Апартаментът се намира в Торевиеха, провинция Аликанте, на Costa Blanca, на втори ред от плажа Playa del Cura. Обектът предлага 107 m² жилищна площ с четири спални и две бани, разпределени на няколко нива на обзавеждане. Сградата датира от 1970 г., но апартаментът е напълно реновиран, включително подове, прозорци, кухня с уреди AEG и нови електрически и водопроводни инсталации. Районът е градски, с магазини, ресторанти и аптеки на пешеходно разстояние. Цената е 285 000 €. Обектът е готов за настаняване и е обявен като напълно обзаведен.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът се намира в градска зона на Торевиеха, непосредствено до крайбрежната алея на Playa del Cura. Плажът е на около 30, 56 метра, супермаркет на 368 метра и аптека на 171 метра. Летището Аликанте-Елче е на приблизително 35 км въздушна линия. Районът е плосък, с наклон към плажа под 1 на сто.
Функционално обектът се състои от четири спални и две бани при 107 m² полезна площ, което съответства на домакинства с повече членове или нужда от отделни стаи за работа и престой. Наличието на асансьор, вградени гардероби и частна тераса определя практическия профил на жилище за целогодишно ползване.
Ставаща дума за съществуваща сграда от 1970 г. с напълно реновиран апартамент, а не за ново строителство. Реновацията обхваща подове, дограма, кухня с уреди AEG, бани с подово отопление и нови инсталации. Обектът е в завършено състояние и е наличен за прехвърляне.
Базата данни не посочва частен паркинг, басейн, градина, общи зони, соларна инсталация или енергийен сертификат за обекта. Също така не са регистрирани складови помещения или специални съоръжения. Качеството зависи изцяло от извършената реновация на ниво апартамент.
Ref: VL377204
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този профил съответства на ситуации, в които броят спални и близостта до плажа са водещи критерии. Домакинства с три или четири члена, които търсят отделни спални плюс пространство за гости, намират тук съотношение от четири стаи при 107 m². Също така обектът пасва на купувачи, които искат да минат без автомобил: супермаркет, аптека, ресторанти и плаж са в пешеходен радиус, а градът разполага с градски транспорт. Покупката е подходяща и за цели за сезонно отдаване, предвид търсенето в курортните месеци и описаната в обявата туристическа динамика. За купувачи, които търсят ново строителство с общ басейн, паркинг и енергийен сертификат, обектът не отговаря директно: сградата е от 1970 г. и такива елементи не са посочени. Важно е да се отчете и сезонността: през юли и август районът около Playa del Cura е натоварен, което за едни е удобство, а за други, ограничение. Кандидат-покупатели, планиращи целогодишно пребиваване, ще се възползват от климатизацията, двойното остъкляване и централното отопление, докато търсещите уединение или големи открити пространства ще преценят дали градската плътност отговаря на очакванията им.
Реновацията е документирана в обявата и обхваща основните технически компоненти на апартамента. Подовете са подменени изцяло, както и прозорците, които са с двойно остъкляване, елемент, който подобрява звукоизолацията в район с туристическо движение и намалява загубите на топлина. Кухнята е по поръчка и е оборудвана с уреди AEG; баните са нови, с walk-in душове и черни смесители, както се вижда от визуалния материал, и с подово отопление. Електрическата инсталация и водопроводът са подменени, което при сграда от 1970 г. е съществен технически фактор за безопасност и застраховане. Обектът се продава напълно обзаведен и разполага с вградени гардероби, асансьор в сградата и централна климатична система за охлаждане и отопление. Не са налични данни за енергиен клас, структура на фасадата или общи разходи на сградата (comunidad), което препоръчва проверка на тези точки при интерес. Слънчевият балкон със странична морска гледаца добавя към потребителската стойност, без да е панорамна тераса. Като цяло нивото на обработка е съвременно, с материали от среден до висок сегмент, като състоянието следва да се верифицира на място.
Обявената цена е 285 000 € за апартамент с 107 m², четири спални и две бани, което съответства на приблизително 2 664 €/m². В сравнение с подобни обекти в Торевиеха, EDIFICIO VENTO от 255 000 €, EDIFICIO TALAN от 255 000 € и EDIFICIO ANTONELLA от 214 000 €, цената се намира в средата до горната част на местния сегмент, като разликата се обяснява с размера, реновацията и крайбрежното местоположение на втори ред. Обектът е готов и наличен.
Животът тук се характеризира от директна близост до морето и плътна градска среда. Плажът Playa del Cura и крайбрежната алея са на няколко десетки метра, което прави сутрешните разходки и вечерните излизания пешеходна дейност. В радиус от два километра има 168 ресторанта, 44 кафенета, 27 аптеки, 24 банки и три училища, което означава, че повечето ежедневни нужди се покриват без автомобил. Местоположението в курортен град носи и сезонен характер: през лятото районът е значително по-оживен поради туристическия поток, докато през зимните месеци улиците са по-тихи. Апартаментът с четири спални позволява едновременно ползване от по-голямо домакинство или комбинация от постоянно местожителство и сезонно отдаване под наем, което описанието на обекта изрично споменава. Наличието на централно климатизиране за студен и топъл въздух, подово отопление в баните и двойно остъкляване прави целогодишното пребиваване практично. Теренът е равен, с надморска височина от около 20 метра, което ограничава изкачванията при придвижване в квартала. Общественият транспорт включва 14 линии и 50 спирки в града, което допълва мобилността без личен автомобил.
Непосредствената среда е плътна градска крайбрежна зона. На по-малко от 400 метра има супермаркет, аптеката е на 171 метра, а броят на ресторантите и кафенетата в радиус от два километра е сред най-високите в региона. Здравеопазването на високо ниво е на 4,5 километра, болницата в Торевиеха, а зъболекарски практики има 27 в същия радиус. За семейства с деца са налични три училища в обсега от два километра. Спортните възможности включват Palacio de Deportes Infanta Cristina на 1,2 км, фитнес центрове и обществени басейни на под километър и половина. Крайбрежната алея на Playa del Cura предлага директна пешеходна връзка с ресторанти и услуги. Мобилността без автомобил е реалистична: теренът е равен, велосипедът и градският транспорт покриват повечето маршрути. За собственици на електрически автомобили най-близката зарядна станция е на 6,6 км, което изисква планиране.
Картата показва позицията на обекта на втори ред от плажа Playa del Cura в Торевиеха, на Costa Blanca. Видими са близостта до крайбрежната алея, градския център с магазини и услуги, и връзките към Аликанте и околните голф терени.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торевиеха е град с около 98 533 жители (2025, INE) в южната част на провинция Аликанте, между Санта Пола и Ориуела Коста. Позиционирането на обекта е в централната крайбрежна зона на града, което го поставя по-близо до услугите отколкото до окраинните урбанизации. Аликанте е на около 45, 50 км на север, а границата с Коста Калида на юг е на около 20 км. Градът е един от малкото изцяло испаноговорещи райони на Валенсианската общност.
Плажът Playa del Cura е на няколко десетки метри от сградата, а Platja del Cura на 324 метра и Cala del Palangre на 562 метра допълват избора. Голф играчите достигат Club de Golf Villamartín на 9 км, Real Club de Golf Campoamor на 10 км и Las Ramblas de Orihuela на 11 км. Летището Аликанте-Елче е на около 35 км въздушна линия, обикновено 45, 60 минути с автомобил. Яхтеното пристанище Real Club Náutico е на 1,1 км. Марините, спортните центрове и болницата формират пълния градски контур на достъпност.
| До плажа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Торевиеха е средиземноморски със средна годишна температура от 18,7 °C и диапазон между 12 и 26 °C. Историческите данни показват около 3854 слънчеви часа годишно, стойност, която поддържа външен начин на живот през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване с температура на водата от поне 20 °C продължава пет месеца, приблизително от края на май до октомври. Градът се намира на около 20 метра надморска височина с почти равен терен (наклон под 1 на сто към плажа), което прави придвижването пеша неутрално физически. Салините в околността и природните зони около La Mata формират по-широк природен контекст.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Торевиеха разполага със седем плажа със Син флаг: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и други. El Cura, плажът непосредствено до обекта, носи това отличие, което отразява качество на водата и обслужване. Калите като Cala del Palangre на 562 метра предлагат по-тихи алтернативи. Голф предложенията в радиус до 11 км включват три полета с 18 дупки. Спортната инфраструктура обхваща Palacio de Deportes на 1,2 км, фитнес зали и басейни. Torre del Moro на 3 км е наблюдателна точка за разходки извън градската тъкан.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торевиеха е град с около 98 533 жители (2025, INE) в южната част на провинция Аликанте, между Санта Пола и Ориуела Коста. Позиционирането на обекта е в централната крайбрежна зона на града, което го поставя по-близо до услугите отколкото до окраинните урбанизации. Аликанте е на около 45, 50 км на север, а границата с Коста Калида на юг е на около 20 км. Градът е един от малкото изцяло испаноговорещи райони на Валенсианската общност.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
В местния пазар на Торевиеха този обекст с цена от 285 000 € се позиционира над сравнимите сгради EDIFICIO ANTONELLA (от 214 000 €), EDIFICIO VENTO (от 255 000 €) и EDIFICIO TALAN (от 255 000 €). Разликата от 30 000 до 70 000 € спрямо тези референции съответства на три измерими фактора: жилищната площ от 107 m² с четири спални, извършената пълна реновация с нови инсталации и оборудване AEG, и местоположението на втори ред от плажа. За купувачи, сравняващи с нови строежи на Costa Blanca South, съотношението от около 2 664 €/m² е в типичния диапазон за крайбрежни обекти с тези характеристики, при положение че новите проекти в същия сегмент често започват от сходни цени без да включват пълно обзавеждане. Разликата в полза на новите сгради обикновено са енергийният клас, асансьорът с модерни стандарти и общите зони; в полза на този обект са размерът, готовността за настаняване и директната близост до плажа. За Торевиеха като цяо пазарът се характеризира с висока ликвидност през туристическия сезон, медиян доход в провинцията от 15 750 € и стабилно търсене от северня European купувачи, което определя както потенциала за сезонно отдаване, така и конкуренцията при покупката. Купувачите, търсещи по-тихи южни зони като Ориуела Коста, ще намерят там нови сгради с басейни на сходни цени, но с по-голяма зависимост от автомобил.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID