关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Punta Prima 的城市化区域，距离 Playa Punta Prima 海滩约 500 米。周边地势平坦，海拔高度为 20 米。超市、药店和餐厅等日常设施均在步行距离内，属于高度便利的城市海滨地段。
该住宅适合寻求低维护成本和紧凑生活空间的住户。室内设计注重实用性，配备空调系统以应对夏季高温。由于公寓已带家具并完成翻新，满足了即买即住的需求，适合作为度假住所或小家庭居住。
该建筑虽非全新开发项目，但内部已完成高标准的翻新工程。施工状态为现房，包括现代化厨房和浴室的安装。这一过程涉及对原有结构的全面整修，确保达到当前的居住标准，无需额外的施工等待期。
由于总面积为 45 平方米，居住空间相对有限，不适合需要多个房间的大型家庭。房产描述中未提及私人花园或专用停车位。作为顶层公寓，如果建筑物未配备电梯，可能需要通过楼梯到达。
这种情况适合寻求第二居所的退休夫妇或单身专业人士，他们不需要大面积的居住空间，但希望靠近海滩。对于寻求现成投资物业以进行度假租赁的买家来说，这也是一个可行的选择。对于优先考虑大型花园或需要多个独立卧室的家庭来说，此空间配置可能不适用。
翻新工程涉及基础设施的全面升级，包括全新的电气布线和管道系统。内饰采用现代风格，厨房配备了集成式家电，包括洗衣机。空调系统确保了全年的温度控制。浴室和厨房的饰面符合现代装修标准，旨在最大限度地利用空间和光线，提供整洁的视觉效果。
该房产的起始价格为 245,000 欧元。考虑到该物业位于顶层且已进行全面翻新和配备家具，这一价格点反映了该区域紧凑型住宅的市场价值。与周边未翻新或新建项目相比，该价格具有竞争力，但需额外考虑交易税费和过户费用。
日常生活节奏紧贴海岸线，早晨的阳光通过东北朝向的窗户洒入室内，适合在起居室享用早餐。日常采购如去超市或药店均在步行范围内，无需依赖车辆。傍晚可步行至海滨长廊散步，享受地中海气候。这是一个典型的城市化沿海居住环境，将便利性与海景氛围结合在一起，适合那些希望将户外活动与城市便利设施相结合的生活方式。
Punta Prima 是一个设施成熟的居住区，拥有大量的常住居民和旅游设施。位于 2.5 公里外的 Zenia Boulevard 购物中心提供了广泛的零售和餐饮选择。该区域交通便利，连接 N-332 公路和 AP-7 高速公路，方便前往阿利坎特和埃尔切等周边城市。
地图显示了 Punta Prima 公寓相对于海岸线的战略位置。可以看到到主要购物中心和高速公路的连接。该位置为想要探索 Vega Baja 地区的居民提供了便利，且紧邻多个高尔夫球场和海滩。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima 位于 Costa Blanca 南海岸，处于较大的城市中心阿利坎特和埃尔切之间。这一位置允许居民进入城市服务，同时保持在海岸地带。该地区是 Vega Baja del Segura 的一部分，以其高密度的外籍居民和旅游设施而闻名。
距离 Playa Punta Prima 海滩约 500 米。最近的超市在 358 米范围内。几家知名的高尔夫球场，如 Villamartín，位于 4 公里半径内。阿利坎特-埃尔切机场 (ALC) 位于约 36 公里处，车程约 30 分钟，可通过高速公路快速到达。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有 3,854 小时的日照时间，气候温暖。年平均气温为 18.7°C，适合大部分时间的户外活动。游泳季节可持续约五个月。地形平坦，向海面的坡度很小，便于步行和骑行探索周边环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Playa Punta Prima 和 Playa Cala La Mosca 提供了主要的休闲场所，该区域以蓝旗海滩闻名。周边有几家体育中心和健身俱乐部。水上运动、高尔夫（距离 4 公里至 6 公里）和海滨长廊散步是这里的主要休闲活动。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima 位于 Costa Blanca 南海岸，处于较大的城市中心阿利坎特和埃尔切之间。这一位置允许居民进入城市服务，同时保持在海岸地带。该地区是 Vega Baja del Segura 的一部分，以其高密度的外籍居民和旅游设施而闻名。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL910258
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Rojales 的 Oceanic Apartments（起价 475,000 欧元）和 Daya Nueva 的 Nueva Daya Villa（起价 380,000 欧元）等价格较高的项目相比，Punta Prima 的这个公寓提供了更低的入门门槛，起价为 245,000 欧元。比较中的项目通常是具有较大占地面积的新建开发项目，提供更多空间但价格显著更高。Punta Prima 的公寓则侧重于位置便利性和即时可用性，因为它位于成熟的社区，距离海滩仅几步之遥。对于预算敏感型买家来说，这一选择强调了 Costa Blanca 南海岸的地点和便利性而非空间大小，提供了进入该地区房地产市场的一种高性价比方式。
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