立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、トルビエハ（Torrevieja）のアグアス・ヌエバス（Aguas Nuevas）地区に位置し、海岸に近く、便利な都会の環境にあります。すべての基本的な生活必需品は徒歩圏内にあり、日常生活を容易にします。この場所は、地元のビーチや文化的な観光スポットへの簡単なアクセスを維持しながら、静かな生活環境を提供します。
この物件は、快適で機能的な住居を求める個人または家族のために設計されています。2つのベッドルームと2つのバスルームのレイアウトは、小規模な家族やゲストの宿泊を可能にします。プライベートな敷地は、屋外アクティビティやガーデニングのためのスペースを提供します。オープンリビングエリアのデザインは、その実用性と快適性を高め、家を一年中住むのに適した、または別荘としての利用に適したものにしています。
プロジェクトデータには新築であることが明記されていませんが、デザインとアメニティ（プライベートな敷地やモダンなバスルームなど）は、現在の生活基準への適合性を示唆しています。この物件は、現代の住宅購入者のニーズを満たすために、快適さと機能性に焦点を当てたモダンな生活体験を提供する可能性が高いです。
ヴィラがすでに開発された都市部に位置していることは、近くに他の住宅や商業活動があることを意味する可能性があります。アメニティへの近さにもかかわらず、完全な田舎の静けさが欠けている可能性があります。さらに、空港までの距離（999 km）は、国際線への長時間の移動時間を示しており、頻繁に旅行する個人には適さない場合があります。
このヴィラは、利便性と快適さを兼ね備えたライフスタイルを求める購入者に適しています。スーパーマーケット、薬局、レストランが徒歩圏内にあることを好む方には理想的な選択肢です。また、Playa del CuraとPlatja del Curaのビーチがわずか数百メートル先にあるため、ビーチ愛好家やアウトドアアクティビティ愛好家にも適しています。この物件は、観光スポットやビーチへの近さから、安定した賃貸収入を求める投資家にとっても機会となります。さらに、温暖で日当たりの良い気候でリラックスした生活を楽しみたい方にも適しています。
このヴィラの設備には、暑い季節のリラックスに最適な、屋根付きの屋外スペースを提供する屋根付きテラスが含まれています。また、物の保管や生活空間を整理整頓するための収納室もあります。二重ガラス窓は、エネルギー効率と遮音性の向上に貢献します。物件は家具付きで販売されており、追加の改修作業なしにすぐに引っ越すことができます。これらの特徴はすべて、ヴィラの利便性と快適さを高め、モダンな生活体験を提供します。
この独立型ヴィラは322,400ユーロからで、250㎡の敷地にあり、2つのベッドルームと2つのバスルームを備えています。この価格帯は、人気の沿岸の目的地であるトルビエハのロケーションを反映しています。この地域には、RESIDENCIAL ONARU（299,900ユーロから）、EDEN BEACH（290,000ユーロから）、EDIFICIO SUNRISE（279,000ユーロから）などの他のプロジェクトもあり、さまざまな予算の購入者に選択肢を提供しています。価格と空室状況は、特定の物件の詳細や現在の市場状況によって異なる場合があります。
トルビエハは、バレンシア州の一部であるアリカンテ県にある地中海沿岸の都市です。この都市は、活気ある海岸線と多様なレクリエーションの機会で知られています。年間の平均気温は18.7℃で、年間3,854時間の晴天があり、穏やかな気候を提供しています。住民は、11℃から27℃の範囲の気温で、5ヶ月間の水泳シーズンを楽しむことができます。この都市は、168軒のレストラン、26軒の薬局、45軒のカフェを含む発達したインフラを備えており、住民の日常的なニーズを満たしています。また、12本の公共交通機関があり、良好なアクセスを保証しています。
ヴィラは、面積71.8平方キロメートルのトルビエハの活気ある都市部に位置しています。この地域の人口は98,533人で、活気ある生活ペースを保証しています。住民は、日常生活のニーズを満たす多数のレストラン（168軒）、カフェ（45軒）、ショップを利用できます。このエリアは、Playa del CuraやCala del Palangreを含む複数のビーチの近くにあり、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに適しています。さらに、1kmの範囲内には168軒のレストランがあり、多様な料理の選択肢を提供しています。また、26軒の薬局と24軒の銀行もあり、生活の利便性を保証しています。
地図はトルビエハの地理的位置を示しており、海岸や主要な都市中心部への近さを強調しています。地図は、ビーチ、スーパーマーケット、ゴルフコース、空港への距離を明確に示しており、潜在的な購入者に重要な空間的理解を提供します。
トルビエハはアリカンテ県の南海岸に位置し、コスタ・ブランカの不可欠な部分です。この都市は、その長い海岸線、快適な気候、そして数多くの設備で知られています。アリカンテ市のような近隣地域と比較して、トルビエハは、必要な都市機能を維持しながら、よりリラックスした沿岸のライフスタイルを提供します。この地域はスペイン語圏ですが、そのコスモポリタンな雰囲気は世界中から居住者を引きつけ、多文化コミュニティを形成しています。
物件は、Playa del Curaビーチからわずか377メートル、最寄りのスーパーマーケットから67メートル、薬局から169メートルに位置しており、非常に便利です。ゴルフ愛好家のために、Club de Golf Villamartínは約9.1km先にあります。最寄りの空港（アリカンテ・エルチェ）は約35km（直線距離）ですが、公共交通機関（12路線、50停留所）は地域への良好な接続を提供しています。電気自動車のドライバーのために、約6.5km先にEV充電ステーションがあります。このエリアは交通の便が良く、多くの目的地へ徒歩または自転車で簡単にアクセスできます。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
トルビエハは、年間平均気温18.7℃、年間3,854時間の晴天に恵まれた地中海性気候を楽しんでいます。夏は穏やかで、平均気温は11℃から27℃の間で、アウトドアアクティビティに最適です。この地域には5ヶ月間の海水浴シーズンがあり、快適な水温が楽しめます。標高は海抜22メートルで、ビーチへの傾斜は1.9%で、容易にアクセスできます。平均降水量は少ないですが、豊富な日照と穏やかな気温が快適な生活環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
トルビエハは、カボ・セルベラ、カラ・デル・パラングレ、エル・キュラ、ラ・マタを含む7つのブルーフラッグビーチを誇っています。Platja del CuraとPlaya del Curaのビーチは、宿泊施設からわずか数百メートルの距離にあり、ビーチアクティビティへの簡単なアクセスを提供しています。さらに、このエリアには、Real Club Náutico（1.0km）、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3km）、Snatch Fitness Center（3.8km）などの様々なスポーツ・レクリエーション施設があります。ゴルフ愛好家は、8.8km先にあるClub de Golf Villamartínを訪れることができます。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
トルビエハはアリカンテ県の南海岸に位置し、コスタ・ブランカの不可欠な部分です。この都市は、その長い海岸線、快適な気候、そして数多くの設備で知られています。アリカンテ市のような近隣地域と比較して、トルビエハは、必要な都市機能を維持しながら、よりリラックスした沿岸のライフスタイルを提供します。この地域はスペイン語圏ですが、そのコスモポリタンな雰囲気は世界中から居住者を引きつけ、多文化コミュニティを形成しています。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 31 mm |
| 2月 | 11.8°C | 21 mm |
| 3月 | 14.4°C | 27 mm |
| 4月 | 16.5°C | 27 mm |
| 5月 | 19.5°C | 26 mm |
| 6月 | 23.5°C | 9 mm |
| 7月 | 26.4°C | 3 mm |
| 8月 | 26.9°C | 3 mm |
| 9月 | 24.1°C | 23 mm |
| 10月 | 19.8°C | 40 mm |
| 11月 | 15.4°C | 37 mm |
| 12月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL871641
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域内の他のプロジェクトと比較して、この独立型ヴィラは魅力的な価値提案を提供します。RESIDENCIAL ONARU（299,900ユーロから）、EDEN BEACH（290,000ユーロから）、EDIFICIO SUNRISE（279,000ユーロから）などのプロジェクトは、トルビエハでさまざまな価格帯の選択肢を提供しています。これらのプロジェクトはより安価である可能性がありますが、このヴィラが提供する250㎡の敷地と90㎡の居住スペース、そして海岸への優れた立地は、より広々とした屋外生活空間と潜在的なプライバシーを提供します。より安価なプロジェクトと比較して、この物件は、妥当な予算内で、スペースとビーチへの近さを重視する人々にとって好まれるかもしれません。地域の平均収入（15,750ユーロ）を考慮すると、この物件の価格は、特に沿岸のライフスタイルを求める国際的な購入者にとって、地元の市場で競争力があります。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・ブランカやその他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を活かし、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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