Apartament cu patru dormitoare și două băi, cu suprafață de 107 mp, situat în Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Imobilul datează din 1970 și a fost renovat complet: pardoseli, ferestre cu geam dublu, bucătărie echipată cu aparate AEG, băi cu încălzire în pardoseală, instalații electrice și sanitare noi. Locuința se află în a doua linie a plajei Playa del Cura, la circa 56 de metri de nisip, într-un cartier urban cu servicii la distanță de mers pe jos. Clădirea dispune de lift. Prețul de listare este de 285.000 EUR, iar proprietatea este finalizată și mobilată.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziția este urbană și direct costieră: Playa del Cura la câțiva pași, faleză, restaurante și supermarket la sub 400 de metri. Centrul Torrevieja, cu portul sportiv și facilitățile municipale, se află în apropiere. Terenul este plat, cu pantă de sub 1% spre plajă, ceea ce face deplasarea zilnică ușoară pe jos sau cu bicicleta.
Locuința acoperă nevoile unei familii numeroase sau ale unui cuplu care dorește spațiu pentru oaspeți: patru dormitoare, două băi complete, bucătărie proprie și balcon cu orientare însorită și vedere laterală spre mare. Aerul condiționat central rece/cald și încălzirea în pardoseala băilor asigură confort în toate anotimpurile.
Nu este vorba de o construcție nouă, ci de un apartament din 1970 renovat integral, cu instalații electrice și sanitare înlocuite. Stadiul este finalizat, deci nu există termene de predare sau riscuri de șantier. Cumpărătorul poate ocupa locuința imediat după semnarea actului de vânzare.
Proprietatea nu include parcare privată, piscină comunitară, grădină sau spațiu de depozitare dedicat, conform datelor disponibile. Fiind un apartament în regim de clădire din 1970, nu există certificat energetic modern de tip nou-nouț înregistrat. Vehiculele electrice au nevoie de o stație publică la circa 6,6 km.
Ref: VL377204
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Profilul locuinței corespunde mai multor situații concrete. O familie care caută reședință permanentă pe Costa Blanca găsește aici patru dormitoare, două băi, școli în raza de 2 km și servicii fără dependența de mașină, util mai ales dacă un membru al gospodăriei nu conduce. Cumpărătorii internaționali care vor o a doua casă direct la mare pot ocupa proprietatea imediat, fără așteptarea unei construcții, iar dimensiunea permite găzduirea extinsă a familiei sau a prietenilor. Investitorii orientați spre închirieri sezoniere operează într-o piață cu cerere turistică documentată și cu plaje cu steag albastru în vecinătate. Situații în care proprietatea se potrivește mai puțin: cine caută parcare privată inclusă, piscină comunitară sau un mediu rezidențial liniștit la distanță de centrul comercial, aceste elemente nu figurează în datele proprietății. De asemenea, proprietatea este un apartament într-o clădire din 1970, nu o locuință nouă; cumpărătorii care pun accent pe certificarile energetice moderne sau pe garanțiile deconstructor nou trebuie să evalueze acest aspect separat. Renovarea completă, instalații, ferestre, băi, bucătărie, reduce însă substanțial riscul intervențiilor tehnice imediate.
Nivelul de finisaje este documentat printr-o renovare completă efectuată asupra tuturor componentelor principale. Pardoselile au fost înlocuite integral; fotografiile analizate confirmă finisaje moderne în bucătărie (mobilier lemn deschis cu aparate integrate, inclusiv aparate AEG conform descrierii) și în băi (cabine de duș walk-in cu baterii negre, lavoar cu dulap). Ferestrele cu geam dublu îmbunătățesc izolația termică și fonică, relevant într-o zonă urbană cu trafic pietonal intens. Băile dispun de încălzire în pardoseală, iar sistemul de climatizare central rece/cald acoperă întreaga locuință, nu doar camerele separate. Instalațiile electrice și sanitare sunt noi, ceea ce, pentru o clădire din 1970, reprezintă elementul tehnic central: componentele cu uzură istorică au fost înlocuite. Dormitoarele includ dressinguri integrate, iar locuința se vinde complet mobilată, reducând costurile inițiale de ocupare. Liftul în clădire este prezent. Nu există în date un certificat energetic publicat; cumpărătorii pot solicita acest document pentru evaluarea consumului. Din punct de vedere funcțional, pachetul tehnic, geam dublu, instalații noi, climatizare centrală, încălzire în pardoseală, corespunde standardelor actuale de confort pentru segmentul de reședințe renovate pe coastă.
Prețul de listare este 285.000 EUR, pentru un apartament complet renovat, mobilat, cu 107 mp construiți, patru dormitoare și două băi. În comparație directă, proiecte de apartamente noi în Torrevieja precum EDIFICIO ANTONELLA pornesc de la 214.000 EUR, EDIFICIO VENTO și EDIFICIO TALAN 2 de la 255.000 EUR, de regulă cu suprafețe și număr de camere inferioare. Prețul pe metru pătrat al acestei locuințe se plasează astfel la un nivel intermediar pentru zonă, cu compensația renovării complete și a poziției aproape pe plajă. Prețul este cel publicat; disponibilitatea se confirmă la momentul solicitării.
Viața de zi cu zi în acest apartament se desfășoară în ritmul unui oraș de coastă consolidat. Dimineața, plaja și faleza Playa del Cura sunt la mai puțin de un minut de mers pe jos, o caracteristică rară pe segmentul de reședințe cu patru dormitoare. Supermarketul la 368 de metri și farmacia la 171 de metri acoperă necesitățile cotidiene fără mașină. Într-o rază de 2 km se află 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii și 24 de bănci, ceea ce indică o densitate comercială ridicată, tipică pentru centrul urban al Torrevieja. Torrevieja are circa 98.500 de locuitori (INE 2025) și funcționează ca oraș de sine stătător, nu ca stațiune sezonieră: școli, spitale (la 4,5 km), Palacio de Deportes la 1,2 km și 14 linii de transport public cu 50 de stații asigură continuitate pe tot parcursul anului. Apartamentul în sine, cu 107 mp și patru camere, permite utilizarea ca reședință permanentă pentru o familie, ca locuință de vacanță extinsă sau ca proprietate de închiriat sezonier, zona fiind cunoscută pentru cererea turistică. Balconul însorit servește ca extensie a spațiului de zi. De reținut: zona de a doua linie înseamnă activitate pietonală și comercială pe tot sezonul, iar liniștea absolută nu este caracteristica principală a locației.
Zona din jurul apartamentului funcționează ca centru urban cu acces direct la mare. Playa del Cura și Platja del Cura se află la 56, respectiv 324 de metri în linie dreaptă, iar Cala del Palangre la 562 de metri, trei opțiuni de îmbăiere în raza de zece minute pe jos. Faleza permite plimbări zilnice de-a lungul coastei. Pentru necesități curente: farmacie la 171 de metri, supermarket la 368 de metri. Densitatea de restaurante și cafenele dintr-o rază de 2 km (168, respectiv 44) face ca alimentația în afara casei să fie o opțiune permanentă, nu o excepție de weekend. Pentru sănătate, spitalul se află la 4,5 km, la 10 minute cu mașina. Sportul se practică la Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) sau la piscinele publice din zona Parque de las Naciones (1,2 km). Orașul dispune de 14 linii de transport public, iar terenul plat elimină barierele de mobilitate. Auto nu este strict necesară pentru viața de zi cu zi; devine utilă pentru deplasări spre golf, spital sau aeroport.
Harta arată poziția în a doua linie a Playa del Cura, cu faleza imediat la est și nucleul comercial al Torreviejai în jur. Cercul de 2 km evidențiază densitatea de restaurante, farmacii și servicii; reperele golf și aeroport figurează la scară regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja se poziționează pe coasta de sud a provinciei Alicante, între Santa Pola și Orihuela Costa, la circa 35 km de aeroportul Alicante-Elche. Cu 98.500 de locuitori, este unul dintre centrele urbane majore ale Costa Blanca South, cu economie orientată spre servicii, turism și sectorul salinelor. Apartamentul se află în zona centrală Playa del Cura, una dintre cele mai căutate fronturi urbane ale orașului, spre deosebire de extensiile rezidențiale mai recente de la periferie, aici structura comercială și de transport este deja consolidată.
Băile la mare sunt la distanță de mers pe jos: Playa del Cura la 56 de metri. Golfurile se află în interiorul uscatului: Club de Golf Villamartín la 9 km, Real Club de Golf Campoamor la 10 km și Las Ramblas de Orihuela la 11 km, 15-20 de minute cu mașina. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice încep de la 6,6 km (Ionity La Zenia la 8,3 km). Aeroportul Alicante-Elche se află la circa 35 km în linie dreaptă, aproximativ 45-50 de minute cu mașina pe AP-7/N-332; Valencia la ~168 km și Málaga la ~368 km. Centrul Torrevieja, cu portul sportiv Real Club Náutico, este la 1,1 km. Orașele învecinate, Orihuela Costa, Guardamar, Santa Pola, sunt accesibile pe drumul de coastă N-332.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 de metri deasupra nivelului mării, pe un teren plat (pantă de 0,8% spre plajă), fără obstacole topografice între locuință și coastă. Climatul este mediteranean secetos: temperatura medie anuală de 18,7°C, cu valori medii cuprinse între 12°C iarna și 26°C vara, și 3.854 de ore de soare pe an, unul dintre valorile cele mai ridicate din Spania continentală. Sezonul de înot, cu temperatura apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ cinci luni, de obicei din mai până în octombrie. Vecinătatea lagunelor sărate Torrevieja și La Mata contribuie la microclimatul local. Pentru rezidenți, acest profil climatic înseamnă utilizarea balconului și a terasei în majoritatea anului și consum de energie de încălzire redus, compensat parțial de necesitatea climatizării vara.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Municipiul Torrevieja deține șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa del Cura, steag albastru, este plaja de referință direct la proprietate. Recreația nautică se organizează în jurul Real Club Náutico (1,1 km). Pentru sport: Palacio de Deportes Infanta Cristina la 1,2 km, clubul CF Torrevieja la 1,4 km, centre fitness private în oraș. Trei terenuri de golf de 18 găuri (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) acoperă segmentul de golf în 10-11 km. Pentru drumeții și peisaj, Torre del Moro (3 km) și zona La Pinada (4 km) oferă puncte de observație asupra coastei. Parcul natural Lagunas de La Mata y Torrevieja, cu trasee pe lângă lagunele sărate, se află în perimetrul municipal.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja se poziționează pe coasta de sud a provinciei Alicante, între Santa Pola și Orihuela Costa, la circa 35 km de aeroportul Alicante-Elche. Cu 98.500 de locuitori, este unul dintre centrele urbane majore ale Costa Blanca South, cu economie orientată spre servicii, turism și sectorul salinelor. Apartamentul se află în zona centrală Playa del Cura, una dintre cele mai căutate fronturi urbane ale orașului, spre deosebire de extensiile rezidențiale mai recente de la periferie, aici structura comercială și de transport este deja consolidată.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Pe segmentul de apartamente din Torrevieja, oferta comparabilă documentată include EDIFICIO ANTONELLA (de la 214.000 EUR), EDIFICIO VENTO (de la 255.000 EUR) și EDIFICIO TALAN 2 (de la 255.000 EUR). Acestea sunt construcții noi de regim cu suprafețe mai mici și mai puține camere, poziționate în diferite puncte ale orașului. Apartamentul analizat se diferențiază prin două elemente: dimensiunea, 107 mp cu patru dormitoare și două băi, și poziția, la 56 de metri de plaja Playa del Cura, în zona centrală. Prețul de 285.000 EUR depășește punctele de plecare ale noilor construcții comparabile, diferența reflectând în principal metrajul dublu aproximat și frontul maritim. Compensația pentru clădirea din 1970 este renovarea integrală documentată: instalații, ferestre, bucătărie, băi. La nivel regional, Torrevieja concurează cu Orihuela Costa (mai aproape de golfuri, structură mai diseminată, dependentă de mașină) și cu Santa Pola (prețuri comparabile sau inferioare, la 20 km nord, mai aproape de aeroport). Punctul forte al acestei locuințe în comparație regională rămâne combinarea accesului pietonal la plajă cu infrastructura urbană completă, transport public, școli, comerț, în interiorul orașului, nu într-o urbanizare periferică. Cumpărătorul care compară trebuie să cântărească: garanțiile construcției noi și facilitățile comune (piscină, parcare) ale edificiilor noi față de suprafața, poziția și starea de renovare a acestei proprietăți.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID