Vivienda de 107 m² con cuatro dormitorios y dos baños en la segunda línea de la playa del Cura, en Torrevieja (Alicante). Se trata de un inmueble terminado, construido en 1970 y posteriormente renovado de forma integral: suelos, ventanas con doble acristalamiento, cocina equipada con electrodomésticos AEG, baños con suelo radiante e instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas. El precio de partida es de 285.000 euros. La ubicación es urbana y costera, con supermercados, farmacias y restaurantes a menos de 400 metros, en una ciudad de casi 99.000 habitantes con transporte público, servicios sanitarios y una amplia oferta de ocio durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se sitúa a escasos metros del paseo marítimo de la playa del Cura, en el núcleo urbano consolidado de Torrevieja. Supermercados, farmacias y centros educativos están a distancia peatonal. El hospital más cercano se encuentra a unos 4,5 kilómetros y los campos de golf de Villamartín, Campoamor y Las Ramblas a entre 9 y 11 kilómetros.
La vivienda responde a necesidades de espacio y funcionalidad: cuatro dormitorios, dos baños renovados y una cocina equipada. El sistema de climatización central frío/calor junto con el suelo radiante en baños permite un uso durante todo el año, tanto como residencia permanente como segunda vivienda.
No se trata de obra nueva, sino de un edificio de 1970 con un apartamento completamente renovado y listo para entrar a vivir. La renovación incluye instalaciones nuevas, ventanas con doble acristalamiento y ascensor en el edificio. La fecha de finalización es indicativa.
El proyecto no incluye plaza de garaje ni trastero en los datos disponibles, ni zonas comunes como piscina o jardín. Tampoco se especifica certificado de eficiencia energética. Se trata de un edificio antiguo, con las limitaciones constructivas propias de la edificación de 1970 pese a la renovación interior.
Ref: VL377204
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que busque residencia permanente en la costa con cuatro dormitorios reales, dos baños y acceso a servicios escolares y sanitarios a distancia razonable encontrará aquí una configuración funcional sin necesidad de obra, dado que la renovación ya se ha ejecutado. También responde al perfil de comprador internacional que desea una segunda vivienda a pie de playa con posibilidad de alquiler estacional, dado el volumen turístico de Torrevieja. Para personas mayores o con movilidad reducida, el ascensor, la climatización central y el suelo radiante en baños, junto con un terreno prácticamente llano hacia el mar, facilitan un uso cómodo durante todo el año. Igualmente puede interesar a quienes quieran prescindir del coche en el día a día: supermercado, farmacia, restaurantes y transporte público están al alcance del paseo. En cambio, para compradores que busquen zonas comunes con piscina, plaza de garaje incluida o una comunidad de vecinos reducida, este tipo de edificio urbano de 1970 puede no ajustarse a sus criterios. Tampoco es la opción adecuada para quien busque silencio absoluto: la segunda línea de playa implica actividad comercial y turística en temporada alta.
El nivel de acabado documentado es consecuencia de una reforma integral reciente. La cocina es a medida con electrodomésticos de la marca AEG y mobiliario de madera clara visible en el material gráfico. Los dos baños están renovados: uno con ducha estándar y otro con plato de ducha de acceso libre y grifería en acabado negro, con mueble de lavabo. Los baños incorporan suelo radiante, un detalle poco habitual en esta franja de precio que mejora el confort en invierno. Las ventanas disponen de doble acristalamiento, que reduce la transmisión acústica desde la calle y mejora el comportamiento térmico frente al original de 1970. Las instalaciones eléctricas y de fontanería se han renovado por completo, lo que supone una diferencia relevante frente a inmuebles de la misma época sin actualizar, ya que en la costa la salinidad y la antigüedad de las instalaciones suelen ser fuente de incidencias. La climatización es centralizada frío/calor, con distribución por toda la vivienda. El suelo ha sido sustituido y los armarios cuentan con puertas correderas espejadas según la documentación visual. El inmueble se entrega amueblado. No se dispone de datos sobre certificación energética, comunidad de propietarios ni estado de la fachada y cubierta del edificio, aspectos que conviene verificar en la due diligence.
El precio de partida del inmueble es de 285.000 euros para un apartamento de 107 m² con cuatro dormitorios y dos baños, lo que sitúa el precio por metro cuadrado en torno a los 2.660 euros. En comparación con otros edificios de Torrevieja incluidos como referencias (Edificio Vento y Edificio Talan 2 desde 255.000 euros, Edificio Antonella desde 214.000 euros), el precio está en la banda media-alta local, lo que se explica por la renovación integral y la ubicación en segunda línea de playa. La disponibilidad es inmediata al tratarse de una vivienda terminada.
La vida diaria en esta vivienda se desarrolla en un entorno urbano y costero. Con la playa del Cura a pocos pasos, el paseo marítimo funciona como eje de la rutina local: paseos matinales, terrazas y acceso directo al agua durante los meses cálidos. El apartamento, con 107 m² distribuidos en cuatro dormitorios, permite alojar a una familia numerosa o a invitados sin sacrificar las zonas comunes. La presencia de ascensor facilita el acceso, y la orientación del balcón, soleado, añade un espacio exterior utilizable la mayor parte del año. Los servicios cotidianos quedan resueltos a pie: supermercado a unos 370 metros, farmacia a 170 metros y una densidad notable de restaurantes y cafeterías en el entorno inmediato, con 168 restaurantes y 44 cafeterías en un radio de dos kilómetros. Para el transporte diario, la ciudad dispone de 14 líneas de transporte público y 50 paradas. El clima local, con una temperatura media anual de 18,7 °C y unas 3.854 horas de sol al año, favorece el uso continuado del balcón y de la playa durante gran parte del año, aunque el temporada de baño con agua por encima de 20 °C se concentra en unos cinco meses. Fuera del verano, Torrevieja mantiene su función de ciudad residencial, con lo que la zona no queda desierta en invierno, aunque el ambiente es más tranquilo fuera de la temporada turística.
Torrevieja es una ciudad de unos 98.500 habitantes (cifra INE 2025) situada en el sur de la provincia de Alicante, en una de las zonas de predominio lingüístico castellano de la Comunidad Valenciana. El entorno inmediato del inmueble es urbano consolidado: dentro de un radio de dos kilómetros se registran 168 restaurantes, 44 cafeterías, 27 farmacias, 24 bancos y 27 clínicas dentales, una densidad de servicios que permite resolver casi cualquier necesidad cotidiana sin vehículo. Hay tres centros educativos en ese mismo radio. Para el deporte, el Palacio de Deportes Infanta Cristina está a 1,2 kilómetros y el Real Club Náutico a 1,1 kilómetros. La altitud es de unos 20 metros con una pendiente hacia el mar del 0,8 por ciento, es decir, terreno llano apto para desplazamientos a pie o en bicicleta. El hospital más cercano queda a 4,5 kilómetros. En cuanto a movilidad eléctrica, los puntos de recarga más próximos están a entre 6,6 y 9,8 kilómetros, un aspecto a considerar si se prevé adquirir un vehículo eléctrico. La ciudad celebra 32 fiestas locales al año y conserva tradiciones ligadas a la sal y al mar, visibles en el calendario festivo y en el uso cotidiano del paseo marítimo.
El mapa muestra la posición del inmueble en segunda línea de la playa del Cura, con el paseo marítimo, supermercados y farmacias en un radio inferior a 400 metros. Los campos de golf y las playas con Bandera Azul se distribuyen a lo largo del litoral, y el aeropuerto de Alicante a unos 45 minutos por carretera.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Torrevieja ocupa una posición central en la Vega Baja del Segura, al sur de la Costa Blanca, a unos 35 kilómetros del aeropuerto de Alicante y a unos 40 de la ciudad de Orihuela. Hacia el sur, Orihuela Costa y sus urbanizaciones lindan con la Región de Murcia. Dentro del mercado local, el inmueble se sitúa en el núcleo urbano consolidado junto a la playa del Cura, en contraste con las urbanizaciones periféricas de la zona norte de la ciudad, donde predominan viviendas unifamiliares y mayor dependencia del coche.
Las distancias desde el inmueble son favorables en lo cotidiano: la playa del Cura está a menos de 100 metros en línea recta, el supermercado a 368 metros, la farmacia a 171 metros y la escuela más cercana dentro del radio urbano. Los tres campos de golf de la zona (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas de Orihuela) quedan entre 9 y 11 kilómetros, a unos 15-20 minutos en coche. El aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 35 kilómetros en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos por carretera, lo que facilita vuelos de conexión internacional. Valencia queda a 168 kilómetros y Málaga a 368 kilómetros. Dentro de la ciudad, las 14 líneas de transporte público y 50 paradas permiten moverse sin coche entre barrios, playas y centros de servicios.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de Torrevieja es mediterráneo semiárido, con una temperatura media anual de 18,7 grados y un rango medio que va de 12 grados en invierno a 26 en verano. Las horas de sol históricas ascienden a unas 3.854 al año, una cifra superior a la media española, lo que se traduce en un uso real de terraza y balcón durante la mayor parte del año. La temporada de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20 grados, se extiende unos cinco meses. La altitud es de 20 metros sobre el nivel del mar con una pendiente hacia la playa del 0,8 por ciento, terreno llano que facilita los desplazamientos a pie. En los alrededores se encuentran espacios naturales como el parque natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja, y el mirador de la Torre del Moro a tres kilómetros ofrece vistas sobre la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de playas con Bandera Azul en Torrevieja es amplia: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos, entre otras, sumando siete distinciones. La playa del Cura, la más próxima al inmueble, es urbana y de arena, con acceso directo desde el paseo marítimo. Cala del Palangre queda a unos 560 metros. Para la recreación deportiva, además del Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) y el Real Club Náutico (1,1 km), hay piscinas públicas como la del Residencial Parque de las Naciones a 1,2 kilómetros. Los tres campos de golf de la comarca (Villamartín, Campoamor y Las Ramblas) están a menos de 12 kilómetros, ofreciendo opciones para quienes practican este deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ocupa una posición central en la Vega Baja del Segura, al sur de la Costa Blanca, a unos 35 kilómetros del aeropuerto de Alicante y a unos 40 de la ciudad de Orihuela. Hacia el sur, Orihuela Costa y sus urbanizaciones lindan con la Región de Murcia. Dentro del mercado local, el inmueble se sitúa en el núcleo urbano consolidado junto a la playa del Cura, en contraste con las urbanizaciones periféricas de la zona norte de la ciudad, donde predominan viviendas unifamiliares y mayor dependencia del coche.
Torrevieja es una ciudad y municipio costero de la provincia de Alicante, en la Comunidad Valenciana, España. Situado en el sur de la provincia, dentro de la comarca de la Vega Baja del Segura, se encuentra localizado en un paraje de alto valor paisajístico y ecológico a orillas del mar Mediterráneo y junto a las lagunas de La Mata y Torrevieja. Con 98 533 habitantes es la quinta ciudad en número de habitantes de la Comunidad Valenciana y la tercera de la provincia de Alicante, solo superada por Alicante y Elche. Se trata de un municipio castellanohablante, en el que el castellano cuenta con el predominio lingüístico reconocido legalmente.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Dentro del mercado de Torrevieja, este inmueble se diferencia de los proyectos de referencia por tres factores: la ubicación en segunda línea de playa, la reforma integral ejecutada y el tamaño. Edificio Antonella parte de 214.000 euros y Edificio Vento y Edificio Talan 2 de 255.000 euros, cifras inferiores a los 285.000 euros de esta vivienda, si bien las comparaciones directas requieren verificar superficie, planta y estado. Con 107 m² y cuatro dormitorios, el inmueble supera la media tipológica de los apartamentos turísticos de la ciudad, orientados habitualmente a dos o tres dormitorios. Frente a las urbanizaciones del norte de Torrevieja y de Orihuela Costa, donde predominan complejos con piscina y zonas comunes pero mayor dependencia del vehículo, el núcleo urbano del Cura ofrece densidad de servicios a pie, ascensor y una vida local durante los doce meses, con las 32 fiestas locales y el uso continuado del paseo marítimo como expresión de la vida mediterránea de la ciudad. Como contrapartida, no incluye plaza de garaje ni zonas comunes privadas, elementos que sí suelen ofrecer las promociones periféricas. En clave comarcal, la posición es céntrica respecto a los tres campos de golf de la Vega Baja (9-11 km) y a 45 minutos del aeropuerto de Alicante, lo que la sitúa dentro del radio habitual de los compradores internacionales de la Costa Blanca Sur.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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