هذه الشقة الجاهزة للسكن في بونتا بريما، أليكانتي، توفر مساحة معيشة مجدّدة بالكامل بمساحة 66 م² مع غرفتي نوم وحمّام واحد. تقع في الطابق الثالث بواجهة شمالية شرقية، وتتمتع بحالة جيدة من الصيانة مما يجعلها مناسبة للسكن الدائم وكذلك للإقامات الساحلية. يتميز العقار بمرافق حديثة تشمل التكييف بارد وحار في جميع الغرف، وستائر كهربائية، ونوافذ زجاج مزدوج لراحة على مدار العام. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا وموقفًا للسيارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في بونتا بريما، على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والكورنيش، مما يجعل المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات في متناول اليد بسهولة. يضمن هذا الموقع الحضري وصولًا مريحًا إلى الاحتياجات اليومية والأنشطة الترفيهية دون الحاجة المستمرة إلى سيارة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه على البحر. يلبي تجديده الحديث، وحالته المفروشة بالكامل، وتضمينه وسائل الراحة الحديثة مثل التكييف والستائر الكهربائية احتياجات المعيشة الفورية. يوفر المسبح المشترك واحة خاصة للاسترخاء، مما يكمل نمط حياة يركز على الاستمتاع الساحلي.
هذه الشقة عقار قائم جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 1970 وتم تجديده لاحقًا. وعلى الرغم من أنه ليس بناءً جديدًا، فإن حالة اكتماله تشير إلى توافره الفوري. يضمن التجديد معايير حديثة من الراحة والوظائف، مقدّمًا حلًا جاهزًا للمشترين.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، ولا تشمل موقفًا خاصًا للسيارات أو حمّامًا ملحقًا. يقع العقار في الطابق الثالث، ويمكن الوصول إليه عبر مصعد، وتم بناء المبنى في الأصل عام 1970. وهو يقع في منطقة حضرية مطورة، وليس في موقع معزول أو ريفي.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة ساحلي مع وصول مريح إلى المرافق. وهي تعمل بشكل فعال كمنزل للعطلات، مقدِّمةً استمتاعًا فوريًا بمناخ البحر الأبيض المتوسط والشواطئ على بُعد مسيرة قصيرة فقط. لأولئك الذين يفكرون في الانتقال الدائم، يوفر الموقع الخدمات الأساسية في متناول اليد بسهولة، مما يقلل الحاجة إلى سيارة. قد يجدها المستثمرون جذابة بسبب حالتها الجاهزة للسكن وموقعها المرغوب، مما قد يسهل تأجيرها. تعني حالتها المجدّدة أن الحد الأدنى من الجهد الأولي مطلوب، مما يجذب المشترين الذين يفضلون السكن الفوري على جداول البناء الجديد.
خضعت هذه الشقة لتجديد دقيق، مما يضمن مستوى عاليًا من جودة التشطيب. من السمات الرئيسية التي تساهم في راحتها وجودتها التكييف المثبت في كل غرفة، مما يوفر التحكم في المناخ على مدار العام. تقدم الستائر الكهربائية الراحة والعزل المعزز، بالتكامل مع النوافذ ذات الزجاج المزدوج التي تحسن كذلك الأداء الحراري والصوتي. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل بأجهزة مدمجة، بما في ذلك الثلاجة وغسالة الأطباق، إلى جانب موقد حثّي. يُقدم العقار مفروشًا بالكامل، مقدِّمًا مساحة معيشة متناسقة وجاهزة للانتقال إليها.
تُعرض هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّام واحد بسعر مطلوب ثابت قدره €255,000. كمنزل قائم جاهز للسكن، فهو متاح للشراء فورًا. يعكس السعر حالته المجدّدة وموقعه المتميز في بونتا بريما. ينبغي للمشترين المحتملين ملاحظة أن الضرائب غير مشمولة في هذا السعر. توافر العقار فوري، مما يجعله خيارًا جاهزًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الحصول على مسكن ساحلي دون فترة بناء أو تجديد طويلة.
يقدم بونتا بريما مزيجًا من المعيشة الساحلية والراحة الحضرية. موقع هذه الشقة يعني أن المهام اليومية على بُعد مسيرة قصيرة؛ سوبرماركت يبعد فقط 358 مترًا، والصيدليات أقرب من ذلك بكثير عند 342 مترًا. القرب من شاطئ بلايا بونتا بريما، على بُعد 515 مترًا فقط، يسمح بزيارات عفوية للشاطئ. لتناول الطعام والتواصل الاجتماعي، يوجد أكثر من 29 مطعمًا و7 مقاهٍ ضمن نطاق 2 كم، مما يعزز أجواءً محلية نابضة بالحياة. تعني هذه الإمكانية أن السيارة غالبًا ما تكون اختيارية للسكان الذين يركزون على المرافق المحلية وحياة الشاطئ. يوفر ارتفاع المنطقة البالغ 31 مترًا تضاريس لطيفة، وتشير نسبة الانحدار البالغة 2.5% نحو الشاطئ إلى وصول سهل.
توفر الحياة في بونتا بريما نمط حياة متوسطيًا متوازنًا، يجمع بين القرب من الشاطئ والراحة الحضرية. تتميز المنطقة المجاورة بالعديد من المرافق ضمن نطاق 2 كم، بما في ذلك 29 مطعمًا و3 بنوك و3 صيدليات، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. أقرب سوبرماركت يبعد مسافة 358 مترًا سيرًا فقط. وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ13 خطًا و50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل المحلي. الانحدار اللطيف بنسبة 2.5% نحو أقرب شاطئ، بلايا بونتا بريما (0.8 كم)، يجعل الوصول سهلاً. متوسط درجة الحرارة السنوي في المنطقة البالغ 18.9 درجة مئوية وموسم السباحة البالغ 5 أشهر يسهمان في بيئة مواتية للأنشطة في الهواء الطلق.
تُبرز هذه الخريطة موقع بونتا بريما على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، بالقرب من توريفيخا. توضح قرب الشقة من الشواطئ المحلية ومراكز التسوق والمرافق الترفيهية، مؤكدةً على الطابع الحضري المطور للمنطقة والوصول المريح إلى الخدمات الأساسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع بونتا بريما على ساحل كوستا بلانكا الجنوبي، وهي منطقة معروفة بساحلها الواسع ومرافقها العديدة. يجعلها هذا الموقع بالقرب من توريفيخا، وهي مدينة ساحلية أكبر تقدم مجموعة واسعة من الخدمات والترفيه والمعالم الثقافية. المنطقة جزء من ممر سياحي وسكني راسخ، مستفيدة من بنية تحتية جيدة وإمكانية وصول إلى مدن وبلدات ساحلية أخرى في منطقة فالنسيا.
يوفر موقع هذه الشقة وصولًا ممتازًا إلى المرافق المحلية والمنشآت الترفيهية. أقرب شاطئ، بلايا بونتا بريما، يبعد حوالي 0.8 كم. تقع عدة ملاعب جولف على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf Villamartín على بعد 3.8 كم. للسفر الدولي، يمكن الوصول إلى مطار أليكانتي-إلتشي (ALC) في حوالي 40 كم بخط مستقيم. خيارات النقل العام وفيرة، مع 13 خطًا و50 محطة تخدم المنطقة. محطات شحن السيارات الكهربائية متوفرة أيضًا على بعد بضعة كيلومترات، مع أقربها مسجلة عند 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد منطقة بونتا بريما من مناخ متوسطي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. تشهد المنطقة متوسط درجة حرارة شهري يتراوح بين 12 درجة مئوية في الأشهر الأكثر برودة و26 درجة مئوية في الفترات الأكثر دفئًا. البحر مناسب للسباحة لحوالي 5 أشهر في السنة، مع درجات حرارة للماء تصل أو تتجاوز 20 درجة مئوية. الموقع، الواقع على ارتفاع 31 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر ظروفًا لطيفة. تتلقى المنطقة أشعة شمس وافرة، مما يدعم نمط حياة يركز على الهواء الطلق، مع حد أدنى من تغيرات الارتفاع يسهم في سهولة الحركة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر المنطقة المجاورة مباشرة لبونتا بريما بعدة شواطئ في متناول اليد، بما في ذلك بلايا بونتا بريما (0.8 كم)، وبلايا كالا لا موسكا (1.0 كم)، وكالا بيتيراس (1.1 كم). توفر هذه الامتدادات الساحلية فرصًا للاستحمام الشمسي والسباحة ومختلف الرياضات المائية. لدى عشاق الجولف عدة ملاعب قريبة، مثل Club de Golf Villamartín (3.8 كم) وReal Club de Golf Campoamor (5.6 كم). المرافق الترفيهية مثل Snatch Fitness Center متوفرة أيضًا ضمن 1.6 كم، تلبي نمط حياة نشط.
المصدر: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 23 mm |
| فبراير | 12.6°C | 14 mm |
| مارس | 14.6°C | 26 mm |
| أبريل | 16.6°C | 23 mm |
| مايو | 19.7°C | 15 mm |
| يونيو | 23.2°C | 12 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 12 mm |
| سبتمبر | 23.7°C | 52 mm |
| أكتوبر | 20.1°C | 26 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 37 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 30 mm |
مسطح
Ref: VL375360
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتموضع شقة بونتا بريما ضمن سوق تنافسي، مع عقارات مشابهة في توريفيخا المجاورة معروضة تبدأ أسعارها من €160,000، مثل APARTMENTS PALANGRE BEACH وEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. تقدم هذه العقارات سمات قابلة للمقارنة من حيث القرب من المرافق والوصول الساحلي. في المناطق الداخلية أو المواقع الساحلية الأقل مركزية، يمكن أن تنخفض الأسعار. على سبيل المثال، يبدأ سعر OASIS LAGUNA 2 - FASE II في Urbanización El Raso من €227,000، مما يشير إلى نقطة سعر أقل قليلاً لعقارات قد تتطلب مزيدًا من التنقل للوصول إلى الواجهة البحرية المباشرة. يعكس سعر €255,000 لهذه الشقة في بونتا بريما حالتها الجاهزة للسكن والمجدّدة ووصولها المباشر سيرًا على الأقدام إلى الشاطئ ومجموعة شاملة من الخدمات، مما يميزها عن المشاريع التي قد تكون بناءً جديدًا لكنها تقع أبعد عن المرافق الأساسية أو الواجهة البحرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
EL
SL