Denne oppussede leiligheten med to soverom og ett bad ligger i Punta Prima på den sørlige Costa Blanca, i området Orihuela Costa i provinsen Alicante. Boligen måler 65 m² og er innflyttingsklar, overlevert som ferdig hjem opprinnelig bygget i 1970. Leiligheten leveres helt møblert og har klimaanlegg, privat terrasse med havutsikt, heis i bygningen og privat parkeringsplass. Beboerne har tilgang til fellesbasseng. Prisantydningen er fastsatt til €169 000. Stranden Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, og flere golfbaner, marinaer og dagligvaretilbud ligger innenfor en kort radius.
Innenfor sitt umiddelbare markedssegment konkurrerer denne leiligheten med nybygg- og innflyttingsklare prosjekter i Torrevieja og Orihuela Costa. Palangre Beach i Torrevieja annonserer leiligheter fra €160 000, nominelt under denne boligens faste pris på €169 000, mens Edificio Sun & Center, også innflyttingsklar i Torrevieja, starter på nøyaktig €169 000. Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso åpner på €227 000 og posisjonerer seg i et høyere segment. Den relevante sammenligningen er derfor ikke pris alene, men hva hver pris faktisk gir. Nybyggprosjekter med tilsvarende inngangspriser tilbyr vanligvis moderne energistandarder, samtidas layout og utviklergarantier, men deres fra-priser gjelder ofte enheter i første etasje eller med innadvendt beliggenhet, der havutsikt og parkering prises separat. Denne bruktboligen samler derimot et rehabilitert interiør, full møblering, en privat terrasse med havutsikt, heis, en privat parkeringsplass og tilgang til fellesbasseng i én fast pris, med umiddelbar tilgjengelighet fremfor graduert overtakelse. Avveiningen er byggeåret 1970 og det eneste badet, som kjøpere må veie mot gangavstanden til Playa Punta Prima (0,8 km i luftlinje) og tettheten av fasiliteter innenfor to kilometer. Regionalt ligger Orihuela Costa og sørlige Torrevieja under Marbella og Estepona på Costa del Sol når det gjelder gjennomsnittspris, samtidig som de tilbyr sammenlignbar golf- og strandinfrastruktur; provinsens medianinntekt på €15 750 viser et innenlandsk marked som skiller seg sterkt fra det internasjonale kjøpersegmentet disse kystboligene retter seg mot. Kjøpere som velger mellom denne leiligheten og nybygg-alternativene bør sammenligne total anskaffelseskost, inkludert møbler, parkering og eventuelle terrassetillegg i nybyggene, fremfor kun oppslemmede priser.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Punta Prima, et kystdistrikt i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Stranden Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, med to ytterligere viker innenfor omtrent 1,1 km. Terrenget mot kysten er flatt, med en gjennomsnittlig stigning på 2,5 %. Tre golfbaner, to marinaer og en tett klynge av restauranter, kaféer, apotek og banker ligger innenfor få kilometer.
Hjemmet har to soverom, ett bad og 65 m² boareal i en kompakt og funksjonell planløsning. En privat terrasse med havutsikt og et fellesbasseng dekker behovene for uteliv, mens klimaanlegg, heis, privat parkeringsplass og full møblering fjerner flere praktiske hindringer for umiddelbar innflytting. Bygningen er fra 1970 og er blitt oppusset.
Dette er ikke et nybyggprosjekt, men en eksisterende, innflyttingsklar leilighet fullført i 1970 og senere oppusset. Ingen byggefase eller ventetid på overlevering gjelder: kjøperen kan gå direkte til kjøp og innflytting. Eventuelle overleveringsdatoer som nevnes i salgsprosessen er veiledende og avhenger av den notarielle og administrative tidslinjen, ikke av byggearbeider.
Boligen har ett bad og 65 m² boareal, noe som begrenser kapasiteten for større husholdninger eller gjester. Bygningen er fra 1970, så byggstandardene skiller seg fra dagens nybyggforskrifter. Bassenget er felles snarere enn privat til tross for funksjonslisten, og ingen hage, bod eller ekstra parkeringsplass er dokumentert. Det finnes ingen informasjon om fellesutgifter eller årlige skatter i kildematerialet.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. Et par som leter etter et vedlikeholdsfa annethjem innenfor gangavstand fra havet vil finne planløsningen på 65 m², terrassen og fellesbassenget tilstrekkelig for lengre opphold, mens den faste prisen og den innflyttingsklare statusen forenkler kjøpet. Enkeltkjøpere eller folk som jobber hjemmefra kan bruke det andre soverommet, ett fotografi viser en pult ved vinduet, som arbeidsplass, med støtte fra klimaanlegget og den flate gåturen til daglige tjenester. Pensjonister drar nytte av heisen, etasjefri planløsning, den beskjedne stigningen ned til stranden og konsentrasjonen av apotek, banker og medisinske tjenester innenfor to kilometer. Kjøpere som prioriterer et liv uten bil eller med redusert bilbruk, betjenes av 13 kollektivlinjer og 50 holdeplasser i området. Golfspillere får tre baner innenfor omtrent seks kilometer, inkludert Villamartín på 3,8 km i luftlinje. Boligen passer for kjøpere med et budsjett tak rundt €170 000 som verdsetter beliggenhet og stand fremfor boligareal. Den passer dårligere for husholdninger som trenger to bad, tre eller flere soverom, eller store selskapsarealer, og kjøpere som ønsker nybyggets energistandarder eller privat basseng bør merke seg at ingen av delene gjelder her. Som utleie- eller feriebolig er kombinasjonen av havutsikt, parkering og strand i gangavstand et relevant moment, men enhver avkastningsvurdering krever egen analyse av lokal utleieetterspørsel og lisensregler.
Leiligheten er oppusses, men kildematerialet oppgir ikke år, omfang eller entreprenør som var involvert, så kjøpere bør verifisere detaljene i arbeidene under en visning. Det synlige ferdiggjørelsesnivået, basert på annonsens fotografier, er beskjedent og ryddig snarere enn premium: et lite hvitt kjøkken med innredede skap, soverom med enkle hvite møbler og gardiner, og en balkong møblert med uteplass-sitting. Klimaanlegg er installert, noe som er en praktisk nødvendighet snarere enn en luksus under sommeren i Alicante, når gjennomsnittlige månedstemperaturer når 26 °C. Den private terrassen utvider det brukbare boligarealet i de varmere månedene og gir havutsikten som er nevnt i funksjonslisten. Bygningen har heis, en meningsfull praktisk egenskap i en bygning fra 1970, og boligen inkluderer en privat parkeringsplass, noe som er en dokumentert fordel i et område hvor gateparkering nær stranden blir presset i høysesongen. Kjøpere bør betrakte byggeåret 1970 som et signal til å undersøke bygningens generelle vedlikeholdsstand, alderen på den elektriske installasjonen og røropplegget innenfor oppussingen, og eventuelle planer i sameiet om fasade- eller takarbeider, ettersom disse faller under delte eierskapsordninger. Ingen detaljer om energiattest, fellesutgifter eller IBI-beløp er oppgitt i tilgjengelige data, og disse bør forespørres fra selger eller megler før bud. Boligen selges helt møblert, noe som reduserer de første innflyttingskostnadene, selv om møblenes alder og stand bør vurderes på stedet. Alt i alt støtter ferdiggjørelsen umiddelbar bosetting snarere enn et designdrevet oppussingsprosjekt.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €169 000. I motsetning til nybyggprosjekter i samme region, som vanligvis annonserer «priser fra» over et utvalg enheter, er dette én eksisterende bolig med én definert pris. Sammenlignbare nybyggprosjekter i nærheten illustrerer sammenhengen: leiligheter i Palangre Beach i Torrevieja starter fra €160 000, Edificio Sun & Center fra €169 000 og Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso fra €227 000. Mot den bakgrunnen gjenspeiler boligens pris dens oppussede stand, møblering, terrasse med havutsikt, parkeringsplass og beliggenhet innenfor gangavstand fra stranden. Tilgjengeligheten er umiddelbar, ettersom boligen er innflyttingsklar og ferdigstilt; ingen reservasjon mot en fremtidig byggefase gjelder.
Hverdagen fra denne leiligheten følger rytmen i en kompakt kystby. Morgenen kan starte på den private terrassen, som har utsikt over havet, før en flat ti, femten minutters spasertur bringer beboerne til Playa Punta Prima eller de mindre vikene Cala La Mosca og Cala Piteras. Stigningen på 2,5 % mot kysten betyr at veien tilbake ikke krever noen seriøs klatring, noe som betyr mye for eldre beboere eller alle som bærer strandutstyr. Innvendig er planløsningen på 65 m² organisert rundt to soverom, ett bad, et lite hvitt kjøkken med innredede skap og en stue som åpner seg mot terrassen. Fotografiene viser et beskjedent, ryddig interiør med en pult i ett av soverommene, noe som tyder på plass til av og til hjemmekontor. Hverdagstjenestene er konsentrert innenfor to kilometer: 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger dekker de fleste daglige behov uten bil. Heisen og den private parkeringsplassen gjør bygningen praktisk for helårsbosetting like godt som feriebruk. Et fellesbasseng gir et svømmealternativ utenom strandsesongen, som varer omtrent fem måneder i året mens vanntemperaturen holder seg på 20 °C eller mer. Området ligger 31 meter over havet, så terrenget forblir flatt i hele den nærmeste oppveksten. Kollektivtransporten er relativt godt utbygd for et kystdistrikt, med 13 linjer og 50 holdeplasser registrert lokalt, noe som gir beboerne alternativer til bil for kortere turer. Utenom sommermånedene roer nabolaget seg betydelig ned, slik som er typisk for Orihuela Costa, og mange av de omkringliggende restaurantene og tjenestene justerer åpningstidene deretter.
Omgivelsene kombinerer kystferie med velutviklet hverdagsinfrastruktur. Innenfor en radius på to kilometer kan beboerne nå 29 restauranter, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker og 3 tannleger, en tetthet som støtter helårsbosetting, ikke bare sommerbesøk. Nærmeste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km som roligere alternativer. Sportsfasiliteter inkluderer Snatch Fitness Center på 1,6 km, mens golfspillere kan velge mellom Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), alle målt i luftlinje. To marinaer, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjener båteiere og spisesteder ved vannet. Eiere av el-biler har tre lademuligheter innenfor fem kilometer, inkludert Ionity-knutepunktet i La Zenia (2,8 km). Området ligger 31 meter over havet med flat 2,5 % stigning mot kysten, så gåing og sykling er realistisk for de fleste daglige turer. Med 13 busslinjer og 50 holdeplasser registrert er nabolaget relativt godt forbundet for et kystområde, men en bil er fortsatt nyttig for å nå større handelssentre og de innlandske byene Elche og Murcia.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Punta Prima i forhold til stranden på 0,8 km, de to nærliggende vikene og golfbeltebeltet innenlands. Torrevieja ligger like nord, mens Elche og Murcia ligger lenger inne i landet. Alle avstander som vises er luftlinjemål; faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den sørlige enden av Orihuela Costa, nær grensen til Torrevieja på Alicante-siden av Costa Blanca. Større regionale byer ligger innen rekkevidde: Elche (36 km i luftlinje, 234 765 innbyggere), Murcia (37 km, 462 979 innbyggere) og Cartagena (45 km, 218 943 innbyggere) tilbyr sykehustjenester, høyere utdanning og storhandel utover det kystsonen kan by på. I Costa Blancas boligmarked konkurrerer området direkte med Torrevieja og boligområdene i Orihuela Costa, plassert mellom det dyrere Marbella-korridoren langt mot sørvest og de mer sesongpregede enklavene lenger nord.
Tilgjengelighet er en av beliggenhetens praktiske styrker. Alicante-Elche flyplass (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje og er hovedporten for internasjonale ankomster, mens Valencia (VLC) på ca. 173 km og Málaga-Costa del Sol (AGP) på ca. 363 km fungerer som sekundære alternativer. Faktiske veiavstander og reisetider vil være lengre enn disse direkte tallene. Med bil forbinder motorveien AP-7 og kystveien N-332 Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costas handelssentre og handelsområdet La Zenia, med ladeinfrastruktur hos Ionity La Zenia 2,8 km unna. Stranden kan nås til fots i en flat tur på omtrent ti til femten minutter, avhengig av den nøyaktige ruten, og to flere viker ligger like bortenfor. Kollektivtilbudet, 13 linjer og 50 holdeplasser, gir alternativer for lokale reiser og reduserer avhengigheten av den private parkeringsplassen, som likevel forblir en dokumentert del av boligen. For båtliv og tilgang til marina er Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) de nærmeste alternativene, alle avstander i luftlinje.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene viser et typisk sørlig Costa Blanca-profil: gjennomsnittlige månedstemperaturer varierer fra 12°C i de kjøligste månedene til 26°C om sommeren, med et årsgjennomsnitt på 18,9°C. Dette plasserer området blant Spanias varmeste kystsoner og muliggjør utendørs bruk av terrassen og fellesbassenget store deler av året. Badesesongen, definert av havtemperaturer på 20°C eller mer, varer i omtrent fem måneder, typisk fra sen vår til tidlig høst; utenfor dette vinduet tillater fellesbassenget og de milde lufttemperaturene fortsatt kystvandring og liv på terrassen. Stedet ligger 31 meter over havet med en flat stigning på 2,5 % mot Playa Punta Prima, noe som betyr at det ikke er noen merkbare bakker mellom leiligheten og strandområdet. Nedbørsdata er ikke oppgitt i kildematerialet, men det regionale mønsteret med omtrent 300 soldager i året langs denne kyststripen underbygger områdets popularitet hos nordeuropeiske kjøpere. Det omkringliggende landskapet kombinerer sandstrender, små steinete viker og golfbanens grønne belte innover mot Villamartín og Campoamor.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene ligger tett rundt boligen. Playa Punta Prima, 0,8 km unna i luftlinje, er hovedstranden, med den sjøpromenaden som er typisk for Orihuela Costa i bakkant; Cala La Mosca (1,0 km) og Cala Piteras (1,1 km) tilbyr mindre, mer lykte viker innenfor samme gangavstand. Golf er et definerende trekk for det videre området: Club de Golf Villamartín ligger 3,8 km unna, Real Club de Golf Campoamor 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, noe som gir beboerne tre 18-hullsbaner innenfor en kort kjøretur. Fritidsliv ved vannet fortsetter ved to marinaer, Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). For trening på land driver Snatch Fitness Center 1,6 km fra leiligheten. Familer finner et eget barnebasseng 2,8 km unna. Umiddelbar nærområde tilfører et eget fritidslag gjennom 29 restauranter og 7 kaféer innenfor to kilometer, slik at middager og terrassekultur ikke krever reise. Kildedataene oppgir ikke Blå Flagg-status for de lokale strendene, derfor gjøres ingen slik påstand her.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL121890
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN