Denna renoverade lägenhet med två sovrum och ett badrum ligger i Punta Prima på södra Costa Blanca, inom området Orihuela Costa i provinsen Alicante. Bostaden är på 65 m² och är inflyttningsklar, med överlämning som ett färdigt hem som ursprungligen byggdes 1970. Lägenheten säljs helt möblerad och inkluderar luftkonditionering, en privat terrass med havsutsikt, hiss i byggnaden och en egen parkeringsplats. De boende har tillgång till en gemensam pool. Det begärda priset är fast till 169 000 €. Stranden Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort fågelvägen, och flera golfbanor, marior och vardagsservice finns inom en liten radie.
Inom sitt omedelbara marknadssegment konkurrerar denna lägenhet med nyproduktion och inflyttningsklara projekt i Torrevieja och Orihuela Costa. Palangre Beach i Torrevieja annonserar lägenheter från 160 000 €, nominellt under denna bostads fasta pris på 169 000 €, medan Edificio Sun & Center, också inflyttningsklart i Torrevieja, börjar på exakt 169 000 €. Oasis Laguna 2 fas II i Urbanización El Raso öppnar på 227 000 € och positionerar sig i ett högre segment. Den relevanta jämförelsen är därför inte priset i sig, utan vad varje pris ger. Nybyggda projekt med liknande startpriser erbjuder vanligtvis moderna energistandarder, nutida planlösningar och utvecklargarantier, men deras från-priser gäller ofta bottenvåningslägenheter eller lägenheter med inåtgående läge, med havsutsikt och parkering prissatta separat. Denna begagnade bostad samlar å andra sidan ett renoverat interiör, full möblering, en egen terrass med havsutsikt, hiss, en egen parkeringsplats och tillgång till gemensam pool i ett enda fast pris, med omedelbar tillgänglighet istället för stegvis överlämning. Avvägningen är byggnadsåret 1970 och det enda badrummet, vilket köparna ställer mot gångavståndet till Playa Punta Prima (0,8 km i rak linje) och tätheten av bekvämligheter inom två kilometer. Regionalt ligger Orihuela Costa och södra Torrevieja under Marbella och Estepona på Costa del Sol i genomsnittspris, samtidigt som de erbjuder jämförbar golf- och strandinfrastruktur; den provinsiella medianinkomsten på 15 750 € indikerar en inhemsk marknad som skiljer sig markant från det internationella köparsegment som dessa kustbostäder vänder sig till. Köpare som väljer mellan denna lägenhet och nybyggnadsalternativen bör jämföra totala anskaffningskostnaden, inklusive möbler, parkering och eventuella terrasspåslag i nybyggena, snarare än enbart rubrikpriser.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Punta Prima, ett kustområde i Orihuela Costa i provinsen Alicante. Stranden Playa Punta Prima ligger ungefär 0,8 km bort i rak linje, med två ytterligare vikar inom cirka 1,1 km. Terrängen mot kusten är platt, med en genomsnittlig lutning på 2,5 %. Tre golfbanor, två marior och ett tätt kluster av restauranger, kaféer, apotek och bankkontor ligger inom några kilometer.
Hemmet erbjuder två sovrum, ett badrum och 65 m² boyta i en kompakt, funktionell planlösning. En privat terrass med havsutsikt och en gemensam pool täcker behoven för utomhusliv, medan luftkonditionering, hiss, en egen parkeringsplats och komplett möblering tar bort flera praktiska hinder för omedelbar inflyttning. Byggnaden är från 1970 och har renoverats.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig, inflyttningsklar lägenhet som färdigställdes 1970 och därefter renoverades. Ingen byggnadsfas eller väntan på överlämning gäller: köparen kan gå direkt vidare till köp och inflyttning. Eventuella färdigställandedatum som nämns i försäljningsprocessen är indikativa och beror på den notariella och administrativa tidslinjen snarare än på byggarbeten.
Bostaden har ett enda badrum och 65 m² boyta, vilket begränsar kapaciteten för större hushåll eller gäster. Byggnaden är från 1970, så byggstandarderna skiljer sig från dagens nyproduktionsregler. Poolen är gemensam snarare än privat trots funktionslistan, och ingen trädgård, inget förråd eller ingen andra parkeringsplats är dokumenterad. Ingen information om gemensamhetsavgifter eller årliga skatter finns i källdata.
Denna lägenhet passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker ett lättskött andra hem inom gångavstånd från havet kommer att tycka att planlösningen på 65 m², terrassen och den gemensamma poolen räcker för längre vistelser, medan det fasta priset och inflyttningsklara statusen förenklar köpet. Ensamstående köpare eller distansarbetare kan använda det andra sovrummet, ett fotografi visar ett skrivbord vid fönstret, som arbetsplats, med stöd av luftkonditionering och den platta promenaden till vardagsservice. Pensionärer gynnas av hissen, planlösningen på en våning, den måttliga lutningen till stranden och koncentrationen av apotek, banker och medicinsk service inom två kilometer. Köpare som prioriterar ett liv utan bil eller med minskad bilanvändning betjänas av 13 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i området. Golfare får tre banor inom ungefär sex kilometer, däribland Villamartín på 3,8 km fågelvägen. Bostaden passar köpare med en övre gräns runt 170 000 € som värdesätter läge och skick framför golvyta. Den passar sämre för hushåll som behöver två badrum, tre eller fler sovrum, eller stort utrymme för sällskapsliv, och köpare som söker nyproduktionens energistandarder eller en egen pool bör notera att inget av detta gäller här. Som en uthyrnings- eller semesterbostad är kombinationen av havsutsikt, parkering och strand på gångavstånd en relevant faktor, även om en bedömning av avkastning kräver separat analys av lokal hyresefterfrågan och licensregler.
Lägenheten har renoverats, men källdata anger inte år, omfattning eller vilken entreprenör som var inblandad, så köpare bör verifiera detaljerna kring arbetena under en visning. Den synliga finishnivån, baserad på annonsfotografierna, är anspråcslös och städad snarare än premium: ett litet vitt kök med inbyggda skåp, sovrum med enkla vita möbler och gardiner, och en balkong möblerad med utemöbler. Luftkonditionering är installerat, vilket är en praktisk nödvändighet snarare än en lyx under sommaren i Alicante, då genomsnittliga månadstemperaturer når 26 °C. Den privata terrassen utökar den användbara boytan under de varmare månaderna och ger havsutsikten som nämns i funktionslistan. Byggnaden har en hiss, en meningsfull praktisk funktion i en byggnad från 1970, och bostaden inkluderar en egen parkeringsplats, vilket är en dokumenterad tillgång i ett område där gatuparkering nära stranden utsätts för press under högsäsong. Köpare bör betrakta byggnadsåret 1970 som en signal att undersöka byggnadens allmänna underhållsskick, åldern på elinstallationen och VVS inom renoveringen, samt eventuella gemensamma planer på fasad- eller takarbeten, eftersom dessa omfattas av samägandeavtal. Inga detaljer om energideklaration, gemensamhetsavgifter eller IBI-belopp anges i tillgängliga data, och dessa bör begäras från säljaren eller mäklaren innan ett erbjudande. Bostaden säljs helt möblerad, vilket minskar initiala inflyttningskostnader, även om möblernas ålder och skick bör bedömas på plats. Sammantaget stöder standardpaketet omedelbar inflyttning snarare än ett designdrivet renoveringsprojekt.
Lägenheten erbjuds till ett fast begärt pris på 169 000 €. Till skillnad från nyproduktionsprojekt i samma region, som vanligtvis annonserar från-priser över ett spektrum av enheter, är detta en enda befintlig bostad med ett definierat pris. Jämförbara nyproduktionsprojekt i närheten illustrerar sammanhanget: lägenheter på Palangre Beach i Torrevieja börjar från 160 000 €, Edificio Sun & Center från 169 000 € och Oasis Laguna 2 i Urbanización El Raso från 227 000 €. Mot den bakgrunden speglar bostadens pris dess renoverade skick, möblering, terrass med havsutsikt, parkeringsplats och läge inom gångavstånd från stranden. Tillgängligheten är omedelbar, eftersom hemmet är inflyttningsklart och färdigställt; ingen reservation mot en framtida byggnadsfas gäller.
Vardagen från denna lägenhet följer rytmerna i ett kompakt kustgrannskap. Morgnarna kan börja på den privata terrassen, som blickar ut över havet, innan en platt promenad på tio till femton minuter för de boende till Playa Punta Prima eller de mindre vikarna Cala La Mosca och Cala Piteras. Lutningen på 2,5 % mot kusten innebär att promenaden tillbaka inte kräver någon seriös klättring, vilket spelar roll för äldre boende eller någon som bär strandutrustning. Inomhus är planlösningen på 65 m² ordnad kring två sovrum, ett badrum, ett litet vitt kök med inbyggda skåp och ett vardagsrum som öppnar mot terrassen. Fotografierna visar en anspråkslös, städad interiör med en skrivbordsplats i ett av sovrummen, vilket antyder utrymme för tillfälligt distansarbete. Vardagsservice är koncentrerad inom två kilometer: 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare täcker de flesta rutinbehov utan bil. Hissen och den egna parkeringsplatsen gör byggnaden praktisk för boende hela året likväl som semesterbruk. En gemensam pool ger ett simsval utanför strandsäsongen, som varar ungefär fem månader om året medan havstemperaturen håller sig på eller över 20 °C. Området ligger 31 meter över havet, så terrängen förblir jämn i hela det närmaste grannskapet. Kollektivtrafiken är relativt väl utvecklad för ett kustområde, med 13 linjer och 50 hållplatser registrerade lokalt, vilket ger de boende alternativ till bil för kortare resor. Utanför sommarmånaderna lugnar grannskapet ner sig betydligt, vilket är typiskt för Orihuela Costa, och många av de omgivande restaurangerna och serviceställena anpassar sina öppettider därefter.
Omgivningarna kombinerar kustrekreation med väl utvecklad vardagsinfrastruktur. Inom en radie på två kilometer kan de boende nå 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, en täthet som stödjer boende hela året, inte bara sommarbesök. Närmaste strand, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km bort fågelvägen, med Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km som tystare alternativ. Sportanläggningar inkluderar Snatch Fitness Center på 1,6 km, medan golfare kan välja mellan Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), alla uppmätta i rak linje. Två marior, Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjänar båtägare och restaurangbesök vid vattnet. Ägare av elbilar har tre laddningsalternativ inom fem kilometer, däribland Ionity-hubben vid La Zenia (2,8 km). Området ligger 31 meter över havet med en platt lutning på 2,5 % mot kusten, så promenader och cykling är realistiska för de flesta dagliga resor. Med 13 busslinjer och 50 hållplatser registrerade är grannskapet relativt väl förbundet för ett kustområde, även om en bil förblir användbar för att nå större köpcentrum och inlandets städer Elche och Murcia.
Kartan visar lägenhetens läge i Punta Prima i förhållande till stranden på 0,8 km, de två närliggande vikarna och golfbanebältet inåt landet. Torrevieja ligger strax norrut, medan Elche och Murcia visas längre in i landet. Alla visade avstånd är mätta i rak linje; faktiska vägsträckor är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger i södra änden av Orihuela Costa, nära gränsen mot Torrevieja på Costa Blancas alicantesida. Större regionalstäder ligger inom räckhåll: Elche (36 km i rak linje, 234 765 invånare), Murcia (37 km, 462 979 invånare) och Cartagena (45 km, 218 943 invånare) erbjuder sjukvård, högre utbildning och storhandel utöver vad kustområdet har. Inom Costa Blancans bostadsmarknad konkurrerar området direkt med Torrevieja och urbanisationerna i Orihuela Costa, positionerat mellan den dyrare Marbella-korridoren längre sydväst och de mer säsongpräglade enklaverna längre norrut.
Tillgängligheten är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 km bort i rak linje och är det viktigaste ankomststället för internationella resenärer, medan Valencia (VLC) på cirka 173 km och Málaga-Costa del Sol (AGP) på cirka 363 km utgör sekundära alternativ. Faktiska vägavstånd och restider blir längre än dessa direktmätt. Med bil förbinder motorvägen AP-7 och kustvägen N-332 Punta Prima med Torrevieja, Orihuela Costas kommersiella centra och shoppingområdet La Zenia, med laddinfrastruktur hos Ionity La Zenia 2,8 km bort. Stranden nås till fots på en platt promenad på ungefär tio till femton minuter, beroende på exakt rutt, och ytterligare två vikar ligger strax bortom den. Kollektivtrafikens täckning, 13 linjer och 50 hållplatser, ger alternativ för lokala resor och minskar beroendet av den privata parkeringsplatsen, som dock förblir en dokumenterad del av bostaden. För båtliv och tillgång till marina är Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km) de närmaste alternativen, alla avstånd i rak linje.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata visar en typisk profil för södra Costa Blanca: genomsnittliga månadstemperaturer sträcker sig från 12°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren, med ett årligt genomsnitt på 18,9°C. Detta placerar området bland Spaniens varmaste kustområden och möjliggör utomhusbruk av terrassen och den gemensamma poolen under större delen av året. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar i cirka fem månader, vanligtvis från senvåren till tidig höst; utanför det fönstret tillåter den gemensamma poolen och de milda lufttemperaturerna fortfarande kustpromenader och liv på terrassen. Platsen ligger 31 meter över havet med en platt lutning på 2,5 % mot Playa Punta Prima, vilket innebär inga nämnvärda backar mellan lägenheten och stranden. Nederbördsdata anges inte i källmaterialet, men det regionala mönstret med cirka 300 soldagar om året längs denna kuststräcka ligger till grund för dess popularitet hos köpare från norra Europa. Omgivningens landskap kombinerar sandstränder, små klippvikar och golfbanornas gröna bälte inåt landet mot Villamartín och Campoamor.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsmöjligheterna ligger tätt kring bostaden. Playa Punta Prima, 0,8 km bort i rak linje, är huvudstranden, bakom den strandpromenad som är typisk för Orihuela Costa; Cala La Mosca (1,0 km) och Cala Piteras (1,1 km) erbjuder mindre, mer skyddade vikar inom samma gångavstånd. Golf är ett kännetecken för det bredare området: Club de Golf Villamartín ligger 3,8 km bort, Real Club de Golf Campoamor 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, vilket ger boende tre 18-hålsalternativ inom kort körtid. Liveliv vid vattnet fortsätter vid två marinas, Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km). För träning på land ligger Snatch Fitness Center 1,6 km från lägenheten. Familjer hittar en dedicated barnpool 2,8 km bort. Den omedelbara grannskapet bidrar med ett eget fritidslager genom 29 restauranger och 7 kaféer inom två kilometer, så middagar och terrasskultur kräver inga resor. Källdatan anger inte Blå Flagg-status för de lokala stränderna, och inget sådant påstående görs här.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL121890
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN