Lokal komercyjny o powierzchni 100 m² w Torrevieji, w prowincji Alicante, zlokalizowany w odległości spacerowej od plaży. Budynek oddany do użytku w 1970 roku, oferujący dwa łazienki, klimatyzację oraz prywatny garaż z bezpośrednim dostępem. Nieruchomość posiada potencjał adaptacji na cele mieszkalne, co stanowi interesującą opcję dla inwestorów poszukujących obiektu w dobrze skomunikowanej miejskiej okolicy z bliskością infrastruktury usługowej.
W porównaniu z innymi projektami w regionie, lokal komercyjny w Torrevieji oferuje konkurencyjną cenę 125 000 euro, podczas gdy apartamenty w podobnej lokalizacji, takie jak APARTMENTS PALANGRE BEACH, rozpoczynają się od 160 000 euro, a PANORAMA BEACH BUILDING od 155 000 euro. W porównaniu z projektami w sąsniej Rojales, jak OCEANIC APARTMENTS (od 475 000 euro), oferta w Torrevieji prezentuje się znacznie korzystniej pod względem ceny. Torrevieja, jako większe miasto z 98 533 mieszkańcami, oferuje bardziej rozbudowaną infrastrukturę usługową niż mniejsze miejscowości nadmorskie, co może stanowić istotną przewagę dla osób ceniących sobie wygodę dostępu do usług. Jednocześnie w porównaniu z bardziej luksusowymi nadmorskimi kurortami, Torrevieja zachowuje bardziej autentyczny, hiszpański charakter bez nadmiernej komercjalizacji, co dla wielu nabywców stanowi wartość dodaną.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w z urbanizowanej okolicy Torrevieji, w odległości zaledwie 607 metrów od plaży Platja del Cura. Lokal usytuowany jest w otoczeniu bogatej infrastruktury usługowej, z supermarketem w odległości 42 metrów i apteką 64 metry od obiektu, co zapewnia dogodny dostęp do codziennych potrzeb.
Nieruchomość oferuje elastyczność funkcjonalną dzięki możliwości przekształcenia lokal użytkowy na przestrzeń mieszkalną. Powierzchnia 100 m² z dwiema łazienkami i potencjalną sypialnią pozwala na stworzenie funkcjonalnego apartamentu. Istniejący garaż rozwiązuje kwestię parkowania, a klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok.
Obiekt został wzniesiony w 1970 roku i jest w pełni ukończony. Jako starsza budowla, lokal wymaga może modernizacji, ale jednocześnie oferuje solidną podstawę strukturalną. Inwestorzy powinni uwzględnić konieczność potencjalnej aktualizacji instalacji i wykończeń zgodnie ze współczesnymi standardami.
Nieruchomość jako lokal użytkowy nie jest obecnie przystosowana do celów mieszkalnych, co wymagać będzie adaptacji. Lokalizacja w obszarze miejskim oznacza ograniczony dostęp do terenów zielonych i zaplecza rekreacyjnego w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność miejsc parkingowych na zewnątrz obiektu może być ograniczona w sezonie turystycznym.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku inwestorów planujących przekształcenie lokalu komercyjnego na apartament z przeznaczeniem na wynajem krótkoterminowy. Bliskość plaży i bogata infrastruktura usługowa czynią ją atrakcyjną dla turystów. Osoby poszukujące drugiego domu w Hiszpanii, preferujące miejskie życie z dostępem do plaży pieszo, znajdą tu odpowiednią opcję. Przedsiębiorcy prowadzący działalność wymagającą przestrzeni z bezpośrednim dostępem do klienta docenią lokalizację w ruchliwej dzielnicy. Nieruchomość może również stanowić interesującą propozycję dla osób planujących przeprowadzkę do Hiszpanii i poszukujących przestrzeni, którą będą mogły zaadaptować zgodnie z własnymi preferencjami.
Lokal wykończony jest praktycznymi materiałami odpowiadającymi standardom z okresu jego budowy w 1970 roku. Na powierzchniach podłogowych zastosowano płytki ceramiczne, które są trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości. Łazienki wyposażono w funkcjonalne rozwiązania, w tym prysznic z szybkami z bloków szklanych i toaletę dostępną dla osób z niepełnosprawnościami. System klimatyzacji zapewnia regulację temperatury w pomieszczeniach. Wejście do obiektu zabezpieczone jest roletą rolowaną, co stanowi element ochrony. Biorąc pod uwagę wiek budynku, potencjalni nabywcy powinni uwzględnić konieczność aktualizacji instalacji elektrycznej, wodnej oraz ewentualnej termoizolacji zgodnie ze współczesnymi standardami efektywności energetycznej.
Cena nieruchomości wynosi 125 000 euro, co stanowi konkurencyjną ofertę w porównaniu z podobnymi lokalami w okolicy. Biorąc pod uwagę lokalizację w bliskim sąsiedztwie plaży oraz potencjał adaptacji na cele mieszkalne, proporcja ceny do metra kwadratowego (1 250 euro/m²) prezentuje się korzystnie na tle lokalnego rynku. Warto uwzględnić koszty ewentualnej modernizacji i adaptacji w całościowych obliczeniach inwestycyjnych.
Codzienne życie w tej lokalizacji toczy się w rytmie śródziemnomorskiego miasta turystycznego. Mieszkańcy mają dostęp do bogatej oferty usługowej w promieniu krótkiego spaceru, od sklepów spożywczych po lokale gastronomiczne i apteki. Bliskość plaży pozwala na codzienne kąpiele morskie i spacery brzegiem morza, szczególnie podczas pory letniej, gdy plaże tętnią życiem. Miejska infrastruktura zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, a liczne restauracje i kawiarnie stwarzają możliwości spotkań towarzyskich. Lokalny charakter dzielnicy gwarantuje dostęp do podstawowych usług bez konieczności korzystania z pojazdu, co stanowi istotny komfort życia.
Dzielnica, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się gęstą siecią usług i udogodnień dostępnych pieszo. W promieniu 2 km od obiektu zlokalizowanych jest 168 restauracji, 26 aptek, 24 banki, 45 kawiarni i 27 gabinetów stomatologicznych, co świadczy o doskonałym zagospodarowaniu usługowym. Torrevieja oferuje 12 linii komunikacji miejskiej z 50 przystankami w okolicy, zapewniając dobre połączenia z pozostałymi częściami miasta. Lokalizacja w centrum miejskim zapewnia stały dostęp do infrastruktury, choć w sezonie letnim może wiązać się z większym natężeniem ruchu turystycznego. Mieszkańcy mają dostęp do licznych obiektów sportowych, w tym Pałacu Sportu Infanta Cristina w odległości 1,3 km.
Mapa pokazuje centralną lokalizację nieruchomości w Torrevieji, w bliskim sąsiedztwie plaż i głównych usług miasta. Obiekt zlokalizowany jest w obszarze o wysokiej gęstości zabudowy miejskiej, z dogodnym dostępem do infrastruktury pieszej i komunikacji miejskiej. W okolicy dominuje zabudowa mieszkalno-usługowa charakterystyczna dla śródziemnomorskich kurortów nadmorskich.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja zajmuje strategiczną pozycję na wybrzeżu Costa Blanca, w południowo-wschodniej Hiszpanii. W regionie znajdują się większe miasta: Elche (32 km, 234 765 mieszkańców), Murcja (39 km, 462 979 mieszkańców) i Alicante (44 km, 339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i handlowej. Lokalizacja ta łączy zalety nadmorskiego kurortu z bliskością dużych ośrodków miejskich, co stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu poprzez sieć dróg i transport publiczny.
Plaże zlokalizowane są w bezpośrednim sąsiedztwie, najbliższa, Platja del Cura, znajduje się zaledwie 607 metrów od nieruchomości. Inne popularne plaże, takie jak Playa del Cura (735 m) i Cala del Palangre (1,1 km), również dostępne są spacerem. Lotnisko Alicante-Elche oddalone jest o około 35 km, co zapewnia dogodny dostęp do połączeń lotniczych. Dla miłośników golfu, w promieniu 8,6-11 km znajdują się trzy kluby golfowe: Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela. Szpital znajduje się w odległości 4,0 km, co zapewnia dostęp do opieki medycznej w razie potrzeby.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja cieszy się korzystnym klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i 3 854 godzinami słonecznymi w ciągu roku. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Miasto położone jest na wysokości 22 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku plaży wynoszącym 1,9%, co ułatwia poruszanie się pieszo. Amplituda temperatur w ciągu roku waha się od 11°C w zimie do 27°C latem, co tworzy komfortowe warunki do życia przez większość roku bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Torrevieji znajduje się siedem plaż z odznaką Blue Flag, w tym Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura i La Mata, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższe plaże, Platja del Cura i Playa del Cura, oddalone są o zaledwie kilkaset metrów od nieruchomości. Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola golfowe w promieniu 11 km: Club de Golf Villamartín (8,6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). W okolicy znajduje się również liczne obiekty sportowe, w tym Pałac Sportu Infanta Cristina (1,3 km) i centrum fitness Snatch Fitness Center (3,8 km).
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja zajmuje strategiczną pozycję na wybrzeżu Costa Blanca, w południowo-wschodniej Hiszpanii. W regionie znajdują się większe miasta: Elche (32 km, 234 765 mieszkańców), Murcja (39 km, 462 979 mieszkańców) i Alicante (44 km, 339 322 mieszkańców), co zapewnia dostęp do szerszej oferty usługowej, kulturalnej i handlowej. Lokalizacja ta łączy zalety nadmorskiego kurortu z bliskością dużych ośrodków miejskich, co stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i turystów. Miasto jest dobrze skomunikowane z resztą regionu poprzez sieć dróg i transport publiczny.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL095983
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID