Овај стан се налази у урбаном окружењу Торевије, на удаљености од око 600 метара од обале. Објекат датира из 1970. године и данас представља корисни простор у изграђеном делу града. Стан нуди 101 квадратни метар стамбеног простора, распоређеног у три спаваће собе и две купатила, што га чини погодним за боравак већих породица или група. Због близине продајних објеката и услуга, свакодневни живот је организован без потребе за коришћењем возила, са тим што се приступ обали и главним градским плошадама олакшава пешачким везама.
У поређењу са новијим пројектима попут Panorama Beach (од €155.000) и Edificio Sun & Center (€169.000), овај стан има већу цену што се оправдава површином од 101 m². Пројекти попут Palangre Beach нуде сличну локацију али су често мањи по површини или старије градње. Главна разлика у односу на луксузније резиденције у Ла Зенији или Кампоамору је урбани карактер и непосредна близина услуга у Торевији, насупрот резорт стилу живота са базенима и затвореним комплексима. Ова локација нуди интензивнији градски живот.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Непосредна околина објекта карактерише се високом густином насељености и присуством трговинских и јавних установа. Становници се налазе у зони са кратким путевима до апотека, супермаркета и медицинских установа. Ово је зона у којој се функције градске инфраструктуре и рекреативне зоне налазе у близини, омогућавајући приступ плажама и марини.
Распоред просторија од 101 квадратног метра нуди три спаваће собе, што одговара потребама за више спаваћих места или канцеларијски простор у оквиру дома. Два купатила представљају практично решење за zauzetost у току јутарњих часова. Постојећи стамбени програм подржава дужи боравак и модел живота који укључује рад из куће.
Стан је завршена грађевина изграђена 1970. године, што значи да су сви грађевински радови и инсталације завршени. Тренутно се не врже ниједна градња на објекту. Стан је спреман за усељење након преноса власништва.
Објекат не поседује сопствени базен или врт на земљи, јер се ради о стану у урбаној зони. Паркинг није гарантован у оквиру цене и зависи од доступности јавних паркинг површина на улици. Удаљеност до аеродрома Alicante-Elche износи око 35 километара, што захтева планирање превоза.
Овај објекат одговара купцима који приоритет дају приступу обали и градским садржајима испред новије градње. С обзиром на то да се ради о згради из 1970. године, потребно је очекивати да енергетска ефикасност и распоред просторија следе стандарде тог периода, за разлику од савремених пројеката отвореног типа. Погодан је за фамилије или купце којима је потребан више простора, а који разумеју одржавање старијих зграда у медитеранској клими. Такође, погодан је за инвестиционе купце због близине туристичких атракција.
Зграда датира из 1970. године, што значи да се користе традиционални грађевински материјали као што су цигла и бетон. Прописи за изолацију током те деценије нису били на нивоу данашњих стандарда, што може утицати на трошкове хлађења током летњих месеци. Додатни описи указују на обновљени ентеријер, што подразумева модерније материјале унутра (нпр. дрвени подови и савремени намештај). Присуство дводелног кухињског блока и простора за прање веша указује на функционалну дистрибуцију.
Тржишна вредност овог стана износи 188.000 евра, што представља почетну цену за објекат ове величине и локације. Цена по квадратном метру износи приближно 1.860 евра. Упоредни пројекти у околици, као што су Panorama Beach Building и Apartments Palangre Beach, крећу се у ценском распону од 155.000 до 160.000 евра, док је Edificio Sun & Center ценован са 169.000 евра. Овај стан се налази у горњем делу тог ценског сегмента због површине.
Свакодневни ритам у овом делу Торевије се одвија у непосредној близини услужних делатности. Са супермаркетом на удаљености од мање од 50 метара и апотеком на око 60 метара, куповина основних намирница и lekova се обавља пешке. Удаљеност до плаже Platja del Cura од око 600 до 700 метара омогућава свакодневне шетње до мора или јутарње трчање уз обалу. Град је погодан за пешачки промет, са бројним кафићима и ресторанима у окружењу, што нуди dinamican društveni život bez potrebe za korišćenjem vozila za većinu obavljanih poslova.
Торевија је град са преко 98.000 становника и густом мрежом услуга. У радијусу од два километра налази се 168 ресторана, 26 апотека и 27 стоматолошких ординација, што указује на изузетно развијену инфраструктуру услуга. Ово је урбана средина где је све на.domе ручу, док за дужа путовања постоји мрежа јавног превоза са 12 линија и 50 стајалишта.
Локација објекта је означена у густо изграђеном делу града, у близини авеније која води ка обали. Карта показује кратку удаљеност до плаже Playa del Cura и непосредну близину спортских дворана (Palacio de Deportes Infanta Cristina) и健康ених установа.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је лоцирана на југу провинције Аликанте, између већих градова као што су Elche (32 км) и Murcia (39 км). Ово је урбана тачка на Costa Blanci, разликована од туристичких излетишта као што је La Zenia (8,2 км). Положај омогућава приступ већим урбаним центрима и аеродромима.
Насеље се налази на 22 метра надморске висине са благом нагибшином према мору (1,9%). Најближа плажа, Platja del Cura, удаљена је 1,0 километар ваздушне линије. Ресторани и трговине су удаљене око 50 до 100 метара. ГOLF терени се налазе на удаљености од око 8,6 до 11,1 километара (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas). Најближа великa аеродром, Alicante-Elche, je на 35 километара ваздушне линије, што омогућава приступ глобалним дестинацијама.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у овом региону је средоземна са просечном годишњом температуром од 18,7°C. Зона је изузетно сунчана са 3.854 сати сунца годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 5 месеци. Надморска висина од 22 метра и близина мора moderišu ekstremne temperature, али летње врућине могу бити изражене због урбане густине.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала Торевије нуди 7 'Plava zastava' плажа, укључујући Platja del Cura и Playa de Los Locos. Ове плаже су често посећене и нуде услуге као што су спасилачке куле и приступ за особе са инвалидитетом. Поред тога, марина Real Club Náutico, удаљена 1,0 километар, пружа могућност за наторалне спортове. ГOLF терени Villamartín и Las Ramblas, удаљени око 10 до 11 километара, представљају алтернативне рекреативне зоне.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
Ref: VL893737
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
