プンタ・プリマにあるこの即入居可のマンションは、地中海へ直接アクセスできるシーサイドライフスタイルを提供します。Sea Senses complex の7階に位置し、90 m²の居住空間、2つの寝室、2つのバスルームを備えています。本物件は完全な家具付きで販売され、メインテラスからは遮られることのない壮大なパノラマのオーシャンビューを誇ります。テラスには引き込み式ガラスパネルが装備され、一年中楽しめます。裏側にも2つ目のテラスがあり、こちらからも海の景色を望めます。complex はビーチフロントに直接位置しており、住民は地域の利便施設やレジャー活動にも近接しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
プンタ・プリマはオリウエラ・コスタの海岸沿いの開発地域で、地中海に直接隣接しています。Sea Senses complex 内の本マンションの位置は、ビーチフロントへの即時アクセスを可能にします。レストラン、薬局、銀行などの利便施設は2 km以内にあり、充実したサービスが揃った都市環境で日常生活が快適に過ごせます。
本物件は、眺望の高い海岸沿いの住まいと充実した敷地内施設を求める方のために設計されています。引き込み式ガラスパネル付きのメインテラスは、さまざまな天候下で使用できる柔軟な生活空間を望む方に対応します。プール、ジム、スポーツコートなど豊富な共用施設は、アクティブなライフスタイルやリラックスしたバカンス体験をサポートします。
このマンションは Sea Senses 開発物件の一部で、建設は2018年に完了しており、即入居可の物件です。プンタ・プリマ地域では比較的現代的な建築物です。厳密な意味での新築物件ではありませんが、完成から日が浅いため、現代的な設計と機能性の基準を満たしています。
本物件は既存の中古物件であり、デベロッパーによる新築物件ではありません。提供されたデータには、標準的な住宅地管理以外の、改築や変更、特定のコミュニティ規則に関する具体的な制限の詳細は記載されていません。complex 内の一部のプレミアム施設の利用には、管理費が発生する場合があります。
このマンションは、豊富なライフスタイル施設とオーシャンビューを備えた主 residence やセカンドハウスを求める個人やカップルに適しています。ビーチへの即時アクセスと、多数のレストランやスポーツ施設が近くにある活気あるコミュニティ環境を優先する方に有利な立地です。complex の充実した設備（複数のプール、ジム、スポーツコート）は、アクティブな住民やリゾートスタイルの暮らしを望む方に対応します。投資家にとっては、人気エリアでのビーチフロントという立地が賃貸ポテンシャルとして魅力的であり、即入居可で家具付きの状態であるため、すぐに使用または賃貸に出せます。
このマンションは素晴らしい状態とされ、即入居可で完全な家具付きで販売されます。設備には冷暖房エアコン、専用テラス、建物内のエレベーターが含まれます。Sea Senses complex 自体には、海を望むインフィニティプールを含む複数の共用プール、ジャグジー、フル装備のジム、パデルコートやバスケットボールコート、卓球台など、高品質な共用施設があります。メインテラスには引き込み式ガラスパネルが設置されており、実用性が高まり、天候に関係なくオーシャンビューを楽しめる保護された空間を提供します。
この2ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は€509,900です。既存住宅として、この価格は固定価格であり、人気の Sea Senses complex 内、7階という海を直接望む立地を反映しています。物件は90 m²の居住空備を含みます。近隣のトルレビエハの類似プロジェクトはより低い価格帯から始まりますが、本マンションのプレミアムなビーチフロント立地と具体的な特徴がこの評価を正当化しています。年間固定資産税（IBI）は€302、ゴミ収集税は€130、月額管理費は€177です。
プンタ・プリマは、ビーチフロントへの直接アクセスと Sea Senses complex 内の充実した施設を特徴とする、バランスの取れた海岸環境を提供します。住民は地中海への即時アクセスを楽しめ、Playa Punta Prima や Playa Cala La Mosca が近くにあります。この地域には多数のレストラン、カフェ、薬局や銀行などの必需サービスが2 km圏内に揃っています。気候は穏やかで、年平均気温は約18.9°C、海水浴シーズンは約5か月続き、年間を通した居住にも長期滞在にも適しています。エルチェやムルシアといった大都市へは車で数 km 離れていますが、より幅広い文化・商業活動へのアクセスが可能です。
プンタ・プリマは、特に Sea Senses complex 内で活気ある海岸環境を提供します。周辺2 km以内には多数のレストラン（29軒）とカフェ（7軒）があり、多様な食の好みに応えます。薬局（3軒）や銀行（3軒）などの必需サービスも便利な場所にあります。ビーチフロントという立地により、日常生活に海辺の散歩やビーチアクティビティを簡単に組み込めます。都市化された地域ですが、数 km 圏内に複数のスポーツ施設やゴルフ場があり、レジャーの幅が広がります。公共交通機関も利用でき、50の停留所と13の路線がこの地域をカバーし、地域内の移動性を高めています。
この地図は、アリカンテ県の広域の一部であるオリウエラ・コスタ内のプンタ・プリマの沿岸位置を示しています。ビーチやスポーツ施設などの主要な利便施設が Sea Senses complex との関連で表示され、この地域のシーサイド生活とレジャーへの焦点を示しています。地図は、地元の注目スポットや地域との接続性に対する物件の位置の視覚的な参考情報を提供します。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
プンタ・プリマはアリカンテ県南部、オリウエラ・コスタに位置しています。北のトルレビエハと南のカルタヘナという大都市の間に位置する沿岸の玄関口として機能しています。この立地は、コスタ・ブランカ地域全体の魅力へのアクセスを提供しながら、独特のシーサイドの性格を維持しています。エルチェ（36 km）やムルシア（37 km）といった都市への近さは、沿岸帯を超えた文化・商業の選択肢を提供し、スペイン東岸の良く接続された一部として位置づけられます。
このマンションは Playa Punta Prima から0.8 km、Playa Cala La Mosca から1.0 kmの場所にあり、どちらも簡単にアクセスできます。主要な沿岸都市にも手が届きます。アリカンテ＝エルチェ空港までは直線距離で約40 km、ムルシアまでは37 km、カルタヘナまでは45 kmです。Villamartin Golf（3.6 km）を含む複数のゴルフ場が近くにあります。公共交通機関も充実しており、多数の停留所と路線が地域内の移動を容易にしています。道路アクセスも実用的で、5 km以内にEV充電ステーションがあります。
| ビーチまでの距離 | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマは地中海性気候に恵まれ、月平均気温は12°Cから26°C、年平均気温は18.9°Cです。海水温により、海水浴シーズンは約5か月間（通常、水温が20°C以上になる期間）続きます。標高は海抜31 mで、これがオーシャンビューに寄与しています。気候は一年の大部分を通じて屋外生活をサポートし、豊かな日差しは沿岸環境を楽しむのに好適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
目の前の海岸線が最大の魅力で、Playa Punta Prima（0.8 km）と Playa Cala La Mosca（1.0 km）が最寄りのビーチです。Cala Piteras（1.1 km）もすぐ近くにあります。この地域はゴルフ愛好家の拠点でもあり、Villamartin Golf（3.6 km）や Campoamor（5.6 km）など複数のコースがあります。レジャー活動は、近隣のマリーナからのウォータースポーツや、住宅 complex 内のパデルコートやバスケットボールコートなどの施設にも及びます。5か月間の海水浴シーズンが、ウォーターベースの余暇の魅力をさらに高めています。
出典: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL059125
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
トルレビエハ地域の他の開発物件、例えば APARTMENTS PALANGRE BEACH（最低販売価格€160,000）や EDIFICIO SUN & CENTER（最低販売価格€169,000）と比較すると、このプンタ・プリマのマンションは高い価格帯に位置しており、ビーチフロントへの直接の立地とプレミアムな complex の特徴を反映しています。それらのプロジェクトがトルレビエハでのエントリーレベルの機会を提供する一方、Sea Senses の本物件はより exclusivo な沿岸体験を提供します。Urbanización El Raso に位置し€227,000から始まる OASIS LAGUNA 2 - FASE II は、より内陸寄りの異なる環境を提供します。プンタ・プリマのこのマンションは、最前列の海の位置、高い眺望、Sea Senses 開発物件の包括的なリゾートスタイルの施設により、都市中心部に近くてもビーチへの直接アクセスがない物件との差別化を図っています。
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