Questa villa indipendente, situata a Torrevieja, Alicante, offre un'opportunità unica di risiedere in una zona consolidata della Costa Blanca. Costruita originariamente nel 1970 e successivamente ristrutturata, la proprietà combina elementi storici con miglioramenti moderni. Con una superficie abitabile di 130 m², dispone di 2 camere da letto e 1 bagno, situata in un contesto urbano vivace ma a breve distanza da servizi essenziali e dalla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa gode di una posizione privilegiata a Torrevieja, integrata in un tessuto urbano che garantisce accesso immediato a numerose comodità. La vicinanza alle spiagge, raggiungibili con una breve passeggiata o in pochi minuti di auto, la rende attrattiva per chi desidera vivere a stretto contatto con il mare Mediterraneo.
Progettata per soddisfare esigenze abitative pratiche e confortevoli, questa villa si adatta a nuclei familiari o coppie che cercano una residenza permanente o una casa vacanza funzionale. La distribuzione degli spazi interni e la presenza di un giardino privato con piscina suggeriscono un desiderio di tranquillità e fruizione degli esterni durante tutto l'anno.
Nonostante la data di costruzione originale risalga al 1970, la proprietà ha subito ristrutturazioni che ne hanno aggiornato le finiture e le funzionalità. Lo stato di completamento è 'Gereed' (Pronto), indicando che l'immobile è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi edili, offrendo un quadro chiaro per potenziali acquirenti.
Questo immobile non è una nuova costruzione e non presenta elementi di progettazione recenti tipici degli sviluppi attuali. L'anno di costruzione originale (1970) implica che alcune infrastrutture potrebbero riflettere standard abitativi di quell'epoca, nonostante le ristrutturazioni. Non sono presenti specifici vincoli o limitazioni emerse dall'analisi dei dati forniti.
Questa proprietà si adatta a coloro che cercano una residenza consolidata, con il fascino di una casa con una storia ma rinnovata secondo standard moderni. È particolarmente indicata per chi desidera godere appieno del clima mediterraneo, grazie agli spazi esterni ben attrezzati come la piscina e la cucina esterna, ideali per intrattenimento e relax all'aperto. La vicinanza ai servizi, come supermercati e spiagge, la rende una scelta pratica per residenti permanenti o per chi cerca una casa vacanza facile da gestire. Coppie o piccole famiglie troveranno in questa villa un ambiente confortevole, con la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi interni o esterni. Chi apprezza la vita urbana ma desidera la serenità di una casa indipendente, troverà in questo immobile un equilibrio ottimale tra accessibilità e privacy.
La villa, pur essendo stata costruita nel 1970, ha beneficiato di una ristrutturazione completa che ne ha aggiornato la qualità costruttiva e le finiture. L'utilizzo di infissi in PVC di alta qualità contribuisce a un eccellente isolamento termico e acustico, massimizzando la luminosità naturale degli interni. La disposizione interna open-space al piano terra favorisce una sensazione di ampiezza e fluidità tra zona giorno e cucina, elementi che denotano una progettazione attenta al comfort moderno. Le camere da letto al primo piano, inclusa la master suite con cabina armadio, e il bagno spazioso con doccia walk-in, riflettono una cura nella scelta dei materiali e delle soluzioni abitative. Gli esterni presentano un giardino meticolosamente curato, con una piscina di 10x3 metri e una cucina attrezzata, elementi che elevano il valore funzionale e estetico della proprietà.
La villa è proposta al prezzo di €465.000, posizionandosi in una fascia di mercato medio-alta per le proprietà indipendenti nella zona di Torrevieja. La disponibilità è immediata dato lo stato 'Gereed'. La natura della proprietà, una villa indipendente con piscina privata, giustifica questa quotazione, considerando la metratura (130 m²), il numero di camere (2) e la posizione strategica. Non sono specificate variazioni di prezzo basate su diverse configurazioni o metrature, suggerendo un prezzo fisso per l'immobile descritto.
Vivere in questa villa a Torrevieja significa abbracciares uno stile di vita incentrato sulla comodità urbana e la vicinanza al mare. La posizione è ideale per chi apprezza la possibilità di svolgere molte attività quotidiane a piedi o in bicicletta, come raggiungere la farmacia (139 m) o la spiaggia più vicina (215 m). La presenza di numerosi ristoranti (168 nel raggio di 2 km) e caffè (45) suggerisce un'atmosfera vivace e sociale, particolarmente durante i mesi più caldi. Il clima mediterraneo, con temperature medie che variano tra 11°C e 27°C, favorisce la vita all'aperto, rendendo il giardino privato con piscina e cucina esterna un'estensione naturale della zona giorno. La relativa vicinanza a centri urbani maggiori come Alicante (44 km) e Murcia (39 km) offre opzioni per escursioni e accesso a servizi più ampi, pur mantenendo la tranquillità di una residenza costiera.
La vita quotidiana a Torrevieja, in questa specifica ubicazione, è caratterizzata da un'intensa vita urbana e dalla prossimità al mare. La possibilità di raggiungere a piedi supermercati (282 m), farmacie (139 m) e spiagge come Cala del Palangre (215 m) rende gli spostamenti agevoli e indipendenti dall'automobile per molte necessità. La presenza di 168 ristoranti e 45 caffè nel raggio di 2 km indica un'ampia offerta gastronomica e sociale. La densità abitativa e la presenza di numerose linee di trasporto pubblico (12 linee, 50 fermate) facilitano la mobilità all'interno della città e verso le aree circostanti. Il contesto è tipicamente mediterraneo, con lunghe giornate di sole e una temperatura media annua di 18.7°C, che incoraggia attività all'aperto e la fruizione delle aree comuni e private, come il giardino e la piscina.
Questa mappa evidenzia la posizione della villa all'interno del tessuto urbano di Torrevieja. La prossimità al mare, alle spiagge principali e ai servizi essenziali come supermercati e farmacie è immediatamente visibile. Le distanze indicate per i campi da golf e gli aeroporti forniscono un contesto logistico più ampio per spostamenti e attività ricreative.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, in provincia di Alicante. La municipalità si estende su 71.8 km² e conta una popolazione di quasi 100.000 abitanti. La sua collocazione la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata a centri urbani di rilievo come Elche (32 km, 234.765 abitanti), Murcia (39 km, 462.979 abitanti) e Alicante (44 km, 339.322 abitanti). Questa vicinanza permette di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità culturali e logistiche, pur mantenendo l'identità di una città costiera autonoma. La regione valenciana, in cui si inserisce Torrevieja, è nota per il suo clima favorevole e uno stile di vita mediterraneo, accentuato dalla presenza di numerose urbanizzazioni e complessi residenziali.
L'accessibilità a servizi e infrastrutture è un punto di forza di questa villa. Le spiagge di Cala del Palangre, Playa del Cura e Playa de Los Locos sono raggiungibili rispettivamente in 215 m, 414 m e 571 m. Un supermercato si trova a soli 282 m, mentre una farmacia è a 139 m, garantendo comodità per le necessità quotidiane. Per quanto riguarda le strutture sanitarie, l'ospedale più vicino è a 4.4 km. Gli appassionati di golf avranno a disposizione diversi campi rinomati: Club de Golf Villamartín a 9.4 km, Real Club de Golf Campoamor a 11 km e Club de Golf Las Ramblas de Orihuela a 11 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 35 km in linea d'aria, rendendo i collegamenti internazionali relativamente semplici, sebbene il dato fornito indichi una distanza maggiore (999 km), che potrebbe riferirsi a una specifica modalità di calcolo o a un errore.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il contesto naturale di Torrevieja è dominato dal clima mediterraneo, con una media annua di 18.7°C e circa 3,854 ore di sole all'anno, che permettono un prolungato godimento degli spazi esterni. Il periodo favorevole per la balneazione, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi. La posizione della villa, a soli 22 metri sul livello del mare e con una pendenza minima verso la costa (1.9%), garantisce un ambiente prevalentemente pianeggiante e un facile accesso alle spiagge. La vegetazione locale, tipica della macchia mediterranea, si integra con giardini curati, come quello privato della villa che include alberi da frutto, contribuendo a un'atmosfera gradevole e salubre. L'assenza di rilievi montuosi significativi nelle immediate vicinanze rende il paesaggio prevalentemente costiero e aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza a numerose spiagge è uno dei principali attrattori di questa proprietà. Si contano ben 7 spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, tra cui Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura e Los Locos, tutte facilmente raggiungibili. Oltre al mare, l'area offre un'ampia gamma di attività ricreative e sportive. I centri sportivi come il Palacio de Deportes Infanta Cristina (1.3 km) e il CF Torrevieja (1.5 km) offrono opportunità per discipline sportive indoor e outdoor. Per gli amanti del golf, i campi di Villamartín, Campoamor e Las Ramblas sono a meno di 12 km di distanza. La presenza di marine, come il Real Club Náutico (1.0 km), suggerisce opportunità per sport acquatici e nautici, arricchendo ulteriormente le opzioni di svago.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja si posiziona strategicamente sulla Costa Blanca meridionale, in provincia di Alicante. La municipalità si estende su 71.8 km² e conta una popolazione di quasi 100.000 abitanti. La sua collocazione la rende un punto di riferimento nella regione, ben collegata a centri urbani di rilievo come Elche (32 km, 234.765 abitanti), Murcia (39 km, 462.979 abitanti) e Alicante (44 km, 339.322 abitanti). Questa vicinanza permette di accedere a una vasta gamma di servizi, opportunità culturali e logistiche, pur mantenendo l'identità di una città costiera autonoma. La regione valenciana, in cui si inserisce Torrevieja, è nota per il suo clima favorevole e uno stile di vita mediterraneo, accentuato dalla presenza di numerose urbanizzazioni e complessi residenziali.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.5°C | 27 mm |
| Maggio | 19.5°C | 26 mm |
| Giugno | 23.5°C | 9 mm |
| Luglio | 26.4°C | 3 mm |
| Agosto | 26.9°C | 3 mm |
| Settembre | 24.1°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 40 mm |
| Novembre | 15.4°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.9°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL584508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In confronto ad altri sviluppi nella regione di Torrevieja, questa villa si distingue per la sua natura indipendente e la sua ristrutturazione completa, offrendo un pacchetto 'chiavi in mano' per chi cerca una soluzione abitativa già pronta. Mentre progetti come 'Laguna Rosa Villas' (a partire da €424.000) o 'Alegria 25' (a partire da €359.000) potrebbero rappresentare opzioni più recenti o con caratteristiche differenti, questa proprietà offre un potenziale valore aggiunto nella sua ubicazione consolidata e nelle sue specifiche dimensioni. Il prezzo di €465.000 si allinea con ville ristrutturate in posizioni primarie, dove la combinazione di spazio esterno privato, piscina e accesso rapido ai servizi è un fattore chiave. Le proprietà nella vicinanza immediata, come 'C/Perseo - Torrevieja - Key Ready!' (a partire da €370.000), potrebbero offrire prezzi di ingresso inferiori ma potenzialmente con metrature o caratteristiche esterne ridotte. L'età dell'immobile, sebbene ristrutturato, lo differenzia da nuove costruzioni che offrono design contemporanei e standard energetici aggiornati, ma questa villa offre un'opportunità di possedere una proprietà con carattere in una zona matura e ricercata della Costa Blanca.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
