Komerční prostory o rozloze 100 m² v centru Torrevieje, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností. Nemovitost, dokončená v roce 1970, nabízí klimatizaci, dvě koupelny a soukromou garáž s přímým vstupem do interiéru. Poloha v městské části zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím a službám. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro podnikání nebo možnost přestavby na rezidenční účely v oblíbené pobřežní oblasti Costa Blanca.
V porovnání s podobnými nemovitostmi v Torrevieji představují tyto komerční prostory cenově dostupnější variantu. Projekty jako APARTMENTS PALANGRE BEACH a PANORAMA BEACH BUILDING nabízejí rezidenční jednotky od 155 000 eur a 160 000 eur, což je výrazně více než aktuální cena 125 000 eur. V sousedním Rojales dosahují ceny projektů jako OCEANIC APARTMENTS až 475 000 eur. Cenová úroveň v Torrevieji je obecně nižší než v jiných částech Costa Blanca, což činí lokalitu atraktivnější pro investory s omezenějším rozpočtem. Torrevieja má vyšší počet obyvatel (98 533) ve srovnání s jinými pobřežními městy, což zajišťuje celoroční provoz služeb a vyšší potenciál pro komerční aktivity. Klimatické podmínky s 3 854 slunečnými hodinami ročně a 5 měsíční plaveckou sezónou jsou srovnatelné s jinými oblastmi Costa Blanca, ale Torrevieja nabízí lepší poměr cena/výkon.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází ve městě Torrevieja, v docházkové vzdálenosti od pláží Platja del Cura a Playa del Cura. Obchodní prostory jsou situovány v městské zástavbě s bezprostředním přístupem k supermarketu (42 m) a lékárně (64 m). Lokalita nabízí přímou dostupnost městských služeb a rekreačních možností bez nutnosti využití automobilu.
Prostory o rozloze 100 m² nabízejí flexibilitu pro různé využití. Dvě koupelny a klimatizace zvyšují komfort užívání. Soukromá garáž řeší parkování a skladovací potřeby. Vzhledem k poloze v centru města jsou prostory vhodné pro podnikání s vysokou frekvencí zákazníků nebo pro přeměnu na bydlení s výhodou přímého přístupu k veškerým službám.
Nemovitost byla dokončena v roce 1970, což ji řadí mezi starší zástavbu v oblasti. Konstrukce a provedení odpovídají době vzniku s typickými prvky španělské architektury. Procházela pravděpodobně různými úpravami včetně instalace klimatizace a modernizace koupelen. Technický stav odpovídá stáří budovy bez specifikace nedávných rekonstrukcí.
Nemovitost není novostavbou a vyžaduje pravděpodobně úpravy podle současných standardů. Jako komerční prostory nejsou primárně určeny k bydlení a jejich přestavba na rezidenční účely vyžaduje stavební povolení. Vzdálenost k letišti Alicante-Elche (35 km) vyžaduje plánování dopravy. Nedostatek specifikace ohledně energetické efektivity omezuje informace o provozních nákladech.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele, kteří chtějí provozovat služby v centru města s vysokou návštěvností. Vhodný pro živnostníky v oblasti služeb, jako jsou kadeřnictví, kosmetický salon nebo maloobchod, kteří profitují z frekvence zákazníků v docházkové vzdálenosti. Také představuje příležitost pro investory, kteří hledají nemovitost pro přestavbu na bydlení v centru města. Prostory mohou využít i lidé, kteří chtějí kombinovat pracovní a rezidenční prostor v jednom, s výhodou přímého přístupu k plážím a městskému životu. Nemovitost je také zajímavá pro ty, kteří plánují trvalý pobyt ve Španělsku a hledají dostupnou vstupní investici s možností budoucího zhodnocení.
Prostory o velikosti 100 m² nabízejí praktické dispoziční řešení s keramickou podlahovou krytinou, která je snadno udržovatelná. Dvě koupelny jsou vybaveny moderními sanitárními prvky včetně sprchového koutu se skleněnými tvárnicemi, které zajišťují dostatečné světlo. Klimatizační systém přispívá k celoročnímu komfortu užívání. Vzhledem k roku dokončení (1970) jsou pravděpodobně původní konstrukční prvky a rozvody elektřiny a vody, které mohou vyžadovat aktualizaci. Soukromá garáž s přímým vstupem do interiéru představuje praktické řešení parkování a přímého napojení na provozovnu. Celkové provedení odpovídá standardům komerčních prostorů s důrazem na funkčnost a praktičnost.
Cena komerčních prostorů činí 125 000 eur, což představuje nižší vstupní investici ve srovnání s rezidenčními nemovitostmi v oblasti. Porovnání s obdobnými projekty v Torrevieji ukazuje, že ceny bytů začínají přibližně na 155 000 eur. Tato cenová úroveň činí nemovitost atraktivní pro investory s omezenějším rozpočtem nebo pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání s nižšími počátečními náklady. Ceny nemovitostí v Torrevieji jsou obecně nižší než v jiných částech Costa Blanca, což přispívá k dostupnosti.
Denní život v těchto komerčních prostorách nabízí dynamičnou městskou atmosféru s možností využití blízkosti pláží. Ráno lze vyrazit na nákup do supermarketu vzdáleného pouhých 42 metrů nebo si vychutnat kávu v jedné z mnoha kaváren v okolí. Během pracovního dne zajišťuje centrální poloha stálý pohyb lidů a zákazníků. Odpoledne lze využít pro relaxaci na nedalekých plážích, které jsou dosažitelné pěšky během několika minut. Večer nabízí město bohatý kulturní život s restauracemi a bary v docházkové vzdálenosti. Poloha v rušné městské části zajišťuje stálý provoz a život po celý rok, nejen během turistické sezóny.
Životní prostředí v okolí nemovitosti je charakterizováno městskou atmosférou s vysokou dostupností služeb. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,0 km, což zajišťuje rychlý přístup ke zdravotní péči. V docházkové vzdálenosti je 26 lékáren a 27 zubních ordinací, což svědčí o dobře vyvinuté zdravotní infrastruktuře. Bankovní služby jsou zastoupeny 24 pobočkami v okolí. Obchodní a gastronomická nabídka je rozmanitá s 168 restauracemi a 45 kavárnami v dosahu 2 km. Městská hromadná doprava je zajištěna 12 linkami s 50 zastávkami, což usnadňuje mobilitu bez automobilu. Celkově lokalita nabízí plnohodnotné městské prostředí s veškerými potřebnými službami v bezprostředním okolí.
Nemovitost se nachází v centrální části Torrevieje v blízkosti hlavních městských tepen. Poloha je charakterizována bezprostřední blízkostí pláží a městských služeb. Mapa ukazuje, že nemovitost je situována v zastavěné městské části s přímou dostupností k dopravním koridorem. V okolí se nachází veškerá potřebná infrastruktura včetně obchodů, zdravotnických zařízení a rekreačních ploch.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Torrevieja je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Město se nachází přibližně 32 km od Elche (234 765 obyvatel), 39 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 44 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup do větších městských center pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Dostupnost letiště Alicante-Elche (35 km) zajišťuje mezinárodní spojení. Poloha na pobřeží souběžně s blízkostí vnitrozemských měst činí z Torrevieje atraktivní lokalitu pro kombinaci pobřežního života a přístupu ke všem službám.
Nejbližší pláže Platja del Cura a Playa del Cura se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 600-700 metrů, což představuje 7-10 minut chůze. Další pláž Cala del Palangre je vzdálena 1,1 km. Golfové hřiště Club de Golf Villamartín je vzdáleno 8,6 km, zatímco Real Club de Golf Campoamor a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela jsou vzdáleny přibližně 10 km. Letiště Alicante-Elche se nachází ve vzdálenosti 35 km, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Větší města jako Elche (32 km), Murcia (39 km) a Alicante (44 km) jsou snadno dostupná pro širší nabídku služeb a zábavy. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou vzdáleny 5,9 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Torrevieji je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,7°C a letními teplotami dosahujícími až 27°C. Ročně je zde 3 854 hodin slunečního svitu, což patří k nejvyšším hodnotám ve Španělsku. Plavecká sezóna trvá 5 měsíců, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Nadmořská výška 22 metrů a mírný sklon k moři (1,9%) zajišťují příznivé podmínky pro pobyt bez výrazných klimatických výkyvů. Oblast je známá mírným zimním obdobím s minimálními srážkami, což přispívá k příjemnému podnebí pro celoroční pobyt. suché léto s minimem srážek a mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Torrevieja nabízí celkem 7 pláží s oceněním Blue Flag, mezi které patří Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata a Los Locos. Nejbližší pláže El Cura a Playa del Cura jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) a Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Sportovní vyžití zajišťuje Palacio de Deportes Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,3 km, který nabízí různé sportovní aktivity. Město má také fotbalový klub CF Torrevieja a několik fitness center. Vodní sporty lze provozovat v nedalekém jachtařském klubu Real Club Náutico vzdáleném 1,0 km.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja je strategicky umístěna na pobřeží Costa Blanca v provincii Alicante. Město se nachází přibližně 32 km od Elche (234 765 obyvatel), 39 km od Murcie (462 979 obyvatel) a 44 km od Alicante (339 322 obyvatel). Tato poloha umožňuje snadný přístup do větších městských center pro širší nabídku služeb, kulturních akcí a nákupních možností. Dostupnost letiště Alicante-Elche (35 km) zajišťuje mezinárodní spojení. Poloha na pobřeží souběžně s blízkostí vnitrozemských měst činí z Torrevieje atraktivní lokalitu pro kombinaci pobřežního života a přístupu ke všem službám.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL095983
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID