Komercijalni prostor od 100 m² u Torrevieji, Alicante, smješten u urbanom okruženju na pješačkoj udaljenosti od plaže. Zgrada je dovršena 1970. godine i nudi potencijal za pretvorbu u stambeni prostor. Svojstvo uključuje privatnu garažu s izravnim pristupom unutrašnjosti, klimatizaciju i dvije kupaonice. Nalazi se u blizini svih potrebnih usluga i sadržaja, što ga čini praktičnim za poslovne aktivnosti ili život.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj komercijalni prostor niza početnu cijenu od 125.000 €, što je znatno manje od APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 160.000 €) i PANORAMA BEACH BUILDING (od 155.000 €) u istom području. Za razliku od luksuznih OCEANIC APARTMENTS u Rojalesu (od 475.000 €), ovo svojstvo pruža pristupačniju opciju u istoj regiji. Torrevieja se razlikuje od obližnjih gradova višom koncentracijom sadržaja i službi na manjem području, što čini svakodnevni život praktičnijim. Dok neki noviji projekti nude modernije arhitektonske rješenje, ovaj objekt kompenzira izvrsnom lokacijom i potencijalom za prilagodbu prema individualnim potrebama, uz povoljniju cijenu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u Calle Villa Madrid, u centralnom dijelu Torrevieje, svega 607 metara od Platje del Kura. Urbanog je karaktera s neposrednim pristupom trgovinama, restoranima i drugim sadržajima. Široka ulica osigurava dobru pristupačnost vozilima, dok blizina plaže i gradskog centra pruža izvrsnu vidljivost i promet.
Kao komercijalni prostor s potencijalom za stambenu pretvorbu, objekt zadovoljava funkcionalne potrebe modernog života. Postojanje dvije kupaonice i privatne garaže poboljšava praktičnost, dok klimatizacija osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Prostor omogućuje fleksibilno organiziranje prema individualnim potrebama.
Objekt je dovršen 1970. godine što ga svrstava u zgrade s dugom povijesti korištenja. Iako nije novogradnja, njegova čvrsta konstrukcija i izvorna arhitektura odražavaju gradbene standarde svog vremena. Potencijalna obnova ili adaptacija moguća je sukladno lokalnim gradjevinskim propisima i tehničkim uvjetima.
Objekt ne pruža dodatne stambene prostorije izvan osnovne površine, nema više katove ni terase. Kao komercijalni prostor izgrađen 1970. godine, možda ne zadovoljava najnovije energetske standarde bez dodatnih ulaganja. Udaljenost od većih gradova poput Alicantea (44 km) zahtijeva vozilo za šire korištenje regionalnih sadržaja.
Ovaj komercijalni prostor pogodan je za poduzetnike koji traže dobro povezano mjesto za poslovanje u turističkom području. Također je primjeren za investitore koji vide potencijal u pretvorbi komercijalnog prostora u stambeni, s obzirom na izvrsnu lokaciju blizu plaže. Za obitelji koje traže gospodarski prostor u kombinaciji s mogućnošću stambenog korištenja, ovo svojstvo nudi fleksibilnost. Lokacija je idealna za one koji žele biti u središtu događanja, s blizinom svakodnevnih potreba i rekreativnih sadržaja.
Objekt iz 1970. godine pokazuje tradicionalne gradbene tehnike svog vremena. Podovi su obloženi keramičkim pločicama što osigurava izdržljivost i jednostavno održavanje. Kupaone su funkcionalno dizajnirane s dostupnim WC-om i tuš kabinom od staklenih blokova. Postojeći klima uređaj ukazuje na adaptaciju suvremenim zahtjevima za toplinskom ugodom. Ulazna vrata s roletama pružaju sigurnost i zaštitu. Ukupna konstrukcija odražava robusnost tipičnu za španjolske gradnje tog razdoblja, s mogućnošću modernizacije prema potrebama.
Komercijalni prostor od 100 m² nudi se po cijeni od 125.000 €, što predstavlja početnu vrijednost. Cijena odražava lokaciju u središnjem dijelu Torrevieje, blizinu plaže i postojeću infrastrukturu. U usporedbi s usporedivim stambenim objektima u istom području, ova ponuda predstavlja pristupačniju opciju, posebno s obzirom na potencijal pretvorbe u stambeni prostor. Vrijednost može varirati ovisno o namjeni i potrebnim renovacijama.
Ovaj komercijalni prostor u Torrevieji predstavlja dinamično okruženje pogodno za različite aktivnosti. Njegova urbana lokacija osigurava konstantan promet tijekom cijelog dana, s obzirom na blizinu plaže, trgovina i restorana. Raspored dana može uključivati jutarnje poslovne aktivnosti, dok podnečno vrijeme donosi povećan broj posjetitelja u potrazi za plažom i lokalnim uslugama. Večernji sati karakteriziraju živahan gradski život s brojnim kafićima i restoranima u neposrednoj blizini. Blizina mora doprinosi ugodnoj klimati tijekom cijele godine, s više od 3.800 sunčanih sati godišnje.
Život u ovom dijelu Torrevieje odvija se u okruženju bogatom uslugama i sadržajima. Sa 168 restorana, 45 kafića i 26 ljekarni u radijusu od 2 km, svakodnevni život je izuzetno praktičan. Tri škole u blizini čine lokaciju pogodnom za obitelji. Bolnica na 4 km osigurava zdravstvenu zaštitu, dok 24 bankovna poslovnica pokrivaju financijske potrebe. Urbanu mrežu nadopunjuje dobro razvijen javni prijevoz s 12 autobusnih linija i 50 stajališta, što olakšava kretanje bez osobnog vozila.
Karta pokazuje centralnu poziciju komercijalnog prostora u Torrevieji, s naglaskom na blizinu plaža i gradskog središta. Vidljiva je dobra povezanost s prometnicama koje vode do obližnjih većih gradova. Karta također ilustrira gustu mrežu urbanih sadržaja u neposrednoj blizini objekta, što potvrđuje izvrsnu lokaciju za poslovanje ili život.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja zauzima stratešku poziciju na Costa Blanci, između većih gradova. Udaljena 32 km od Elchea, 39 km od Murcije i 44 km od Alicantea, predstavlja samostalno urbano središte s preko 98.000 stanovnika. Nalazi se u sredini između važnih prometnih čvorišta i gospodarskih centara, što je čini privlačnom za život i poslovanje. Pozicioniranje na obali Sredozemnog mora daje joj poseban status unutar pokrajine Alicante.
Platja del Kura, najbliža plaža, nalazi se na svega 607 metara, što omogućuje lako pješačko dostizanje mora. Supermarket je izuzetno blizu, na 42 metra. Najbliža golf igrališta, Club de Golf Villamartin i Real Club de Golf Campoamor, udaljena su oko 8-10 km. Luka Alicante-Elche, glavna zračna luka, nalazi se na 35 km, dok trajanje do Alicantea iznosi 44 km, do Murcije 39 km, a do Elchea 32 km. EV punjenje dostupno je na 5,9 km od lokacije.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima mediteransko klimato s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,7°C. Ljeta su vruća s temperaturama do 27°C, dok zime blage s temperaturama oko 11°C. Godišnje ima 3.854 sunčanih sati, što čini regiju jednom od najsunčanijih u Španjolskoj. Sezona plivanja traje 5 mjeseci, kada je temperatura mora iznad 20°C. Lokacija je na 22 metra nadmorske visine s blagim nagibom prema moru od 1,9%, što osigurava lagano spuštanje prema obali bez izraženih visinskih razlika.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi 7 plava zastava plaža, uključujući El Cura, La Mata i Los Locos, što svjedoči o visokoj kvaliteti mora i plažnih sadržaja. Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je samo 607 metara i nudi dobro opremljene plažne sadržaje. Za ljubitelje golfa, tri kluba u radijusu od 10 km (Villamartin, Campoamor i Las Ramblas) pružaju raznolike igralište. Sportski centri poput Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) i nogometni klub CF Torrevieja (1,5 km) nudi dodatne rekreativne mogućnosti.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zauzima stratešku poziciju na Costa Blanci, između većih gradova. Udaljena 32 km od Elchea, 39 km od Murcije i 44 km od Alicantea, predstavlja samostalno urbano središte s preko 98.000 stanovnika. Nalazi se u sredini između važnih prometnih čvorišta i gospodarskih centara, što je čini privlačnom za život i poslovanje. Pozicioniranje na obali Sredozemnog mora daje joj poseban status unutar pokrajine Alicante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL095983
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID