Ten gotowy do zamieszkania apartament na parterze znajduje się w osiedlu Residential Tindra 2 w Punta Prima, na południowej Costa Blanca. Ukończony w 2017 roku, obiekt oferuje 93 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami, południowo zorientowanym prywatnym tarasem z kuchnią zewnętrzną i grillem oraz widokiem na wspólny basen dzielony tylko z trzema innymi gospodarstwami. W cenie znajduje się prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska. Cena ofertowa jest stała: 295 000 €. Centrum handlowe Punta Marina oddalone jest o około 150 metrów, a Playa Punta Prima o około 0,8 km w linii prostej, to mniej więcej 20 minut spacerem.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Punta Prima to nadmorska dzielnica mieszkaniowa na południe od Torrevieja na Costa Blanca. Apartament położony jest około 150 metrów od centrum handlowego Punta Marina, a supermarket, apteka i restauracje znajdują się w odległości spaceru. Playa Punta Prima leży w linii prostej około 0,8 km, a wzdłuż wybrzeża dalej znajdują się Cala La Mosca (ok. 1,0 km) i Cala Piteras (ok. 1,1 km).
Rozkład wnętrz odpowiada dwóm głównym zastosowaniom: stałemu domowi dla pary lub małej rodziny albo drugiemu domowi niewymagającemu wielu zabiegów. Dwie łazienki eliminują konflikty grafików, południowo zorientowany taras wydłuża przestrzeń życiową na zewnątrz przez większą część roku, a parter z dostępem do windy sprzyja mieszkańcom, którzy chcą unikać schodów.
To nie jest nowa inwestycja, lecz istniejący dom ukończony w 2017 roku i opisywany jako gotowy do zamieszkania, co oznacza możliwość natychmiastowego zamieszkania po zakupie. Budynek liczy łącznie tylko cztery apartamenty, a wspólny basen jest dzielony przez te cztery gospodarstwa. Prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorska przechodzą na nabywcę wraz z nieruchomością.
Apartament to jednostka na parterze, dlatego brakuje mu podniesionych widoków na morze, jakie oferują wyższe piętra. Powierzchnia mieszkalna wynosi 93 m², co ogranicza możliwości dla większych gospodarstw domowych. Nie ma prywatnego basenu, basen jest wspólny, choć dzielony z niewielką liczbą sąsiadów. Do nieruchomości nie należy żaden ogród ani działka, a szczegóły takie jak opłaty wspólnotowe nie zostały podane w dostępnych danych.
Nieruchomość pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca stałej bazy na południowej Costa Blanca uzna układ z dwiema łazienkami, dostępne pieszo sklepy i całoroczną kontrolę klimatu za praktyczne dla stałego pobytu. Kupujący chcący drugiego domu bez remontu skorzystają ze statusu gotowego do zamieszkania: apartament ukończono w 2017 roku i opisywany jest jako w doskonałym stanie, więc nie ma fazy budowy, na którą trzeba czekać, ani natychmiastowego budżetu na prace. Osoby ceniące prywatność ponad udogodnienia w skali kurortu mogą preferować budynek z czterema apartamentami i basenem dzielonym przez cztery gospodarstwa zamiast dużego kompleksu z setkami mieszkań. Parter sprzyja właścicielom, którzy chcą bezpośredniego dostępu do tarasu i niezależności od windy, w tym starszym kupującym lub rodzinom z małymi dziećmi, winda pozostaje dostępna w samym budynku. Kupujący nastawieni głównie na panoramiczne widoki na morze z wysokiego piętra nie znajdą ich tutaj; ekspozycja jest południowa z widokiem na basen, a nie podniesionym widokiem na morze. Samochód pozostaje przydatny na golf, trzy pola golfowe leżą w promieniu około 6 km, oraz na wyjazdy do Torrevieja, Cartageny czy na lotnisko, ale codzienne sprawy można załatwić pieszo. Cena 295 000 € plasuje apartament powyżej podstawowych opcji nowych inwestycji w Torrevieja, co kupujący powinni zważyć względem wliczonego parkingu, komórki lokatorskiej i tarasu z kuchnią zewnętrzną.
Apartament pochodzi z 2017 roku, więc wpisuje się w obecny standard hiszpańskiego budownictwa mieszkaniowego. Wykończenie wnętrz obejmuje marmurowe podłogi w całym mieszkaniu oraz zabudowane szafy w sypialniach, co zmniejsza potrzebę natychmiastowych zakupów meblowych. Z dostępnych fotografii wynika, że przestrzeń dzienna urządzona jest jako otwarty salon z jadalnią i kuchnią otwartą na salon, z dużymi oknami łączącymi wnętrze z tarasem. Kontrola klimatu jest kompleksowa jak na nieruchomość tej wielkości: jednostki klimatyzacyjne zapewniają zarówno ciepłe, jak i zimne powietrze, uzupełniane ogrzewaniem centralnym, kombinacja pokrywająca pełny regionalny zakres średnich miesięcznych temperatur od około 12°C do 26°C. Prywatny taras to istotny element jakości zabudowy. Obejmuje w pełni wyposażoną kuchnię zewnętrzną z grillem, a część tarasu jest zadaszona, co pozwala na posiłki na zewnątrz nawet przy mocniejszym słońcu lub lekkim deszczu. Strefa wspólnego basenu jest dzielona z trzema innymi gospodarstwami, co w praktyce oznacza mniejsze zużycie i prostsze utrzymanie niż w dużych kompleksach, choć rzeczywiste zarządzanie i strukturę opłat trzeba potwierdzić w trakcie procesu zakupu. Prywatne miejsce parkingowe i osobna komórka lokatorska są wliczone w sprzedaż, oba dodatki są praktyczne w nadmorskiej okolicy, gdzie parking przy centrach handlowych bywa trudny w szczycie sezonu. Zainstalowany jest WiFi, a budynek posiada windę. Nieruchomość opisywana jest jako w doskonałym stanie, co jest zgodne z datą ukończenia w 2017 roku i statusem gotowego do zamieszkania.
Cena ofertowa jest stała: 295 000 € za ten istniejący, gotowy do zamieszkania apartament. Obejmuje ona 93 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie, dwie łazienki, prywatny południowo zorientowany taras z kuchnią zewnętrzną, prywatne miejsce parkingowe i komórka lokatorską w budynku z czterema apartamentami. Dla porównania, pobliskie nowe inwestycje w Torrevieja zaczynają się od około 160 000 do 169 000 €, a porównywalna inwestycja w Urbanización El Raso od 227 000 €, choć te kwoty są
Codzienne życie koncentruje się tu na zwartym, pieszym rytmie. Centrum handlowe oddalone o 150 metrów pokrywa podstawy: supermarket na zakupy spożywcze, aptekę oraz kilka restauracji i kawiarni na jedzenie na mieście bez samochodu. W promieniu dwóch kilometrów okolica liczy 29 restauracji, 7 kawiarni, 3 apteki, 3 banki i 3 gabinety stomatologiczne, więc większość praktycznych potrzeb zaspokojimy pieszo lub krótkim przejazdem. Południowa ekspozycja apartamentu sprawia, że taras jest nasłoneczniony w środku dnia i po południu, dzięki czemu kuchnia zewnętrzna i zadaszony strefa jadalna nadają się do użytku od wiosny do późnej jesieni przy uwzględnieniu lokalnego klimatu. Mała skala budynku, cztery apartamenty dzielące jeden basen, kształtuje atmosferę: mniej sezonowych tłumów przy basenie niż w dużych kompleksach wakacyjnych i spokojniejszy, mieszkaniowy charakter poza miesiącami letnimi. Poranki można zacząć od kawy na zadaszonym tarasie; plaża jest oddalona o około 20 minut spaceru, co czyni ją dostępną, ale wystarczająco daleko, by codzienny hałas od nabrzeża pozostał ograniczony. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, z temperaturą morza na poziomie 20°C lub wyższej, więc korzystanie z plaży i basenu koncentruje się między późną wiosną a wczesną jesienią. Klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz ogrzewanie centralne pokrywają zakres temperatur, który waha się od około 12°C w najzimniejszych miesiącach do 26°C latem. Samochód jest przydatny do szerszych wycieczek, pól golfowych, marin i większych miast, ale nie jest bezwzględnie konieczny do codziennego życia, biorąc pod uwagę sklepy i opcje transportu publicznego w okolicy.
Bezpośrednie otoczenie łączy mieszaniowy spokój z handlową wygodą. Centrum handlowe Punta Marina oddalone jest od budynku o około 150 metrów i oferuje supermarket, aptekę, sklep meblowy oraz restauracje. W promieniu dwóch kilometrów mieszkańcy mają dostęp do 29 restauracji, 7 kawiarni, 3 aptek, 3 banków i 3 gabinetów stomatologicznych, więc rutynowe usługi rzadko wymagają dłuższej podróży. Dostępny jest transport publiczny z 13 liniami i 50 przystankami w okolicy, co daje mieszkańcom bez samochodu realną alternatywę na wycieczki wzdłuż wybrzeża, choć częstotliwość kursowania latem jest zwykle wyższa niż zimą. Okolica leży na wysokości około 31 metrów nad poziomem morza ze spadkiem 2,5% w kierunku plaży, więc spacery i jazda rowerem są realne bez stromych podjazdów. Playa Punta Prima oddalona jest o 0,8 km w linii prostej, około 20 minut spacerem, a Cala La Mosca (1,0 km) i Cala Piteras (1,1 km) oferują spokojniejsze alternatywy. Na sport i rekreację Snatch Fitness Center leży 1,6 km dalej, a kilka pól golfowych znajduje się w łatwym czasie dojazdu samochodem: Villamartín 3,8 km, Campoamor 5,6 km i Las Ramblas de Orihuela 5,8 km, wszystko w linii prostej. Właściciele samochodów elektrycznych mogą ładować pojazdy w Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) lub Eranovum (4,7 km). Dwie mariny, Real Club Náutico 4,5 km i Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km, obsługują pasjonatów żeglarstwa. Poza sezonem okolica znacznie się wycisza w porównaniu z lipcem i sierpniem, co mieszkańcy całoroczni zazwyczaj odbierają jako powrót do bardziej lokalnego rytmu.
Mapa pokazuje położenie apartamentu względem Playa Punta Prima (0,8 km w linii prostej), centrum handlowego Punta Marina (150 m) oraz pobliskich pól golfowych Villamartín, Campoamor i Las Ramblas. Pokazane odległości są w linii prostej; rzeczywiste trasy drogowe są dłuższe.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Punta Prima leży na południowej Costa Blanca, między Torrevieją a Orihuela Costa, około 40 km od lotniska w Alicante w linii prostej. Położenie to plasuje ją w zasięgu zarówno strefy wpływów Alicante, jak i Murcji: Elche (36 km) i miasto Murcja (37 km) są porównywalnie blisko, dając mieszkańcom dwa duże ośrodki miejskie w godzinę jazdy samochodem. Na lokalnym rynku Punta Prima jest zazwyczaj spokojniejsza niż centrum Torrevieji, pozostając jednocześnie związana z infrastrukturą golfową i plażową Orihuela Costa, pozycja pośrednia między gęstością kurortową a spokojem mieszkaniowym.
Dostępność to jedna z praktycznych zalet tej lokalizacji. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 40 km w linii prostej, co czyni przyloty i wyloty prostymi dla międzynarodowych właścicieli. Lotnisko w Walencji leży około 173 km w tym samym ujęciu, a Málaga-Costa del Sol około 363 km, oba to realne, choć dłuższe opcje przy planowaniu podróży. W regionie większe-miejskie usługi, takie jak szpitale, wyspecjalizowane sklepy i obiekty kulturalne, zapewniają Elche (36 km, około 235 000 mieszkańców), Murcja (37 km, około 463 000 mieszkańców) i Kartagena (45 km, około 219 000 mieszkańców). Lokalnie plaża znajduje się 0,8 km pieszo, sklepy są 150 metrów od drzwi, a trzy pola golfowe leżą w promieniu około 6 km. Transport publiczny, 13 linii i 50 przystanków, obsługuje najbliższą okolicę, choć samochód pozostaje bardziej elastyczną opcją na wycieczki regionalne. Wszystkie podane odległości to pomiary w linii prostej; rzeczywiste odległości drogowe i czasy podróży będą dłuższe.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat to centralny czynnik codziennego życia w tym miejscu. Średnia roczna temperatura wynosi 18,9°C, ze średnimi miesięcznymi od około 12°C zimą do 26°C latem. Sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy, podczas których temperatura morza utrzymuje się na poziomie 20°C lub powyżej, dłuższy sezon wodny niż na północnych wybrzeżach Hiszpanii. Opady są umiarkowane, typowe dla południowo-wschodniego wybrzeża Półwyspu Iberyjskiego, więc życie na zewnątrz na tarasie o ekspozycji południowej jest możliwe przez większość roku. Teren jest zasadniczo płaski: działka leży na wysokości 31 metrów n.p.m. ze spadkiem 2,5% w kierunku Playa Punta Prima, co oznacza brak wymagających podejść powrotnych z plaży. Najbliższe plaże, Punta Prima w odległości 0,8 km, Cala La Mosca 1,0 km i Cala Piteras 1,1 km w linii prostej, oferują połączenie miejskiej plaży z pełną infrastrukturą i mniejszych zatoczek. Jeśli chodzi o zieleń, trzy pola golfowe w promieniu około 6 km uzupełniają naturalne środowisko nadmorskie o zagospodarowane tereny otwarte.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Opcje plażowe i rekreacyjne skupiają się w krótkim promieniu. Playa Punta Prima, oddalona o 0,8 km w linii prostej i około 20 minut pieszo, pełni rolę głównej plaży; Cala La Mosca i Cala Piteras leżą około 1,0 i 1,1 km dalej jako spokojniejsze alternatywy. Pięciomiesięczny sezon kąpielowy z wodą o temperaturze 20°C lub wyższej trwa od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Golf jest dobrze reprezentowany: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) i Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), trzy pola golfowe w łatwym zasięgu, wszystkie odległości w linii prostej. Do obiektów fitness należy Snatch Fitness Center w odległości 1,6 km, a kryta pływalnia leży 2,8 km dalej, oprócz wspólnego basenu w samym budynku. Dwie mariny, Real Club Náutico (4,5 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), obsługują żeglarstwo i sporty wodne. Na codzienną rekreację taras z kuchnią zewnętrzną i grilem wydłuża przestrzeń życiową na zewnątrz, a zadaszona część pozwala na korzystanie z niego poza szczytem letnich upałów.
Źródło: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL283149
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W swoim segmencie rynkowym apartament ten zajmuje wyraźną pozycję w porównaniu z pobliskimi nowymi inwestycjami. Porównywalne projekty w Torrevieji, Palangre Beach i Edificio Sun & Center, mają ceny od około 160 000 € odpowiednio i 169 000 €, podczas gdy Oasis Laguna 2 II etap w Urbanización El Raso zaczyna się od około 227 000 €. Przy stałej cenie 295 000 € jednostka Tindra 2 jest wyceniona powyżej wszystkich trzech, a różnicę należy odczytać w świetle tego, co pokazują dane. Po pierwsze, jest to istniejący dom gotowy do zamieszkania, ukończony w 2017 roku, a nie zakup na etapie budowy, co eliminuje ryzyko fazy budowy i czas oczekiwania. Po drugie, zakup obejmuje prywatne miejsce parkingowe i osobną komórkę lokatorską, elementy, które w niektórych nowych projektach sprzedawane są osobno. Po trzecie, skala budynku jest nietypowa: cztery apartamenty dzielące jeden basen to znacznie mniejsza wspólnota niż typowe kompleksy kurortowe w Torrevieji, gdzie wspólne udogodnienia obsługują setki jednostek; wpływa to zarówno na atmosferę, jak i zazwyczaj na wysokość opłat wspólnotowych. Po czwarte, taras z kuchnią zewnętrzną i grilem jest gotową, użyteczną częścią, a nie powłoką do wykończenia. Z drugiej strony, powierzchnia mieszkalna 93 m² i położenie na parterze bez widoku na morze sprawiają, że kupujący stawiający na metraż za euro lub wzniesione panoramy nadmorskie mogą znaleźć więcej z jednego i drugiego w tańszych nowych projektach w Torrevieji. Lokalizacyjnie Punta Prima lekko odstępuje od miejskiej gęstości Torrevieji na rzecz pasa golfowego Orihuela Costa, trzy pola golfowe w promieniu około 6 km, zachowując jednocześnie usługi handlowe 150 metrów od drzwi i plażę w odległości spaceru. Szerszy region wzmacnia tę pozycję: lotnisko Alicante-Elche około 40 km, a zarówno Murcja, jak i Elche w zasięgu około 40 km, dając dostęp do dwóch ośrodków prowincjonalnych. Krótko mówiąc, dopłata do ceny kupuje bezpośredniość, włączone dodatki i kameralną wspólnotę, a nie metraż czy widok.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID