Коммерческое помещение площадью 100 м² в Торревиехе, на улице Вилья Мадрид, предлагает стратегическое расположение в пешей доступности от пляжа. Помещение, построенное в 1970 году, имеет потенциал для конверсии в жилую недвижимость. С двумя ванными комнатами, кондиционером и частным гаражом с прямым доступом, это универсальный вариант в городе. Расположение обеспечивает доступ ко всем городским удобствам и средиземноморскому побережью.
Торревиеха отличается от окружающих прибрежных районов уникальным сочетанием городских удобств и атмосферы средиземноморского побережья. По сравнению с более дорогими районами, такими как Коста-дель-Соль, этот регион предлагает более доступный доступ к пляжной жизни без компромиссов в удобствах или качестве жизни. В рамках самой Коста-Бланки Торревиеха выделяется своей более крупной международной общиной и более выраженным городским характером по сравнению с небольшими прибрежными деревнями. Сочетание субтропического климата с большим предложением удобств, чем в типичных испанских прибрежных городах, делает его привлекательным как для туристов, так и для постоянных жителей. По сравнению с близлежащими городами, такими как Гвардамар-дель-Сегура или Кампоамор, Торревиеха предлагает более полный спектр услуг, магазинов и рекреационных возможностей. Наличие семи пляжей с Голубым флагом в пределах муниципальных границ особенно впечатляет по сравнению с другими прибрежными городами сопоставимого размера. Относительно доступные цены на недвижимость в сочетании с высоким качеством жизни и отличной инфраструктурой делают Торревиеху одним из самых сбалансированных прибрежных направлений в юго-восточной Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Помещение находится в городской среде Торревиехи, недалеко от пляжа Плайя-дель-Кура. Расположение обеспечивает прямой доступ к городскому центру и местным удобствам, с супермаркетами и аптеками на расстоянии менее 100 метров.
Помещение в настоящее время функционирует как коммерческое пространство, но предлагает возможности для жилой конверсии. Планировка с одной спальней и двумя ванными комнатами в сочетании с центральным расположением делает его подходящим как для жилого использования, так и для концепции смешанного проживания и работы.
Помещение было завершено в 1970 году и не относится к сегменту нового строительства. Статус строительства указан как завершенный, что означает отсутствие дальнейших строительных планов или этапов разработки. Объект немедленно доступен для использования или конверсии.
Помещение не предлагает вид на море или бассейн. Строительство 1970 года может означать необходимость модернизации для повышения энергоэффективности. Первоначальное коммерческое назначение может потребовать разрешений для полной жилой конверсии.
Это помещение хорошо подходит для предпринимателей, ищущих сочетание жилья и работы в оживленном прибрежном городе. Коммерческое пространство на первом этаже предлагает возможности для небольшого бизнеса или кабинета, в то время как жилые помещения наверху подходят для личного проживания или сдачи в аренду. Инвесторы, желающие использовать потенциал растущего рынка недвижимости в Торревиехе, могут увидеть ценность в возможности конверсии. Для экспатов, ищущих активный образ жизни с прямым доступом как к городским удобствам, так и к пляжам, это расположение предлагает идеальный баланс. Люди, предпочитающие жизнь без автомобиля, найдут здесь большинство ежедневных удобств в пешей доступности. Оно также подходит для покупателей, готовых инвестировать в реконструкцию для полного преобразования помещения по своим желаниям, с уверенностью в отличном расположении.
Помещение датируется 1970 годом, что означает, что отделка и материалы типичны для того периода строительства. Наличие кондиционирования указывает на некоторую модернизацию, но вероятно потребуются масштабные renovations для соответствия современным стандартам. Ванные комнаты функциональны, но основываясь на доступной информации, они содержат элементы, такие как стеклянные блоки в душе, что указывает на то, что отделка может представлять собой смесь оригинальных элементов и последующих модификаций. Коммерческое происхождение помещения означает, что планировка вероятно практична и функциональна, возможно с более прочными напольными покрытиями и стенами, чем в типичных жилых помещениях. Частный гараж с прямым доступом в интерьер является качественным преимуществом, повышающим функциональность. Для полной жилой конверсии, вероятно, потребуются новые кухонные установки, изоляция, окна и возможно энергоэффективные системы для соответствия современным нормам.
Коммерческое помещение доступно от €125.000, что представляет конкурентоспособную цену по сравнению с жилыми вариантами в том же районе. Для сравнения: аналогичные квартиры в этом районе начинаются примерно от €155.000, что делает этот объект финансово привлекательным, особенно учитывая потенциал конверсии и наличие частного гаража. Ценообразование отражает первоначальное коммерческое назначение, но учитывает преимущества расположения и возможность перепрофилирования.
Это помещение находится в сердце Торревиехи, где городской образ жизни средиземноморского типа и пляжная культура сливаются воедино. Всего в минуте ходьбы находятся ежедневные удобства, такие как супермаркеты, а аптеки и банки также находятся в непосредственной близости. Близость к нескольким пляжам, включая Плайя-дель-Кура всего в 607 метрах, делает ежедневные прогулки вдоль побережья реальностью. Городская среда обеспечивает постоянный ритм активности, с ресторанами, кафе и магазинами, открытыми круглый год. Расположение особенно подходит для людей, которые ценят активный городской образ жизни с прямым доступом к морю. Комбинация коммерческих возможностей на первом этаже и жилых помещений наверху обеспечивает гибкость для различных стилей жизни. Ровный рельеф местности обеспечивает легкую доступность для пешеходов и велосипедистов, что способствует ежедневной мобильности без автомобиля.
Расположение предлагает отличную городскую связность с прямым доступом к повседневной жизни в Торревиехе. В радиусе 2 километров находятся 168 ресторанов, 26 аптек, 24 банка и 45 кафе, что означает исключительную плотность услуг. Городской центр с магазинами, рынками и культурными учреждениями легко доступен. Наличие 12 линий общественного транспорта и 50 остановок в округе делает весь регион доступным без автомобиля. Близость к Королевскому яхт-клубу на расстоянии 1 километра и спортивным объектам, таким как Дворец спорта Инфанта Кристина на 1,3 километра, обогащает рекреационные возможности. Инфраструктура поддерживает сочетание туризма и постоянного проживания с постоянным предложением услуг и активностей в течение всего года. Сочетание городских удобств и близости к Средиземному морю создает динамичную среду для жизни, где повседневная жизнь и отдых без проблем сливаются.
Карта показывает центральное расположение помещения в Торревиехе с прямым доступом к важным удобствам и пляжам. Окружающая среда характеризуется плотной городской застройкой со смесью жилых и коммерческих зон. Плоский рельеф и близость к побережью четко видны, а также связи с соседними городами и рекреационными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревиеха стратегически расположена в провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Город окружен более крупными городами, такими как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), что обеспечивает доступ к обширным городским удобствам и международной связности. Расположение сочетает преимущества прибрежного города с близостью к крупным городским центрам. С населением 98 533 человек (2025) Торревиеха является существенным городом сама по себе, но при этом сохраняет атмосферу прибрежного сообщества. Расположение на юго-востоке Испании, в одной из немногих испаноязычных областей Валенсийского сообщества, придает региону уникальный культурный характер в рамках этого автономного региона.
Пляж Плайя-дель-Кура находится всего в 607 метрах пешей доступности, в то время как Плайя-дель-Кура находится в 735 метрах, а Кала-дель-Паланге в 1,1 километре. Ежедневные покупки можно сделать на расстоянии 42 метра, а аптека находится в 64 метрах. Ближайшие поля для гольфа, Клуб гольфа Вильямартин, Королевский гольф-клуб Кампоамор и Клуб гольфа Лас-Рамблас-де-Ориуэла, находятся на расстоянии 8,6, 10 и 10 километров соответственно. Для медицинской помощи больница доступна на расстоянии 4 километров. Аэропорт Аликанте-Эльче находится примерно в 35 километрах, что доступно примерно за 30 минут на автомобиле. Зарядные станции для электромобилей доступны на расстоянии 5,9 километра.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Торревиеха наслаждается средиземноморским климатом со средним показателем 3854 часов солнечного света в год и средней годовой температурой 18,7°C. Летние температуры варьируются между 25-30°C, в то время как зимы мягкие с температурами редко опускающимися ниже 10°C. Купальный сезон длится около 5 месяцев, с температурой воды 20°C или выше с мая по октябрь. Расположение находится всего на 22 метрах над уровнем моря с минимальным уклоном 1,9% к пляжу, что обеспечивает практически ровную местность, идеальную для пеших прогулок и езды на велосипеде. Сочетание морского бриза и обилия часов солнечного света создает микроклимат, комфортный в течение всего года, особенно благоприятный для активностей на свежем воздухе и активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Расположение обеспечивает доступ к нескольким пляжам с Голубым флагом, включая ближайший Плайя-дель-Кура всего в 607 метрах. Другие пляжи с Голубым флагом в непосредственной близости включают Кала-де-лас-Питерас, Эль-Кура, Ла-Мата (антигуа Ла) и Лос-Локос, что в сумме составляет семь пляжей с высококачественными удобствами и качеством воды. Для любителей гольфа есть три известных поля для гольфа на небольшом расстоянии: Клуб гольфа Вильямартин (8,6 км), Королевский гольф-клуб Кампоамор (10 км) и Клуб гольфа Лас-Рамблас-де-Ориуэла (10 км). Спортивные объекты в ближайшей окружающей среде включают Дворец спорта Инфанта Кристина (1,3 км) и различные фитнес-центры, такие как Snatch Fitness Center (3,8 км). Наличие Королевского яхт-клуба на расстоянии 1 километра предоставляет возможности для водных видов спорта и парусного спорта, что способствует разнообразному рекреационному предложению.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревиеха стратегически расположена в провинции Аликанте, на Коста-Бланка. Город окружен более крупными городами, такими как Эльче (32 км), Мурсия (39 км) и Аликанте (44 км), что обеспечивает доступ к обширным городским удобствам и международной связности. Расположение сочетает преимущества прибрежного города с близостью к крупным городским центрам. С населением 98 533 человек (2025) Торревиеха является существенным городом сама по себе, но при этом сохраняет атмосферу прибрежного сообщества. Расположение на юго-востоке Испании, в одной из немногих испаноязычных областей Валенсийского сообщества, придает региону уникальный культурный характер в рамках этого автономного региона.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
Ref: VL095983
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID