يقع هذا المشروع الجديد، مبنى PANORAMA BEACH BUILDING، في توريفيخا، مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا بلانكا. يقدم المشروع شققاً عصرية في موقع استراتيجي على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والشاطئ. ومع التركيز على الراحة وجودة الحياة، يجمع المشروع بين سهولة الحياة الحضرية وسحر الساحل المتوسطي. وقد صُممت الشقق لتحقيق أقصى استفادة من الإضاءة الطبيعية بفضل واجهتها الجنوبية.
يقع مبنى PANORAMA BEACH BUILDING في توريفيخا، المدينة المشهورة بساحلها النابض ومرافقها الحضرية الواسعة. وبالمقارنة مع المشاريع القريبة EDIFICIO SUN & CENTER (من 169,000 يورو) وAPARTMENTS PALANGRE BEACH (من 155,000 يورو)، يقدم هذا المشروع مستوى سعرياً مماثلاً لعقارات جديدة في موقع ساحلي مركزي مشابه. وتركيزه المحدد على شقق الستوديو يخدم سوقاً متخصصة. وفي المقابل، يقدم مشروع ICONIC في غران ألاكانت، الذي يبدأ من 355,000 يورو، منازل أكثر فخامة وأكبر مساحة على الأرجح في نوع مختلف من البيئات، ربما مع التركيز على الطبيعة أو الحصرية، وبفئة سعرية أعلى. وتوفر توريفيخا نفسها تجربة حضرية أكثر صخباً من بعض المناطق الساحلية الأهدأ جنوباً، مع تدفق مستمر من السياح والسكان الدائمين، مما يضمن النشاط على مدار العام. ويجعل السعر الابتدائي الأدنى لـ APARTMENTS PALANGRE BEACH (155,000 يورو) منافساً مباشراً، بينما يبلغ سعر الدخول لـ EDIFICIO SUN & CENTER أعلى قليلاً. وهكذا يتموضع مبنى PANORAMA BEACH BUILDING ضمن شريحة تنافسية من سوق العقارات الجديدة المدمجة على كوستا بلانكا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع مبنى PANORAMA BEACH BUILDING في وسط حضري بمدينة توريفيخا، مما يوفر وصولاً مباشراً إلى المرافق المحلية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. وقربه من الشاطئ، الذي يبعد بضع مئات من الأمتار فقط، يعزز جاذبيته لأولئك الذين يستمتعون بالحياة على الساحل.
يستهدف هذا المشروع الأشخاص الباحثين عن منزل سهل الصيانة في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. وتتنوع الشقق في مساحات المعيشة، وهي مناسبة لمن يريدون مسكناً ثانوياً أو حلاً سكنياً بسيطاً مع وصول فوري إلى مرافق المدينة.
يُصنف المشروع على أنه 'مشروع جديد' وهو حالياً قيد الإنشاء. وهذا يعني أن المشترين يمكنهم توقع عقار جديد تماماً، يدمج تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات العصرية. ويقع موعد التسليم التقديري ضمن الجدول الزمني الحالي للبناء، مما يمنح المشترين مزايا السكن في مشروع جديد.
يقدم المشروع حصرياً شقق ستوديو بحمّام واحد. ولا توجد وحدات بغرف نوم متعددة. والموقع حضري، مما قد يعني أن الإطلالات المباشرة على البحر غير مضمونة لجميع الوحدات. ولا يتضمن المشروع حدائق خاصة، لكن قد تتوفر في البنتهاوس تراسات علوية اختيارية.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل مدمج وعصري قريب من حياة المدينة النابضة والساحل. ويجذب أولئك الباحثين عن مسكن ثانٍ لعطلات مشمسة، مع الاستفادة من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام والشاطئ القريب. وقد يجد المستثمرون في مجال التأجير السياحي إمكانات واعدة في موقعه داخل مدينة سياحية شهيرة. وشقق الستوديو عملية لمن يحتاجون إلى مساحة محدودة لكنهم يرغبون في مزايا المشروع الجديد والموقع المركزي. وهو أقل ملاءمة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات واسعة وغرف نوم منفصلة.
باعتباره 'مشروعاً جديداً'، من المتوقع أن يُنجز مبنى PANORAMA BEACH BUILDING بأساليب بناء حديثة ومعايير تشطيب عالية. وستضم الشقق أنظمة تكييف بارد وحار، وستشمل الحمّامات تدفئة أرضية لراحة أكبر. وتشمل التجهيزات القياسية خزائن مدمجة وزجاجاً مزدوجاً، مما يساهم في كفاءة الطاقة والعزل الصوتي. والمطابخ مجهزة بالكامل، مما يزيد من العملية العملية للمنازل. ومن المتوقع استخدام مواد عالية الجودة وتصميم عصري، بما يتماشى مع معايير البناء الجديد الحالية على كوستا بلانكا.
يقدم مبنى PANORAMA BEACH BUILDING شققاً قيد الإنشاء حالياً، بأسعار تتراوح بين 155,000 يورو و310,000 يورو. وتشمل الوحدات المتاحة شقق ستوديو بغرفة نوم واحدة وحمّام واحد، بمساحات معيشة تبدأ من 37 م². ويضع هذا التسعير المشروع في الفئة المتوسطة إلى العليا للمشاريع الجديدة في توريفيخا، مع تفاوت الأسعار على الأرجح بحسب الموقع المحدد داخل المبنى (مثل الطابق) وحجم الوحدة. وتخضع حالة التوافر لتقدم أعمال البناء والمبيعات.
توريفيخا، الواقعة على كوستا بلانكا في مقاطعة أليكانتي، مدينة ساحلية ديناميكية بأجواء متوسطية. كانت في الأصل قرية صيد، وما زال إرثها البحري واضحاً في المارينا وقربها من الماء. ومع أكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنوياً ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، توفر توريفيخا مناخاً لطيفاً للسكان الدائمين وقضاء العطلات على حد سواء. والبيئة الحضرية كثيفة السكان، وتضم تشكيلة واسعة من المتاجر والمطاعم والمرافق الثقافية في متناول اليد. ويضمن عدد سكان توريفيخا البالغ حوالي 98,500 نسمة أجواءً حيوية على مدار العام، تتجاوز موسم الذروة السياحية. ومزيج القرب من الشواطئ والمناطق الترفيهية، إلى جانب البنية التحتية الفعالة، يجعلها موقعاً جاذباً لجمهور متنوع.
تتسم الحياة في توريفيخا، المدينة الساحلية على كوستا بلانكا، بالقرب من البحر الأبيض المتوسط ومجموعة شاملة من المرافق الحضرية. ويشجع متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.7 درجة مئوية وأكثر من 3,800 ساعة مشمسة سنوياً على نمط حياة في الهواء الطلق، مع فرص للسباحة معظم أيام السنة. والمدينة نفسها صاخبة، بسكان يقاربون 100,000 نسمة، مما يضمن النشاط على مدار العام. والمرافق مثل المطاعم (168 ضمن نطاق 2 كم) والصيدليات (26) والبنوك (24) وفيرة وسهلة الوصول، مما يخلق بيئة معيشية عملية ومريحة للسكان الذين يفضلون عدم السفر لمسافات طويلة لتلبية الاحتياجات اليومية.
تُظهر الخريطة الموقع الحضري لمبنى PANORAMA BEACH BUILDING في توريفيخا. وفي الموقع المركزي على ساحل مقاطعة أليكانتي، تبرز الخريطة القرب المباشر للمشروع من المرافق الحضرية والشواطئ مثل بلايا ديل كورا. وهذا التمثيل البصري يؤكد الاتصال بالمدينة والساحل، وهو جزء أساسي من نمط الحياة المتوسطي المقدم هنا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع مبنى PANORAMA BEACH BUILDING في توريفيخا، مدينة ساحلية بارزة في جنوب كوستا بلانكا ضمن مقاطعة أليكانتي. وهذا الموقع يضع المشروع في واحدة من أكثر مناطق إسبانيا شهرة للأغراض السكنية والسياحية. وتتميز توريفيخا بشواطئها الواسعة وكورنيشها النابض ومرافقها الشاملة. وتقع في موقع استراتيجي بالنسبة لمدن ساحلية مهمة أخرى مثل غوادامار ديل سيغورا (حوالي 12 كم شمالاً) وأوريويلا كوستا (حوالي 8 كم جنوباً)، المعروفة بملاعب الجولف ومراكز التسوق مثل Zenia Boulevard. وموقعها المتوسطي وأجواؤها البحرية ومناخها المشمس تحدد هوية المنطقة.
يقع مبنى PANORAMA BEACH BUILDING في موقع مركزي داخل توريفيخا. وأقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد حوالي 1 كم (على خط مستقيم). وتضمن البيئة الحضرية أن العديد من المرافق، بما في ذلك السوبرماركت (143 م) والصيدليات (112 م)، تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ومع 12 خط نقل عام و50 محطة داخل المدينة، يُعد النقل العام خياراً سهل الوصول. وبالنسبة لمستخدمي السيارات، الوصول جيد، إلا أن الموقع الحضري قد يشكل تحديات في مواقف السيارات. ويبعد مطار أليكانتي-إلتش حوالي 35 كم (على خط مستقيم)، مما يوفر وصولاً معقولاً للسفر الدولي. وملاعب الجولف القريبة، مثل Club de Golf Villamartín، تقع على بعد حوالي 8-10 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع توريفيخا بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية، يتقلب بين 11 درجة في الشتاء و27 درجة في الصيف. وبمتوسط تاريخي يبلغ 3,854 ساعة مشمسة سنوياً، تُعد المنطقة من أكثر مناطق أوروبا سطوعاً بالشمس. وموسم السباحة، عندما تتجاوز درجات حرارة الماء عادة 20 درجة مئوية، يمتد حوالي 5 أشهر. وبارتفاع 22 متراً فوق مستوى سطح البحر، بميل لطيف بنسبة 1.9% نحو الشاطئ (بلايا ديل كورا، حوالي 1 كم)، البيئة مريحة ومستوية، مناسبة للأنشطة الخارجية والمشي على الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر ساحل توريفيخا مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك 7 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق مثل إل كورا ولوس لوكوس. وأقرب شاطئ، بلايا ديل كورا، يبعد حوالي 1 كم (على خط مستقيم). وإلى جانب أنشطة الشاطئ، توجد العديد من المنشآت الرياضية القريبة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 كم) وملعب كرة القدم CF Torrevieja (1.5 كم). والمنطقة أيضاً وجهة للجولف، مع ثلاثة ملاعب جولف رئيسية (Villamartín وCampoamor وLas Ramblas) على بعد حوالي 8-10 كم. ووجود المارينات، مثل Real Club Náutico (1.0 كم)، يكمل الخيارات المتاحة لمحبي الرياضات المائية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL912613
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL