Το ακίνητο βρίσκεται στην Punta Prima, παράκτια αστική περιοχή της νότιας Costa Blanca στην επαρχία Alicante. Πρόκειται για διαμέρισμα 72 τ.μ. στον πρώτο όροφο, με δύο υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, ιδιωτική σκεπαστή βεράντα και πλήρη εξοπλισμό. Το κτίριο χρονολογείται από το 1970 και η μονάδα παραδίδεται έτοιμη, επιπλωμένη, με κλιματισμό, διπλά τζάμια και πρόσβαση σε κοινόπιστη πισίνα και κήπους. Η απόσταση έως της παραλίας Playa Punta Prima είναι περίπου 500-800 μέτρα, ενώ σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα μικρότερη των 400 μέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η Punta Prima είναι αστική παραθαλάσσια περιοχή με συνεχή δόμηση και προσβάσιμες υπηρεσίες. Το ακίνητο απέχει περίπου 515 μέτρα από την Playa Punta Prima και λιγότε από 400 μέτρα από σούπερ μάρκετ και φαρμακείο. Η Torrevieja απέχει περίπου 30 λεπτά περπατώντας παράκτια, ενώ το εμπορικό κέντρο Punta Marina βρίσκεται σε μικρή απόσταση.
Ο χώρος καλύπτει βασικές λειτουργικές ανάγκες κατοικίας ή διαμονής διακοπών: δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, καθιστικό-τραπεζαρία, ιδιωτική σκεπαστή βεράντα με νότιο προσανατολισμό, αποθήκη και χώρο υπηρεσιών. Ο κλιματισμός παρέχει ψύξη και θέρμανση.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970 (ενδεικτικό έτος) και το διαμέρισμα παραδίδεται έτοιμο και επιπλωμένο. Η κατάσταση περιγράφεται ως εξαιρετική με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, χωρίς πληροφορίες για πρόσφατες συνολικές ανακαινίσεις του κτιρίου.
Το ακίνητο διαθέτει ένα μπάνιο, χωρίς δεύτερο λουτρό ή en-suite χώρο. Δεν αναφέρεται ιδιωτική πισίνα, γκαράζ ή ιδιωτικός χώρος στάθμευσης στις διαθέσιμες πληροφορίες. Η πισίνα είναι κοινόχρηστη. Πρόκειται για διαμέρισμα σε κτίριο του 1970, χωρίς στοιχεία πιστοποιημένου ενεργειακού评级 ή ασανσέρ.
Το προφίλ του ακινήτου ταιριάζει σε αγοραστές με προϋπολογισμό γύρω στα €150.000 που αναζητούν έτοιμη, επιπλωμένη μονάδα κοντά στη θάλασσα στην Costa Blanca. Πιθανά σενάρια περιλαμβάνουν: ζευγάρια που επιδιώκουν δεύτερη κατοικία με περιορισμένη συντήρηση και άμεση χρήση από την πρώτη μέρα, αφού το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο με κλιματισμό. Αγοραστές που προτιμούν πεζή πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλία χωρίς εξάρτηση από αυτοκίνητο, καθώς σούπερ μάρκετ, φαρμακείο και εστιατόρια βρίσκονται σε βραχύτατες αποστάσεις. Επενδυτές που εξετάζουν μισθωτικό δυναμικό σε περιοχή με τουριστική ζήτηση και 13 γραμμές δημόσιων μεταφορών. Από την άλλη, το ακίνητο δεν ταιριάζει σε όσους απαιτούν δύο μπάνια, ιδιωτική πισίνα, γκαράζ ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση νέας κατασκευής. Η απουσία στοιχείων για ασανσέρ μπορεί να αποτελέσει παράγοντα για άτομα με κινητικά περιορισμού,_given ότι πρόκειται για πρώτο όροφο. Η ηλικία του κτιρίου απαιτεί προσοχή σε τεχνικούς ελέγχους πριν την αγορά.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το διαμέρισμα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και σε κατάσταση που περιγράφεται ως εξαιρετική. Ο τεχνικός εξοπλισμός περιλαμβάνει κλιματισμό με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, διπλά τζάμια, εντοιχισμένες ντουλάπες και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη αποθήκης και χώρου υπηρεσιών προσθέτει πρακτική αποθηκευτική ικανότητα που συχνά λείπει από διαμερίσματα αυτού του μεγέθους. Η σκεπαστή ιδιωτική βεράντα με νότιο προσανατολισμό εξασφαλίζει προστασία από τον ήλιο τις θερμές ώρες ενώ διατηρεί τη δυνατότητα εξωτερικής χρήσης. Το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα με κουρτίνα, μπιντέ και νιπτήρα, σύμφωνα με την ανάλυση του διαθέσιμου οπτικού υλικού. Δεδομένης της χρονολόγησης του κτιρίου στο 1970, η συνολική ποιότητα εξαρτάται σε σημαντικό βαθμό από τυχόν ανακαινίσεις σε επίπεδο μονάδας και κτιρίου. Οι αγοραστές συνιστάται να ζητήσουν τεχνική έκθεση για την κατάσταση των εγκαταστάσεων ύδρευσης, ηλεκτρικού δικτύου και θωρακίσεων, που σε κτίρια αυτής της περιόδου συχνά έχουν υποστεί παρεμβάσεις ή απαιτούν εκσυγχρονισμό. Δεν διατίθενται στοιχεία για ενεργειακό πιστοποιητικό.
Η τιμή ανέρχεται σε €153.000 για διαμέρισμα 72 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, που αντιστοιχεί σε περίπου €2.125 ανά τετραγωνικό μέτρο. Για σύγκριση, συγκρίσιμα ακίνητα στην περιοχή της Torrevieja ξεκινούν από €160.000 έως €169.000 (Palangre Beach, Sun & Center), ενώ νέες κατασκευές στο El Raso από €227.000. Η τιμή αντανακλά την ηλικία του κτιρίου (1970) και την ύπαρξη ενός μόνο μπάνιου.
Η καθημερινότητα σε αυτή τη θέση οργανώνεται γύρω από δύο άξονες: την παραλία και τις τοπικές υπηρεσίες. Με την Playa Punta Prima σε απόσταση περίπου 500-800 μέτρων και επίπεδη διαδρομή με κλίση περίπου 2,5%, η πρόσβαση στη θάλασσα γίνεται πεζή σε λίγα λεπτά. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων καταγράφονται 29 εστιατόρια, 7 καφετέριες, 3 φαρμακεία, 3 τράπεζες και 3 οδοντίατροι, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως αστικό περιβάλλον με συνεχή ροή υπηρεσιών όλο τον χρόνο. Η σούπερ μάρκετ σε 358 μέτρα και το φαρμακείο σε 342 μέτρα καθιστούν τις βασικές αγορές εφικτές χωρίς όχημα. Το διαμέρισμα με νότιο προσανατολισμό και σκεπαστή βεράντα επιτρέπει χρήση του εξωτερικού χώρου το μεγαλύτερο μέρος του έτους, με ιστορικά 3.846 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το εσωτερικό ρυθμό καθορίζει ο συνδυασμός καθιστικού-τραπεζαρίας και των δύο υπνοδωματίων, κατάλληλος για ζευγάρια, μικρές οικογένειες ή χρήση δεύτερης κατοικίας. Ο κοινόχρηστος χώρος με πισίνα, κήπους και παιδική χαρά λειτουργεί ως επέκταση του ιδιωτικού χώρου κατά τους θερμούς μήνες. Η περιοχή παρουσιάζει εποχιακή ένταση τους καλοκαιρινούς μήνες λόγω του τουριστικού χαρακτήρα της, ενώ εκτός σεζόν παραμένει κατοικήσιμη με μόνιμο πληθυσμό και ανοιχτές υπηρεσίες. Η πρόσβαση σε Torrevieja είναι εφικτή πεζή παράκτια ή με λεωφορείο.
Η Punta Prima λειτουργεί ως αστική παραθαλάσσια ενότητα με πλήρεις υπηρεσίες σε πεζή απόσταση. Το εμπορικό κέντρο Punta Marina με καταστήματα, εστιατόρια και μπαρ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το ακίνητο. Τα βασικά ψώνια της ημέρας καλύπτονται από το σούπερ μάρκετ σε 358 μέτρα, ενώ το φαρμακείο σε 342 μέτρα εξυπηρετεί άμεσες ανάγκες υγείας. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 8 χιλιόμετρα, απόσταση που απαιτεί όχημα ή δημόσια μεταφορά. Η δημόσια συγκοινωνία περιλαμβάνει 13 γραμμές και 50 στάσεις στην ευρύτερη περιοχή, με λεωφορειακή σύνδεση προς Torrevieja με ωριαία συχνότητα. Για όσους μετακινούνται με ηλεκτρικό όχημα, ο nearer σταθμός φόρτισης απέχει 1,6 χιλιόμετρο, με πρόσθετες επιλογές σε 2,8-4,7 χιλιόμετρα. Το τοπικό παζάρι λαχανικών, ρούχων και ειδών οικίας λειτουργεί τα Σάββατα στην Playa Flamenca. Ο αθλητικός σύλλογος Snatch Fitness Center απέχει 1,6 χιλιόμετρο. Η οδική πρόσβαση προς τον αυτοκινητόδρομο συνδέει την περιοχή με Torrevieja, Orihuela Costa και τα δύο αεροδρόμια.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του ακινήτου στην Punta Prima, με την Playa Punta Prima σε απόσταση πεζοπορίας προς τα ανατολικά και το εμπορικό κέντρο Punta Marina στα νότια. Οι πράσινοι χώροι τριών γκολφ κλαμπ οριοθετούν την περιοχή προς τα δυτικά.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Punta Prima καταλαμβάνει το βορειοανατολικό άκρο της παραθαλάσσιας ζώνης της Orihuela Costa, στα νότια όρια της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Η θέση συνδυάζει την εγγύτητα στην αστική υποδομή της Torrevieja με την πρόσβαση στα τουριστικά αξιοθέατα της Orihuela Costa. Αμφότερα τα αεροδρόμια Alicante και Murcia απέχουν περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης.
Οι παραλίες Playa Punta Prima (περ. 0,5-0,8 χλμ), Playa Cala La Mosca (0,9-1,0 χλμ) και Cala Piteras (0,9-1,1 χλμ) βρίσκονται όλες σε πεζή απόσταση. Τα δύο μαρίνας Real Club Náutico (4,5 χλμ) και Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 χλμ) εξυπηρετούν θαλάσσιες δραστηριότητες. Τρία γκολφ κλαμπ απέχουν 3,8-5,9 χιλιόμετρα: Villamartín, Campoamor και Las Ramblas de Orihuela. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche απέχει περίπου 40 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή και το Murcia βρίσκεται επίσης σε παρόμοια ακτίνα 30-40 λεπτών οδήγησης. Η Torrevieja απέχει περίπου 30 λεπτά περπατώντας παράκτια.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής characterized από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,9°C με εποχιακή διακύμανση από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.846 ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Το ζεστό κολυμβητικό εποχή διαρκεί 5 μήνες με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, περίπου από Μάιο έως Οκτώβριο. Η θέση σε υψόμετρο 31 μέτρων με κλίση προς την παραλία 2,5% δημιουργεί επίπεδες πεζές διαδρομές χωρίς κόπωση. Το παραθαλάσσιο περιβάλλον με θαλάσσια αεράια μετριάζει τις θερμοκρασίες αιχμής το καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Playa Punta Prima φέρει σημαία Blue Flag, δήλωση ποιότητας νερού και υπηρεσιών που ανανεώνεται ετησίως. Σε πεζή απόσταση βρίσκονται επίσης οι μικρότερες παραλίες Cala La Mosca και Cala Piteras, που προσφέρουν εναλλακτικές λύσεις με λιγότερη επισκεψιμότητα εκτός σεζόν. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Snatch Fitness Center απέχει 1,6 χιλιόμετρο. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν τρία κλαμπ σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων: το Club de Golf Villamartín (3,8 χλμ), το Real Club de Golf Campoamor (5,6 χλμ) και το Las Ramblas de Orihuela (5,8 χλμ). Θαλάσσιες δραστηριότητες όπως ιστιοπλοΐα, αλιεία και θαλάσσια σπορ εξυπηρετούνται από τις μαρίνας σε 4,5-5,8 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Punta Prima καταλαμβάνει το βορειοανατολικό άκρο της παραθαλάσσιας ζώνης της Orihuela Costa, στα νότια όρια της Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca. Η θέση συνδυάζει την εγγύτητα στην αστική υποδομή της Torrevieja με την πρόσβαση στα τουριστικά αξιοθέατα της Orihuela Costa. Αμφότερα τα αεροδρόμια Alicante και Murcia απέχουν περίπου 30-40 λεπτά οδήγησης.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Ref: VL378612
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με συγκρίσιμα ακίνητα της περιοχής, η τιμή των €153.000 (€2.125/τ.μ.) τοποθετείται ελαφρώς κάτω από το επίπεδο αγοράς. Τα APARTMENTS PALANGRE BEACH στην Torrevieja ξεκινούν από €160.000 και το EDIFICIO SUN & CENTER από €169.000, διαφορά περίπου 5-10% που εν μέρει αντανακλά την ηλικία του κτιρίου του 1970 έναντι πιο πρόσφατων κατασκευών. Η διαφήμιση μεγαλώνει σημαντικά με το OASIS LAGUNA 2 στο El Raso, που ξεκινά από €227.000 για νέα κατασκευή με σύγχρονα ενεργειακά πρότυπα, σχεδόν 50% ακριβότερο. Η Punta Prima διαφοροποιείται από το εσωτερικό El Raso στην άμεση πεζή πρόσβαση στην παραλία και στις υπηρεσίες, στοιχείο που πολλοί αγοραστές δεύτερης κατοικίας στην Costa Blanca εκτιμούν ιδιαίτερα. Η τοποθεσία στα σύνορα Torrevieja και Orihuela Costa προσφέρει πρόσβαση και στις δύο αγορές υπηρεσιών, καθώς και στα τρία γκολφ κλαμπ της Orihuela Costa σε ακτίνα 6 χιλιομέτρων. Για αγοραστές με προϋπολογισμό κάτω των €160.000 που επιθυμούν παραθαλάσσια θέση με πεζή πρόσβαση σε όλα, το συγκεκριμένο προφίλ ακινήτου, παλαιότερο κτίριο, έτοιμη παράδοση, χωρίς γκαράζ, αποτελεί τον κυρίαρχο τύπο προσφοράς. Η εναλλακτική σε αυτό το εύρος τιμών συνήθως μετατοπίζεται σε μεγαλύτερες αποστάσεις από τη θάλασσα ή σε μικρότερα μεγέθη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID