Commercielle lokaler på Calle Villa Madrid i Torrevieja med potentiale til omdannelse til bolig. Ejendommen på 100 m² har to badeværelser, aircondition og en privat garage med direkte adgang. Bygningen blev færdigbygget i 1970 og ligger i et urbant område kun 607 meter fra Platja del Cura-stranden. Alle dagligdagsfaciliteter er inden for kort gåafstand, hvilket gør stedet praktisk for både kommerciel brug og boligformål.
Sammenlignet med andre ejendomme i Torrevieja-området, udgør Calle Villa Madrid-ejendommen et unikt tilfælde af erhvervslokale med boligpotentiale. Mens APARTMENTS PALANGRE BEACH og PANORAMA BEACH BUILDING begge tilbyder færdigbeboede lejligheder fra henholdsvis €160.000 og €155.000, tilbyder denne ejendom et lavere startpunkt på €125.000. Den primære forskel ligger i ejendommens nuværende formål som erhvervslokale, hvilket kræver en omdannelsesproces for boligbrug. OCEANIC APARTMENTS i Rojales, prissat fra €475.000, repræsenterer et helt andet prissegment og større luksus. Beliggenheden i Torreviejas centrum giver tættere adgang til byfaciliteter end mange mere strandnære boligkomplekser, men med stadig kort afstand til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Torreviejas bykerne med direkte adgang til det urbane liv og kysten. Kort afstand til supermarked (42 m) og apotek (64 m) sikrer nem adgang til dagligvarer. Beliggenheden i byen betyder tæt på byens faciliteter samtidig med at have stranden inden for kort gåafstand. Egentypisk for et urbant kystområde med kommercial funktion.
Ejendommen med sin nuværende erhvervsstruktur kan tilpasses til boligbrug med et værelse og to badeværelser. De 100 m² giver plads til en funktionel indretning. Den private garage giver mulighed for parkering eller ekstra opbevaringsplads. Aircondition-systemet sikrer behagelig temperatur året rundt, hvilket er vigtigt i det spanske klima.
Bygningen stammer fra 1970 og repræsenterer ikke nyere byggeri, men er en eksisterende ejendom med fuld afsluttet konstruktion. Den aktuelle byggestatus er fuldt afsluttet, hvilket betyder at ejendommen er klar til brug eller omdannelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter på stedet, men muligheden for renovering og tilpasning til nutidige standarder eksisterer.
Ejendommen har begrænsninger som følge af dens oprindelige formål som erhvervslokale. Lokationen i et urbant område kan medføre støj fra byliv. Afstanden til nærmeste golfbane er over 8 km, hvilket ikke gør det ideelt for golfinteresserede. Bygningens alder kan kræve modernisering for at opfylde nutidige energieffektivitetsstandarder.
Denne ejendom passer særligt godt for iværksættere, der ønsker at kombinere erhverv med bolig i samme lokation. Den passer også for investorer, der ser potentiale i omdannelse af erhvervslokaler til bolig i et eftertragtet område tæt på stranden. For personer med fleksible boligbehov, som for eksempel par uden børn eller enlige, kan ejendommen tilpasses til at imødekomme deres behov. Den er også relevant for købere, der søger en ejerbolig med indtægtsmuligheder gennem udlejning af erhvervsdelen, eller for dem der ønsker at arbejde hjemmefra i en central beliggenhed med alle byens faciliteter inden for rækkevidde.
Ejendommen har praktiske flisegulve, som ses på billeder, hvilket giver en slidstærk overflade der er let at vedligeholde - ideelt i et kystklima. Badeværelserne er udstyret med moderne elementer herunder glasblok-brusere og handicapvenlige toiletter, der indikerer en opmærksomhed på funktionalitet. Aircondition-systemet er installeret for at sikre termisk komfort i varme sommermåneder. Roller shutter-døre sikrer både sikkerhed og mulighed for ventilation. Bygningens alder fra 1970 betyder, at nogle installationer potentielt kan kræve opdatering for at møde nuværende standarder, men den grundlæggende struktur fremstår solid.
Den erhvervsmæssige ejendom er prissat til €125.000, hvilket repræsenterer et konkurrencedygtigt niveau for Torrevieja-området. Prisen inkluderer de 100 m² erhvervsareal samt privat garage. Sammenlignet med sammenlignelige boligejendomme i samme område, såsom APARTMENTS PALANGRE BEACH (fra €160.000) og PANORAMA BEACH BUILDING (fra €155.000), tilbyder denne ejendom en lavere indgangspris, især når man overvejer potentielle omdannelsesmuligheder til boligformål.
Dette er et urbant kvarter hvor erhvervs- og privatliv blander sig. Om morgenen kan man gå til nærmeste supermarked på under et minut, efterfulgt af en kop kaffe på en af de mange nærliggende cafeer. De korte afstande gør bil unødvendig for daglige gøremål. Efter arbejde eller i weekenderne kan man tage en kort gåtur til stranden for at nyde solnedgangen. Området er aktivt med lokale forretninger, restauranter og serviceydelser, hvilket skaber et levende bymiljø året rundt. Tilgangen til både byfaciliteter og stranden giver en balance mellem便利 og afslapning.
Torreviejas infrastruktur giver let adgang til alle nødvendige faciliteter. Byen har et veludviklet offentligt transportsystem med 12 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket muliggør nem bevægelse uden bil. Lufthavnen Alicante-Elche ligger 35 km væk, hvilket giver internationale forbindelser. Større byer som Elche (32 km), Murcia (39 km) og Alicante (44 km) er inden for kort afstand for udvidede shopping- og kulturmuligheder. Torreviejas bymidte med butikker, restauranter og administrative tjenester er let tilgængelig til fods eller med offentlig transport. Det lokale hospital 4 km vægt sikrer adgang til sundhedsydelser.
Kortet viser ejendommens centrale placering i Torrevieja, kun få minutters gang fra stranden og med alle dagligdagsfaciliteter i nærområdet. Den urbane beliggenhed på Calle Villa Madrid giver nem adgang til byens liv samtidig med at stranden er inden for kort afstand. Kortet illustrerer også den korte afstand til Alicante-Elche Lufthaven og de nærliggende større byer Alicante og Murcia, der udvider ejendommens geografiske rækkevidde.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen i Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen ligger mellem større byer som Alicante (44 km mod nord), Murcia (39 km mod sydvest) og Elche (32 km mod nord). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og kystliv. Torrevieja er en del af Valenciaregionen og er en af de få spansktalende områder i denne ellers catalansk/valenciansktalende region. Byens placering langs middelhavskysten og nærheden til større byer gør den til et attraktivt sted for både bolig og erhverv.
Ejendommen er exceptionelt godt placeret med hensyn til adgang til faciliteter. Nærmeste strand, Platja del Cura, ligger kun 607 meter væg (7 minutters gang), mens andre strande som Playa del Cura (735 m) og Cala del Palangre (1.1 km) også er inden for nem gåafstand. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 35 km væg, hvilket er ca. 30 minutter i bil. Golfentusiaster finder Club de Golf Villamartín 8.6 km væg, Real Club de Golf Campoamor 10 km væg og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10 km væg. De dagligdags indkøb kan klares på det nærliggende supermarked kun 42 meter fra ejendommen.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Torreviejas klima er typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.7°C og temperaturvariation fra 11°C om vinteren til 27°C om sommeren. Området nyder godt af 3.854 solskinstimer årligt, hvilket skaber et ideelt miljø for udendørsaktiviteter. Svæmmesæsonen varer 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C. Ejendommen er beliggende 22 meter over havets overflade med en let hældning på 1.9% mod stranden, hvilket giver en flad og let tilgængelig terræn. Den moderate højde og nærhed til havet bidrager til et behageligt mikroklima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Torreviejas kyststrækning byder på syv Blue Flag-strande, hvilket indikerer høje standarder for vandkvalitet og faciliteter. Nærmeste strand, Platja del Cura, er blot 607 meter fra ejendommen. Andre nærliggende strande inkluderer Playa del Cura og Cala del Palangre. For golfentusiaster findes tre nærliggende golfbaner: Club de Golf Villamartín (8.6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) og Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Byen tilbyder også sportsfaciliteter som Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) og lokale svømmehaller som Piscina Hotel Fontana (0.8 km). Området er velegnet til vandsport og udendørsaktiviteter året rundt.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Ejendommen i Torrevieja er strategisk placeret på Costa Blanca i provinsen Alicante. Byen ligger mellem større byer som Alicante (44 km mod nord), Murcia (39 km mod sydvest) og Elche (32 km mod nord). Denne placering giver adgang til både større byfaciliteter og kystliv. Torrevieja er en del af Valenciaregionen og er en af de få spansktalende områder i denne ellers catalansk/valenciansktalende region. Byens placering langs middelhavskysten og nærheden til større byer gør den til et attraktivt sted for både bolig og erhverv.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL095983
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID