Овај стан се налази у Торевији, у покрајини Аликанте, у урбаној зони у близини обале. Објекат је изграђен 1970. године, али је недавно подвргнут потпуном реновирању, што обезбеђује модерне стандарде удобности. Стан има четири спаваће собе и две купатила, укупне површине 107 квадратних метара. Налази се у другој линији изнад мора, на око 30 метара од плаже Плаја дел Кура, са директним приступом градским садржајима и променади. Цена креће од 285.000 евра.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у другој линији изнад мора, у централном делу Торевије. У непосредној близини налазе се ресторани, трговине и услуге, што чини локацију функционалном за свакодневни живот. Ово подручје је густо насељено и добро повезано пешачким стазама са обалом. Стратегијски положај омогућава брз приступ главним градским фасциналитетима.
Стан нуди велико бројно стање са четири спаваће собе, што одговара потребама већих породица или група. Реновирана унутрашњост укључује опремљену кухињу и модерна купатила, пружајући функционалну инфраструктуру. Постојећи системи климатизације и грејања подржавају удобност током целе године, без потребе за додатним инсталацијама.
Иако се ради о старијем објекту из 1970. године, комплетна реконструкција ставља га у категорију станова спремних за усељење. Замењени су подови, прозори и све инсталације. Стан је потпуно опремљен намештајем и уређајима, чиме се избегавају процеси адаптације и куповине опреме који су типични за нове или празне просторе.
Стан не поседује сопствени паркинг простор ни гаражу, па се потребе за паркирањем решавају на јавним површинама. Због локације у урбаној згради, нема приватног дворишта или базена. Конструкција зграде не дозвољава значајне промене распореда, а висина спрата и близина улице могу утицати на ниво приватности и буке.
Ref: VL377204
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан одговара ситуацијама где је потребан простор за већи број особа, као што су породице са децом или више генерација под једним кровом. Локација без потребе за аутомобил за основне намирнице погодна је за оне који воле градску динамику. Инвеститори који траже објекат за изнајмљивање могу пронаћи вредност због високе туристичке потражње за плажом Плаја дел Кура и четири спаваће собе које повећавају капацитет. Погодан је и за пензионере који желе да буду у близини здравствених услуга и амбуланти. Није погодан за оне који траже тишину, изолованост или велике екстеријерне просторе попут врта.
Квалитет завршне обраде резултат је недавног реновирања које је обухватило све кључне системе. Подови су замењени новим материјалима, а прозори су двоструки ради боље изолације. Кухиња је дизајнирана по мери и интегрисана са уређајима марке АЕГ, што указује на тржишни стандард опреме. Купатила су опремљена туш кабинама и подним грејањем. Комплетна замена електричних и водоводних инсталација елиминише ризике старих конструкција. Централни систем ваздуха омогућава равномерну температуру. Коришћени материјали су изабрани са фокусом на издрљивост и лако одржавање, што је важно за објекте у приобалној зони изложеној влаги.
Цена од 285.000 евра односи се на стан од 107 квадратних метара, што резултује просеком од приближно 2.663 евра по квадратном метру. У поређењу са новијим пројектима у околини, ова вредност одражава комбинацију централне локације и завршеног стања. Слични објекти даље од обале или у незавршеном стању могу бити нижи по цени. Стан је потпуно опремљен, што умањује почетне трошкове за купца, али цена остаје изнад просека за старије зграде због нивоа реновирања.
Ова локација у Торевији дефинише се кроз урбани, медитерански ритам живота. Близина плаже Плаја дел Кура, удаљене свега 30 метара, значи да је посета мору и шетња дуж променаде могућа неколико пута дневно. Зграда се налази у густо изграђеном делу града, што обезбеђује константну присутност људи и услуга, али и вишу ниво буке у односу на периферију. Свакодневница се углавном одвија пешке; апотеке, маркети и кафане су у кругу од неколико стотина метара. Реновирани ентеријер са дрвеним подовима и савременом техником пружа контраст спољашњој средини, нудећи место за одмор након боравка на сунцу. Живот овде подразумева интеракцију са разноликом заједницом локалних становника и туриста, посебно током летњих месеци. Балкон са погледом на море дозвољава посматрање атмосфере без директног излагања гужви на улици.
Окружење нуди пун спектар урбаних погодности. У кругу од два километра налази се 168 ресторана и бројне кафићи, што указује на живахан ноћни и друштвени живот. Спортски центар Паласио де Депортес и фудбалски клуб су удаљени пар стотина метара, чинећи рекреацију доступном. Град Торевија има преко 98.000 становника, што обезбеђује континуитет услуга ван сезоне. Лука Реал Клуб Наутико додаје нутативни садржај, док парк природе Лагуна де ла Мата нуди пешачке руте. Јавни превоз је развијен са 14 линија, повезујући ову локацију са остатком града и околином.
Карта илуструје примарну локацију стана у односу на плажу Плаја дел Кура и главну променаду. Видљиви су правци кретања ка оближњим супермаркетима, апотекама и спортским објектима. Означене су саобраћајнице које воде према аеродрому Аликанте и голф теренима у унутрашњости, пружајући преглед географских оквира.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Торевија је смештена на југу Коста Бланке, између Аликантеа и ла Манге. Ова позиција је стратешка, јер град нуди више услуга од мањих туристичких насеља попут Кабо Роха. Град је лингвистички специфичан као шпанско говорно подручје у Валенсијанској заједници. Удаљеност од 45 минута до Аликантеа омогућује приступ великим регионалним центрима, док самостално функционише као локални центар за запошљавање и трговину.
Стран Плаја дел Кура је на удаљености од мање од 100 метара, док су супермаркети на 368 метара. Најближа апотека је на 171 метар, што је погодно за хроничне пацијенте. Болница Торевија је удаљена 4.5 километара. Голф терени Виламартин, Кампамор и Лас Рамблас су доступни аутомобилом у року од 10 до 15 минута. Аеродром Аликанте се налази на око 35 километара, што омогућује конекције са Европом. У граду постоји мрежа путева за бицикле.
| Удаљеност до плаже | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима је медитеранска са просечних 3.854 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C, са благим зимама и топлим летима. Период за купање траје око пет месеци због температуре воде изнад 20°C. Надморска висина од 20 метара и минималан нагиб терена од 0.8% према мору доприносе лаком кретању. Висок ниво инсолације захтева добру заштиту од сунца, што је постигнуто екстерним ролетнама и климом.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала обухвата неколико Плава застава плажа, укључујући Плаја дел Кура и Лос Локос. Ове плаже редовно се контролишу на квалитет воде и чистоћу. Променада повезује обалу и идеална је за шетње и трчање. У близини се налазе три голф клуба: Виламартин (9 км), Кампамор (10 км) и Лас Рамблас (11 км). Спортски садржаји укључују базене у оближњим хотелима и теретане. Лука нуди могућности за спортове на води.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Равно
У поређењу са новим пројектима попут Едифио Венто и Едифио Антонела у Торевији, овај стан нуди већу површину по квадратном метру за сличну ценовну категорију. Док новије зграде нуде заједничке базене и модерији дизајн, овај стан компензује директном близином мора и четири спаваће собе. Насеља оријентисана на голф у унутрашњости, као што је Виламартин, нуде више тишине и зелениле, али захтевају аутомобил за свакодневне обавезе и даљу су од пешачке зоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID