Ez a négy hálószobás, 107 m²-es lakás Torrevieja központjában, a Playa del Cura strand második sorában található, a Costa Blanca déli részén, Alicante tartományban. Az 1970-ben épült ingó komplett felújításon esett át: padlók, ablakok, különleges konyha AEG háztartási gépekkel, padlófűtéses fürdőszobák, valamint új elektromos és vízvezeték-rendszer került beépítésre. A lakás két fürdőszobával, centrally vezérelt hideg-meleg légkondicionálással, napos erkéllyel és központi fűtéssel rendelkezik. Az ár €285,000-tól értendő. A környék városi jellegű, boltok, éttermek és gyógyszertárak gyalog elérhetők.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás a Playa del Cura strand sétányától kb. 30-56 méterre fekszik, Torrevieja városi magjában. Supermarkt 368 méterre, gyógyszertár 171 méterre található. A terep sík (0,8% lejtés a strand felé), a tengerszint feletti magasság kb. 20 méter. Három golfpálya 9-11 km-re, a legközelebbi kórház 4,5 km-re helyezkedik el.
A lakás négy hálószobával és két fürdőszobával nagyobb családok vagy vendégfogadás szempontjából functioneel elrendezett. A teljes bútorozottság, a beépített szekrények és a központi klíma egész éves használatot tesznek lehetővé. A napos erkély oldalnézetet ad a tengerre. A lift és a sík terep csökkenti a mozgáskorlátozott használat akadályait.
Ez nem újépítésű projekt: az épület 1970-ben készült el (indicatief), a lakás viszont teljes felújításon esett át. Padlók, dupla üvegezésű ablakok, konyha és fürdőszobák újraépítése történt meg, az elektromos és vízvezeték-rendszer cseréje mellett. A felújítás mértékéről részletes dokumentáció kérhető a forgalmazótól.
Az adatbázis szerint a lakás nem rendelkezik saját parkolóhelytel, tárolóval, medencével, kerttel vagy közösségi sportlétesítménnyel. EV-töltőpont 6,6 km-re áll rendelkezésre. Az épület 1970-es eredetű, energetikai tanúsítása nem szerepel a megadott adatok között. Kertre, panorámás tetőteraszra vagy wellness-részre nem lehet számítani.
Ref: VL377204
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás olyan helyzetekbe illik, ahol a tengerparti városi életmód, a gyalogos ellátás és a kész, azonnal költözhető állapot a fő szempontok. Olyan családok számára, akik négy hálószobát és két fürdőszobát igényelnek tartós ottartózkodáshoz, az iskolák 2 km-es környezete és a sík terep gyakorlati előnyt jelenthet. Olyan vásárlóknak, akik szezonális használatot terveznek, a teljes bútorozottság és a központi klíma csökkenti a belépési munkát. Befektetési szempontból a Playa del Cura közelsége és a turisztikai kereslet rövid távú kiadást tesz lehetővé, bár a helyi szabályozást külön kell ellenőrizni. Aki csendes, kertes villakörnyezetet, saját medencét vagy parkolót keres, az más típusú ingatlanok felé irányuljon. A 1970-es épület korát és az ezzel járó energetikai jellemzőket azoknak is mérlegelniük kell, akik alacsonyabb fenntartási költségeket céloznak. Autó nélküli életmódra törekvők számára a 14 tömegközlekedési vonal és az 50 megálló, valamint a gyalogos ellátás kedvező; a rendszeres golfjátékosok viszont 9-11 km-es utazással kell számoljanak.
A fotók és a jellemzők alapján a lakás felújítása modern anyaghasználatot mutat. A konyha világos fa elrendezéssel és AEG háztartási gépekkel készült, a fürdőszobák walk-in zuhanyzóval, fekete szerelvényekkel és modern mosdószekrénnyel lettek kialakítva. A padlófűtés a fürdőszobákban, a dupla üvegezés, valamint a teljesen megújított elektromos és vízvezeték-rendszerek a rejtett műszaki réteget is érintik, nem csak a látható felületeket. A centrally vezérelt hideg-meleg légkondicionáló és a központi fűtés egész éves hőkomfortot biztosít. A hálószobák tükörajtós beépített szekrényekkel rendelkeznek. Fontos kontextus, hogy az épület maga 1970-ben épült: a lakás műszaki szintje a felújításnak köszönhető, de a közös szerkezetek, a homlokzat és a közösségi energiafelhasználás korszaknak megfelelőek. Energetikai tanúsítást az adatok nem tartalmaznak; ezt és a felújítás engedélyezési dokumentációját a vásárlás előtt érdemes beszerezni. Parkolóhely és tároló nem tartozik az egységhez, ami a fenntartási költségek és a gyakorlati használat szempontjából mérlegelendő.
A lakás napi használata a városi tengerparti életmódhoz kötődik. A Playa del Cura sétány néhány lépésre fekszik, így a reggeli séták, a strandhasználat és az esti kávézók, éttermek mind gyalog érhetők el. A 2 km-es körzetben 168 étterem, 44 kávézó, 27 gyógyszertár és 24 bank található, ami a mindennapi ellátást lényegében autó nélkül megoldhatóvá teszi. A supermarkt 368 méterre, a patika 171 méterre van van, így a bevásárlás rövid gyalogútra esik. A négy hálószobás elrendezés nagyobb család vagy rendszeres vendégek fogadását teszi lehetővé; a két fürdőszoba csökkenti a reggeli torlódást. A sík terep és a lift miatt a lakás korosodó használók számára is járható. A nyári hónapokban a környék forgalma és a turisztikai intenzitás nő Torrevieja közel 100 000 fős lakossága és a szezonális látogatók miatt; az év többi részében a városi ritmus csendesebb. A napos erkély oldalnézetet ad a tengerre, és a napsütéses órák száma (történetileg évi 3854) egész éves teraszt használatot tesz lehetővé. A kórház 4,5 km-re, iskolák a 2 km-es körzeten belül három helyen találhatók, ami tartós letelepedést is támogathat.
A mindennapi élet a lakás körül gyalogos skálán zajlik. A supermarkt 368 méterre, a gyógyszertár 171 méterre, a strand és a sétány néhány tíz méterre fekszik. A 2 km-es körzetben 168 étterem, 44 kávézó, 27 fogorvos és 24 bank található, így a szolgáltatási sűrűség városi szintű. Az egészségügyi ellátás: kórház 4,5 km-re; a Palacio de Deportes Infanta Cristina sportközpont 1,2 km-re, a Real Club Náutico kikötő 1,1 km-re helyezkedik el. Tömegközlekedés 14 vonallal és 50 megállóval áll rendelkezésre. A nyári szezonban apartsödés és parkolási nyomás jelentkezhet a strand közelsége miatt; az év többi részében a ritmus nyugodtabb. A lakosság 2025-ben 98 533 fő, ami élő, egész éves városi működést jelez, nem szezonális üdülőövezetet. A Torre del Moro kilátó 3 km-re, a La Pinada 4 km-re kínál sétalehetőséget. EV-töltő 6,6 km-re érhető el, így elektromos autóval élőknek a töltés tervezést igényel.
A térkép a lakás fekvését mutatja a Playa del Cura strand és a sétány közvetlen közelében. Jól látható a gyalogos körzet: supermarkt, patika és éttermek pár száz méteren belül, valamint a golfpályák és a repülőtér távolabbi elhelyezkedése. Torrevieja, ahogy egy magyar vásárló számára ismerős lehet a spanyol tengerparti nagyvárosoktól, kompakt, gyalogjáró belvárossal rendelkezik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szakaszán fekszik, kb. 35 km-re légvonalban az Alicante-Elche repülőtértől, Orihuela Costa és Guardamar del Segura között. A város kb. 98 500 lakosával (2025) egyike a régió legnagyobb tengerparti településeinek, kiterjedt szolgáltatási hálózattal. A Playa del Cura körzet a város központi, egész évben működő részének számít, szemben a lakóövezeti peremkerületekkel.
A Playa del Cura és a Platja del Cura strandok néhány métertől néhány száz méterig (56-324 m), a Cala del Palangre 562 méterre fekszenek. Golfpályák: Club de Golf Villamartín 9 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km távolságra. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban kb. 35 km-re, Valencia (VLC) kb. 168 km-re, Málaga (AGP) kb. 368 km-re van. A kórház 4,5 km-re található. A közeli városok, Orihuela Costa, Guardamar, Santa Pola, autóval fél órán belül elérhetők. A sík terep és a 14 buszvonal a helyi mobilitást autó nélkül is megoldhatóvá teszi.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja klímája mediterrán: az átlagos hőmérséklet 12-26°C között mozog, évi átlaga 18,7°C. A történeti adatok évi 3854 napsütéses órát mutatnak, ami a teraszt és a szárítást egész évben használhatóvá teszi. A fürdőszezon, amikor a vízhőmérséklet legalább 20°C, öt hónapra terjed ki, jellemzően májustól októberig. A város 20 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a lejtés a strand felé 0,8%, azaz gyakorlatilag sík; gyalogos és kerékpáros közlekedésnek ez kedvez. A közeli természeti pontok: Torre del Moro kilátó (3 km), La Pinada fenyves (4 km), La Mata strand és a környező védett lagúnavidék rövidebb autóútra. A nyári hőséget a centrally klíma és a tenger közelsége mérsékli; az enyhe telek egész éves tartózkodást tesznek lehetővé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Torrevieja hét Blue Flag (kék zászlós) stranddal rendelkezik: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos és további kettő. A lakáshoz legközelebbi strand, a Playa del Cura, kék zászlós minősítéssel néhány tíz méterre fekszik, ritka kombináció egy 107 m²-es városi lakásnál. Vízisportokhoz a Real Club Náutico kikötő 1,1 km-re áll rendelkezésre. Uszodák: Piscina Hotel Fontana 0,9 km, Piscina Residencial Parque de las Naciones 1,2 km. Sport: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km, Snatch Fitness Center 3,8 km. Golfjátékosoknak három pálya 9-11 km-en belül: Villamartín, Campoamor és Las Ramblas de Orihuela, mindegyik autóval kb. 15-20 perc.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja Alicante tartomány déli partvidékén, a Costa Blanca déli szakaszán fekszik, kb. 35 km-re légvonalban az Alicante-Elche repülőtértől, Orihuela Costa és Guardamar del Segura között. A város kb. 98 500 lakosával (2025) egyike a régió legnagyobb tengerparti településeinek, kiterjedt szolgáltatási hálózattal. A Playa del Cura körzet a város központi, egész évben működő részének számít, szemben a lakóövezeti peremkerületekkel.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Március | 14.6°C | 26 mm |
| Április | 16.6°C | 23 mm |
| Május | 19.7°C | 15 mm |
| Június | 23.2°C | 12 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Lapos
A torreviejai lakáspiacon ez az egység a Playa del Cura második sorában, ahol a hasonló lakóépületek, Edificio Vento (€255,000-tól), Edificio Antonella (€214,000-tól) és Edificio Talan 2 (€255,000-tól), alacsonyabb belépési árakat mutatnak. A különbség részben magyarázható a mérettel (107 m², négy hálószoba), a teljes felújítással (AEG konyha, padlófűtés, új műszaki rendszerek) és a strand közvetlen közelségével. Aki kisebb, korszerűsítésre szoruló egységet keres, az említett épületekben alacsonyabb áron léphet be, de felújítási költségekkel és idővel kell számolnia. Régiós összehasonlításban Torrevieja a Costa Blanca déli részének egyik legnagyobb városa kb. 98 500 lakossal, ami egész éves szolgáltatási szintet jelent a szezonális üdülőövezetekhez, például Orihuela Costa egyes részeihez, képest. A golfközeli zónákhoz (Villamartín, Campoamor környéke) viszonyítva itt a strand és a városi ellátás dominál, a golfpályák 9-11 km-re esnek. Az alicantei agglomerációhoz és a repülőtérl közelebbi északi partszakaszokhoz (Santa Pola, Elche) mérve Torrevieja olcsóbb négyzetméterárakat mutat, cserébe nagyobb távolsággal az ALC repülőtértől (kb. 35 km légvonalban). Magyar vásárlók számára ismerős lehet az a szerkezet, amit a város kínál: sétány, központi ellátás és szezonális turisztikai csúcsok, hasonlóan a hazai nagy tav-parti városok nyári ritmusához, sokkal hosszabb strandszezonnal.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID