トレビエハのこの商業物件は、同地区の他のプロジェクトと比較して価格面で優位性があります。APARTMENTS PALANGRE BEACH（16万ユーロから）やPANORAMA BEACH BUILDING（15万5千ユーロから）といった住宅物件に比べ、本物件は12万5千ユーロからとより手頃な価格設定です。一方、ロハレスのOCEANIC APARTMENTS（47万5千ユーロから）は高価格帯ですが、より高級なリゾート環境を提供しています。トレビエハはコスタ・ブランカの中でも中価格帯の物件が多く、バリューフォーマネーに優れた地域と言えます。地理的には、トレビエハはアリカンテ（44キロメートル）やムルシア（39キロメートル）といった大都市に近く、都市施設へのアクセスに優れています。また、アリカンテ空港（35キロメートル）までの距離も比較的近く、国際的なアクセス性も良好です。商業物件としての価値は、トレビエハが年間を通じて観光客で賑わうリゾート地であり、安定した商業需要が見込める点にあります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、トレビエハの市内中心部に位置し、カジャ・ビラ・マドリード沿いにあります。海岸（プラハ・デル・クーラ）まで607メートル、最寄りのスーパーマーケットまで42メートル、薬局まで64メートルと、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。都市環境でありながら、海岸へのアクセスにも優れた立地です。
この商業スペースは、商業利用または住宅改築のいずれにも対応できる柔軟性があります。プライベートガレージ付きで、市内中心部と海岸へのアクセスが良好なため、都会的なライフスタイルとリゾートライフの両方を求める方に適しています。2つのバスルームと100平方メートルの広さは、快適な生活空間を確保するのに十分です。
この物件は1970年に完成しており、既存の建物です。空調設備は備わっていますが、商業スペースとして設計されたため、住宅として利用する場合は改築が必要となります。既存のインフラは整備されていますが、現代的なエネルギー効率の基準を満たすためには、追加の改修工事が推奨されます。
この物件は商業スペースとして設計されており、住宅として使用するには改築が必要です。ビーチフロントの物件ではなく、海の景色はありません。エレベーターはなく、階段でのみアクセス可能です。専用の駐車場はありませんが、プライベートガレージは備わっています。プールや共同のレジャー施設もありません。
この物件は、商業スペースを求める事業者や、住宅への改築を検討している投資家に適しています。特に、トレビエハの中心部で事業を営みたいと考えている小規模事業者にとっては、好立地と手頃な価格が魅力です。また、海岸沿いで二次住居や投資物件を探している方にとっても、商業スペースから住宅への改築可能性は興味深い選択肢となるでしょう。リタイア後の生活で、小規模な事業を始めながら地中海沿岸での生活を楽しみたい方にも適しています。プライベートガレージ付きであるため、車を所有する方にも利便性が高いです。この物件は、都会の便利さとビーチライフの両方を享受したいと考える方に最適です。年間を通じて過ごしやすい気候と、周囲に豊富にある施設が、快適な日常生活を支えてくれます。
この物件は1970年に建てられた既存の建物であり、商業スペースとして設計されています。空調設備は備わっていますが、内装は改装が必要な状態です。床はタイル張りで、商業利用に適した耐久性があります。バスルームはガラスブロックを使用したシャワーとアクセシブルなトイレを備え、実用的な設計となっています。鏡付きの空間（ダンススタジオとして使用されていた可能性がある）は、多目的な利用が可能です。シャッター式の入口は、セキュリティとプライバシーを確保するために設計されています。プライベートガレージからの直接アクセスにより、荷物の搬入やプライベートな出入りが容易です。現代的なエネルギー効率基準を満たすためには、断材や窓の更新、空調システムの現代化など、改修工事が必要となるでしょう。しかし、構造的には堅牢で、基本的なインフラは整備されているため、改装のベースとして良好な条件を備えています。
この物件の価格は12万5千ユーロからです。100平方メートルの商業スペースとプライベートガレージが含まれており、トレビエハの中心部という立地を考慮すると、比較的手頃な価格帯と言えます。同地区の類似プロパティと比較すると、APARTMENTS PALANGRE BEACHが16万ユーロから、PANORAMA BEACH BUILDINGが15万5千ユーロからとなっており、本物件はより経済的な選択肢です。住宅に改築する場合の追加費用は、改築の規模や仕様によって異なります。投資としての可能性と、商業・住居両方の用途が考えられる点が、この物件の価値を高めています。
この物件での日常生活は、都市の利便性と海岸へのアクセスが融合したものとなります。朝は最寄りのスーパーマーケット（わずか42メートル）で買い物をし、カフェで朝食を楽しむことができます。日中は商業スペースとして業務を営むか、住宅としてリラックスした時間を過ごすことができます。海岸まで徒歩で約7分、地元の人々が集まるプラハ・デル・クーラビーチで日光浴をしたり、地中海の波を眺めたりすることができます。帰りには、近くのレストランで新鮮な海鮮料理を味わうのも良いでしょう。トレビエハは年間を通じて多くの地域イベントが開催される活気ある都市です。冬季でも気候が穏やかなため、年間を通じて活用できます。公共の交通機関も整備されており、市内の移動は便利です。商業施設としても住居としても、この立地は日常生活に必要なものすべてが手の届く範囲にあると言えるでしょう。
トレビエハは人口約98,533人の活気ある地中海沿岸都市です。この物件は市内中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。42メートル先にスーパーマーケット、64メートル先に薬局があり、食料品や医薬品の購入には不便がありません。教育施設としては、半径2キロメートル圏内に3つの学校があり、子供がいる家庭にも対応できます。医療施設は4キロメートル先に病院があり、緊急時のアクセスも確保されています。商業施設も豊富で、半径2キロメートル圏内に168のレストラン、45のカフェ、24の銀行、27の歯科医院があります。公共交通機関も整備されており、12のバス路線と50の停留所があります。これにより、市内での移動は容易です。近隣の都市エルチェ（32キロメートル）、ムルシア（39キロメートル）、アリカンテ（44キロメートル）へのアクセスも良好です。
この地図はトレビエハ市内の物件位置を示しています。市内中心部に位置し、海岸（プラハ・デル・クーラ）まで約600メートル、主要な商業施設や公共施設が周囲に集中しています。アリカンテ空港までは北東へ約35キロメートル、近隣のゴルフコースは南西方面に分布しています。徒歩圏内にある施設と都市機能のバランスが取れた立地です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はコスタ・ブランカの中心部、トレビエハ市内に位置しています。アリカンテ県南東部の地中海沿岸にあり、バレンシア自治州のスペイン語圏に属しています。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）までは車で30分から1時間程度で到着します。トレビエハ自体は面積71.8平方キロメートル、人口約98,533人の中規模都市で、リゾート地としてだけでなく、年間を通じて生活できる十分な都市機能を備えています。
この物件の最大の魅力は、主要な施設へのアクセスの良さです。最寄りの海岸であるプラハ・デル・クーラまではわずか607メートル、歩いて約7分で到着します。トレビエハには7つのブルーフラッグビーチがあり、水質と環境が厳格な基準を満たしています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.6キロメートル）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ラムブラス・デ・オリウエラ（10キロメートル）が車で約15分圏内にあります。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ空港で、直線距離で約35キロメートル、車で約30分です。EV充電ステーションは5.9キロメートル先にあり、電気自動車の利用も考慮されています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トレビエハは地中海性気候に恵まれ、年平均気温は18.7度、年間の平均気温範囲は11-27度です。年間の日照時間は3,854時間に達し、スペインで最も太陽の恵みを受ける地域の一つです。海水温は年間5ヶ月間20度以上を保ち、5月から10月にかけて快適な海水浴が楽しめます。標高は22メートルと海に近く、海岸への傾斜は1.9%と緩やかで、移動が容易です。この地域は穏やかな気候に恵まれ、冬でも厳しい寒さはほとんどありません。年間32回の地域祭りがあり、スペインらしい活気ある文化を体験できます。夏季は温暖で乾燥し、冬季は穏やかで降水量が少ないため、年間を通じて快適に過ごすことができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
トレビエハ海岸には7つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と環境サービスが厳格な国際基準を満たしています。最寄りのプラハ・デル・クーラビーチまでは607メートル、プラハ・デル・クーラビーチが735メートル、カラ・デル・パラングレが1.1キロメートルと、すべて徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、周辺に複数の質の高いゴルフコースがあります。クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（8.6キロメートル）は最もアクセスが良く、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（10キロメートル）とクラブ・デ・ゴルフ・ラス・ラムブラス・デ・オリウエラ（10キロメートル）も車で約15分で到着します。スポーツ施設としては、パラシオ・デ・デポルテス・インファンタ・クリスティーナ（1.3キロメートル）のスポーツセンター、CFトレビエハのフットボールクラブ（1.5キロメートル）、スナッチ・フィットネス・センター（3.8キロメートル）などがあり、様々な運動活動に参加できます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
この物件はコスタ・ブランカの中心部、トレビエハ市内に位置しています。アリカンテ県南東部の地中海沿岸にあり、バレンシア自治州のスペイン語圏に属しています。周辺の主要都市へのアクセスも良好で、エルチェ（32キロメートル、人口234,765人）、ムルシア（39キロメートル、人口462,979人）、アリカンテ（44キロメートル、人口339,322人）までは車で30分から1時間程度で到着します。トレビエハ自体は面積71.8平方キロメートル、人口約98,533人の中規模都市で、リゾート地としてだけでなく、年間を通じて生活できる十分な都市機能を備えています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL095983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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