פרויקט חדש זה, PANORAMA BEACH BUILDING, ממוקם בטורבייחה, עיר חוף שוקקת חיים בקוסטה בלנקה. הפרויקט מציע דירות מודרניות, במיקום אסטרטגי במרחק הליכה משירותים ומהחוף. עם דגש על נוחות ואיכות חיים, הפרויקט משלב בין נוחות עירונית לבין קסם חוף הים התיכון. הדירות תוכננו למקסם את אור הטבע באמצעות הכיוון הפונה לדרום.
PANORAMA BEACH BUILDING ממוקם בטורבייחה, עיר המפורסמת בקו החוף התוסס שלה ובשירותים העירוניים הנרחבים. בהשוואה ל-EDIFICIO SUN & CENTER הסמוך (החל מ-€169,000) ול-APARTMENTS PALANGRE BEACH (החל מ-€155,000), מציע פרויקט זה רמת מחירים דומה עבור נכסי בנייה חדשה בסביבה מרכזית וחופית דומה. התמקדותו הספציפית בדירות סטודיו משרתת שוק נישה. לעומת זאת, ICONIC בגראן אלקנט, החל מ-€355,000, מציע בתים מפוארים יותר וככל הנראה גדולים יותר בסוג סביבה שונה, אולי בדגש על טבע או אקסקלוסיביות, וברמת מחירים גבוהה יותר. טורבייחה עצמה מספקת חוויה עירונית ושוקקת יותר מאזורי חוף שקטים יותר דרומה, עם זרימה מתמדת של תיירים ותושבים קבועים כאחד, המבטיחה פעילות לכל אורך השנה. המחיר ההתחלתי הנמוך יותר של APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155,000) הופך אותו למתחרה ישיר, בעוד של-EDIFICIO SUN & CENTER מחיר כניסה גבוה מעט יותר. PANORAMA BEACH BUILDING ממצב את עצמו בפלח תחרותי בשוק הנכסים הקומפקטיים של בנייה חדשה בקוסטה בלנקה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
PANORAMA BEACH BUILDING ממוקם במרכז העיר של טורבייחה, ומספק גישה ישירה לשירותים מקומיים כגון חנויות, מסעדות ובתי מרקחת, הכול במרחק הליכה. קרבתו לחוף, במרחק של כמה מאות מטרים בלבד, מגדילה את אטרקטיביותו עבור חובבי חיי החוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים נכס בתחזוקה אפסית בסביבה עירונית, כשהים התיכון בהישג יד. הדירות, בגדלים מגוונים, מתאימות למי שמעוניין ב'דירת נופש' או בפתרון מגורים פשוט עם גישה מיידית לשירותי העיר.
הפרויקט מסווג כ'בנייה חדשה' וכרגע נמצא בשלבי בנייה. משמעות הדבר שהרוכשים יכולים לצפות לנכס חדש לגמרי, המשלב שיטות בנייה וגימורים מודרניים. מועד ההשלמה המשוער נמצא במסגרת לוחות הזמנים של הבנייה, ומעניק לרוכשים את יתרונות המגורים בבנייה חדשה.
הפרויקט מציע אך ורק דירות סטודיו עם חדר רחצה אחד. אין יחידות עם מספר חדרי שינה. הסביבה עירונית, דבר שעשוי להביא לכך שנוף לים לא מובטח לכל היחידות. בפרויקט אין גינות פרטיות, אם כי הפנטהאוזים עשויים להציע מרפסות גג אופציונליות.
פרויקט זה מתאים ליחידים או לזוגות המחפשים בית קומפקטי ומודרני קרוב לחיי עיר תוססים ולחוף. הוא מושך אליו את המחפשים בית שני לחופשות שטופות שמש, הנהנים משירותים במרחק הליכה ומחוף סמוך. משקיעים השוקלים השכרה לחופשות עשויים גם למצוא פוטנציאל במיקומו בעיר תיירותית פופולרית. דירות הסטודיו מעשיות עבור הזקוקים לשטח מינימלי אך רוצים את יתרונות הבנייה החדשה והמיקום המרכזי. הפרויקט פחות מתאים למשפחות הזקוקות לשטח נרחב ולחדרי שינה נפרדים.
כ'פרויקט חדש', PANORAMA BEACH BUILDING צפוי להיבנות בשיטות בנייה מודרניות ובסטנדרטים של גימור מודרני. הדירות יכללו מערכות מיזוג אוויר חם/קר, ובחדרי הרחצה יותקן חימום תת-רצפתי לנוחות מוגברת. האבזור הסטנדרטי כולל ארונות קיר מובנים וחלונות עם זיגוג כפול אטום, התורמים ליעילות אנרגטית ולבידוד אקוסטי. המטבחים מאובזרים במלואם, מה שמוסיף לשימושיות המעשית של הדירות. צפויים חומרים באיכות גבוהה ועיצוב עכשווי, בהתאם לסטנדרטים הנוכחיים של בנייה חדשה בקוסטה בלנקה.
PANORAMA BEACH BUILDING מציע דירות הנמצאות כרגע בבנייה, בטווח מחירים של €155,000 עד €310,000. היחידות הזמינות כוללות דירות סטודיו עם חדר שינה אחד וחדר רחצה אחד, עם שטחי מגורים החל מ-37 מ"ר. תמחור זה מציב את הפרויקט בטווח הבינוני-גבוה עבור פרויקטים חדשים בטורבייחה, כאשר הבדלי המחירים קשורים ככל הנראה למיקום הספציפי בבניין (למשל, קומה) ולגדלי היחידות. הזמינות כפופה להתקדמות הבנייה ולמכירות.
טורבייחה, הממוקמת בקוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה, היא עיר חוף דינמית באווירה ים תיכונית. במקור הייתה כפר דייגים, ומורשתה הימית עדיין ניכרת במרינה שלה ובקרבה למים. עם למעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, מציעה טורבייחה אקלים נעים הן לתושבים קבועים והן לנופשים. הסביבה העירונית מאוכלסת בצפיפות, וכוללת מגוון רחב של חנויות, מסעדות ומתקני תרבות בהישג יד. אוכלוסיית טורבייחה, המונה כ-98,500 תושבים, מבטיחה אווירה תוססת לכל אורך השנה, מעבר לעונת התיירות השיא. השילוב בין קרבה לחופים ולאזורי פנאי, לצד תשתיות יעילות, הופך אותה למיקום אטרקטיבי עבור קהל מגוון.
החיים בטורבייחה, עיר חוף בקוסטה בלנקה, מוגדרים על ידי קרבתה לים התיכון ומגוון מקיף של שירותים עירוניים. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של 18.7°C ולמעלה מ-3,800 שעות שמש בשנה מעודדות אורח חיים בחוץ, עם אפשרויות שחייה במשך חלק ניכר מהשנה. העיר עצמה שוקקת, עם אוכלוסייה של כמעט 100,000 תושבים, המבטיחה פעילות לכל אורך השנה. מתקנים כגון מסעדות (168 ברדיוס 2 ק"מ), בתי מרקחת (26) ובנקים (24) מצויים בשפע ונגישים בקלות, ויוצרים סביבת מגורים מעשית ונוחה עבור תושבים המעדיפים שלא לנסוע מרחקים ארוכים לצרכים יומיומיים.
המפה מציגה את הסביבה העירונית של PANORAMA BEACH BUILDING בטורבייחה. המפה מדגישה את המיקום המרכזי בקו החוף של פרובינציית אליקנטה ואת קרבתו המיידית של הפרויקט לשירותים עירוניים ולחופים כמו פלאיה דל קורה. ייצוג חזותי זה מדגיש את הקישוריות לעיר ולחוף, שהיא חלק בלתי נפרד מאורח החיים הים תיכוני המוצע כאן.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
PANORAMA BEACH BUILDING ממוקם בטורבייחה, עיר חוף בולטת בדרום קוסטה בלנקה בפרובינציית אליקנטה. מיקום זה מציב את הפרויקט באחד האזורים הפופולריים ביותר בספרד, הן למגורים והן לתיירות. טורבייחה מתאפיינת בחופיה הרחבים, בטיילת התוססת ובשירותים המקיפים. היא ממוקמת באופן אסטרטגי ביחס לערי חוף משמעותיות אחרות כמו Guardamar del Segura (כ-12 ק"מ צפונה) ואוריוולה קוסטה (כ-8 ק"מ דרומה), הידועה במגרשי הגולף שלה ובקניונים כמו Zenia Boulevard. הסביבה הים תיכונית, האווירה הימית והאקלים השטוף בשמש מגדירים את האזור.
PANORAMA BEACH BUILDING ממוקם במרכז טורבייחה. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1 ק"מ (בקו אווירי). הסביבה העירונית מבטיחה ששירותים רבים, לרבות סופרמרקטים (143 מ') ובתי מרקחת (112 מ'), נמצאים במרחק הליכה. עם 12 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות ברחבי העיר, התחבורה הציבורית היא אופציה נגישה. עבור נהגים, הנגישות טובה, אם כי המיקום העירוני עשוי להציב אתגרי חנייה. נמל התעופה אליקנטה-אלצ'ה מרוחק כ-35 ק"מ (בקו אווירי), ומספק גישה סבירה לטיסות בינלאומיות. מגרשי גולף סמוכים, כגון Club de Golf Villamartín, נמצאים במרחק של כ-8-10 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
טורבייחה נהנית מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C, הנעה בין 11°C בחורף ל-27°C בקיץ. עם ממוצע היסטורי של 3,854 שעות שמש בשנה, האזור נמנה עם האזורים השטופים בשמש ביותר באירופה. עונת השחייה, שבה טמפרטורת המים נשארת בדרך כלל מעל 20°C, נמשכת כ-5 חודשים. המקום שוכן בגובה 22 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.9% לכיוון החוף (פלאיה דל קורה, כ-1 ק"מ), והסביבה נוחה ושטוחה, מתאימה לפעילויות בחוץ ולטיולי חוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קו החוף של טורבייחה מציע מגוון פעילויות פנאי, לרבות 7 חופים עם דגל כחול כגון אל קורה ולוס לוקוס. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דל קורה, נמצא במרחק של כ-1 ק"מ (בקו אווירי). מעבר לפעילויות חוף, מתקני ספורט רבים נמצאים בקרבת מקום, לרבות מרכזי ספורט כמו Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 ק"מ) ואצטדיון הכדורגל CF Torrevieja (1.5 ק"מ). האזור הוא גם יעד גולף, עם שלושה מגרשי גולף מרכזיים (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) במרחק של כ-8-10 ק"מ. הימצאותן של מרינות, כגון Real Club Náutico (1.0 ק"מ), משלימה את ההיצע עבור חובבי ספורט ימי.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL912613
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL