Ett kommersiellt lokaler om 100 m² i Torrevieja, Alicante, beläget nära stranden och stadskärnan. Byggnaden uppfördes 1970 och erbjuder potential för omvandling till bostadsyta. Fastigheten har två badrum och ett privat garage med direkt tillgång till lokalen. Med sitt centrala läge i Torrevieja finns alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd, inklusive stranden, butiker och restauranger. Objektet är lämpligt för både kommersiell verksamhet och som bostad efter eventuell konvertering.
Jämfört med andra fastigheter i Torrevieja-området erbjuder detta kommersiella lokaler ett unikt värdeförslag med sin kombination av pris, läge och omvandlingspotential. Medan APARTMENTS PALANGRE BEACH i samma område har priser från €160.000 och PANORAMA BEACH BUILDING från €155.000, erbjuder detta objekt en lägre ingångspris, även om det kräver investering i omvandling. I jämförelse med OCEANIC APARTMENTS i Rojales (från €475.000) är detta lokaler betydligt mer prisvärt, även om Rojales kan anses ha en lite mer exklusiv känsla. Regionalt sett ligger Torrevieja i ett prissegment mellan de mest exklusiva kustområdena som Marbella och mer överkomliga destinationer. Staden erbjuder en bra balans mellan prisnivå, serviceutbud och livskvalitet, särskilt för dem som söker en andra bostad eller investering i spanska kustnära fastigheter. Skillnaden mellan detta kommersiella lokaler och traditionella bostäder ligger främst i möjligheten att skräddarsy bostadsyta efter egna önskemål, vilket kan leda till högre värdeökning framöver jämfört med standardiserade bostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen är belägen i Calle Villa Madrid i Torrevieja, ett stadsnära område med kort avstånd till Platja del Cura strand. Området karakteriseras av stadsmiljö med hög tillgänglighet till dagliga tjänster. Positionen erbjuder närhet till både kustnära fritidsaktiviteter och stadens kommersiella centrum, med välutvecklad infrastruktur för fotgängare och cyklister.
Efter konvertering kan lokalen tillgodose grundläggande bostadsbehov för en eller två personer. Den available ytan på 100 m² rymmer ett sovrum, två badrum och ett allmännt område som kan anpassas för vardagsrum och kök. Garaget erbjuder parkeringslösning och potential för förvaring, vilket är värdefullt i ett stadsmiljö där parkering ofta är begränsad.
Fastigheten uppfördes 1970 och klassificeras som befintlig byggnad snarare än nyproduktion. Byggnaden är fullt färdigställd och redo för omedelbar användning eller omvandling. Som äldre byggnad kan potentiella renoveringsbehov finnas, särskilt gällande elsystem, VVS och energieffektivitet, beroende på tidigare underhåll och moderniseringar.
Lokalen erbjuder inte gemensamma faciliteter såsom pool, trädgård eller receptionstjänster som ofta finns i nybyggda bostadsprojekt. Byggnadens ålder innebär att moderna energieffektivitetsstandarder sannolikt inte uppfylls utan ytterligare investeringar. Det begränsade antalet sovrum gör objektet mindre lämpligt för större familjer eller som traditionell permanentbostad utan konvertering.
Detta objekt passar särskilt för investerare som ser potential i omvandling av kommersiella ytor till bostäder i ett eftertraktat kustnära område. Det lämpar sig även för ensamstående eller par som söker en andra bostad i Spanje med möjlighet att skräddarsy interiören efter egna önskemål. För den som planerar att bedriva mindre kommersiell verksamhet i kombination med bostad kan denna lösning vara lämplig. Platsen är också lämplig för den som söker ett permanent boende i Torrevieja med närhet till allt utan att behöva anpassa sig till ett färdigt bostadsprojekt. För den som har tid och resurser för renovering kan detta objekt erbjuda ett bra värde för pengarna med möjlighet att skapa ett personligt anpassat boende i ett attraktivt läge.
Byggnaden från 1970 har typiska material och konstruktioner från den tiden, med betongstomme och traditionella spanska byggnadsmetoder. Välbevarade element kan inkludera golvbeläggning och grundläggande struktur, medan tekniska installationer som el, VVS och isolering sannolikt behöver moderniseras. Badrummen, även om de är funktionella, kan kräva uppdatering för att motsvara moderna standarder. Lokalen är utrustad med luftkonditionering, vilket är en viktig bekvämlighet i det spanska klimatet. Generellt sett kräver objektet renovering för att uppnå samtida kvalitets- och energieffektivitetskrav, men detta ger samtidigt köparen möjlighet att påverka materialval och slutgiltig standard efter egna preferenser och budget.
Priset för detta kommersiella lokaler är från €125,000, vilket representerar ett relativt lågt pris per kvadratmeter för området jämfört med renoverade bostäder. Priset speglar objektets nuvarande status som kommersiellt lokaler snarare än färdigkonverterad bostad. Köpare bör budgetera för eventuell omvandlingskostnad till bostadsyta, vilket kan variera beroende på önskad standard och omfattning av renovering. Den totala investeringen inklusive eventuell konvertering kan fortfarande vara konkurrenskraftig jämfört med befintliga bostäder i samma område med liknande läge och yta.
Denna plats i Torrevieja erbjuder en urban livsstil med närhet till Medelhavets kust. Dagliglivet här präglas av möjligheten att kombinera stadsliv med strandnära aktiviteter. På morgonen kan man ta en kort promenad till närmaste café eller strandpromenad, och under dagen finns alla nödvändiga tjänster som apotek, banker och butiker inom gångavstånd. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närbelägna stranderna eller i stadens parker. Kvällstid erbjuder stadens många restauranger och barer möjlighet till socialt umgänge. Platsen är särskilt lämplig för dem som uppskattar en aktiv livsstil med enkel tillgång till både stadens bekvämligheter och kustens fritidsaktiviteter, utan behov av bil för dagliga ärenden.
Livet i detta område av Torrevieja kännetecknas av hög bekvämlighet och tillgänglighet till dagliga tjänster. Inom 2 km radie finns 168 restauranger, 26 apotek, 24 banker och 27 tandläkare, vilket indikerar en välutvecklad service med hög täthet. Avståndet till stadens centrala delar är kort, och med 12 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området är det enkelt att förflytta sig även utan bil. Det närliggande strandpromenadområdet erbjuder rekreativa möjligheter, medan stadens idrottsanläggningar som Palacio de Deportes Infanta Cristina ligger inom 1,5 km. Den dagliga pendeln till större städer som Alicante (44 km) eller Murcia (39 km) är möjlig via välutbyggda vägförbindelser, vilket gör platsen lämplig även för pendlare.
Kartan visar lokalens centrala läge i Torrevieja, nära Calle Villa Madrid med korta avstånd till både stranden och stadens tjänster. Positionen tydliggör hur närhet till Platja del Cura strand kombineras med tillgång till stadens kommersiella centrum och infrastruktur. Kartan illustrerar också avståndet till närliggande större städer och vägförbindelser.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Torrevieja är beläget i provinsen Alicante, inom den Valenciska regionen vid Costa Blanca. Staden är strategiskt positionerad mellan större städer: Alicante (44 km norrut), Murcia (39 km sydväst) och Elche (32 km norrut). Denna position gör Torrevieja till en viktig kuststad som erbjuder närhet till större städers tjänster samtidigt som den behåller sin karaktär av kuststad. Inom regionen är Torrevieja känt för sin saltpindsindustri och de två stora saltgölen som skapar ett unikt landskap. Staden är en del av ett område med hög internationell bosättning, vilket bidrar till en multikulturell atmosfär med många skandinaviska och andra nordeuropeiska invånare.
Platja del Cura strand ligger endast 607 meter från lokalen, vilket motsvarar ungefär 6-7 minuters gångavstånd. Andra närliggande stranden inkluderar Playa del Cura (735 m) och Cala del Palangre (1,1 km). Närmaste livsmedelsbutik är belägen bara 42 meter bort, medan apoteket finns 64 meter från fastigheten. For golfintresserade ligger Club de Golf Villamartín 8,6 km bort, Real Club de Golf Campoamor 10 km och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela 10 km. Alicante-Elche flygplats, den viktigaste regionala flygplatsen, är belägen cirka 35 km från Torrevieja, vilket innebär ungefär 30-40 minuters bilresa. Regionens sjukhus finns 4,0 km från lokalen.
| Avstånd till strand | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 11°C och 27°C under året. Platsen ligger endast 22 meter över havet med en mycket flack terräng mot stranden (1,9% lutning), vilket gör området lättillgängligt. Med 3.854 soltimmar per år är Torrevieja ett av de soligaste områdena i Spanien. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller en temperatur på minst 20°C. Den genomsnittliga årstemperaturen är 18,7°C, vilket skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter större delen av året. Den höga solmängden och måttliga nederbörden gör klimatet särskilt attraktivt för dem som söker en aktiv utomhuslivsstil.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Torrevieja har sju Blue Flag-stränder, inklusive de närliggande Platja del Cura och Playa del Cura, vilka kvalitetssäkrar höga standarder för vattenkvalitet, säkerhet och miljövård. Platja del Cura, den närmaste stranden, är populär för sitt klara vatten och breda sandstrand. För golfentusiaster finns tre välkända golfbanor inom 10-11 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor och Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Stadens idrottsanläggningar inkluderar Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,3 km) och flera fitnesscenter. Ytterligare fritidsaktiviteter inkluderar vattensporter längs kusten, vandring i kustnära naturområden och utnyttjande av stadens många parker och grönområden.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja är beläget i provinsen Alicante, inom den Valenciska regionen vid Costa Blanca. Staden är strategiskt positionerad mellan större städer: Alicante (44 km norrut), Murcia (39 km sydväst) och Elche (32 km norrut). Denna position gör Torrevieja till en viktig kuststad som erbjuder närhet till större städers tjänster samtidigt som den behåller sin karaktär av kuststad. Inom regionen är Torrevieja känt för sin saltpindsindustri och de två stora saltgölen som skapar ett unikt landskap. Staden är en del av ett område med hög internationell bosättning, vilket bidrar till en multikulturell atmosfär med många skandinaviska och andra nordeuropeiska invånare.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL095983
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID