דירה מוכנה למגורים זו בפונטה פרימה, אליקנטה, מציעה שטח מגורים משופץ במלואו של 66 מ"ר עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד. הדירה ממוקמת בקומה השלישית ופונה לצפון-מזרח, ומוצעת במצב תחזוקה טוב המתאים הן למגורי קבע והן לחופשות לחוף הים. הנכס כולל מתקנים מודרניים, בהם מיזוג אוויר חם/קר בכל החדרים, תריסים חשמליים וחלונות בזכוכית כפולה לנוחות לכל אורך השנה. במתקנים המשותפים נכללים בריכת שחייה וחנייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בפונטה פרימה, במרחק הליכה מהחוף ומהטיילת, כך ששירותים חיוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד. המיקום העירוני מבטיח גישה נוחה לצרכים יומיומיים ולפעילויות פנאי מבלי צורך קבוע ברכב.
הנכס מתאים למי שמחפש בית מוכן לכניסה מיידית ליד הים. השיפוץ האחרון, הריהוט המלא והכללתם של מתקנים מודרניים כמו מיזוג אוויר ותריסים חשמליים עונים על צרכי מגורים מיידיים. הבריכה המשותפת מספקת פינת חמד פרטית לרגיעה, ומשלימה אורח חיים המתמקד בהנאה מהחוף.
דירה זו היא נכס קיים מוכן למגורים, שהושלם בשנת 1970 ושופץ לאחר מכן. למרות שאינה בנייה חדשה, מצבה מעיד על זמינות מיידית. השיפוץ מבטיח סטנדרטים מודרניים של נוחות ופונקציונליות, ומציע פתרון של מפתח ביד עבור הקונים.
דירה זו אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, ואינה כוללת חנייה פרטית או חדר רחצה צמוד. הנכס ממוקם בקומה השלישית, נגיש באמצעות מעלית, והבניין נבנה במקור בשנת 1970. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח, ולא בסביבה מבודדת או כפרית.
דירה זו מתאימה מאוד ליחידים או לזוגות המעדיפים אורח חיים חופי עם גישה נוחה לשירותים. היא מתפקדת ביעילות כבית נופש, ומציעה הנאה מיידית מהאקלים הים תיכוני ומחופים במרחק הליכה קצר. עבור מי ששוקל מעבר קבע, המיקום מספק שירותים חיוניים בהישג יד, ומפחית את הצורך ברכב. משקיעים עשויים למצוא אותה אטרקטיבית בשל מצבה המוכן לאכלוס ומיקומה הנחשק, מה שעשוי להקל על השכרה. מצבה המשופץ משמעו שנדרש מאמץ מוקדם מזערי, דבר המושך קונים המעדיפים אכלוס מיידי על פני לוחות זמנים של בנייה חדשה.
דירה זו עברה שיפוץ קפדני, המבטיח רמת גימור גבוהה. מאפיינים מרכזיים התורמים לנוחות ולאיכות כוללים מיזוג אוויר מותקן בכל חדר, המספק בקרת אקלים לכל אורך השנה. תריסים חשמליים מציעים נוחות ובידוד משופר, ומשלימים את החלונות בזכוכית כפולה המשפרים עוד יותר את הביצועים התרמיים והאקוסטיים. המטבח הפתוח מאובזר במלואו במכשירים מובנים, לרבות מקרר ומדיח כלים, לצד כיריים אינדוקציה. הנכס מוצע מרוהט במלואו, ומציג מרחב מגורים הרמוני ומוכן לכניסה.
דירה זו עם 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד מוצעת במחיר מבוקש קבוע של €255,000. כנכס קיים ומוכן למגורים, היא זמינה מיד לרכישה. המחיר משקף את מצבה המשופץ ואת מיקומה המעולה בפונטה פרימה. על הקונים הפוטנציאליים לשים לב שמיסים אינם כלולים במחיר זה. זמינות הנכס מיידית, והוא מוצג כאופציה של מפתח ביד עבור מי שמעוניין לרכוש מגורים לחוף הים ללא תקופת בנייה או שיפוץ ממושכת.
פונטה פרימה מציעה שילוב של חיי חוף ונוחות עירונית. מיקום הדירה משמעו שענייני היומיום נמצאים במרחק הליכה קצרה; סופרמרקט נמצא במרחק 358 מטרים בלבד, ובתי מרקחת קרובים אף יותר, במרחק 342 מטרים. הקרבה לחוף פלאיה פונטה פרימה, במרחק 515 מטרים בלבד, מאפשרת ביקורים ספונטניים בים. לאוכל ולבילוי חברתי, למעלה מ-29 מסעדות ו-7 בתי קפה נמצאים ברדיוס של 2 ק"מ, ומטפחים אווירה מקומית תוססת. נגישות זו משמעה שרכב הוא לרוב אופציונלי עבור תושבים המתמקדים בשירותים מקומיים ובחיי חוף. גובה האזור, 31 מטרים, מספק נוף עדין, ושיפוע של 2.5% לחוף מעיד על גישה קלה.
החיים בפונטה פרימה מציעים אורח חיים ים תיכוני מאוזן, המשלב קרבה לחוף עם נוחות עירונית. באזור המיידי ישנם שירותים רבים ברדיוס של 2 ק"מ, לרבות 29 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי מרקחת, המבטיחים מענה קל לצרכים יומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק הליכה של 358 מטרים בלבד. התחבורה הציבורית מיוצגת היטב עם 13 קווים ו-50 תחנות בסביבה, המקלים על נסיעות מקומיות. השיפוע העדין של 2.5% לכיוון החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה (0.8 ק"מ), הופך את הגישה לפשוטה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת של האזור, 18.9 מעלות צלזיוס, ועונת שחייה של 5 חודשים תורמים לסביבה המוסיפה לפעילויות בחוץ.
מפה זו מדגישה את מיקומה של פונטה פרימה על קו החוף הדרומי של קוסטה בלנקה, בסמוך לטורבייחה. היא ממחישה את קרבת הדירה לחופים מקומיים, מרכזי קניות ומתקני פנאי, ומדגישה את אופיו העירוני המפותח של האזור ואת הגישה הנוחה לשירותים חיוניים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פונטה פרימה ממוקמת בחלק הדרומי של קוסטה בלנקה, אזור הידוע בקו החוף הנרחב שלו ובשפע השירותים. מיקום ספציפי זה מציב אותה בסמוך לטורבייחה, עיר חוף גדולה יותר המציעה מגוון רחב של שירותים, בידור ואטרקציות תרבותיות. האזור הוא חלק ממסדרון תיירותי ומגורי מבוסס היטב, הנהנה מתשתיות טובות ומנגישות לעיירות וערים חופיות נוספות בקהילת ולנסיה.
מיקום הדירה מציע נגישות מעולה לשירותים מקומיים ולמתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא במרחק של כ-0.8 ק"מ. מספר מגרשי גולף נמצאים בנסיעה קצרה, לרבות Club de Golf Villamartín במרחק 3.8 ק"מ. לנסיעות בינלאומיות, נמל התעופה אליקנטה-אלשה (ALC) נגיש במרחק של כ-40 ק"מ בקו אווירי. אפשרויות תחבורה ציבורית רבות, עם 13 קווים ו-50 תחנות המשרתים את האזור. תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם הן במרחק של כמה קילומטרים, כאשר הקרובה ביותר נמצאת במרחק 1.6 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים תיכוני המאופיין בטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. האזור חווה טמפרטורה חודשית ממוצעת הנעה בין 12 מעלות בחודשים הקרירים ל-26 מעלות בתקופות החמות. הים מתאים לשחייה במשך כ-5 חודשים בשנה, כאשר טמפרטורות המים מגיעות ל-20 מעלות צלזיוס או עולות על כך. המיקום, הנמצא בגובה 31 מטרים מעל פני הים, מציע תנאים נעימים. האזור זוכה לשפע שמש, התומך באורח חיים הממוקד בחוץ, כאשר שינויי גובה מזעריים תורמים לניידות מקומית נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בסביבה המיידית של פונטה פרימה שוכנים מספר חופים בהישג יד, לרבות פלאיה פונטה פרימה (0.8 ק"מ), פלאיה קאלה לה מוסקה (1.0 ק"מ) וקאלה פיטרס (1.1 ק"מ). רצועות חוף אלה מציעות הזדמנויות לשיזוף, שחייה וסוגים שונים של ספורט ימי. לחובבי גולף ישנם מספר מגרשי גולף בסביבה, כגון Club de Golf Villamartín (3.8 ק"מ) ו-Real Club de Golf Campoamor (5.6 ק"מ). מתקני פנאי כמו Snatch Fitness Center נגישים גם הם במרחק 1.6 ק"מ, ומשרתים אורח חיים פעיל.
מקור: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
Ref: VL375360
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הדירה בפונטה פרימה ממוקמת בשוק תחרותי, כאשר נכסים דומים בטורבייחה הסמוכה מוצעים החל מ-€160,000, כגון APARTMENTS PALANGRE BEACH ו-EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY. אלה מציעים מאפיינים דומים מבחינת קרבה לשירותים וגישה לחוף. בהרחק מהחוף או במיקומי חוף פחות מרכזיים, המחירים עשויים לרדת. לדוגמה, OASIS LAGUNA 2 - FASE II בשכונת Urbanización El Raso מתחיל מ-€227,000, מה שמעיד על נקודת מחיר נמוכה מעט עבור נכסים שעשויים לדרוש נסיעה רבה יותר להגעה לקו החוף המיידי. המחיר של €255,000 עבור דירה זו בפונטה פרימה משקף את מצבה המוכן למגורים והמשופץ ואת הגישה הרגלית הישירה לחוף ולמגוון מקיף של שירותים, ומבדיל אותה מפרויקטים שהם אמנם בנייה חדשה אך ממוקמים רחוק יותר מהשירותים המרכזיים או מקו החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID