Το διαμέρισμα βρίσκεται στη δεύτερη γραμμή της παραλίας Playa del Cura στο Τορεβίχα, στην επαρχία Αλικάντε της Κόστα Μπλάνκα. Πρόκειται για ένα τετραύπνορο διαμέρισμα 107 τ.μ. με δύο μπάνια, που χτίστηκε το 1970 και έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η τοποθεσία είναι αστική, με υπηρεσίες σε απόσταση πεζοπορίας: σούπερ μάρκετ σε 368 μέτρα, φαρμακείο σε 171 μέτρα και η παραλία σε λίγες δεκάδες μέτρα. Η πόλη έχει πληθυσμό περίπου 98.500 κατοίκων, ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Ο αερολιμένας Αλικάντε απέχει περίπου 35 χιλιόμετρα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται στην παραθαλάσσια ζώνη του Τορεβίχα, δίπλα στο promenade της Playa del Cura. Η απόσταση έως την παραλία υπολογίζεται σε λίγες δεκάδες μέτρα, ενώ η πλατεία και το εμπορικό κέντρο της πόλης είναι προσβάσιμα με τα πόδια. Η περιοχή συνδυάζει αστική πυκνότητα με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, στο κέντρο μιας πόλης 98.000 κατοίκων.
Με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια σε 107 τ.μ., το ακίνητο καλύπτει λειτουργικές ανάγκες μεγαλύτερων νοικοκυριών ή χρήσης με φιλοξενούμενους. Η πλήρης ανακαίνιση, δάπεδα, κουζίνες, υδραυλικά, ηλεκτρολογικά, διπλά τζάμια, μειώνει τις άμεσες εργασίες μετά την αγορά. Ο κλιματισμός κρύου-θερμού αέρα και το υπενδάμιο ζεστό νερό εξασφαλίζουν λειτουργία όλο τον χρόνο.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή: το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο για χρήση. Αυτό σημαίνει τεχνολογία και υλικά πρόσφατης εγκατάστασης μέσα σε οικοδομικό κέλυφος προηγούμενης γενιάς. Δεν υπάρχει διαδικασία παράδοσης υπό κατασκευή. Οι τιμές και οι ημερομηνίες είναι ενδεικτικές και υπόκεινται σε επιβεβαίωση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό πάρκινγκ, πισίνα, κήπο ή κοινοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία. Δεν αναφέρεται ενσωματωμένη αντλία θερμότητας, ηλιακός θερμοσίφωνας ή ενεργειακό πιστοποιητικό στο πακέτο δεδομένων. Το κτίριο του 1970 δεν ανταποκρίνεται σε σημερινά πρότυπα νέας δόμησης όσον αφορά τη θερμομόνωση του κελύφους.
Ref: VL377204
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έτοιμη κατοικία χωρίς εργασίες ανακαίνισης, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και σε υπηρεσίες πόλης. Σκεπτικά_scenario: ένα ζευγάρι που θέλει μόνιμη κατοικία σε περιβάλλον όπου δεν απαιτείται αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες· μια οικογένεια που χρειάζεται τέσσερα υπνοδωμάτια κοντά σε σχολεία (3 σε ακτίνα 2 χλμ.)· αγοραστές δεύτερης κατοικίας που θέλουν εποχιακή χρήση με δυνατότητα ενοικίασης εκτός περιόδου χρήσης, δεδομένης της ζήτησης εποχιακών μισθώσεων στο Τορεβίχα. Λιγότερο κατάλληλο είναι για όσους αναζητούν κλειστή πολυκατοικία με πισίνα και πάρκινγκ, ήσυχη περιοχή εκτός τουριστικού κέντρου, ή νέα δόμηση με σύγχρονη θερμομόνωση. Η ηλικία του κτιρίου (1970) και η απουσία ιδιωτικού χώρου στάθμευσης σε πόλη με υψηλή ζήτηση θέσεων είναι στοιχεία που απαιτούν ρεαλιστική στάθμιση. Η πρόσβαση σε αερολιμένα μέσω του ΑΛΚ (περίπου 35 χλμ. ευθεία γραμμή) διευκολύνει διεθνείς ταξιδιώτες με περιορισμένη παρουσία στην Ισπανία.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο έχει υποβληθεί σε πλήρη ανακαίνιση: νέα δάπεδα, νέα παράθυρα με διπλά τζάμια, κατασκευασμένη κουζίνα με συσκευές AEG, μπάνια με υπενδάμιο ζεστό νερό, νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις. Το φωτογραφικό υλικό επιβεβαιώνει σύγχρονη κουζίνα με ξύλινα μέτωπα, walk-in ντους με μαύρες μπαταρίες και σύγχρονα φωτιστικά. Ο κλιματισμός κρύου και θερμού αέρα είναι κεντρικός, άρα η θέρμανση του χειμώνα καλύπτεται χωρίς τοπικές συσκευές. Η ανακαίνιση αφορά το εσωτερικό του διαμερίσματος και όχι το κτίριο: το κέλυφος του 1970 εξακολουθεί να καθορίζει τη βασική θερμομόνωση, την ηχομόνωση προς τον δρόμο και τη συμπεριφορά του κτιρίου το καλοκαίρι. Παρόντες ανελκυστήας, ενσωματωμένες ντουλάπες και ιδιωτικό μπαλκόνι με πλάγια θέα στη θάλασσα συμπληρώνουν τον εξοπλισμό. Η παράδοση γίνεται πλήρως επιπλωμένη, γεγονός που μετατοπίζει το κόστος μετακόμισης προς τα κάτω. Ενεργειακά στοιχεία ή πιστοποιητικό δεν περιλαμβάνονται στο πακέτο δεδομένων και συνιστάται αίτημα προς τον πωλητή.
Η τιμή ανέρχεται σε €285.000 για 107 τ.μ. κατοικίας, δηλαδή περίπου €2.660 ανά τετραγωνικό μέτρο. Συγκριτικά, συγκρίσιμα κτίρια στο Τορεβίχα, EDIFICIO VENTO, EDIFICIO TALAN 2 (από €255.000) και EDIFICIO ANTONELLA (από €214.000), εκκινούν από χαμηλότερα επίπεδα, συνήθως όμως με μικρότερη επιφάνεια ή χωρίς πλήρη ανακαίνιση. Η τιμή βασίζεται στην κατάσταση παράδοσης: πλήρως επιπλωμένο, ανακαινισμένο, με συσκευές AEG και ενσωματωμένη ντουλάπα. Οι τιμές είναι ενδεικτικές.
Η καθημερινότητα εδώ ορίζεται από την πεζοπορία. Το σούπερ μάρκετ απέχει λιγότερο από 400 μέτρα, το φαρμακείο περίπου 170 μέτρα, και η παραλία Playa del Cura βρίσκεται ουσιαστικά απέναντι. Το πρωινό ψώνισμα, ο καφές στην promenade και το βραδινό περπάτημα κατά μήκος της ακτής μπορούν να γίνουν μέρος του καθημερινού ρυθμού χωρίς χρήση αυτοκινήτου. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων καταγράφονται 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες και 3 σχολεία, μια πυκνότητα υπηρεσιών που αντιστοιχεί σε πλήρως αστικό περιβάλλον και όχι σε θέρετρο εκτός σεζόν. Το διαμέρισμα με τέσσερα υπνοδωμάτια επιτρέπει διαμονή πολυμελούς οικογένειας ή φιλοξενία επισκεπτών. Ο ήλιος στον μπαλκόνι με πλάγια θέα στη θάλασσα και το κεντρικό σύστημα κλιματισμού κάνουν τη χρήση εφικτή όλους τους μήνες του χρόνου. Πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι η περιοχή είναι τουριστική: το καλοκαίρι η κίνηση στην παραλία και στα καταστήματα αυξάνει σημαντικά, ενώ τον χειμώνα η πόλη παραμένει ενεργή λόγω μόνιμου πληθυσμού. Η τουρμπίνα ανάμεσα σε έντονη σεζόν και ήρεμους χειμερινούς μήνες χαρακτηρίζει το σύνολο του Τορεβίχα.
Η υποδομή της περιοχής είναι αστικής φύσης. Σε ακτίνα δύο χιλιομέτρων λειτουργούν 27 οδοντίατροι, 27 φαρμακεία και 24 τράπεζες, δείκτης πλήρους κάλυψης υγείας και υπηρεσιών χωρίς μετακίνηση εκτός πόλης. Το νοσοκομείο απέχει 4,5 χιλιόμετρα. Για άθληση, το Palacio de Deportes Infanta Cristina βρίσκεται σε 1,2 χλμ., το CF Torrevieja σε 1,4 χλμ., και το Real Club Náutico σε 1,1 χλμ. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 14 γραμμές με 50 στάσεις, κάτι που επιτρέπει μετακίνηση προς γειτονικές περιοχές χωρίς ιδιωτικό όχημα. Για φόρτιση ηλεκτρικών αυτοκινήτων, ο πλησιέστερος σταθμός καταγράφεται σε 6,6 χλμ., με πρόσθετες επιλογές στις 7,5 και 8,3 χλμ., μια απόσταση που απαιτεί σχεδιασμένη μετακίνηση για ιδιοκτήτες ηλεκτρικών οχημάτων. Ο πληθυσμός του Τορεβίχα (98.533 κάτοικοι το 2025 σύμφωνα με το INE) εξασφαλίζει λειτουργία καταστημάτων, σχολείων και υπηρεσιών όλους τους μήνες του έτους, σε αντίθεση με καθαρά εποχιακά θέρετρα.
Στον χάρτη φαίνεται η άμεση γειτνίαση του ακινήτου με την Playa del Cura και την promenade. Η πυκνότητα υπηρεσιών σε ακτίνα 500 μέτρων, σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, εστιατόρια, καθορίζει τον αστικό χαρακτήρα της τοποθεσίας. Οι γκολφ κλαμπ νοτιοδυτικά και ο αερολιμένας βορειοανατολικά δίνουν γεωγραφικό προσανατολισμό στην περιοχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Τορεβίχα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση του ακινήτου, στη δεύτερη γραμμή της Playa del Cura, τοποθετείται στον πυρήνα της παραλιακής ζωής της πόλης. Γειτονικά κέντρα όπως το Orihuela Costa και το Torrevieja-Nordes βρίσκονται σε ακτίνα 10-15 χλμ., ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 50 χλμ. οδικώς. Η τοποθεσία είναι αστική και τουριστική ταυτόχρονα, με πλήρη υπηρεσίες όλους τους μήνες.
Η παραλία Playa del Cura απέχει λιγότε από 100 μέτρα· οι κόλποι Cala del Palangre και Platja del Cura βρίσκονται εντός 600 μέτρων. Το κέντρο του Τορεβίχα είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Οι γκολφ κλαμπ Villamartín (9 χλμ.), Real Campoamor (10 χλμ.) και Las Ramblas de Orihuela (11 χλμ.) απαιτούν αυτοκίνητο, περίπου 15-20 λεπτά μετακίνηση. Ο αερολιμένας Alicante-Elche απέχει περίπου 35 χλμ. ευθεία γραμμή, συνήθως 45-55 λεπτά οδικώς. Η Βαλένθια βρίσκεται σε 168 χλμ. και η Μάλαγα σε 368 χλμ. ευθεία γραμμή. Το λιμάνι και το Real Club Náutico απέχουν 1,1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το Τορεβίχα καταγράφει 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με εύρος 12-26°C μεταξύ ψυχρότερων και θερμότερων μηνών. Το zwemseizoen, περίοδος με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, διαρκεί πέντε μήνες, περίπου από τα τέλη Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μέτρων με κλίση προς την παραλία 0,8%, δηλαδή σε ολόρθο έδαφος χωρίς κλίσεις· οι μετακινήσεις με τα πόδια ή ποδήλατο δεν επηρεάζονται από υψομετρικές διαφορές. Το κλίμα επιτρέπει χρήση του μπαλκονιίου και της παραλίας τον μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ήπιους χειμώνες που σπάνια κατεβάζουν τη θερμοκρασία κάτω από τους 10°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει επτά παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos και άλλες. Το El Cura, η παραλία του ακινήτου, απέχει λιγότερο από 100 μέτρα, γεγονός που καθιστά την καθημερινή θαλάσσια κολύμβηση πρακτικά εφικτή durante το zwemseizoen πέντε μηνών. Για αναψύχηση εκτός θαλάσσης, το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ το Snatch Fitness Center βρίσκεται σε 3,8 χλμ. Το σημείο θέας Torre del Moro σε 3 χλμ. και το πάρκο La Pinada σε 4 χλμ. επιτρέπουν βόλτες σε φυσικό περιβάλλον εκτός του αστικού ιστού. Οι τρεις γκολφ κλαμπ σε απόσταση 9-11 χλμ. καλύπτουν την αναζήτηση γκολφ με σύντομη μετακίνηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το Τορεβίχα αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Κόστα Μπλάνκα, στην επαρχία Αλικάντε. Η θέση του ακινήτου, στη δεύτερη γραμμή της Playa del Cura, τοποθετείται στον πυρήνα της παραλιακής ζωής της πόλης. Γειτονικά κέντρα όπως το Orihuela Costa και το Torrevieja-Nordes βρίσκονται σε ακτίνα 10-15 χλμ., ενώ η πόλη της Αλικάντε απέχει περίπου 50 χλμ. οδικώς. Η τοποθεσία είναι αστική και τουριστική ταυτόχρονα, με πλήρη υπηρεσίες όλους τους μήνες.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο του Τορεβίχα, το διαμέρισμα τιμολογείται σε €285.000 ή περίπου €2.660/τ.μ. Σύγκριση με τρία συγκρίσιμα κτίρια στην ίδια πόλη δίνει αφετηρίες από €214.000 (EDIFICIO ANTONELLA) έως €255.000 (EDIFICIO VENTO και EDIFICIO TALAN 2). Η διαφορά εντός του Τορεβίχα οφείλεται κυρίως σε τρεις παραμέτρους: απόσταση από τη θάλασσα, κατάσταση παράδοσης και επιφάνεια. Αυτό το ακίνητο συνδυάζει άμεση παραλιακή θέση (δεύτερη γραμμή Playa del Cura), 107 τ.μ. με τέσσερα υπνοδωμάτια και πλήρη ανακαίνιση με επώνυμες συσκευές, στοιχεία που δικαιολογούν τιμή άνω του μέσου όρου της πόλης. Σε ευρύτερη περιφερειακή σύγκριση, το Τορεβίха βρίσκεται στη νότια Κόστα Μπλάνκα, περίπου 35 χλμ. από τον αερολιμένα Alicante-Elche. Η αγορά της πόλης είναι πιο προσιτή από αυτήν της πρωτεύουσας της επαρχίας, διατηρεί όμως ισχυρή εποχιακή ζήτηση ενοικίασης λόγω των επτά παραλιών με Γαλάζια Σημαία και του μόνιμου πληθυσμού περίπου 98.500 κατοίκων, μια θέση ανάμεσα στο εποχιακό θέρετρο και τη πλήρη πόλη. Ο μέσος εισόδημα της επαρχίας (€15.750) παρέχει πλαίσιο για την τοπική αγοραστική δύναμη, που διαφέρει από το προφίλ των διεθνών αγοραστών στις παραλιακές ζώνες. Για αγοραστές που ζυγίζουν εναλλακτικές στο Τορεβίχα, τα τρία συγκρίσιμα κτίρια προσφέρουν αφετηρίες χαμηλότερες κατά €30.000-70.000, συνήθως όμως χωρίς τον συνδυασμό θέσης δεύτερης γραμμής, τέσσερις υπνοδωμάτια και ανακαινισμένης παράδοσης. Η τελική σύγκριση απαιτεί έλεγχο της κατάστασης του κτιρίου, των κοινοτικών εξόδων και της ενεργειακής απόδοσης σε κάθε περίπτωση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID