Torrevieja'nın Playa del Cura bölgesinde, deniz ikinci sırasında yer alan 107 m² büyüklüğünde, dört yatak odalı ve iki banyolu bir apartman daire. 1970 yılında inşa edilen bina, daire genelinde kapsamlı bir yenileme geçirmiş durumda: zeminler, pencereler, mutfak, elektrik ve sıhhi tesisat yenilenmiş. Playa del Cura plajına yaklaşık 56 metre mesafede konumlanan daire, tamamen mobilyalı olarak teslim ediliyor. Torrevieja merkezinde, market, eczane ve restoranların yürüme mesafesinde bulunduğu kentsel bir çevrede yer alıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Playa del Cura plajının ikinci sırasında, denize yaklaşık 56 metre mesafede yer alıyor. Şehir içi konum sayesinde market (368 m) ve eczane (171 m) yürüme mesafesinde. Torrevieja merkezi, hastane 4,5 km, golf sahaları 9-11 km mesafede. Toplu taşıma ağı 14 hat ve 50 durağıyla bölgeyi kapsıyor.
Dört yatak odası ve 107 m² yaşam alanı, kalabalık bir aile veya konuk ağırlama ihtiyacı olan haneler için fonksiyonel bir plan sunuyor. Merkezi sıcak/soğuk klima, banyolarda yerden ısıtma ve çift camlu pencereler yıl boyu konfor sağlıyor. Güneş alan bir balkon ve gömme dolaplar günlük kullanımı destekliyor.
Bu bir yeni yapım projesi değil; 1970 yılında tamamlanmış bir binadaki yenilenmiş bir dairedir. Teslim durumu 'tamamlandı' olarak kayıtlıdır. Kapsamlı yenileme; zeminler, pencereler, AEG cihazlı özel mutfak, banyolar, elektrik ve sıhhi tesisatı kapsamaktadır. Daire tamamen mobilyalı olarak devredilmektedir.
Veri tabanına göre bu daire; yüzme havuzu, spor salonu, bahçe, otopark veya depolama alanı gibi ortak tesisler sunmamaktadır. Binada asansör mevcuttur. Enerji sertifikası ve kadastral referans verisi belirtilmemiştir. Deniz manzarası yandan ve kısmi niteliktedir, doğrudan ön cephe manzarası değildir.
Ref: VL377204
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, şu durumlarla örtüşebilir: denize yürüme mesafesinde, araç gerektirmeyen bir kentsel yaşam arayan haneler; dört yatak odasına ihtiyaç duyan kalabalık aileler veya düzenli konuk ağırlayan haneler; yenileme işiyle uğraşmak istemeyip 'taşınmaya hazır' bir mülk arayan alıcılar. Mevcut sahibi tarafından tamamen yenilenmiş olması, tadilat bütçesi ve zamanı planlamak istemeyenler için pratik bir çözümdür. Öte yandan, yüzme havuzu, bahçe veya kapalı otopak isteyenler için bu mülk uygun değildir; veri tabanında bu tesisler yer almamaktadır. Kısmi deniz manzaralı balkon, manzara odaklı bir arayışta sınırlayıcı olabilir; manzara yan cepheden ve ikincildir. Turizm bölgesindeki konumu nedeniyle dönemsel kiralama potansiyeli taşısa da, bu değerlendirme yatırım tavsiyesi niteliği taşımaz. Yaz aylarında bölge yoğunleşir; yıl boyu sessizlik arayanlar için çevrenin sezonluk ritmi göz önünde bulundurulmalıdır.
Daire, 1970 yapımı bir binada kapsamlı yenilenmiştir; bu, yapının yaşına raatmen iç mekanın modern standartlara çekildiği anlamına gelir. Yenileme kapsamı: yeni zeminler, yeni pencereler (çift cam), özel tasarım mutfak AEG marka beyaz eşyalarla, iki banyo, bunlardan en az birinde yerden ısıtma, ve tamamen yenilenmiş elektrik tesisatı ile sıhhi tesisat. Fotoğraf analizi, ahşap dokulu modern bir mutfağı, siyah armatürlü yürünebilir duş üniteli banyoları ve gömme dolaplı yatak odalarını doğrulamaktadır. İklimlendirme; merkezî sıcak/soğuk klima sistemi ve merkezî ısıtma ile sağlanır; bu, duvar tipi split klima birimlerine kıyasla daha bütünleşik bir çözümdür. Daire tamamen mobilyalı teslim edilmektedir. Enerji verimliliği etiketi verilmemiştir; 1970 bina stoku ve yenileme kapsamı birlikte değerlendirildiğinde, alıcının bağımsız bir teknik inceleme (memur kaydı, tesisat durumu, bina ortak alanları) talep etmesi standart uygulamadır. Asansör mevcuttur; kat planı ve cephe yönelimi verisi belirtilmemiştir.
Dairenin satış fiyatı €285.000 olarak listelenmiştir. Bu fiyat bölgesel karşılaştırmada üst segmenttedir: Torrevieja'daki karşılaştırılabilir projeler EDIFICIO ANTONELLA (€214.000'den), EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 (her ikisi €255.000'den) seviyesindedir. Fark, yenileme kalitesi (AEG cihazlı mutfak, yerden ısıtmalı banyolar, tamamen mobilyalı teslim) ve denize 56 metre mesafe ile açıklanabilir. Fiyat 'vanaf' niteliğinde olmayıp belirli bir daireye aittir; ek maliyetler (vergi, notér) fiyata dahil değildir.
Bu daire, Torrevieja'nın en tanınmış plaj bölgelerinden Playa del Cura'nın hemen arkasında, kentsel dokunun içindedir. Günlük yaşam burada büyük ölçüde yürüyerek şekillenir: market 368 metre, eczane 171 metre mesafede; çevrede 2 km yarıçapında 168 restoran, 44 kafe, 24 banka ve 27 diş kliniği bulunur. Plaj ve sahil yürüyüş bandı evin önündedir; bu, sabah yürüyüşü veya akşam deniz kenarı gezintisi rutinin bir parçası olabilir. Dairenin dört yatak odası, hem kalıcı ikamet hem de dönemsel kullanım için esneklik sağlar; bir oda çalışma alanı veya misafir odası olarak kullanılabilir. Kış aylarında bile bölgede ortalama sıcaklık 12°C civarındadır ve merkezi ısıtma ile yerden ısıtmalı banyolar yıl boyu konfor sunar. Yaz aylarında ise 26°C ortalamalar ve 5 aylık yüzme sezonu, plaja yakınlığın pratik değerini artırır. Çevre, turizm sezonunda (özellikle yaz) yoğunlaşan bir dinamik taşır; kış aylarında ise şehir, 98.000'i aşan yerleşik nüfusuyla faal kalır. Araçsız yaşam burada uygulanabilir; hastane 4,5 km, golf sahaları araçla 15-20 dakika mesafededir.
Playa del Cura çevresi, Torrevieja'nın kentsel çekirdeğine bitişik, yoğun ama tam donanımlı bir mahalledir. Günlük alışveriş, eczane, banka ve restoran erişimi 200-400 metre çapında çözülür; araç kullanımı zorunlu değildir. Playa del Cura ve Platja del Cura plajları ile sahil yürüyüş bandı doğrudan mahallenin önündedir; Cala del Palangre koyu yaklaşık 560 metre uzaklıktadır. Toplu taşıma; 14 hat ve 50 durak ile şehir içi ve çevre bağlantıyı sağlar. Hastane 4,5 km mesafededir, araçla veya taksiyle 10 dakika civarı bir süre anlamına gelir. Bölgede 2 km içinde 3 okul bulunur; aileler için eğitim erişimi mevcuttur. Sezonluk dinamik belirgindir: yaz aylarında plaj ve restoran yoğunluğu artar, kışın şehir sakinleşir ama hizmetler açık kalır. Real Club Náutico marinası 1,1 km, Palacio de Deportes Infanta Cristina spor merkezi 1,2 km mesafededir; yürüyerek erişilebilir spor ve deniz aktivitesi altyapısı mahallenin yakınındadır.
Haritada daire, Playa del Cura plajının hemen gerisinde, sahil şeridine paralel kentsel dokunun içinde görünür. 2 km yarıçapında yoğun restoran, eczane ve banka yoğunluğu; kuzeyde La Mata tuz gölleri doğal alanı, güneyde Orihuela Costa golf bölgesi yer alır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde, 98.533 kişilik (2025, INE) nüfusa sahip bir kıyı belediyesidir. Daire, şehir merkezinin plaja bitişik mahallelerinden Playa del Cura'da yer alır. Bölgesel konum: Alicante şehrine ~50 km güneyde, Orihuela Costa golf bölgesine 10-15 km kuzeyde. Valencia Valencian Community'sinde İspanyolcanın baskın olduğu az sayıdaki bölgeden birindedir; Katalanca/Valensiyaca günlük kullanımda yaygın değildir.
Plaj: Playa del Cura yaklaşık 56 metre (ikinci sıra). Şehir merkezi: yürüme mesafesi içinde. Alicante-Elche Havalimanı (ALC): kuş uçuşu ~35 km, gerçek sürüş mesafesi daha uzundur, tipik olarak 45-60 dakika sürer. Valencia Havalimanı (VLC): ~168 km. Hospital: 4,5 km. Golf: Club de Golf Villamartín 9,0 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 11 km. EV şarj istasyonu en yakın 6,6 km; yoğun şarj altyapısı (Ionity La Zenia 8,3 km) mevcuttur. Toplu taşıma: 14 hat, 50 durak.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja, yılda ortalama 3.854 güneş saatiyle kayıtlı bölge verileri arasında öne çıkan bir iklime sahiptir; bu, gün başına ortalama 10,5 saat anlamına gelir. Yıllık ortalama sıcaklık 18,7°C'dir; 12-26°C aralığında seyreder. Yüzme sezonu yaklaşık 5 aydır (su sıcaklığı ≥20°C). Şehir, deniz seviyesinden 20 metre yükseklikte ve plaja doğru %0,8'lik eğimle neredeyse tamamen düz bir topografyaya sahiptir; bu, yürüyüş ve bisiklet kullanımını pratik kılar. Batı Akdeniz kıyısında, iki büyük tuz gölünün (Lagunas de La Mata y Torrevieja) etkisindeki yarı kurak bir iklim hüküm sürer. Bölgede 32 yerel resmi tatil yılda kayıtlıdır; bu, yerel festival takviminin yoğunluğunu gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Torrevieja çevresinde 7 Mavi Bayraklı plaj kayıtlıdır: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos bunlardan bazılarıdır. Daireye en yakın plaj El Cura/Playa del Cura'dır, evin hemen önünde. Cala del Palangre koyu ~560 metre mesafededir. Golf: üç 18 delikli saha (Villamartín 9 km, Campoamor 10 km, Las Ramblas 11 km) 15-20 dakikalık sürüş mesafesindedir. Spor tesisleri: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km). Marinas: Real Club Náutico (1,1 km). Yüzme havuzu: Hotel Fontana havuzu (0,9 km) ve Parque de las Naciones site havuzu (1,2 km) yakınlardadır.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde, Alicante ilinde, 98.533 kişilik (2025, INE) nüfusa sahip bir kıyı belediyesidir. Daire, şehir merkezinin plaja bitişik mahallelerinden Playa del Cura'da yer alır. Bölgesel konum: Alicante şehrine ~50 km güneyde, Orihuela Costa golf bölgesine 10-15 km kuzeyde. Valencia Valencian Community'sinde İspanyolcanın baskın olduğu az sayıdaki bölgeden birindedir; Katalanca/Valensiyaca günlük kullanımda yaygın değildir.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Torrevieja içinde bu dairenin €285.000'lık fiyatı, karşılaştırılabilir yeni yapım projelerine göre üst segmentte konumlanır: EDIFICIO ANTONELLA €214.000'den, EDIFICIO VENTO ve EDIFICIO TALAN 2 €255.000'den başlayan fiyatlarla listelenmiştir. Aradaki farkın açıklanabilir nedenleri vardır: bu daire denize 56 metre mesafede (tipik yeni projeler daha içeride yer alır), kapsamlı yenileme geçirmiştir (AEG cihazlı özel mutfak, yerden ısıtmalı banyolar) ve tamamen mobilyalı teslim edilir; yeni yapım projelerde ise tamamlama genellikle 'anahtar teslim' öncesi aşamadadır ve ekstra maliyetler (mutfak, vergiler) eklenebilir. Öte yandan yeni yapım projeler enerji sertifikası, modern izolasyon ve güncel yapı yönetmeliği standardı sunar; 1970 yapımı bir binada bu belgeler verilmemiştir. Bölgesel bağlamda Torrevieja, Costa Blanca'nın güneyinde hacim olarak aktif, ikinci el ağırlıklı bir pazardır; 98.000'i aşan nüfusu ve yıl boyu faal hizmet altyapısıyla sezonluk olmayan bir yerleşim profili taşır. Playa del Cura konumu, şehir merkezine bitişikliğiyle Orihuela Costa'daki daha yeni ama araç bağımlı yerleşimlerden ayrışır. Türk okuyucular için bağlamsal bir not: bölge, Kuzey Avrupa'dan gelen dönemsel yerleşimciler arasında yaygın bir tercih alanıdır ve bu, hem hizmetlerin yıl boyu açık kalmasını hem de yaz yoğunluğunu şekillendirir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID