Denna inflyttningsklara bottenvåningslägenhet ligger i Residential Tindra 2 i Punta Prima, på södra Costa Blanca. Byggt 2017, erbjuder bostaden 93 m² boyta med två sovrum, två badrum, en söderläge terrass med eget utekök och grill, samt utsikt över en gemensam pool som delas med endast tre andra hushåll. En privat parkeringsplats och förråd ingår. Det begärda priset är fast till €295,000. Punta Marina Commercial Centre ligger cirka 150 meter bort, och Playa Punta Prima ligger cirka 0,8 km bort fågelvägen, ungefär 20 minuters promenad.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Punta Prima är ett kustnära bostadsområde söder om Torrevieja på Costa Blanca. Lägenheten ligger cirka 150 meter från Punta Marina Commercial Centre, med mataffär, apotek och restauranger inom gångavstånd. Playa Punta Prima ligger ungefär 0,8 km bort i rät linje, med Cala La Mosca cirka 1,0 km och Cala Piteras cirka 1,1 km längre utmed kusten.
Planlösningen passar två huvudsakliga användningsområden: ett permanent hem för ett par eller en liten familj, eller en lättskött andrahandsbostad. Två badrum undviker schemakonflikter, terrassen med söderläge utökar boytan utomhus under större delen av året, och läget i bottenvåning med hiss passar boende som föredrar att undvika trappor.
Detta är inte ett nyproduktionsprojekt utan en befintlig bostad byggd 2017 och beskriven som inflyttningsklar, vilket innebär att den kan tas i bruk omedelbart efter köp. Byggnaden innehåller endast fyra lägenheter totalt, och den gemensamma poolen delas mellan dessa fyra hushåll. Privat parkering och förråd överlåts med bostaden.
Lägenheten ligger i bottenvåning, så den saknar de höga havsutsikterna från övre våningar. Boytan är 93 m², vilket begränsar utrymmet för större hushåll. Det finns ingen egen pool; poolen är gemensam, om än delad med få grannar. Ingen trädgård eller privat tomt tillhör bostaden, och uppgifter som gemensamhetsavgift angavs inte i tillgänglig data.
Bostaden passar flera igenkännbara situationer. Ett par som söker en permanent bas på södra Costa Blanca hittar planlösningen med två badrum, gångbara butiker och klimatkontroll året runt praktisk för heltidsboende. Köpare som vill ha ett andra hem utan renoveringsarbete gynnas av den inflyttningsklara statusen: lägenheten byggdes 2017 och beskrivs vara i utmärkt skick, så det finns ingen byggnadsfas att vänta igenom och ingen omedelbar renoveringsbudget att planera. De som värdesätter integritet framför anläggningsstandard kan föredra en byggnad med fyra lägenheter och en pool delad av fyra hushåll snarare än ett stort komplex med hundratals enheter. Läget i bottenvåning passar ägare som vill ha direkt tillgång till terrassen och inget hissberoende, inklusive äldre köpare eller familjer med små barn, hissen finns tillgänglig för själva byggnaden. Köpare som främst vill ha panoramisk havsutsikt från en hög våning hittar inte det här; orienteringen är söderläge med poolutsikt snarare än upphöjd havsutsikt. En bil förblir användbar för golf, tre banor ligger inom cirka 6 km, och för resor till Torrevieja, Cartagena eller flygplatsen, men dagliga ärenden kan göras till fots. Priset på €295,000 placerar lägenheten över nyproduktion på ingångsnivå i Torrevieja, vilket köpare bör väga mot den ingående parkeringen, förrådet och terrassen med utekök.
Lägenheten är från 2017, vilket placerar den inom den nuvarande eran av spanska bostadsbyggnadsstandarder. Inredningen inkluderar marmorgolv i hela lägenheten och inbyggda garderober i sovrummen, vilket minskar behovet av omedelbara möbelköp. Boytan är arrangerad som ett öppet vardagsrum, matsal och kök med öppen planlösning enligt tillgänglig fotografi, med stora fönster som förbinder interiören med terrassen. Klimatkontrollen är omfattande för en bostad i denna storlek: luftkonditionering ger både varm och kall luft, kompletterat med centralvärme, en kombination som täcker hela det regionala temperaturområdet på cirka 12°C till 26°C i genomsnittlig månads temperatur. Den privata terrassen är ett betydande inslag i byggnadskvaliteten. Den inkluderar ett fullt utrustat utekök med grill, och en del av terrassen är täckt, vilket möjliggör utomhusmat även vid starkare sol eller lätt regn. Den gemensamma poolen delas med tre andra hushåll, vilket i praktiken innebär mindre slitage och enklare underhåll än i stora komplex, även om den faktiska förvaltningen och avgiftsstrukturen behöver bekräftas under köpprocessen. En privat parkeringsplats och separat förråd ingår i köpet, båda praktiska tillskott i ett kustområde där parkering nära köpcentrum kan vara trångt högsäsong. WiFi är installerat, och byggnaden har hiss. Bostaden beskrivs vara i utmärkt skick, i linje med byggnadsåret 2017 och den inflyttningsklara statusen.
Det begärda priset är fast till €295,000 för denna befintliga, inflyttningsklara lägenhet. Det omfattar 93 m² boyta, två sovrum, två badrum, en privat terrass med söderläge och utekök, en privat parkeringsplats och ett förråd i en byggnad med fyra lägenheter. Som jämförelse börjar närliggande nyproduktionslägenheter i Torrevieja från cirka €160,000 till €169,000, medan ett jämförbart projekt i Urbanización El Raso börjar från €227,000, dock är dessa siffror
Livet här kretsar kring en kompakt, gångbar rutin. Köpcentret 150 meter bort täcker det grundläggande: en mataffär för matinköp, ett apotek och flera restauranger och kaféer för att äta ute utan bil. Inom två kilometer finns 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, så de flesta praktiska behov täcks till fots eller med en kort bilfärd. Lägenhetens söderläge innebär att terrassen får sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, vilket gör uteköket och den täckta mats platsen användbar från vår till sen höst med tanke på det regionala klimatet. Byggnadens lilla skala, fyra lägenheter delar en pool, präglar atmosfären: färre säsongsträngsel vid poolen än i större anläggningar, och en tystare bostadskänsla utanför sommarmånaderna. Morgnar kan börja med kaffe på den täckta terrassen; stranden ligger cirka 20 minuters promenad bort, vilket håller den nära men ändå tillräckligt långt bort för att dagligt brus från strandpromenaden hålls begränsat. Bad säsongen pågår i cirka fem månader, med havstemperaturer på eller över 20°C, så strand- och poolanvändning koncentreras mellan sen vår och tidig höst. Luftkonditionering (värme/kyla) och centralvärme täcker temperaturområdet, som sträcker sig från cirka 12°C under de kallaste månaderna till 26°C på sommaren. En bil är användbar för längre utflykter, golfbanor, marinan och större städer, men inte strikt nödvändig för vardagen med tanke på butiker och kollektivtrafik i området.
De närmaste omgivningarna kombinerar bostadsro med kommersiell bekvämlighet. Punta Marina Commercial Centre ligger cirka 150 meter från byggnaden och erbjuder en mataffär, apotek, möbelbutik och restauranger. Inom två kilometer kan boende nå 29 restauranger, 7 kaféer, 3 apotek, 3 banker och 3 tandläkare, vilket innebär att rutintjänster sällan kräver långa resor. Kollektivtrafik finns med 13 linjer och 50 hållplatser i området, vilket ger bilfria boende ett fungerande alternativ för resor utmed kusten, även om frekvenserna typiskt är högre på sommaren än på vintern. Området ligger cirka 31 meter över havet med en platt 2,5% lutning mot stranden, så promenader och cykling är realistiska alternativ utan branta stigningar. Playa Punta Prima ligger 0,8 km bort fågelvägen, ungefär 20 minuters promenad, medan Cala La Mosca (1,0 km) och Cala Piteras (1,1 km) erbjuder tystare alternativ. För sport och fritid ligger Snatch Fitness Center 1,6 km bort, och flera golfbanor finns inom kort körtid: Villamartín på 3,8 km, Campoamor på 5,6 km och Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, alla uppmätta fågelvägen. Ägare av elbilar kan ladda hos Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) eller Eranovum (4,7 km). Två marinan, Real Club Náutico på 4,5 km och Puerto Deportivo Miguel Caballero på 5,8 km, betjänar båtintressen. Utanför säsongen lugnar området ner sig betydligt jämfört med juli och augusti, vilket helårsboende generellt upplever som en återgång till en mer lokal rytm.
Kartan visar lägenhetens läge i förhållande till Playa Punta Prima (0,8 km direkt), Punta Marina Commercial Centre (150 m) och de närliggande golfbanorna Villamartín, Campoamor och Las Ramblas. Avstånd som visas är fågelvägen; faktiska rutter på väg är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Punta Prima ligger på södra Costa Blanca, mellan Torrevieja och Orihuela Costa, cirka 40 km från flygplatsen i Alicante fågelvägen. Läget placerar orten inom räckhåll för både Alicantes och Murcias inflytelseområden: Elche (36 km) och staden Murcia (37 km) ligger jämförelsevis nära, vilket ger boende två större stadskärnor inom en timmes körning. På den lokala marknaden är Punta Prima generellt lugnare än centrala Torrevieja men förblir kopplad till Orihuela Costas golf- och strandinfrastruktur, en mellanposition mellan tätort och boendefrid.
Tillgängligheten är en av platsens praktiska styrkor. Flygplatsen Alicante-Elche (ALC) ligger cirka 40 km bort fågelvägen, vilket gör ankomst och avgång enkelt för internationella ägare. Valencia Airport ligger ungefär 173 km bort enligt samma mått, och Málaga-Costa del Sol cirka 363 km, båda realistiska men längre alternativ för resplanering. Inom regionen erbjuder Elche (36 km, cirka 235 000 invånare), Murcia (37 km, cirka 463 000 invånare) och Cartagena (45 km, cirka 219 000 invånare) tjänster av storstadsformat som sjukhus, specialiserad handel och kulturella evenemang. På lokal nivå ligger stranden 0,8 km bort till fots, affärerna 150 meter från dörren och tre golfbanor inom cirka 6 km. Kollektivtrafiken, 13 linjer och 50 hållplatser, täcker närområdet, men en bil är fortfarande det mer flexibla alternativet för resor i regionen. Alla angivna avstånd är fågelvägsavstånd; faktiska vägavstånd och restider blir längre.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet är en central faktor i vardagen här. Medeltemperaturen per år är 18,9°C, med månadsgenomsnitt från cirka 12°C på vintern till 26°C på sommaren. Badseasonen varar i cirka fem månader, under vilka havstemperaturen håller sig på eller över 20°C, en längre badseason än på Spaniens nordkuster. Nederbörden är modest, typisk för den sydöstra iberiska kusten, så utomhusliv på terrassen med söderläge är möjligt under större delen av året. Terrängen är i princip platt: platsen ligger 31 meter över havet med en lutning på 2,5% mot Playa Punta Prima, vilket innebär inga ansträngande promenader tillbaka från stranden. De närmaste stränderna, Punta Prima på 0,8 km, Cala La Mosca på 1,0 km och Cala Piteras på 1,1 km fågelvägen, erbjuder en blandning av en serviceinriktad stadstrand och mindre vikar. För gröna omgivningar bidrar de tre golfbanorna inom cirka 6 km med anlagda öppna ytor till den naturliga kustmiljön.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strand- och rekreationsmöjligheterna ligger samlade inom en liten radie. Playa Punta Prima, 0,8 km bort i direkt linje och ungefär 20 minuters promenad, fungerar som huvudstrand; Cala La Mosca och Cala Piteras ligger cirka 1,0 och 1,1 km bort som lugnare alternativ. Den fem månader långa badseasonen med vatten på eller över 20°C sträcker sig från sen vår till tidig höst. Golf är väl representerat: Villamartín (3,8 km), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) och Las Ramblas de Orihuela (5,8 km), tre banor inom bekvämt räckhåll, alla avstånd fågelvägen. Träningsanläggningar omfattar Snatch Fitness Center på 1,6 km, och en simanläggning ligger 2,8 km bort, utöver byggnadens egen gemensamma pool. Två marinas, Real Club Náutico (4,5 km) och Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), stödjer segling och vattensporter. För vardagsrekreation utökar terrassen med sitt utomhuskök och sin grill boytan utomhus, och den täckta delen möjliggör användning utanför sommarens högsta värme.
Källa: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 23 mm |
| Februari | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Platt
Ref: VL283149
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom sitt marknadssegment intar denna lägenhet en särskild position jämfört med närliggande nyproduktion. Jämförbara projekt i Torrevieja, Palangre Beach och Edificio Sun & Center, har utgångspriser på ungefär 160 000 € respektive 169 000 €, medan Oasis Laguna 2 Fas II i Urbanización El Raso börjar på cirka 227 000 €. Med ett fast pris på 295 000 € ligger Tindra 2-enheten över alla tre, och skillnaden måste läsas mot vad data visar. För det första är det en befintlig, inflyttningsklar bostad färdigställd 2017 snarare än ett köp på ritning, vilket eliminerar bygrisk och väntetid. För det andra ingår en egen parkeringsplats och ett separat förråd i köpet, poster som i vissa nyproduktionsprojekt säljs separat. För det tredje är byggnadens skala ovanlig: fyra lägenheter som delar en pool är en betydligt mindre gemenskap än typiska anläggningskomplex i Torrevieja, där gemensamma anläggningar betjänar hundratals enheter; detta påverkar både atmosfären och vanligtvis månadsavgiften. För det fjärde är terrassen med sitt utomhuskök och grill en färdig, användbar funktion snarare än ett skal att inreda. På motsatt sida av saldot innebär boytan på 93 m² och bottenvåningsläget utan havsutsikt att köpare som prioriterar yta per euro eller upphöjda kustpanoramer kan hitta mer av båda i de billigare nyproduktionsprojekten i Torrevieja. Lägesmässigt avstår Punta Prima något från Torreviejas urbana täthet till förmån för Orihuela Costas golfbälte, tre banor inom cirka 6 km, samtidigt som kommersiell service ligger 150 meter från dörren och stranden inom gångavstånd. Den bredare regionen stärker positionen: flygplatsen Alicante-Elche cirka 40 km bort, och både Murcia och Elche inom ungefär 40 km, vilket ger tillgång till två provincentra. Kort sagt köper prispremien omedelbarhet, inkluderade extraposter och en liten gemenskap snarare än storlek eller utsikt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
FI
PL
CS
RO
SK
UK
LV
ID