Den nylig renoverte leiligheten i første etasje ligger i Punta Prima, sør på Costa Blanca i provinsen Alicante. Boligen tilbyr to soverom, ett bad og 65 m² bruksareal, og selges helt møblert til en fast prisantydning på €169 000. Playa Punta Prima ligger omtrent 0,8 km unna i luftlinje, og leiligheten ligger i gangavstand til det lokale kjøpesenteret og Punta Primas gatestrøk med butikker, barer og restauranter. Bygget er fra 1970 og er nå innflyttingsklar, og boligen inkluderer en privat terrasse, klimaanlegg samt tilgang til fellesbasseng og felleshage.
Innenfor sitt umiddelbare markedssegment konkurrerer denne leiligheten direkte med innflyttingsklare bruktboliger i Torrevieja og Orihuela Costa. De nærmeste sammenlignbare objektene er leilighetene i Palangre Beach i Torrevieja, listet fra €160 000, og Sun & Center-bygningen, også innflyttingsklar, fra €169 000, samme nivå som fastprisen på denne boligen. Den pariteten er viktig: kjøpere med dette budsjettet får en renovert, møblert bolig en kort spasertur fra en strand med Blått flagg, men uten nybygg-premien. Trinnet oppover i markedet synes litt lenger inne i landet: Oasis Laguna 2 fase II i Urbanización El Raso starter på €227 000, omtrent 34 % mer, og gir nyere bygning, moderne spesifikasjoner og typisk mer plass, på bekostning av lengre gange eller kjøretur til havet. Punta Prima selv skiller seg fra både Torrevieja by og El Raso i karakter. Torrevieja er en fungerende spansk by med helårig service og større fastboende befolkning, noe som gir liv om vinteren, men også større urban tetthet. El Raso og Villamartín-området er roligere, mer boligpregede og golforienterte, men er mer avhengige av bil. Punta Prima ligger mellom de to: turistpreg sommer, roligere utenfor sesongen, med strand, supermarked og bussholdeplasser innen gangavstand. Regionalt drar det bredere området nytte av nærheten til to flyplasser, Alicante-Elche på omtrent 40 km i luftlinje og Murcias Corvera innenfor tilsvarende rekkevidde, og til tre byer med over 200 000 innbyggere (Elche, Murcia, Cartagena) innen omtrent 45 km. For kjøpere som vurderer bruktbolig mot nybygg, er den vesentlige avveiningen pris og umiddelbar tilgjengelighet mot bygningens alder og garantier; ved dette prisnivået er den renoverte bygningen fra 1970 et forsvarlig valg, forutsatt at felles vedlikehold er verifisert.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Punta Prima ligger på Orihuela Costa, mellom Torrevieja og strendene sør på Costa Blanca. Leiligheten ligger i et bymiljø nær havet, med Playa Punta Prima omtrent 0,8 km unna i rett linje. Butikker, supermarkeder og lørdagsmarkedet på Playa Flamenca er lett tilgjengelig, og det ligger tre golfbaner innen seks kilometer.
Planløsningen er kompakt og funksjonell: to soverom med innebygde garderober, kombinert stue og spiseplass, et komplett kjøkken og ett bad. En privat, overbygd terrasse utvider boligarealet utover, og den sørvendte orienteringen gir lange dagslystimer. Klimaanlegget gir både varme og kjøling hele året.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er fra 1970 og har siden blitt renovert; den er nå innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøpet. Bygget har heis, og salget inkluderer den komplette møbelpakken, felles parkering samt bruk av fellesbasseng og felleshage.
Boligen har bare ett bad og verken privat hage eller privat basseng; utendørs vannfasiliteter er felles. Det finnes ingen privat garasje, parkeringen er felles. Med 65 m² er boarealet beskjedent for en bolig med to soverom. Detaljer som fellesutgifter, årlige skatter og tommens størrelse er ikke oppgitt i den tilgjengelige dokumentasjonen og må bekreftes med selger.
Denne leiligheten passer til flere gjenkjennelige situasjoner. En kjøper som leter etter en ferdig annenbolig på Costa Blanca kan bruke den umiddelbart: møblene er inkludert, renoveringen er fullført og stranden ligger en kort spasertur unna. Pensjonister eller deltidsbeboere som ønsker en oversiktlig bolig, ett bad, kompakt planløsning, heis, ingen privat hage å vedlikeholde, vil finne at profilen matcher en bolig med lite vedlikehold. Kjøpere med budsjett under €200 000 som fortsatt ønsker kystnær beliggenhet med Blå Flagg-strender i nærheten, tilhører også målgruppen, siden den faste prisen ligger under de fleste nybygg-alternativer i området for øvrig. Boligen egner seg mindre godt for kjøpere som trenger to bad, privat basseng eller stor tomt, siden ingen av disse inngår i tilbudet. Familier med eldre barn eller kjøpere som ønsker romslig boareal kan oppleve 65 m² som begrensende. Investorer som vurderer utleie bør merke seg stedets sesongmønster: etterspørselen er sterkest i løpet av den omtrent fem måneder lange badesesongen og skuldermånedene, mens belegg om vinteren i en turistby vanligvis er lavere. Til slutt bør kjøpere som prioriterer moderne energispesifikasjoner eller nybygggarantier veie byggeåret 1970 mot den fullførte renoveringen, og be om tilgjengelig teknisk dokumentasjon før de bestemmer seg.
Leiligheten er nylig renovert og beskrives som i utmerket stand. Kjøkkenet er fullt utstyrt, begge soverommene har innebygde garderober, og boligen overleveres helt møblert, noe som er praktisk for kjøpere som ikke vil skaffe møbler i utlandet. Klimakontrollen består av klimaanlegg som gir både varm og kald luft, og dekker behovet for kjøling om sommeren og oppvarming om vinteren. Det milde regionalklimaet, en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, gjør at oppvarmingsbehovet er beskjedent mesteparten av året. Vinduene er dobbelglassede, noe som forbedrer isolasjonen og reduserer støy fra gaten. Terrassen er overbygd, noe som forlenger bruken gjennom de varmere og våtere periodene, og den er privat fremfor delt. Utvendig er bygget fra 1970, og selv om den enkelte enheten er modernisert, bør kjøpere vurdere den generelle tilstanden til de felles elementene, fasade, tak, bassengområde og heis, siden disse er delte ansvar finansiert gjennom fellesutgifter. En heis betjener bygget, noe som betyr både daglig komfort og langsiktig tilgjengelighet. Parkeringen er felles, uten egen privat plass. Samlet sett er standarden på nivå med en skikkelig renovert bruktbolig snarere enn et nybygg; spesifikasjonen er komplett og funksjonell, men den kommer ikke med nybygggarantier eller de nyeste byggestandardene.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €169 000, solgt helt møblert og innflyttingsklar, noe som fjerner renoveringskostnader og møbelbudsjett fra regningen for mange kjøpere. I nærområdet starter sammenlignbare innflyttingsklare leiligheter i Torrevieja på €160 000 til €169 000, mens nyere nybyggprosjekter lenger inn i landet, som i Urbanización El Raso, starter på rundt €227 000. Det plasserer denne boligen i den rimelige enden av det lokale markedet. Prisen gjenspeiler byggeåret 1970 og de 65 m² med areal snarere enn nybyggspesifikasjoner. Kjøpere bør budsjettere separat for kjøpsomkostninger, fellesutgifter og årlige lokale skatter, som ikke er inkludert i den oppgitte prisen.
Hverdagen her kretser rundt kysten. Morgenen kan starte på den sørvendte terrassen, som fanger solen mesteparten av dagen, før en kort tur, rundt 800 meter i luftlinje, litt lengre til fots gjennom gatene, ned til Playa Punta Prima. Strandsonen og kjøpesenteret Punta Marina gir hverdagsinfrastrukturen: et supermarked for dagligvarer, et apotek innen to kilometer, banker, kaféer og et bredt utvalg av restauranter. Området har 29 restauranter, syv kaféer, tre apotek og tre banker innen en radius på to kilometer, noe som betyr at de fleste daglige ærend kan gjøres til fots. Nabolagets rytme endrer seg med årstidene. Om sommeren fungerer Punta Prima som en aktiv badeby med en fem måneder lang badesesong, siden havtemperaturen holder seg på eller over 20 °C. Utenom feriemånedene blir området merkbart roligere, med en fastboende og lavsesong-befolkning som holder de viktigste fasilitetene åpne hele året. Torrevieja ligger omtrent en halvtimes spasertur langs kysten, og en busstjeneste hver time forbinder de to, noe som reduserer avhengigheten av bil for daglige turer. Fellesbassenget og hagen fungerer som det sosiale hjertet i anlegget, særlig i de varmere månedene. Med heis i bygget og alle viktige tjenester innen gangavstand, egner leiligheten seg for en vedlikeholdsfri kystlivsstil snarere enn en bilavhengig og rural en. Den flate stigningen på omtrent 2,5 % ned mot stranden gjør turen overkommelig for de fleste beboere.
Punta Prima fungerer som et kompakt strandområde med hverdagens nødvendigheter innen gangavstand. Innen en radius på to kilometer finnes det 29 restauranter, syv kaféer, tre apotek, tre banker og tre tannleger, i tillegg til kjøpesenteret Punta Marina med sitt supermarked. Playa Flamenca arrangerer et lørdagsmarked med ferske varer, klær og tilbehør. For trening og mosjon ligger et treningssenter 1,6 km unna (i luftlinje), og kyststien mot Torrevieja byr på en omtrent halvtimes spasertur langs strandkanten. Kollektivtilbudet er godt representert for et sted av denne størrelsen: 13 bussruter betjener området med 50 holdeplasser, inkludert timeforbindelsen til Torrevieja. Dette gjør det mulig å bo her uten bil for de fleste daglige behov, selv om et kjøretøy gir mer fleksibilitet for turer til golfbanene, større byer og flyplassen. Området umiddelbart rundt er urbant og turistpreget snarere enn landlig: regn med naboer, sesongbesøkende og en livlig atmosfære i juli og august, og en roligere boligfølelse fra sen høst til vår. Høyden er beskjeden, omtrent 31 meter over havet med 2,5 % stigning ned mot stranden, så terrennet er lett å gå i. El-bilførere finner flere lademuligheter i nærheten, inkludert et hurtigladeanlegg 2,8 km unna.
Kartet viser leilighetens beliggenhet i Punta Prima, på kyststripen mellom Torrevieja og strendene på Orihuela Costa. Playa Punta Prima ligger en kort avstand mot øst, med golfbanene i Villamartín, Campoamor og Las Ramblas samlet noen kilometer inne i landet mot vest. Zoom ut for å se forbindelsene mot Torrevieja, AP-7-korridoren og Alicante-Elche flyplass.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Punta Prima ligger i den nordlige delen av Orihuela Costa, like sør for Torrevieja, i den sørlige delen av provinsen Alicante. Plasseringen balanserer to skalaer: strøket rundt har dagligvaretilbud og servicetjenester, mens Torrevieja, nåbar til fots langs kysten på omtrent tretti minutter eller med buss hver time, byr på de bredere bytjenestene i en by av sin størrelse. Regionalt utgjør Elche (36 km i luftlinje), Murcia (37 km) og Cartagena (45 km) de større omkringliggende byene, og Alicante-Elche flyplass på omtrent 40 km knytter området til internasjonale ruter. I boligmarkedet på Costa Blanca South posjoneres Punta Prima som en tilgjengelig strandbeliggenhet, generelt priset under de nyere golfresort-utviklingene litt lenger inne i landet.
Den nærmeste stranden, Playa Punta Prima, ligger 0,8 km unna i luftlinje, med to ytterligere viker, Cala La Mosca på 1,0 km og Cala Piteras på 1,1 km, like bak. Flyplassen Alicante-Elche (ALC) ligger omtrent 40 km unna i luftlinje, og det regionale veinettet gjør den nåbar med bil på godt under en time; kildebeskrivelsen oppgir omtrent 30 minutter med bil, mens Murcias flyplass er like lett tilgjengelig. Valencia flyplass ligger omtrent 173 km unna i luftlinje. Innenfor regionen ligger Elche 36 km unna (luftlinje), Murcia 37 km og Cartagena 45 km, noe som plasserer leiligheten innen dagstur-avstand fra tre større byer. Golfspillere kan nå Villamartín Golf på 3,6 km, med to baner til, Real Club de Golf Campoamor på 5,6 km og Las Ramblas de Orihuela på 5,8 km, innen kort kjøretur. To marinaer, på 4,5 km og 5,8 km, dekker seiling og fortøyningsbehov. Kollektivtransporten dekker nærområdet med 13 linjer og 50 holdeplasser, og bussen som går hver time til Torrevieja gir en bilfri forbindelse til nærmeste større by.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er et sentralt trekk ved denne beliggenheten. Gjennomsnittstemperaturen for året er 18,9 °C, med månedsgjennomsnitt fra 12 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren, et mønster som muliggjør uteliv store deler av året. Badesesongen varer omtrent fem måneder, perioden der vanntemperaturen holder seg på eller over 20 °C, vanligvis fra sen vår til tidlig høst. Punta Prima ligger lavt, omtrent 31 meter over havet, med en svak helning på 2,5 % mot kysten, så det er ingen bratte bakker mellom leiligheten og stranden. Boligens sørvendte orientering maksimerer soleksponeringen på terrassen, noe som er relevant både for utendørs bruk og for passiv varme i de kjøligere månedene. Kyststripa veksler mellom sandstrender og små steinete viker, slik at beboerne kan velge mellom badesteder innen omtrent en kilometer. Lenger inne gir golfbanene og Orihuela Costa-området generelt grøntarealer, mens saltsjøene i Torrevieja-området, en kort kjøretur nordover, tilfører regionen et særegent naturlig element.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandtilgangen er den sterkeste fritidsaktiviteten ved denne adressen. Playa Punta Prima, 0,8 km unna i luftlinje, har fått Blått flagg-status for renhold og vannkvalitet, det samme har andre strender langs denne delen av Orihuela Costa. To ytterligere viker, Cala La Mosca og Cala Piteras, ligger omtrent én kilometer unna og tilbyr roligere alternativer i høysesongen. Vannsport, fiske og seiling er tilgjengelig langs kysten, støttet av to marinaer innen seks kilometer. Golf er den andre pilaren i lokal fritidsliv: Villamartín Golf (3,6 km i luftlinje), Real Club de Golf Campoamor (5,6 km) og Las Ramblas de Orihuela (5,8 km) gir spillerne tre 18-hulls alternativer innen ti minutters kjøretur. Et treningssenter 1,6 km unna dekker innendørs trening, og kystvandreruten til Torrevieja er i seg selv en fritidssti. For familier betjener et fellesbasseng boligkomplekset direkte, og et større barnnebassenganlegg ligger 2,8 km unna. Lørdagsmarkedet på Playa Flamenca avrunder ukesrutinen med ferske varer og lokal handel.
Kilde: OpenStreetMap
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Desember | 12.3°C | 30 mm |
Flatt
Ref: VL377185
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET