Stan od 107 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice u drugom redu od plaže Playa del Cura u Torrevieji, provincija Alicante. Objekt potječe iz 1970. godine i potpuno je renoviran, uključujući podove, prozore, kuhinju po mjeri s AEG aparatima, kupaonice s podnim grijanjem te nove električne i vodovodne instalacije. Nalazi se oko 30 metara od plaže i šetnice, u gradskoj sredini s trgovinama, ljekarnama i restoranima u pješačkoj dostupnosti. Torrevieja ima oko 98.500 stanovnika, sedam plaža s Plavom zastavom i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina leži između plaže Playa del Cura i gradskog središta Torrevieje. Pješačka zona obuhvaća promenadu, supermarkete (368 m), ljekarnu (171 m) i brojne restorane. Bolnica se nalazi na 4,5 km, a golf igrališta Villamartín, Campoamor i Las Ramblas na 9-11 km. Luka Alicante-Elche udaljena je oko 35 km zračne linije.
Nekretnina odgovara potrebama kućanstva koja traže četiri spavaće sobe uz ravnu klimatizaciju, centralno grijanje i podno grijanje u kupaonicama. Balkon s bočnim pogledom na more i dizalo dopunjuju funkcionalnost. Sadržaji su dostupni pješice ili biciklom, što smanjuje ovisnost o automobilu u svakodnevnom životu.
Radi se o postojećem objektu iz 1970. godine, ne o novogradnji. Nekretnina je potpuno renovirana i dovršena; status gradnje je 'gotovo'. Očekivanja vezana uz planske faze,.gradbene radove ili rokovе isporuke stoga ne vrijede, korištenje je moguće odmah nakon prenosa vlasništva.
Baza podataka ne spominje parking mjesto, skladište, zajednički bazen, vrt ili fitness prostorije u sklopu objekta. Nekretnina nema vrt ni vlastiti vanjski prostor osim balkona. Godina gradnje 1970. znači stariju građevinsku strukturu, iako su instalacije i završni radovi obnovljeni.
Ref: VL377204
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže što kraću udaljenost do plaže u izgrađenom gradskom okruženju, a ne mir predgrađa. Četiri spavaće sobe i 107 m² odgovaraju obiteljima sa stalnim boravkom, kućanstvima s više generacija ili vlasnicima koji prostor koriste za sezonske najmove, lokacija 30 metara od promenade takvu je upotrebu čini mogućom. Renovirane instalacije i kuhinja s AEG aparatima smanjuju potrebu za dodatnim ulaganjima odmah nakon kupnje, što je relevantno za kupce koji ne žele voditi radove na daljinu. Odsutnost parkinga i zajedničkih sadržaja (bazen, vrt) ne smeta onima koji automobil koriste povremeno, ali je važna informacija za kućanstva s dva vozila. Starija građevinska struktura iz 1970. zahtijeva realan pristup: obnova je provedena, no zgrada i etažno vlasništvo imaju svoja pravila održavanja. Za kupce koji traže novogradnju s bazenom i podzemnom garažom ova nekretnina nije odgovarajuća.
Prema dostupnim podacima i slikovnom materijalu, stan je potpuno renoviran. Obuhvat obuhvaća nove podove, dvostruke staklene pakete, kuhinju po mjeri s AEG aparatima s lagane drvene fronte i modernu opremu, dvije kupaonice, jedna s tuš kabinom, druga s walk-in tušem i crnim armaturama, te podno grijanje u kupaonicama. Električna i vodovodna instalacija zamijenjene su u potpunosti, što kod objekata iz 1970-ih predstavlja ključnu točku jer se time uklanjaju najčešći izvori kvarova starijih zgrada. Klimatizacija je riješena centralnim sustavom hlađenja i grijanja, uz centralno grijanje kao dodatni krug. Namještaj je uključen u prodaju (Fully Furnished), s ugrađenim ormarima u spavaćim sobama. Energija nije navedena: ne postoji podatak o energetskom razredu, što kod starijeg objekta nije neuobičajeno. Tijekom postupka kupnje kupac putem tehničkog pregleda može provjeriti stanje fasade, krova i zajedničkih dijelova zgrade, jer ti elementi nisu bili dio unutarnje obnove.
Navedena cijena iznosi 285.000 € za stan od 107 m² s četiri spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara oko 2.660 €/m². Usporedni objekti u Torrevieji, Edificio Vento (od 255.000 €), Edificio Antonella (od 214.000 €) i Edificio Talan 2 (od 255.000 €), nalaze se u nižem rasponu, no tamo je riječ o novogradnji manjih jedinica. Ovdje je cijena vezana uz lokaciju u drugom redu od plaže i dovršenu obnovu instalacija i završnih radova. Nekretnina je u potpunosti namještena i spremna za useljenje.
Dnevni ritam na ovoj lokaciji odvija se pješice. Promenada uz Playa del Cura, supermarket na 368 metara i ljekarna na 171 metar čine osnovne aktivnosti, kupnja, jutarnja kava, šetnja uz more, dostupnima bez automobila. U radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 24 banke i 27 ljekarni, što odgovara gusto uređenom gradskom primorju. Stan od 107 m² s četiri sobe omogućuje upotrebu za stalno stanovanje obitelji ili za sezonski boravak više osoba. Balkon s bočnim pogledom na more i dizalo u zgradi olakšavaju svakodnevno korištenje. Okolina je ravna (nagib prema plaži 0,8 %), bez većih visinskih razlika. Torrevieja je grad s oko 98.500 stanovnika, što znači da sadržaji djeluju i izvan ljetne sezone: škole, sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), marina Real Club Náutico (1,1 km) i javni prijevoz s 14 linija i 50 stajališta. Istočnoeuropski kupci prepoznat će ovakav tip mediteranskog gradskog života, no tekst se drži činjenica: radi se o urbanom okruženju s puno pješačke aktivnosti, posebno ljeti kada broj posjetitelja raste.
Lokacija omogućuje život bez svakodnevne upotrebe automobila. Supermarket (368 m), ljekarna (171 m) i restorani nalaze se unutar nekoliko minuta hoda. Plaža Playa del Cura u ravnoj je liniji 56 m od nekretnine, a Cala del Palangre 562 m. Javni prijevoz, 14 linija i 50 stajališta, povezuje grad s okolicom. Bolnica je na 4,5 km, a sportska dvorana i bazen na 0,9-1,2 km. Okolina je urbanog karaktera: gušći promet i veći broj posjetitelja ljeti, mirniji ritam u zimskim mjesecima. Zemljopisni podaci pokazuju visinu od 20 m nad morem i nagib od 0,8 %, što praktično znači potpuno ravnu trasu do plaže i promenade, relevantno za starije stanovnike i bicikliste. Za vozače električnih automobila najbliže punionice su na 6,6-8,3 km, što zahtijeva planiranje. Golf igrališta na 9-11 km dostupna su autom u 12-15 minuta.
Karta prikazuje položaj nekretnine u drugom redu od plaže Playa del Cura, s ljekarnom (171 m), supermarkom (368 m) i promenadom u neposrednom krugu. Za hrvatske čitatelje: radi se o tipičnoj mediteranskoj gradskoj plažnoj lokaciji, sličnoj središtu nekog primorskog grada, a ne izoliranoj urbanizaciji.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blanke, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 40 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf područjima počinje na 9-11 km. Grad funkcionalira samostalno s oko 98.500 stanovnika, vlastitom bolnicom, školama i upravnim sadržajima, pa se ne oslanja na obližnje veće gradove za osnovne potrebe.
Plaža Playa del Cura: 56 m. Supermarket: 368 m. Ljekarna: 171 m. Bolnica: 4,5 km. Marina Real Club Náutico: 1,1 km. Golf igrališta Villamartín, Campoamor i Las Ramblas: 9-11 km zračne linije. Zračna luka Alicante-Elche: oko 35 km zračne linije, oko 45-50 minuta vožnje. Zračna luka Valencia: oko 168 km. EV punionice: najbliža na 6,6 km. Sve navedene udaljenosti su zračne linije ili približne vrijednosti i služe kao orijentacija.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi oko 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7 °C, s rasponom 12-26 °C. Sezona kupanja, s temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje oko pet mjeseci. Teren je na 20 m nadmorske visine s nagibom od 0,8 % prema plaži, dakle bez fizičkih prepreka u kretanju. Klima je suha mediteranska, tipična za južnu Costa Blancu; zime su blage, ljeta topla i sunčana. Ovakvi podaci znače da se vanjski život, balkon, promenada, plaža, koristi veći dio godine, dok je sezonski najam moguć od svibnja do listopada. Zračna luka Alicante je na oko 35 km.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja ima sedam plaža s Plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i druge. Playa del Cura, najbliža nekretnini, gradska je plaža s promenadom, restoranima i pješačkom pristupačnošću, 56 m od objekta. Cala del Palangre, manja uvala, nalazi se na 562 m. Za rekreativce: sportska dvorana Infanta Cristina (1,2 km), nogometni tereni CF Torrevieja (1,4 km), fitnes centar (3,8 km), javni bazen Parque de las Naciones (1,2 km) i marina s nautičkim sadržajima (1,1 km). Tri golf igrališta, Villamartín (9 km), Real Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), pokrivaju segment rekreativnog i natjecateljskog golfa.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se nalazi na južnom dijelu Costa Blanke, oko 35 km zračne linije južno od zračne luke Alicante-Elche i oko 40 km od grada Alicantea. Prema jugu, Orihuela Costa s golf područjima počinje na 9-11 km. Grad funkcionalira samostalno s oko 98.500 stanovnika, vlastitom bolnicom, školama i upravnim sadržajima, pa se ne oslanja na obližnje veće gradove za osnovne potrebe.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID