关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于托雷维耶哈（Torrevieja）的阿吉斯新城（Aguas Nuevas）区域，紧邻海岸，处于一个便利的城市化环境中。周边生活设施触手可及，步行即可满足日常需求。该位置提供了宁静的居住环境，同时又能方便地前往当地的沙滩和文化景点。
此房产为寻求舒适且功能齐全的住宅的个人或家庭而设计。两间卧室和两间浴室的布局可容纳小家庭或客人。私人地块提供了户外活动和园艺的空间。开放式设计增加了居住空间的实用性和舒适度，适合全年居住或作为度假屋。
虽然项目数据未明确说明是新建项目，但其设计和设施（如私人地块和现代化浴室）暗示了其符合当前居住标准。该房产可能提供了一个现代化的生活体验，注重舒适和实用性，旨在满足现代购房者的需求。
该房产位于一个已开发的城市区域，可能意味着周边有其他住宅或商业活动。虽然靠近便利设施，但可能缺乏完全的乡村宁静。此外，其999公里的机场距离表明，前往国际航班需要较长的行程，这可能不适合频繁旅行的个人。
这栋别墅适合寻求融合便利性与舒适性的生活方式的购房者。对于那些喜欢在步行距离内拥有超市、药店和餐厅的人来说，这是一个理想的选择。它也适合那些享受海滩和户外活动的人，因为附近的Playa del Cura和Platja del Cura仅几百米之遥。该房产还可以作为寻求稳定租金收入的投资者的一个机会，其靠近旅游景点和海滩的地理位置增加了其吸引力。此外，它也适合那些希望在气候温和、阳光充足的环境中享受悠闲生活的人。
该别墅的建筑细节包括一个带顶露台，提供了户外遮蔽空间，非常适合在炎热的天气里放松。它还配备了一个储藏室，用于存放物品，保持居住空间的整洁。双层玻璃窗有助于提高能源效率和隔音效果。该房产是全装修出售，这意味着购买者可以立即入住，而无需进行额外的装修工作。这些特点共同提升了房产的实用性和舒适度，提供了现代化的居住体验。
该独立别墅的起价为322,400欧元，占地250平方米，设有2间卧室和2间浴室。这个价格点反映了其在托雷维耶哈（Torrevieja）的地理位置，这是一个受欢迎的沿海目的地。该地区还有其他项目，如RESIDENCIAL ONARU（起价299,900欧元）、EDEN BEACH（起价290,000欧元）和EDIFICIO SUNRISE（起价279,000欧元），为不同预算的购房者提供了选择。价格和可用性可能因具体房产的细节和当前市场状况而异。
托雷维耶哈是一座地中海沿海城市，位于阿利坎特省，是瓦伦西亚自治区的一部分。该市以其充满活力的海岸线而闻名，提供多种休闲活动。该地区年平均气温为18.7°C，有3854小时的日照时间，气候温和。居民可以享受5个月的游泳季节，平均气温在11°C至27°C之间。城市拥有完善的基础设施，包括168家餐厅、26家药店和45家咖啡馆，满足居民的日常生活需求。该市还有12条公共交通线路，确保了良好的出行便利性。
该别墅位于托雷维耶哈（Torrevieja）一个充满活力的城市区域，城市面积为71.8平方公里。该地区拥有98,533名居民，生活节奏活跃。居民可以享受大量的餐厅（168家）、咖啡馆（45家）和商店，满足日常生活的需求。该区域靠近包括Playa del Cura和Cala del Palangre在内的多个海滩，方便进行水上活动和海滩休闲。此外，该地区拥有1.0公里范围内的168家餐厅，提供了多样化的餐饮选择，以及26家药店和24家银行，确保了便利的生活。
该地图显示了托雷维耶哈（Torrevieja）的地理位置，突出了其靠近海岸和主要城市中心。地图清晰地展示了房产相对于海滩、超市、高尔夫球场和机场的距离，为潜在购房者提供了重要的空间认知。
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南海岸，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的重要组成部分。这座城市以其绵长的海岸线、宜人的气候和众多的便利设施而闻名。与周边地区如阿尔坎特市（Alicante City）相比，托雷维耶哈提供了一种更悠闲的海滨生活方式，同时保留了必要的城市功能。该地区是西班牙语系地区，但其国际化氛围吸引了来自世界各地的居民，使其成为一个多元文化的社区。
该房产距离Playa del Cura海滩仅377米，距离最近的超市67米，距离药店169米，生活十分便利。对于高尔夫爱好者，Villamartín高尔夫球场距离约9.1公里。虽然距离最近的机场（阿利坎特-埃尔切）约35公里，但公共交通系统（12条线路，50个站点）提供了良好的区域连接。对于驾车人士，距离EV充电站约6.5公里，方便电动汽车的使用。该区域的交通便利，步行或骑自行车即可轻松到达许多目的地。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
托雷维耶哈享受地中海气候，年平均气温为18.7°C，年日照时数为3,854小时。夏季温和，平均气温介于11°C至27°C之间，非常适合户外活动。该地区有5个月的游泳季节，海水温度适宜。海拔22米，地势平坦，平均坡度为1.9%，非常适合前往海滩。尽管年平均降雨量不高，但充足的阳光和温和的气温为居民提供了宜人的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
托雷维耶哈拥有7个蓝旗海滩，包括Cabo Cervera、Cala de las Piteras、El Cura和La Mata。Playa del Cura和Platja del Cura距离房产仅几百米，方便享受海滩活动。此外，该地区还提供多种体育和休闲设施，包括Real Club Náutico（1.0公里）、Palacio de Deportes Infanta Cristina（1.3公里）和Snatch Fitness Center（3.8公里）。高尔夫爱好者可以前往9.1公里外的Club de Golf Villamartín。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
托雷维耶哈位于阿利坎特省的南海岸，是科斯塔布兰卡（Costa Blanca）的重要组成部分。这座城市以其绵长的海岸线、宜人的气候和众多的便利设施而闻名。与周边地区如阿尔坎特市（Alicante City）相比，托雷维耶哈提供了一种更悠闲的海滨生活方式，同时保留了必要的城市功能。该地区是西班牙语系地区，但其国际化氛围吸引了来自世界各地的居民，使其成为一个多元文化的社区。
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 31 mm |
| 二月 | 11.8°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.5°C | 27 mm |
| 五月 | 19.5°C | 26 mm |
| 六月 | 23.5°C | 9 mm |
| 七月 | 26.4°C | 3 mm |
| 八月 | 26.9°C | 3 mm |
| 九月 | 24.1°C | 23 mm |
| 十月 | 19.8°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 37 mm |
| 十二月 | 11.9°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL871641
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与区域内的其他项目相比，该独立别墅提供了具有吸引力的价值定位。RESIDENCIAL ONARU（起价299,900欧元）、EDEN BEACH（起价290,000欧元）和EDIFICIO SUNRISE（起价279,000欧元）等项目在托雷维耶哈（Torrevieja）提供了不同价位的选择。虽然这些项目可能在价格上更低，但本独立别墅提供的250平方米地块面积和90平方米的居住空间，以及其靠近海岸的优越位置，提供了更广泛的户外生活空间和潜在的隐私性。与价格较低的项目相比，该房产可能适合那些重视空间和靠近海滩的购房者，同时仍保持在可接受的预算范围内。考虑到该区域的平均收入水平（€15,750），该房产的价格在当地市场中具有竞争力，特别是对于寻求海滨生活方式的国际买家而言。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对科斯塔布兰卡（Costa Blanca）和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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