كراج مريح للبيع في وسط مدينة توريفايخا. يقع هذا الكراج في شارع كالي مايسترو كاسانوفاس، بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة في المدينة، وهو مثالي لأولئك الذين يبحثون عن حل وقوف آمن لسياراتهم، سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا الكراج في قلب توريفايخا، على مسافة قريبة من الشاطئ ومختلف وسائل الراحة الحضرية. موقعه المناسب يعني أن الضروريات اليومية وأماكن الترفيه في متناول اليد، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن حل وقوف آمن وسهل الاستخدام في توريفايخا، يلبي هذا الكراج الاحتياجات الأساسية. يوفر مكانًا مناسبًا لحماية المركبات من العوامل الجوية ويوفر أمانًا إضافيًا لأولئك الذين يترددون على منطقة وسط المدينة.
الكراج جاهز للاستخدام الفوري من قبل المالك الجديد. إنه يمثل حلاً جاهزًا لتلبية احتياجات وقوف السيارات دون تأخير. حالة الجاهزية توفر الراحة للاستخدام الفوري.
هذا العقار هو مجرد كراج ولا يوفر أي مساحة للمعيشة أو وسائل راحة إضافية. وهو مخصص لأغراض وقوف السيارات فقط ولا يشمل غرف نوم أو حمامات أو مناطق معيشة.
Ref: VL563990
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا الكراج مثالي للأفراد الذين يمتلكون عقارات في توريفايخا أو يترددون كثيرًا على وسط المدينة. إنه خيار مثالي للمقيمين في الشقق القريبة الذين يفتقرون إلى مواقف مخصصة للسيارات، مما يوفر الحماية للمركبات من المخاطر المحتملة لمواقف السيارات في الشارع. سيجد أولئك الذين يزورون المطاعم أو المتاجر أو الشواطئ في وسط المدينة هذا الكراج مناسبًا للغاية، حيث يوفر مكانًا آمنًا وسهل الوصول إليه لوقوف السيارات، مما يلغي متاعب البحث عن مكان. علاوة على ذلك، بالنسبة للمستثمرين الذين يشترون عقارات في توريفايخا، فإنه يمثل استثمارًا بسيطًا يمكن أن يضيف قيمة.
الكراج هو مساحة وقوف عملية مصممة لتوفير الأمان والحماية للمركبات. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن مثل هذه الكراجات عادة ما يتم بناؤها باستخدام هياكل خرسانية أو حجرية متينة، مع أرضيات قوية يمكنها تحمل وزن المركبات. عادة ما يكون المدخل واسعًا لتسهيل الوصول، وعادة ما يتم تصميم منطقة الكراج مع تهوية وإضاءة جيدة لضمان السلامة والراحة. تم تصميمه لمقاومة العوامل الجوية، مما يوفر ملاذًا موثوقًا للمركبات.
يبلغ سعر الكراج 11,000 يورو، وهو يمثل طريقة ميسورة التكلفة للحصول على مكان لوقوف السيارات في موقع متميز في توريفايخا. كأصل جاهز، فإنه يوفر قيمة فورية لأولئك الذين يبحثون عن حل وقوف آمن أو عقار بسيط في وسط المدينة. يشير سعر الكراج المعروض إلى أنه أكثر تكلفة من العقارات السكنية التقليدية.
توريفايخا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تشتهر بشواطئها الساحرة وأجوائها المفعمة بالحيوية. يقع الكراج في وسط المدينة، بالقرب من شواطئ مثل بلاتجا ديل كورا (Platja del Cura) وبلايا ديل كورا (Playa del Cura)، على مسافة تتراوح بين 607 و 735 مترًا. كما أن القرب من سوبر ماركت (42 مترًا) وصيدلية (64 مترًا) يضمن راحة استثنائية للحياة اليومية. تتميز المدينة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر اتصالاً ممتازًا. يوفر الحي وفرة من المطاعم (168) والمقاهي (45)، بالإضافة إلى العديد من البنوك وعيادات الأسنان، مما يلبي الاحتياجات المتنوعة. يوفر 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه مناسبة (≥20 درجة مئوية)، بالإضافة إلى متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.7 درجة مئوية، ظروفًا ممتازة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
يقع الكراج في قلب توريفايخا النابض بالحياة، وهي مدينة ساحلية متوسطية تشتهر بشواطئها الوفيرة ووسائل الراحة المناسبة. يقع بالقرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلاتجا ديل كورا (607 مترًا) وبلايا ديل كورا (735 مترًا)، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. يلبي السوبر ماركت القريب (42 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) الاحتياجات اليومية. يضم الحي العديد من المطاعم (168) والمقاهي (45)، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام. وسائل النقل العام سهلة الوصول، مع 12 خطًا و 50 محطة، مما يسهل التنقل. يوفر 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا ظروفًا ممتازة للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق.
توضح هذه الخريطة موقع الكراج في وسط مدينة توريفايخا. وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية مثل الشواطئ (بلاتجا ديل كورا، 607 مترًا) وسوبر ماركت (42 مترًا) وصيدلية (64 مترًا). تظهر الخريطة أيضًا محطات النقل العام والطرق الرئيسية القريبة، مما يؤكد على سهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع بلنسية، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. توريفايخا مدينة ذات كثافة سكانية عالية، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 98,533 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى أنها مجتمع نابض بالحياة. موقع المدينة يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك البلدات القريبة وكوستا ديل سول الأوسع.
يوفر الكراج سهولة استثنائية في وسط مدينة توريفايخا. إنه يبعد 607 أمتار فقط عن شاطئ بلاتجا ديل كورا، و 735 مترًا عن شاطئ بلايا ديل كورا، و 1.1 كم عن شاطئ كالا ديل بالانجرا (Cala del Palangre). الضروريات اليومية في متناول اليد، مع سوبر ماركت على بعد 42 مترًا فقط وصيدلية على بعد 64 مترًا. تقع المرافق الطبية الرئيسية (مستشفى) على بعد 4.0 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín)، على بعد حوالي 8.6 كم. تخدم المنطقة 12 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يضمن اتصالاً جيدًا. في حين أن أقرب مطار (مطار أليكانتي-إلشه) يبعد حوالي 35 كم جويًا، إلا أنه يمكن الوصول إليه بسهولة عن طريق البر.
| مسافة الشاطئ | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفايخا بمناخ متوسطي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.7 درجة مئوية، مع تقلب متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. يوجد بها 3854 ساعة من ضوء الشمس سنويًا، مما يوفر فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لحوالي 5 أشهر مع درجات حرارة مناسبة للمياه (≥20 درجة مئوية). يبلغ ارتفاع المنطقة 22 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي مسطحة نسبيًا، مع منحدر لطيف بشكل خاص نحو الشاطئ يبلغ 1.9%، مما يوفر بيئة مريحة للمشي وركوب الدراجات للسكان.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع الكراج بالقرب من العديد من شواطئ توريفايخا، بما في ذلك الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق مثل كابو سيرفيرا (Cabo Cervera) وكالا ديل بيتيراس (Cala de las Piteras) وإل كورا (El Cura) ولا ماتا (La Mata). أقرب شاطئ، بلاتجا ديل كورا، يبعد 607 أمتار فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، تقدم المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع ريال كلوب أتلتيكو (Real Club Náutico) على بعد 1.0 كم، في حين تقع المراكز الرياضية مثل بالاسيو دي دييبورتيس إنفانتا كريستينا (Palacio de Deportes Infanta Cristina) على بعد 1.3 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي جولف فيلامارتين (Club de Golf Villamartín) على بعد حوالي 8.6 كم. تضم المدينة أيضًا العديد من حمامات السباحة ومناطق المشاهدة، مما يوفر للسكان خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع توريفايخا في مقاطعة أليكانتي، وهي مدينة رئيسية على ساحل البحر الأبيض المتوسط على كوستا بلانكا في جنوب شرق إسبانيا. تقع في مجتمع بلنسية، وهي منطقة ناطقة بالإسبانية في المنطقة. تبلغ مساحة المدينة 71.8 كيلومترًا مربعًا، مما يوفر مساحة واسعة للسكان. توريفايخا مدينة ذات كثافة سكانية عالية، ومن المتوقع أن يصل عدد سكانها إلى 98,533 نسمة في عام 2025، مما يشير إلى أنها مجتمع نابض بالحياة. موقع المدينة يجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف المناطق المحيطة، بما في ذلك البلدات القريبة وكوستا ديل سول الأوسع.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 31 mm |
| فبراير | 11.8°C | 21 mm |
| مارس | 14.4°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.5°C | 26 mm |
| يونيو | 23.5°C | 9 mm |
| يوليو | 26.4°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.1°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.9°C | 30 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع عقارية أخرى في مقاطعة أليكانتي، يبرز هذا الكراج الواقع في وسط توريفايخا كحل وقوف ميسور التكلفة. على سبيل المثال، تبدأ الشقق OCEANIC APARTMENTS في روجاليس من 475,000 يورو، وNUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا من 380,000 يورو، وRESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج من 369,000 يورو. هذه المشاريع السكنية أعلى بكثير في السعر وتقدم في المقام الأول وحدات سكنية. في المقابل، يوفر هذا الكراج خيارًا ميسور التكلفة للغاية، يركز على احتياجات وقوف السيارات العملية بدلاً من توفير مساحة معيشة. سعره المنخفض يجعله فرصة فريدة لأي شخص يحتاج إلى مكان آمن لوقوف السيارات، خاصة في منطقة ذات كثافة سكانية عالية مثل توريفايخا حيث قد تكون مواقف السيارات محدودة. يعزز الموقع الاستراتيجي للكراج، بالقرب من الشاطئ ووسط المدينة، من قيمته، مما يجعله أصلًا إضافيًا جذابًا للسكان المحليين والزوار على حد سواء.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
