Апартаменты с четырьмя спальнями и двумя ванными комнатами площадью 107 м² во второй линии пляжа Плайя-дель-Кура в Торревьехе, провинция Аликанте, Коста-Бланка. Здание построено в 1970 году, объект полностью отремонтирован и готов к заселению. Цена, от €285,000. Расположение, городская прибрежная зона с супермаркетом в 368 метрах, аптекой в 171 метре и пляжем в нескольких минутах ходьбы. Лифт, центральное кондиционирование, тёплые полы в ванных комнатах, полностью меблирован. Расстояние до аэропорта Аликанте-Эльче, около 35 км по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Торревьехе, прибрежном городе Коста-Бланки с населением около 98 500 человек. Пляж Плайя-дель-Кура и набережная находятся в пределах короткой пешей дистанции. Городская среда: рестораны, супермаркеты, банки и аптеки доступны без автомобиля. Высота над уровнем моря, 20 метров, уклон к пляжу, менее 1%, что означает плоский рельеф.
Апартаменты подходят для постоянного проживания семьи или сезонного использования. Четыре спальни и две ванные комнаты при площади 107 м² дают раздельные спальные зоны. Наличие центрального отопления и кондиционирования обеспечивает круглогодичный комфорт, редкое сочетание для объектов этой ценовой категории на побережье. Балкон с боковым видом на море дополняет жилое пространство.
Это не новостройка: здание датируется 1970 годом, объект полностью отремонтирован, заменены полы, окна, электрика и сантехника, установлена кухня с техникой AEG, в ванных комнатах, тёплые полы. Ремонт завершён, апартаменты готовы к заселению. Ожидание сдачи отсутствует; процесс покупки относится к вторичному рынку.
Объект не располагает собственным бассейном, садом, парковочным местом или кладовой, в данных этих удобий нет. Это квартира в жилом здании с лифтом, без закрытого комплекса. Вид на море боковой, а не фронтальный. Гольф-поля и электрозарядные станции находятся на расстоянии 7, 11 км и требуют автомобиля.
Ref: VL377204
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ситуации, в которых объект соответствует потребностям: семья с детьми, которой нужны четыре спальни и две ванные при городском расположении со школами в радиусе 2 км; покупатели второго жилья у моря с требованием круглогодичного комфорта, центральное отопление встречается на побережье нечасто; те, кто планирует сезонную аренду, вторая линия Плайя-дель-Кура находится в зоне устойчивого туристического спроса; покупатели, желающие обойтись без автомобиля в быту, аптека, супермаркет и пляж в пешей доступности. Менее подходящие сценарии: необходимость собственного бассейна, закрытого комплекса, парковки или гаража, этих элементов в объекте нет; expectation фронтального вида на море, вид боковой; близость к гольф-полям «у порога», они в 9, 11 км; тихая загородная среда, это городской район с сезонным туристическим движением. Возраст здания (1970 год) требует стандартной для вторичного рынка проверки технического состояния, хотя ключевые системы, электрика, сантехника, окна, заменены при ремонте.
Объект прошёл полный ремонт, охватывающий основные системы и отделку. Заменены полы и окна, остекление двойное, что улучшает звукоизоляцию и теплоэффективность. Электрическая разводка и водопровод новые, что снижает риски, типичные для зданий 1970-х годов. Кухня, изготовленная на заказ, с техникой AEG; фотоматериалы подтверждают современную кухню в светлых тонах со встроенной техникой. Ванные комнаты отремонтированы с тёплыми полами и душевыми кабинами, walk-in душ с чёрной фурнитурой, современная раковина с тумбой. Климат-контроль централизованный: холодный и тёплый воздух распределяются по всей квартире, что обеспечивает круглогодичное регулирование температуры, в отличие от типичных сплит-систем. Есть встроенные шкафы и лифт в здании. Апартаменты продаются полностью меблированными. Подключены электричество и питьевая вода. В данных отсутствует информация об энергоэффективности здания (энергетическом сертификате), этот параметр следует запросить отдельно. Также нет данных о звукоизоляции между этажами, утеплении фасада и состоянии общих зон здания; при серьёзном интересе рекомендуется техническая инспекция, стандартная для вторичной недвижимости Испании.
Цена, от €285,000 за апартаменты площадью 107 м² с четырьмя спальнями и двумя ванными, что соответствует примерно €2 660 за м². В сравнении с аналогичными объектами в Торревьехе (EDIFICIO VENTO от €255 000, EDIFICIO ANTONELLA от €214 000, EDIFICIO TALAN 2 от €255 000) цена выше, что объясняется большей площадью, количеством спален, завершённым ремонтом и непосредственной близостью к пляжу. Объект продаётся полностью меблированным, включая кухню с техникой AEG, это сокращает дополнительные расходы после покупки. Статус, готов к заселению.
Жизнь в этих апартаментах строится вокруг пешей доступности моря и городской инфраструктуры. Пляж Плайя-дель-Кура и набережная находятся в нескольких десятках метров по прямой, что делает ежедневные прогулки вдоль берега естественной частью распорядка. Аптека, в 171 метре, супермаркет, в 368 метрах: покупки и повседневные дела решаются без машины. В радиусе 2 км работают 168 ресторанов, 44 кафе, 24 банка и 27 стоматологий, а также три школы, показатель густой городской среды. Ритм района прибрежно-городской: летом активнее из-за туристов, в остальное время, размеренный. Здание 1970 года с лифтом расположено на плоской местности (высота 20 м, уклон к морю менее 1%), что упрощает перемещение пешком и на велосипеде, многие объекты в окрестностях реально доступны на двух колёсах. Планировка на 107 м² с четырьмя спальнями позволяет разместить семью или гостей; центральное кондиционирование и отопление поддерживают комфорт зимой и летом. Транспортная сеть, 14 автобусных линий с 50 остановками, покрывает город и связи с окрестностями. Больница находится в 4,5 км. Для владельцев электромобилей ближайшая зарядная станция, в 6,6 км, что стоит учитывать при планировании. Гольф-клубы (Вильямартин, Кампоамор, Лас Рамблас) расположены в 9, 11 км и доступны в пределах 15, 20 минут на автомобиле.
Торревьеха, город с населением около 98 500 человек (INE, 2025) на юго-восточном побережье провинции Аликанте. Площадь муниципалитета, 71,8 км², рельеф равнинный: высота 20 м над уровнем моря, уклон к пляжу менее 1%. Инфраструктура в радиусе 2 км от объекта: 168 ресторанов, 44 кафе, 27 аптек, 24 банка, 27 стоматологических клиник, 3 школы, плотность, характерная для централизованного курортного города. Спортивные объекты: дворец спорта Palacio de Deportes Infanta Cristina в 1,2 км, футбольный клуб CF Torrevieja в 1,4 км, бассейны, Piscina Hotel Fontana в 0,9 км и Residencial Parque de las Naciones в 1,2 км. Марина Real Club Náutico, в 1,1 км. Общественный транспорт, 14 линий, 50 остановок. Больница, 4,5 км. Смотровая площадка Torre del Moro, в 3 км. Климат: средняя годовая температура 18,7°C, около 3 854 солнечных часов в год. Вне летнего сезона город сохраняет население и работающие услуги, Торревьеха не относится к полностью «закрывающимся» курортам.
На карте объект виден во второй линии Плайя-дель-Кура: в непосредственной близости, набережная, аптека и супермаркет; в пределах 2 км, рестораны, школы, марина и спортцентры. Гольф-поля отмечены южнее, в 9, 11 км. Плоский рельеф подтверждается данными о высоте и уклоне.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха расположена в южной части Коста-Бланки, провинция Аликанте, в 35 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче и примерно в 50 км к югу от города Аликанте. Севернее вдоль побережья, Гуардамар-дель-Сегура и лагуны; южнее, Ориуэла-Коста с гольф-полями и граница с Коста-Калидой. Город относится к испаноязычной части Валенсийского сообщества. Объект находится в прибрежной зоне Плайя-дель-Кура, одном из наиболее востребованных районов города с точки зрения близости к морю и сервисов.
Пляжи: Плайя-дель-Кура, по прямой в пределах нескольких десятков метров от объекта (по дорожной сети около 1,2 км от центра измерения), Platja del Cura, 324 м, Cala del Palangre, 562 м. Супермаркет, 368 м, аптека, 171 м. Больница, 4,5 км. Гольф: Club de Golf Villamartín, 9 км, Real Club de Golf Campoamor, 10 км, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela, 11 км. Аэропорты (по прямой): Аликанте-Эльче (ALC), около 35 км, Валенсия (VLC), 168 км, Малага (AGP), 368 км. Трансфер из Аликанте занимает порядка 40, 50 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей: ближайшая, 6,6 км, Iberdrola Oasis Center, 7,5 км, Ionity La Zenia, 8,3 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат, средиземноморский: средняя температура колеблется от 12°C зимой до 26°C летом, годовая средняя, 18,7°C. Солнечных часов, около 3 854 в год, что выше показателей большинства северных и центральных регионов Европы и поддерживает круглогодичное использование террасы и балкона. Купальный сезон, около 5 месяцев с температурой воды не ниже 20°C, преимущественно с июня по октябрь. Высота над уровнем моря, 20 метров, рельеф плоский: уклон к пляжу 0,8%, что делает пешие и велосипедные перемещения физически необременительными. Прибрежное положение сглаживает летнюю жару морским бризом. В окрестностях, зелёные зоны La Pinada (4 км) и прибрежные ландшафты лагун Торревьехи; Torre del Moro (3 км) служит смотровой точкой на побережье.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Торревьехи располагает семью пляжами с Голубым флагом: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos и другие, индикатор качества воды и услуг. Ближайший к объекту, Плайя-дель-Кура (El Cura) с набережной, ресторанами и полным набором пляжной инфраструктуры; Cala del Palangre, небольшая бухта в пределах километра. Пляж La Mata, протяжённая песчаная полоса севернее центра. Гольф: три поля в 9, 11 км, Villamartín, Campoamor и Las Ramblas de Orihuela, все в районе Ориуэлы-Косты, доступные за 15, 20 минут на автомобиле. Водные виды спорта и марина Real Club Náutico, в 1,1 км. Спорт: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), CF Torrevieja (1,4 км), фитнес-центр (3,8 км), бассейны в 0,9, 1,2 км. В городе проходит 32 местных праздника в год, включая религиозные и народные торжества.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха расположена в южной части Коста-Бланки, провинция Аликанте, в 35 км по прямой от аэропорта Аликанте-Эльче и примерно в 50 км к югу от города Аликанте. Севернее вдоль побережья, Гуардамар-дель-Сегура и лагуны; южнее, Ориуэла-Коста с гольф-полями и граница с Коста-Калидой. Город относится к испаноязычной части Валенсийского сообщества. Объект находится в прибрежной зоне Плайя-дель-Кура, одном из наиболее востребованных районов города с точки зрения близости к морю и сервисов.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
В пределах самой Торревьехи сопоставимые объекты, EDIFICIO VENTO (от €255 000), EDIFICIO ANTONELLA (от €214 000) и EDIFICIO TALAN 2 (от €255 000), позиционируются в более низком ценовом диапазоне. Разница с рассматриваемым объектом (от €285 000) объясняется комбинацией факторов: площадь 107 м² с четырьмя спальнями превышает типовой формат новостроек этого сегмента, где за €255 000 обычно предлагаются двух- или трёхспальные квартиры меньшей площади; полный ремонт с заменой инженерных систем устраняет расходы и риски, связанные с обновлением здания 1970 года; наконец, расположение во второй линии Плайя-дель-Кура, одна из наиболее близких к морю позиций в городе. В более широком региональном контексте Торревьеха занимает средний ценовой уровень южной Коста-Бланки: дешевле, чем элитные зоны Коста-Бланки-Норте и Дении-Хавеи, сопоставима с Ориуэлой-Костой, но с более развитой круглогодичной городской инфраструктурой, 98 500 жителей, больница, 14 автобусных линий, тогда как Ориуэла-Коста носит преимущественно курортно-резидентский характер. Для Коста-дель-Соль цены Торревьехи в целом ниже, при этом климатические параметры схожи: здесь даже больше солнечных часов (3 854 против примерно 3 000 в Малаге). Ключевой компромисс по сравнению с новостройками в закрытых комплексах, отсутствие собственного бассейна, паркинга и общей зелёной зоны; взамен, пешая городская среда и готовность объекта к немедленному заселению.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID