mindössze 607 méterre, a Playa del Cura pedig 735 méterre található, így a mediterrán fürdés a mindennapok részévé válhat. Hét Kék Zászlós strand a környéken biztosítja a magas vízminőséget, környezetvédelmi kezelést és biztonsági előírásokat. A golfrajongók a 8,6 kilométerre lévő Club de Golf Villamartínhoz juthatnak el, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig mindkettő körülbelül 10 kilométerre van. Az Alicante-Elche repülőtér, a fő nemzetközi kapu körülbelül 35 kilométerre található, így nemzetközi utazások is megvalósíthatók. A városi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a napi szükségletek kivételesen közel vannak, szupermarketek és gyógyszertárak 100 méteren belül, csökkentve a magánközlekedés iránti függőséget az alapvető szükségletek kielégítéséhez.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja kivételes éghajlattal rendelkezik, 18,7°C éves átlaghőmérséklettel és körülbelül 3854 napsütéses órával évente. A tengerszint feletti 22 méteres magasság hozzájárul az egész évben enyhe körülményekhez, a hőmérséklet jellemzően 11-27°C között mozog. Az úszószezon öt hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, így a strandtevékenységek májustól októberig jelentős részét képezik az életmódnak. A sík terep a tenger felé enyhe 1,9%-os lejtéssel ideális körülményeket teremt a gyalogláshoz és kerékpározáshoz az év során. A mediterrán éghajlat száraz nyarakat és enyhe teleket hoz, szabadtéri életmódot támogatva, ahol a lakók a teraszokat, parkokat és sétányokat az év nagy részében a lakótér természetes kiterjesztésként használhatják.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A lakás elhelyezkedése hét Kék Zászlós strandhoz biztosít hozzáférést, beleértve a közeli Platja del Cura (607 m), Playa del Cura (735 m) és Cala del Palangre (1,1 km) strandokat. Ezek a minősítések garantálják a magas vízminőséget, környezetvédelmi kezelést és biztonsági szabványokat. A strandtevékenységeken túl a terület változatos sportlehetőségeket kínál, a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpont mindössze 1,3 kilométerre, a CF Torrevieja focipálya pedig 1,5 kilométerre található. A golfrajongók több minőségi pálya közül választhatnak, a Club de Golf Villamartín 8,6 kilométerre a legközelebbi, a Real Club de Golf Campoamor és a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela pedig körülbelül 10 kilométerre. A minősített strandok és változatos sportlétesítmények kombinációja átfogó rekreációs környezetet teremt mind a pihenés, mind az aktív tevékenységek számára.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja stratégiai helyet foglal el a Costa Blancán, jelentős parti városként nagyobb városi központok között. Elche (234 765 lakos) 32 kilométerre, Murcia (462 979 lakos) 39 kilométerre, Alicante (339 322 lakos) pedig 44 kilométerre található. Ez a pozíció lehetővé teszi a lakók számára, hogy egy közepes méretű parti város előnyeit élvezzék, miközben hozzáférnek a nagyobb városi létesítményekhez, nemzetközi repülőterekhez és szakosodott szolgáltatásokhoz ezekben a nagyobb városokban. A város viszonylagosan elszigetelt spanyol nyelvű enklávéja a Valenciai Közösségen belül külön kulturális karaktert ad más régiós részekhez képest, miközben továbbra is részesül a szélesebb mediterrán parti életmódból és gazdaságból.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 31 mm |
| Február | 11.8°C | 21 mm |
| Március | 14.4°C | 27 mm |
| Április | 16.5°C | 27 mm |
| Május | 19.5°C | 26 mm |
| Június | 23.5°C | 9 mm |
| Július | 26.4°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 3 mm |
| Szeptember | 24.1°C | 23 mm |
| Október | 19.8°C | 40 mm |
| November | 15.4°C | 37 mm |
| December | 11.9°C | 30 mm |
Lapos
Ref: VL893737
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID