Byt o rozloze 107 m² se čtyřmi ložnicemi a dvěma koupelnami ve druhé linii pláže Playa del Cura v Torrevieje, provincie Alicante. Objekt pochází z roku 1970 a prošel kompletní rekonstrukcí včetně podlah, oken, elektroinstalace a rozvodů. Vybavení zahrnuje centrální klimatizaci, podlahové topení v koupelnách a kuchyň s vestavěnými spotřebiči AEG. Pláž a promenáda se nacházejí přibližně 30 metrů od vchodu. Torrevieja je město s téměř 100 000 obyvateli a kompletní městskou infrastrukturou. Cena je uváděna jako výchozí hodnota 285 000 EUR.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt leží v městské zástavbě Torrevieje, v druhé linii od pláže Playa del Cura. Promenáda, restaurace a supermarkety jsou dostupné pěšky, lékárna do 200 metrů. Město leží na pobřeží Costa Blanca, přibližně 35 km vzdušnou čarou od letiště Alicante-Elche. Terén je rovný, s minimálním převýšením směrem k moři.
Čtyři ložnice a dvě koupelny umožňují ubytování větší domácnosti nebo hostů. Byt je plně zařízený a po rekonstrukci obyvatelný bez dalších investic. Balkon se slunnou orientací a bočním výhledem na moře rozšiřuje obytný prostor. Výtah v budově usnadňuje přístup. Funkční dispozice odpovídá trvalému i sezónnímu bydlení.
Nejde o novostavbu, ale o byt z roku 1970 s dokončenou kompletní rekonstrukcí. Stavební stav je označen jako dokončený a předán k užívání. Rekonstrukce zahrnovala nové podlahy, okna s dvojsklem, elektroinstalaci a vodovodní rozvody. Datum uvedení do původního provozu je 1970 (údaj indikativní). Žádné další stavební fáze nenásledují.
Databáze neuvádí parkovací místo ani sklep. Nejsou evidovány společné venkovní plochy jako bazén nebo zahrada. Objekt neleží v novostavbě, tedy bez záruk developera. Golfová hřiště a nabíjecí stanice pro elektromobily se nacházejí mimo pěší dostupnost. Uváděná vzdálenost k letišti 999 km v datech je nesmyslná a byla nahrazena dostupnými údaji.
Ref: VL377204
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Objekt odpovídá situacím, kde je vyžadováno více ložnic v dosahu pláže a městských služeb. Rodina s dětmi využije čtyři ložnice, dvě koupelny a blízkost tří škol v okruhu dvou kilometrů. Kupující hledající sezónní bydlení ocení pětimestníční koupací sezónu a vzdálenost pláže pod sto metrů. Pro pronájem je relevantní vysoká sezónní poptávka v Torrevieje a plná vybavenost bytu včetně nábytku a spotřebičů. Kupující, kteří nechtějí realizovat vlastní rekonstrukci, najdou zde nové rozvody, okna a podlahy již provedené. Naopak pro zájemce o novostavbu se zárukami developera, podzemní garáží nebo společným bazénem bude objekt nevyhovující. Zvážení si zaslouží i citlivost na turistický ruch: lokalita u promenády je v létě frekventovaná a okolní nabídka stravování se sezónně mění. Pro osoby bez automobilu je poloha funkční díky pěší dostupnosti služeb a městské dopravě; pro pravidelné dojíždění na golfová hřiště 9, 11 km vzdálená je vozidlo praktické.
Podle dostupných údajů prošel byt kompletní rekonstrukcí. Vyměněny byly podlahy, okna za dvojsklé a kompletní elektroinstalace a vodovodní rozvody, u objektu z roku 1970 jde o zásahy, které strukturně omlazují technický stav bytu. Kuchyň je na míru s vestavěnými spotřebiči značky AEG. Obě koupelny jsou nové; jedna je vybavena sprchovým koutem s bezbariérovým vstupem a černými armaturami, druhá s umyvadlovou skříňkou. Podlahové topení je instalováno v koupelnách. Vytápění a chlazení řeší centralizovaný systém studeného a teplého vzduchu, což je u stávajících budov v Torrevieje standardní řešení nad rámec Split jednotek. Ložnice mají vestavěné skříně se zrcadlovými dveřmi. Byt se prodává plně zařízený. Energetický štítek není v datech uveden; u rekonstruovaného objektu z roku 1970 jej lze ověřit v energetickém certifikátu. Fotodokumentace potvrzuje moderní materiálové provedení kuchyně a koupelen ve světlém dřevěném tónu.
Výchozí cena je stanovena na 285 000 EUR při ploše 107 m², což odpovídá přibližně 2 660 EUR za m². V rámci Torrevieje se srovnatelné byty v nových budovách (Edificio Vento, Edificio Talan 2) nabízejí od 255 000 EUR a Edificio Antonella od 214 000 EUR; tento objekt se od nich liší původem z roku 1970, provedenou rekonstrukcí a vyšším počtem ložnic. K definitivní ceně lze přičíst kupní daně a notářské náklady. Dostupnost a aktuálnost ceny je třeba ověřit u zprostředkovatele.
Bydlení v tomto objektu se odehrává v plně městském rytmu Torrevieje. Pláž Playa del Cura leží přibližně 30 metrů od budovy, takže ranní koupání či večerní procházka po promenádě nevyžadují žádnou dopravu. Supermarket je vzdálen přibližně 370 metrů a lékárna 170 metrů, což pokrývá denní nákupy pěší chůzí. V okruhu dvou kilometrů se nachází 168 restaurací, 44 kaváren, 24 bank a 27 lékáren, hustota občanské vybavenosti odpovídá centrální městské lokalitě. Pro domácnosti se dětmi jsou v dosahu tři školy; nemocnice leží 4,5 km od objektu. Městská hromadná doprava zahrnuje 14 linek a 50 zastávek, což umožňuje fungování bez vlastního automobilu v běžném denním režimu. Čtyři ložnice dávají prostor pro rodinu s dětmi, kombinaci domácí kanceláře a hostů, nebo sdílené sezónní užívání. Centrální klimatizace a topení zajišťují obyvatelnost v letních i zimních měsících, kdy se průměrné teploty pohybují kolem 12 °C. Charakter lokality se v průběhu roku mění: mimo hlavní sezónu působí okolí klidněji, v létě roste intenzita turistického provozu v okolí pláže a promenády. Torrevieja má přibližně 98 500 obyvatel a funguje celoročně, na rozdíl od čistě rekreačních urbanizací.
Denní rymus v lokalitě se obejde bez automobilu. Supermarket 368 m, lékárna 171 m a pláž pod 100 m pokrývají základní potřeby pěší chůzí do pěti minut. Restaurační nabídka v okruhu 2 km čítá 168 provozoven a 44 kaváren, takže stravování není vázáno na sezónu. Sportovní zázemí zahrnuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), fotbalový klub CF Torrevieja (1,4 km) a plavecké bazény ve vzdálenosti 0,9 a 1,2 km. Zdravotní péče: 27 lékáren v okruhu, nemocnice 4,5 km. Pro vyjížďky slouží vyhlídková věž Torre del Moro (3 km) a lesní park La Pinada (4 km). Městská doprava se 14 linkami a 50 zastávkami propojuje čtvrtě Torrevieje. Charakter ulic v okolí promenády je městský s smíšenou zástavbou; letní měsíce přinášejí vyšší pohyb lidí, mimo sezónu se lokalita vrací k rezidenčnímu tempu. Marína Real Club Náutico leží 1,1 km od objektu.
Na mapě je vidět poloha objektu ve druhé linii pláže Playa del Cura. V okruhu pěti minut chůze se nachází supermarkety, lékárna a promenáda s restauracemi, typická španělská městská struktura, kde se každodenní život odehrává pěšky. Vyznačeny jsou také modré vlajky místních pláží.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, na Costa Blanca, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Město s 98 533 obyvateli (2025) je jedním z největších sídel na tomto úseku pobřeží a funguje celoročně. V regionu se řadí k hustě obydleným, službami dobře vybaveným městským centrům, na rozdíl od menších rekreačních urbanizací v okolí Orihuela Costa.
Pláž Playa del Cura leží přibližně 30, 56 m od objektu podle různých měření, Cala del Palangre 562 m. Golfová hřiště Club de Golf Villamartín (9 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Las Ramblas de Orihuela (11 km) vyžadují automobil. Letiště Alicante-Elche je vzdáleno asi 35 km vzdušnou čarou, Valencia 168 km a Málaga 368 km. Nemocnice 4,5 km, nejbližší rychlonabíječka pro elektromobily 6,6 km, větší nabíjecí uzly Ionity La Zenia 8,3 km. Centrum města a marína jsou v dosahu pěšky.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja leží 20 m nad mořem s rovnatým terénem; sklon k pláži činí 0,8 %. Historicky lokalita zaznamenává přibližně 3 854 slunečních hodin ročně, průměrná roční teplota je 18,7 °C s rozpětím 12, 26 °C. Koupací sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá pět měsíců. Pro bydlení to znamená mírné zimy bez mrazů a horká léta, která centrální klimatizace kompenzuje. Přírodní zázemí tvoří především pobřeží s modrou vlajkou; vnitrozemské lesy La Pinada (4 km) a vyhlídková Torre del Moro (3 km) slouží k výletům. Salinární krajina v okolí Torrevieje ovlivňuje místní mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja disponuje sedmi plážemi s Modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a další. Pláž El Cura leží v přímé blízkosti objektu. Koupání a vodní aktivity jsou dostupné pět měsíců v roce s vodou nad 20 °C, celoročně pak promenádové procházky. Rekreační nabídka dále zahrnuje marínu Real Club Náutico (1,1 km), sportovní halu (1,2 km), bazény (0,9, 1,2 km) a fitness centrum (3,8 km). Tři golfová hřiště v okruhu 9, 11 km pokrývají regionální golfovou nabídku Orihuela Costa.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na jihu provincie Alicante, na Costa Blanca, přibližně 35 km od letiště Alicante-Elche a 168 km od Valencie. Město s 98 533 obyvateli (2025) je jedním z největších sídel na tomto úseku pobřeží a funguje celoročně. V regionu se řadí k hustě obydleným, službami dobře vybaveným městským centrům, na rozdíl od menších rekreačních urbanizací v okolí Orihuela Costa.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V rámci Torrevieje se nabídky bytů pohybují přibližně mezi 214 000 a 285 000 EUR. Srovnatelné projekty Edificio Vento (od 255 000 EUR) a Edificio Talan 2 (od 255 000 EUR) představují novostavby, tedy odlišnou produktovou kategorii s Developerárskými zárukami, avšak typicky menšími plochami a nižším počtem ložnic. Edificio Antonella (od 214 000 EUR) představuje vstupní cenovou hladinu. Zde popisovaný objekt se odlišuje plochou 107 m² se čtyřmi ložnicemi, provedenou rekonstrukcí technických rozvodů a polohou přibližně 30 m od pláže. Cena za metr činí zhruba 2 660 EUR/m². V širším regionu Costa Blanca leží Torrevieja cenově pod špičkovými lokalitami jako Jávea nebo Altea a na úrovni srovnatelnou s Orihuela Costa. Pro kupující s prioritou počtu ložnic a přímé blízkosti moře v městském prostředí je nabídka těchto parametrů v regionu omezená; většina novostaveb v této cenové hladině nabízí dva až tři pokoje. Medián příjmu v provincii Alicante činí 15 750 EUR, což kontextualizuje úroveň místních nákladů na život. Rozhodnutí mezi novostavbou a rekonstruovaným bytem z roku 1970 se tak redukuje na váhu záruk developera oproti prostorovému standardu a poloze u pláže.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID