Comercial în Torrevieja, situat la 607 metri de Platja del Cura, cu o suprafață de 100 m² și o garaj privat cu acces direct. Construit în 1970, imobilul are două băi și climatizare. Localizarea în centrul urban oferit acces imediat la toate serviciile necesare și la plajă. Proprietatea are potențial de conversie în spațiu rezidențial, profitând de poziția sa privilegiată în apropierea mării și a facilităților urbane.
Comparativ cu alte proprietăți din zona Torrevieja, acest spațiu comercial oferă un preț de intrare mai accesibil decât noile dezvoltări rezidențiale precum APARTMENTS PALANGRE BEACH (de la 160.000 €) sau PANORAMA BEACH BUILDING (de la 155.000 €). Diferența de preț justifică atât caracterul comercial al proprietății, cât și vechimea construcției. În comparație cu proiectele din localități învecinate precum OCEANIC APARTMENTS din Rojales (de la 475.000 €), proprietatea din Torrevieja oferă o poziție superioară în termeni de acces la servicii și infrastructură. Proximitatea față de plajă și de centrul orașului reprezintă avantaje semnificative față de proprietățile situate în zonele rezidențiale periferice ale Torreviejei sau ale altor localități costiere mai mici din regiune.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în zona urbană a Torreviejei, la distanță de mers pe jos de plajă și de principalele facilități. Proprietatea se află într-o zonă cu densitate medie, oferind acces facil la restaurante, magazine și servicii esențiale. Proximitatea față de zona de agrement costieră este un avantaj semnificativ pentru utilizarea comercială sau rezidențială.
Imobilul răspunde nevoilor de spațiu comercial sau de locuit în zona centrală a orașului. Suprafața de 100 m² permite diverse configurații funcționale, în timp ce cele două băi asigură confortul necesar. Prezența climatizării și a garajului privat răspund cerințelor practice ale utilizării moderne a spațiului.
Construit în 1970, imobilul reprezintă o construcție tradițională spaniolă complet finalizată. Faza de construcție este încheiată, iar proprietatea este disponibilă imediat pentru utilizare. Nu sunt prevăzute lucrări de construcție sau renovare în viitorul apropiat, conform datelor disponibile.
Imobilul nu beneficiază de caracteristici de eficiență energetică moderne, având în vedere anul construcției. Nu există spații comune sau facilități partajate disponibile pentru rezidenți. Distanața până la aeroportul Alicante-Elche este de aproximativ 35 km, ceea ce necesită utilizarea unui vehicul personal pentru deplasări aeriene.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută un spațiu cu potențial de conversie în zona centrală a Torreviejei. Ideala pentru antreprenori care doresc să înființeze o afacere cu expunere comercială sau pentru rezidenții care apreciază proximitatea față de plajă și facilități. De asemenea, reprezintă o opțiune interesantă pentru investitorii interesați de proprietăți cu potențial de valorificare în zone turistice consolidate. Persoanele care nu necesită facilitateți moderne de eficiență energetică și preferă o construcție tradițională spaniolă vor găsi această proprietate potrivită nevoilor lor.
Proprietatea prezintă caracteristicile tipice ale construcțiilor din anii 1970, cu finisaje funcționale și practice. Podelele sunt acoperite cu plăci ceramice durabile, ușor de întreținut, în timp ce pereții necesită probabil actualizări în funcție de destinația finală a spațiului. Băile sunt funcționale, cu finisaje standard pentru epoca construcției. Prezența climatizării indică o îmbunătățire modernă a confortului. Garajul privat reprezintă un avantaj semnificativ, oferind acces direct la interior și asigurând o soluție de parcare sigură.
Prețul de pornire pentru această proprietate comercială este de 125.000 €. Valoarea reflectă atât suprafața de 100 m², cât și beneficiile adăugate precum garajul privat și poziția centrală. Prețul poate varia în funcție de condițiile de negociere și de eventuale modificări aduse spațiului. Comparativ cu proprietățile rezidențiale similare din zonă, acest spațiu comercial oferă un raport competitiv între preț și suprafață utilă.
Zona în care se află proprietatea este caracterizată de un ritm activ, cu predominanță comercială și turistică. Pe durata zilei, strada prezintă un flux moderat de pietoni și vehicule, cu activitate comercială intensificată în sezonul estival. Accesul pe jos la plajă și la principalele servicii face ca zona să fie practică pentru tranzacții comerciale sau pentru locuire permanentă. Nivelul de zgomot este moderat, în concordanță cu specificul unei zone centrale urbane, cu perioade de calm în afara sezonului turistic.
Viața în această zonă a Torreviejei se caracterizează prin accesul facil la o gamă largă de servicii și facilități. Într-un raza de 2 km, se regăsesc 168 de restaurante, 26 de farmacii și 24 de sucursale bancare, indicând o infrastructură comercială bine dezvoltată. Zona este bine deservită de transportul public, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în apropiere. Accesul pe jos la supermarket (42 m) și farmacie (64 m) asigură confortul zilnic. Spitalele se află la o distanță de 4 km, necesitănd utilizarea unui vehicul pentru deplasări medicale programate. Proximitatea față de palatul sportiv Infanta Cristina (1.3 km) și alte facilități sportive completează oferta de petrecere a timpului liber.
Proprietatea este localizată în zona centrală a Torreviejei, la scurtă distanță de plaja principală și de principalele artere comerciale. Pe hartă, se observă accesul facil la zona maritimă și la infrastructura urbană, cu poziționarea strategică în apropierea punctelor de interes major din oraș. Zona este bine conectată la restul localității prin rețele de transport public și private.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este poziționată în provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, în sud-estul Spaniei. Orașul se află la o distanță relativă de marile centre urbane: Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km). Această poziție conferăTorreviejei un caracter de oraș costier autonom, cu propriile sale servicii și atracții, beneficiind în același timp de proximitatea centrelor economice și administrative mai mari. Accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche la 35 km consolidează conexiunile cu restul Europei și ale lumii.
Plaja cea mai apropiată, Platja del Cura, se află la 607 metri, aproximativ 7 minute de mers pe jos. Alte plaje cu pavilion albastru precum Cala de las Piteras și La Mata sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta. Terenurile de golf din zonă, cum ar fi Club de Golf Villamartín (8.6 km), necesită deplasare cu vehiculul. Aeroportul Alicante-Elche este situat la aproximativ 35 km, echivalentul a 30-40 minute cu mașina. Supermaketurile și farmaciile sunt accesibile pe jos, în timp ce pentru alte servicii medicale sau specializate se recomandă utilizarea unui vehicul personal sau transportului public.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja beneficiază de un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare anual și o temperatură medie anuală de 18.7°C. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Înălțimea de 22 metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1.9% către plajă creează condiții favorabile pentru plimbări și activități în aer liber. Precipitațiile sunt moderate, concentrându-se în principal în lunile de toamnă și primăvară. Aceste condiții climatice permit utilizarea spațiilor exterioare pe parcursul majorității anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține 7 plaje certificate cu pavilion albastru, printre care Platja del Cura, cea mai apropiată de proprietate, la 607 metri. Calitatea apelor și a serviciilor oferite pe aceste plaje contribuie la experiența recreativă pe tot parcursul anului. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă acces la mai multe cluburi prestigioase, inclusiv Club de Golf Villamartín (8.6 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (10 km). Facilitățile sportive includ Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) și diverse centre de fitness în apropiere, completând opțiunile pentru petrecerea timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este poziționată în provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, în sud-estul Spaniei. Orașul se află la o distanță relativă de marile centre urbane: Elche (32 km), Murcia (39 km) și Alicante (44 km). Această poziție conferăTorreviejei un caracter de oraș costier autonom, cu propriile sale servicii și atracții, beneficiind în același timp de proximitatea centrelor economice și administrative mai mari. Accesul la aeroportul internațional Alicante-Elche la 35 km consolidează conexiunile cu restul Europei și ale lumii.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL095983
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID