Denne indflytningsklare stuelejlighed ligger i Residential Tindra 2 i Punta Prima på den sydlige Costa Blanca. Bygningen blev færdiggjort i 2017, og boligen tilbyder 93 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser, en sydvendt privat terrasse med udendørs køkken og grill samt udsigt over en fælles pool, der deles med kun tre andre husstande. Der medfølger en privat parkeringsplads og et depotrum. Udbudsprisen er fastsat til 295.000 €. Punta Marina Commercial Centre ligger cirka 150 meter væk, og Playa Punta Prima ligger omkring 0,8 km væk i fugleflugt, cirka 20 minutters gangtur.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Punta Prima er et kystnært boligområde syd for Torrevieja på Costa Blanca. Lejligheden ligger omkring 150 meter fra Punta Marina Commercial Centre, med supermarked, apotek og restauranter inden for gåafstand. Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km væk i lige linje, og langs kysten finder man Cala La Mosca omkring 1,0 km væk og Cala Piteras omkring 1,1 km væk.
Planløsningen egner sig til to hovedformål: en permanent bolig for et par eller en lille familie, eller en vedligeholdelsesfri sekundær bolig. To badeværelser undgår køplanlægning om morgenen, den syvendte terrasse udvider boligarealet udendørs det meste af året, og placeringen i stueetagen med elevator adgang egner sig for beboere, der foretrækker at undgå trapper.
Dette er ikke et nybyggeri, men en eksisterende bolig færdiggjort i 2017 og beskrevet som indflytningsklar, hvilket betyder, at den kan tages i brug umiddelbart efter køb. Bygningen rummer i alt kun fire lejligheder, og den fælles pool deles mellem disse fire husstande. Privat parkering og et depotrum følger med boligen.
Lejligheden ligger i stueetagen, så den mangler den hævede havudsigt fra de øverste etager. Boligareal er 93 m², hvilket begrænser mulighederne for større husstande. Der er ingen privat pool; poolen er fælles, dog med få naboer. Der hører ingen have eller privat grund til boligen, og detaljer som fællesudgifter var ikke angivet i de tilgængelige data.
Boligen passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en permanent base på den sydlige Costa Blanca, vil finde boliger med to badeværelser, butikker i gåafstand og klimastyring hele året praktisk til helårsbolig. Købere, der ønsker en sekundær bolig uden renoveringsarbejde, får glæde af den indflytningsklare status: lejligheden blev færdiggjort i 2017 og beskrives som værende i fremragende stand, så der er ingen bygfase at vente på og intet umiddelbart budget for arbejder at planlægge. Den, der værdsætter privatliv frem for anlæggets faciliteter, vil måske foretrække en bygning med fire lejligheder og en pool delt af fire husstande frem for et stort kompleks med hundreder af enheder. Placeringen i stueetagen egner sig til ejere, der ønsker direkte adgang til terrassen og ingen afhængighed af elevator, herunder ældre købere eller familier med små børn, elevatoren i selve bygningen er stadig til rådighed. Købere, der først og fremmest ønsker panoramaudsigt over havet fra en høj etage, finder det ikke her; orienteringen er sydvendt med pooludsigt snarere end hævet havudsigt. En bil er stadig nyttig til golf, tre baner ligger inden for cirka 6 km, og til ture til Torrevieja, Cartagena eller lufthavnen, men daglige ærinder kan klares til fods. Prisen på 295.000 € placerer lejligheden over nybyggeri i starten i Torrevieja, hvilket købere bør afveje mod den medfølgende parkering, depotrum og terrasse med udendørs køkken.
Lejligheden er fra 2017 og ligger dermed inden for den nuværende æra af spanske byggstandarder for boligbyggeri. De indvendige overflader omfatter marmorgulve i hele boligen og indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket mindsker behovet for umiddelbare møbelkøb. Boligarealet er indrettet som et åbent køkken-alrum med stue og spiseparti ifølge det tilgængelige fotomateriale, og store vinduer forbinder det indre med terrassen. Klimastyringen er gennemgribende for en bolig af denne størrelse: airconditionanlæg leverer både varm og kold luft, suppleret af centralvarme, en kombination, der dækker det fulde regionale temperaturinterval på gennemsnitligt cirka 12 °C til 26 °C om måneden. Den private terrasse er et væsentligt element i byggekvaliteten. Den omfatter et fuldt udstyret udendørs køkken med grill, og en del af terrassen er overdækket, så man kan spise uendå i kraftig sol eller let regn. Det fælles poolområde deles med tre andre husstande, hvilket i praksis betyder mindre slid og enklere vedligeholdelsesordninger end i store komplekser, selvom den faktiske drift og gebyrstruktur bør bekræftes under købsprocessen. En privat parkeringsplads og et separat depotrum er inkluderet i salget, begge praktiske tilføjelser i et kystområde, hvor parkering nær indkøbscentre kan være trang i højsæsonen. WiFi er installeret, og bygningen har elevator. Boligen beskrives som værende i fremragende stand, hvilket stemmer med færdiggørelsesåret 2017 og den indflytningsklare status.
Udbudsprisen er fastsat til 295.000 € for denne eksisterende, indflytningsklare lejlighed. Det dækker 93 m² boligareal, to soveværelser, to badeværelser, en privat sydvendt terrasse med udendørs køkken, en privat parkeringsplads og et depotrum i en bygning med fire lejligheder. Til sammenligning starter tilstødende nybyggerilejligheder i Torrevieja fra cirka 160.000 til 169.000 €, mens et sammenligneligt byggeri i Urbanización El Raso starter fra 227.000 €, selvom disse tal
Hverdagen her kredser om en kompakt rutine til fods. Indkøbscentret 150 meter væk dækker det grundlæggende: et supermarked til dagligvarer, et apotek og flere restauranter og caféer, så man kan spise ude uden at køre. Inden for to kilometer har området 29 restauranter, 7 caféer, 3 apoteker, 3 banker og 3 tandlæger, så de fleste praktiske behov dækkes til fods eller med en kort køretur. Lejlighedens sydorientering betyder, at terrassen får sol midt på dagen og hen på eftermiddagen, så udendørs køkken og overdækket spiseplads kan bruges fra forår til sen efterår i det regionale klima. Bygningens lille skala, fire lejligheder, der deler én pool, præger stemningen: færre sæsonbetonede folkemængder ved poolen end i større anlæg og en roligere boligatmosfære uden for sommermånederne. Morgenen kan begynde med kaffe på den overdækkede terrasse; stranden ligger cirka 20 minutters gang væk, hvilket holder den inden for rækkevidde, men alligevel så langt væk, at daglig støj fra strandpromenaden holder sig begrænset. Badesæsonen løber omkring fem måneder, med havtemperaturer på eller over 20 °C, så brug af strand og pool koncentreres mellem sen forår og tidlig efterår. Aircondition (varme/køling) samt centralvarme dækker temperaturintervallet, som spænder fra cirka 12 °C i de koldeste måneder til 26 °C om sommeren. En bil er nyttig til længere udforskning, golfbaner, lystbådehavne og større byer, men ikke strengt nødvendig i hverdagen i betragtning af butikkerne og offentlig transport i området.
De nærmeste omgivelser forener boligro med kommerciel bekvemmelighed. Punta Marina Commercial Centre ligger cirka 150 meter fra bygningen og rummer et supermarked, apotek, møbelforretning og restauranter. Inden for to kilometer kan beboere nå 29 restauranter, 7 caféer, 3 apoteker, 3 banker og 3 tandlæger, så daglige æringer kræver sjældent en lang rejse. Der er offentlig transport med 13 linjer og 50 stoppesteder i området, hvilket giver beboere uden bil et brugbart alternativ til ture langs kysten, selvom hyppigheden typisk er højere om sommeren end om vinteren. Området ligger cirka 31 meter over havets overflade med en flad hældning på 2,5 % ned mod stranden, så gang og cykling er realistiske muligheder uden stejle stigninger. Playa Punta Prima ligger 0,8 km væk i fugleflugt, cirka 20 minutters gang, mens Cala La Mosca (1,0 km) og Cala Piteras (1,1 km) tilbyder roligere alternativer. Til sport og fritid ligger Snatch Fitness Center 1,6 km væk, og flere golfbaner ligger i kort køreafstand: Villamartín på 3,8 km, Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alle målt i fugleflugt. Ejere af elbiler kan lade hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). To lystbådehavne, Real Club Náutico på 4,5 km og Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjener bothobbyen. Uden for sæsonen bliver området væsentligt roligere sammenlignet med juli og august, hvilket helårsbeboere generelt oplever som en tilbagevenden til en mere lokal rytme.
Kortet viser lejlighedens position i forhold til Playa Punta Prima (0,8 km i lige linje), Punta Marina Commercial Centre (150 m) og de nærliggende golfbaner Villamartín, Campoamor og Las Ramblas. Viste afstande er luftlinjeafstande; faktiske ruter ad vej er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Punta Prima ligger på den sydlige Costa Blanca, mellem Torrevieja og Orihuela Costa, ca. 40 km fra Alicantes lufthavn i lige linje. Placeringen bringer den inden for rækkevidde af både Alicantes og Murcias indflydelsesområder: Elche (36 km) og Murcia by (37 km) ligger næsten lige tæt på og giver beboerne to store bycentre inden for en times kørsel. På det lokale marked er Punta Prima generelt roligere end det centrale Torrevieja, samtidig med at den forbliver knyttet til Orihuela Costas golf- og strandinfrastruktur, en mellemposition mellem feriestedernes tæthed og boligområdernes ro.
Tilgængelighed er en af placeringens praktiske styrker. Lufthavnen Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 40 km væk i lige linje, hvilket gør ankomst og afgang ukompliceret for internationale ejere. Valencia Lufthavn ligger cirka 173 km væng på samme måde, og Málaga-Costa del Sol ca. 363 km, begge realistiske, men længere muligheder ved rejseplanlægning. I regionen leverer Elche (36 km, ca. 235.000 indbyggere), Murcia (37 km, ca. 463.000 indbyggere) og Cartagena (45 km, ca. 219.000 indbyggere) større byers serviceydelser som hospitaler, specialiseret handel og kulturelle tilbud. Lokalt ligger stranden 0,8 km væk til fods, butikker ligger 150 meter fra døren, og tre golfbaner ligger inden for ca. 6 km. Offentlig transport, 13 linjer og 50 stop, dækker nærområdet, selvom en bil forbliver den mere fleksible mulighed for ture i regionen. Alle angivne afstande er luftlinjeafstande; faktiske vejlængder og rejsetider bliver længere.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er en central faktor i hverdagen her. Den gennemsnitlige årstemperatur er 18,9°C, med månedsgennemsnit fra ca. 12°C om vinteren til 26°C om sommeren. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor havtemperaturen holder sig på eller over 20°C, en længere badesæson end på Spaniens nordkyster. Nedbørsmængden er beskeden, typisk for den sydøstlige iberiske kyst, så udendørs liv på den sydvendte terrasse er muligt det meste af året. Terrænet er stort set fladt: grunden ligger 31 meter over havets overflade med en hældning på 2,5% mod Playa Punta Prima, hvilket betyder ingen anstrengende gåture tilbage fra stranden. De nærmeste strande, Punta Prima på 0,8 km, Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km i luftlinje, tilbyder en blanding af en betjent bystrand og mindre viger. For grønne omgivelser bidrager de tre golfbaner inden for ca. 6 km med anlagte grønne områder til det naturlige kystmiljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strand- og fritidsmulighederne ligger samlet inden for en kort radius. Playa Punta Prima, 0,8 km væk i lige linje og cirka 20 minutters gang, fungerer som hovedstrand; Cala La Mosca og Cala Piteras ligger ca. 1,0 og 1,1 km væk som roligere alternativer. Den fem måneder lange badesæson med vand på eller over 20°C løber fra sen forår til tidlig efterår. Golf er vel repræsenteret: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), tre baner inden for nem rækkevidde, alle afstande i luftlinje. Blandt fitnessfaciliteter er Snatch Fitness Center på 1,6 km, og et svømmeanlæg ligger 2,8 km væk, ud over fælles poolen ved selve bygningen. To lystbådehavne, Real Club Náutico (4,5 km) og Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), understøtter sejlads og vandsport. Til hverdagsfritid udvider terrassen med sit udendørs køkken og barbecue boligarealet ud i det fri, og den overdækkede del gør det muligt at bruge den uden for sommerhedens spids.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marts | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Fladt
Ref: VL283149
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for sit markedssegment indtager denne lejlighed en særskilt position i forhold til nærliggende nybyggeri. Sammenlignelige projekter i Torrevieja, Palangre Beach og Edificio Sun & Center, har startpriser på cirka €160.000 henholdsvis €169.000, mens Oasis Laguna 2 Fase II i Urbanización El Raso starter fra ca. €227.000. Med en fast pris på €295.000 er Tindra 2-lejligheden prissat over alle tre, og forskellen skal ses i lyset af, hvad dataene viser. For det første er det en eksisterende, indflytningsklar bolig færdigbygget i 2017 frem for et projektsalg, hvilket fjerner risiko i byggefasen og ventetid. For det andet inkluderer købet en privat parkeringsplads og et separat depotrum, elementer, der i nogle nybyggeriprojekter sælges separat. For det tredje er bygningens skala usædvanlig: fire lejligheder, der deler én pool, er et langt mindre fællesskab end typiske feriekomplekser i Torrevieja, hvor fællesfaciliteter betjener hundredvis af boliger; det påvirker både atmosfæren og typisk også byrden af fællesudgifter. For det fjerde er terrassen med sit udendørs køkken og barbecue en færdig, brugbar facilitet frem for en skal, der skal indrettes. På den anden side af regnskabet betyder boligarealet på 93 m² og stueetagens position uden havudsigt, at købere, der prioriterer plads per euro eller hævede kystpanoramer, måske finder mere af begge dele i de billigere nybyggeriprojekter i Torrevieja. Placeringmæssigt bevæger Punta Prima sig lidt væk fra Torreviejas bytæthed mod Orihuela Costas golfbælte, tre baner inden for ca. 6 km, samtidig med at kommerciel service ligger 150 meter fra døren og stranden i gåafstand. Den bredere region styrker positionen: Alicante-Elche Lufthavn ca. 40 km væk, og både Murcia og Elche inden for cirka 40 km, hvilket giver adgang til to provinscentre. Kort sagt køber prispræmien øjeblikkelighed, inkluderede ekstraer og et lille fællesskab frem for størrelse eller udsigt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID