Apartament położony w Torrevieja, w prowincji Alicante, w drugiej linii zabudowy od plaży Playa del Cura, około 30 metrów od promenady. Obiekt pochodzi z 1970 roku i przeszedł kompletną renovację: nowe podłogi, okna z podwójnym szkłem, kuchnia na wymiar ze sprzętem AEG, łazienki z ogrzewaniem podłogowym oraz nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne. Mieszkanie oferuje cztery sypialnie, dwie łazienki i powierzchnię 107 m². Cena wynosi €285,000. Torrevieja to nadmorskie miasto liczące około 98,533 mieszkańców, z pełną infrastrukturą miejską i 14 liniami transportu publicznego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w strefie miejskiej Torrevieja, w bezpośrednim sąsiedztwie plaży Playa del Cura i promenady. Supermarket oddalony o około 368 metrów, apteka o 171 metrów. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 168 restauracji, 27 aptek i 24 banki. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m., a teren w kierunku plaży jest płaski (nachylenie 0,8%), co ułatwia przemieszczanie się pieszo.
Mieszkanie o układzie czterech sypialni i dwóch łazienek, zaplanowane dla większego gospodarstwa domowego. Windy w budynku, wbudowane szafy, prywatny balkon z bocznym widokiem na morze oraz klimatyzacja centralna zimno/ciepło zapewniają komfort przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach. Powierzchnia 107 m² rozłożona na jasne, funkcjonalne pomieszczenia.
Nie dotyczy nowej budowy: obiekt został ukończony w 1970 roku i jest w pełni odnowiony. Status: gotowy do natychmiastowego zasiedlenia (renowacja obejmowała podłogi, okna, kuchnię, łazienki i instalacje). Brak danych o planowanych terminach oddania, ponieważ jest to rynek wtórny. Rok ukończenia 1970 należy traktować jako wskaźnikowy.
Obiekt nie oferuje: miejsca parkingowego w garażu podziemnym, prywatnego basenu, ogrodu, wspólnej strefy rekreacyjnej ani magazynu. Budynek pochodzi z 1970 roku, więc nie obowiązuje nowoczesna klasyfikacja energetyczna. Brak informacji o certyfikacie energetycznym, panelach słonecznych ani systemie domofonowej automatyki. To apartament miejski bez udogodnień typowych dla nowych rezydencji.
Ref: VL377204
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość jest odpowiednia w sytuacjach, gdy potrzebne są cztery sypialnie w bezpośredniej bliskości plaży, bez konieczności korzystania z samochodu na co dzień. Przypadki użycia: rodzina z dziećmi szukająca lokalu z dostępem do szkół (trzy w promieniu 2 km), para dzieląca czas między kraj ojczysty a Hiszpanię, inwestor nastawiony na wynajem sezonowy w strefie o wysokim popycie turystycznym, lub nabywca planujący przeprowadzkę całoroczną z zależnością od usług zdrowotnych (szpital 4,5 km, apteka 171 m). Mieszkanie nie jest odpowiednie dla osób szukających basenu wspólnotowego, parkingu w cenie ani nowej budowy z gwarancją dewelopera, te elementy nie występują. Wiek budynku z 1970 roku oznacza również brak nowoczesnych standardów izolacji typowych dla nowych projektów; przeprowadzona renovacja obejmowała okna z podwójnym szkłem i nowe instalacje, co częściowo to kompensuje. Dla nabywców ceniących urbanistyczną gęstość usług, 168 restauracji w promieniu 2 km, oraz natychmiastową dostępność plaży, konfiguracja jest funkcjonalna. Dla osób preferujących spokój poza sezonem turystycznym letnie miesiące mogą być głośniejsze.
Renovacja kompletna, udokumentowana w opisie: podłogi wymienione na całej powierzchni, okna z podwójnym szkłem (izolacja akustyczna i termiczna), kuchnia na wymiar ze sprzętem AGD marki AEG, dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym i prysznicami walk-in (potwierdzone w materiałach zdjęciowych: czarne baterie, nowoczesna stolarka). Instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne są nowe, co przy budynku z 1970 roku jest istotnym czynnikiem technicznym, eliminuje typowe dla tej generacji budynków ryzyko przestarzałej instalacji. Klimatyzacja centralna zimno/ciepło zapewnia regulację temperatury w całym lokalu. Mieszkanie sprzedawane jako w pełni umeblowane, z wbudowanymi szafami. Budynek posiada windę. Brak danych o certyfikacie energetycznym, nabywca powinien zażądać go przed notarialnym aktem kupna. Ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz podwójne szkło podnoszą komfort zimowy przy średniej styczniowej około 12°C. Stan techniczny ocenić należy na podstawie oględzin; opis wskazuje gotowość do zasiedlenia bez dalszych nakładów.
Cena katalogowa wynosi €285,000 dla apartamentu o powierzchni 107 m² z czterema sypialniami i dwiema łazienkami, co odpowiada około €2,663 za m². W porównaniu z sąsiednimi obiektami w Torrevieja, EDIFICIO ANTONELLA od €214,000, EDIFICIO VENTO od €255,000 i EDIFICIO TALAN 2 od €255,000, cena jest wyższa, co można powiązać z kompletną renovacją, lokalizacją w drugiej linii plaży oraz liczbą sypialni. Stanowisko jest pojedyncze: jeden apartament, gotowy do zasiedlenia, sprzedawany z pełnym wyposażeniem. Płatność gotówkowa lub kredyt hipoteczny dla nabywców międzynarodowych na warunkach hiszpańskich banków.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na krótkich dystansach: plaża i promenada Playa del Cura znajdują się tuż przy budynku, a najbliższy supermarket i apteka mieszczą się w promieniu 400 metrów. Ulica z restauracjami i kawiarniami obsługuje cały rok zarówno mieszkańców, jak i turystów, przy czym w sezonie letnim natężenie ruchu pieszo-turystycznego wyraźnie rośnie. Rytm dnia jest miejski i nadmorski jednocześnie: poranne spacery promenadą, zakupy pieszo, popołudnie na balkonie z bocznym widokiem na morze. Mieszkanie z czterema sypialniami pozwala na accommodację rodziny lub gości; dwie łazienki z ogrzewaniem podłogowym ograniczają poranne kolejki. Klimatyzacja centralna zimno/ciepło oraz centralne ogrzewanie działają przez cały rok, co ma znaczenie w miesiącach zimowych, gdy średnie temperatury spadają do około 12°C. W pobliżu działają trzy szkoły w promieniu 2 km, a transport publiczny (50 przystanków, 14 linii) umożliwia poruszanie się bez samochodu. Szpital znajduje się 4,5 km od budynku. Dla osób uprawiających sport dostępne są Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), basen (0,9 km) i kluby fitness. Okolica jest在整个 roku zamieszkana, nie tylko sezonowo.
Dzień w tej części Torrevieja rozkłada się na przestrzeni pieszej: promenada Playa del Cura rozpoczyna się praktycznie przy budynku, a sieć restauracji, kawiarni (44 w promieniu 2 km) i sklepów obsługuje codzienne potrzeby. Poza sezonem letnim okolica zachowuje aktywność miejską, Torrevieja liczy prawie 99,000 stałych mieszkańców, więc zaplecze usługowe nie zamyka się po wakacjach. Transport publiczny (14 linii, 50 przystanków) łączy dzielnicę z resztą miasta i okolicznymi miejscowościami. Do szpitala 4,5 km, osiągalne samochodem lub komunikacją. Stacje ładowania samochodów elektrycznych znajdują się dalej: najbliższa 6,6 km, co jest czynnikiem dla właścicieli aut elektrycznych. W ruchu dziennym dominują piesi i rowerzyści; nachylenie w kierunku plaży wynosi 0,8%, więc trasy są płaskie. Sezon letni zwiększa głośność i ruch turystyczny w pasie nadmorskim; świadomość tego pomoże w ocenie komfortu akustycznego, podwójne szkło w oknach częściowo ogranicza hałas.
Na mapie widać położenie lokalu w drugiej linii zabudowy od plaży Playa del Cura. Zaznaczone punkty obejmują plaże, supermarkety, apteki, szkoły i pola golfowe w szerszej okolicy. Miasto Torrevieja położone jest na płaskim wybrzeżu Costa Blanca, 35 km od lotniska Alicante. Słońce świeci tu przez około 3,854 godzin w roku, a spokojny rytm nadmorskiego życia wpisuje się w styl południowej Europy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży na południowym odcinku Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska ALC. Na tle regionu miasto wyróżnia się wielkością (blisko 99,000 mieszkańców) oraz charakterem całorocznym, a nie wyłącznie sezonowym. Na południe rozciągają się miejscowości Orihuela Costa z polami golfowymi, na północ, Guardamar del Segura i gęstsza zabudowa aglomeracji alicantyńskiej. W granicach miasta operuje siedem plaż z Błękitną Flagą, co plasuje Torrevieję w czołówce gmin nadmorskich pod tym względem. Region jest hiszpańskojęzyczny, w przeciwieństwie do części gmin wspólnoty walenckiej, gdzie dominuje kataloński.
Plaża Playa del Cura: około 30, 56 metrów od budynku, dostępna pieszo w mniej niż minutę. Centrum Torrevieja i marina Real Club Náutico: 1,1 km. Obiekty sportowe: Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, CF Torrevieja 1,4 km. Szpital: 4,5 km. Pola golfowe: Club de Golf Villamartín 9,0 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC): około 35 km w linii prostej, około 40, 45 minut jazdy samochodem. Lotnisko Walencja: 168 km; Málaga: 368 km. Punkty ładowania EV: 6,6, 9,8 km. Wszystkie odległości podane są w linii prostej lub orientacyjnie; rzeczywiste czasy przejazdu mogą być dłuższe.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Torrevieja charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C, z zakresem miesięcznym od około 12°C zimą do 26°C latem. Liczba godzin słonecznych wynosi historycznie 3,854 rocznie, jeden z wyższych wskaźników na hiszpańskim wybrzeżu. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa pięć miesięcy. Miasto leży na wysokości 20 m n.p.m., teren jest płaski, z nachyleniem 0,8% w kierunku plaży. W bezpośrednim sąsiedztwie brak większych masywów górskich; krajobraz jest nadmorsko-miejski. Parki naturalne (Lagunas de La Mata-Torrevieja) znajdują się w szerszej okolicy miasta. Nadmorskie położenie wpływa na łagodne zimy i upalne, ale wentylowane lata. Balkon z bocznym widokiem na morze umożliwia korzystanie z słońca przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W gminie Torrevieja znajduje się siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Najbliższa plaża, Playa del Cura, oddalona jest o kilkadziesiąt metrów; kolejne, Platja del Cura i Cala del Palangre, w promieniu 600 metrów. Błękitna Flaga oznacza coroczną weryfikację czystości wody i standardów obsługi. Rekreacja sportowa obejmuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), basen Hotelu Fontana (0,9 km) oraz basen Parque de las Naciones (1,2 km). Pola golfowe, Villamartín, Campoamor, Las Ramblas, znajdują się w odległości 9, 11 km, osiągalne samochodem w 15, 20 minut. Marina Real Club Náutico (1,1 km) obsługuje sporty wodne. Widokowe punkty Torre del Moro (3,0 km) i La Pinada (4,0 km) stanowią cele spacerowe poza pasem plażowym.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży na południowym odcinku Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska ALC. Na tle regionu miasto wyróżnia się wielkością (blisko 99,000 mieszkańców) oraz charakterem całorocznym, a nie wyłącznie sezonowym. Na południe rozciągają się miejscowości Orihuela Costa z polami golfowymi, na północ, Guardamar del Segura i gęstsza zabudowa aglomeracji alicantyńskiej. W granicach miasta operuje siedem plaż z Błękitną Flagą, co plasuje Torrevieję w czołówce gmin nadmorskich pod tym względem. Region jest hiszpańskojęzyczny, w przeciwieństwie do części gmin wspólnoty walenckiej, gdzie dominuje kataloński.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W bezpośrednim porównaniu z innymi obiektami w Torrevieja apartament przy Playa del Cura plasuje się w górnej części lokalnego przedziału cenowego. EDIFICIO ANTONELLA oferuje mieszkania od €214,000, EDIFICIO VENTO i EDIFICIO TALAN 2, od €255,000. Różnica względem tańszych obiektów (do €70,000) wynika z kombinacji trzech czynników: kompletna renovacja z nowymi instalacjami, konfiguracja czterech sypialni i dwóch łazienek oraz lokalizacja w drugiej linii plaży z balkonem o bocznym widoku na morze. Ceny innych obiektów są cenami „od" i dotyczą jednostek podstawowych, bezpośrednie porównanie metrażowe wymaga weryfikacji parametrów każdej jednostki. Na szerszym tle Costa Blanca Torrevieja pozostaje tańsza niż centra takie jak Alicante czy Calpe, przy czym pas drugiej linii plaży wokół Playa del Cura należy do segmentów wyżej wycenianych w mieście ze względu na popyt najemny. Dla inwestorów rozważających wynajem sezonowy istotne jest, że okolica ta wykazuje wysoki popyt turystyczny, ale także dużą podaż podobnych lokali; rentowność zależy od standardu wykończenia, tutaj renovacja działa na korzyść. Dla nabywców porównujących region z Costa Blanca południową (Orihuela Costa) lub północną (Benidorm) Torrevieja oferuje profil miejski z całorocznymi usługami, podczas gdy strefy golfowe Orihuela Costa są bardziej sezonowe i mniej zurbanizowane. Kluczowe braki względem nowej budowy: brak parkingu, brak wspólnotowych basenów, brak gwarancji dewelopera. Słońce i spokojny styl życia nad morzem stanowią jednak stały element atrakcyjności tej części wybrzeża.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID