Apartamento de 72 m² en la primera planta de un edificio construido en 1970 en Punta Prima, en la costa sur de Alicante. La vivienda cuenta con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño, salón-comedor, cocina equipada, aire acondicionado, terraza cubierta y trastero. Se vende amueblado. La urbanización dispone de piscina comunitaria, zonas ajardinadas y área infantil. El barrio es de carácter urbano y turístico, con supermercado a unos 350 metros y la playa de Punta Prima a unos 500-800 metros según el punto de acceso.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Punta Prima se sitúa en el litoral sur de la provincia de Alicante, entre Torrevieja y Orihuela Costa. La zona combina residencia permanente con uso vacacional. El centro comercial Punta Marina está a pie de calle y la playa principal queda dentro de un radio de unos diez minutos a pie. Tres campos de golf se encuentran entre 3,9 y 5,9 km.
La vivienda responde a necesidades de ocupación estacional o permanente de bajo mantenimiento: dos dormitorios, un baño, cocina equipada y terraza cubierta con orientación sur. La piscina comunitaria y las zonas comunes reducen la gestión individual. El aire acondicionado frío/calor cubre las dos estaciones extremas del clima mediterráneo.
No se trata de obra nueva: el edificio data de 1970 y está finalizado. El estado se describe como excelente y la vivienda se entrega amueblada, lista para su uso. Cualquier reforma futura dependerá del criterio del comprador. La fecha de 1970 es relevante para valorar la antigüedad de instalaciones eléctricas, fontanería y aislamiento.
El inmueble no incluye plaza de garaje ni piscina privada. Cuenta con un solo baño y 72 m² construidos, lo que limita la capacidad para familias numerosas o usos que requieran más espacio húmedo. No hay ascensor mencionado en los datos ni certificación energética facilitada. El hospital más cercano está a 8 km, lo que condiciona el acceso a urgencias sin vehículo.
Este perfil encaja con compradores que priorizan ubicación y presupuesto sobre antigüedad constructiva. Situaciones reconocibles: una pareja que busca segunda residencia con uso real de playa sin necesidad de coche en el día a día; un comprador internacional con presupuesto limitado a la franja de 150.000-170.000 euros que acepta edificio de 1970 a cambio de estar a pie de playa y servicios; un inversor orientado a alquiler vacacional o de media estación, donde la cercanía al centro comercial y a la playa sostiene la demanda. También responde a quien planea una mudanza permanente con coste de entrada contenido y gastos comunitarios presumiblemente moderados por tratarse de una urbanización sencilla con piscina y jardín. No responde a quien necesita dos baños, plaza de garaje propia, ascensor o una certificación energética reciente, ni a quien busca silencio absoluto: el carácter urbano-turístico implica actividad comercial y tránsito peatonal, sobre todo de junio a septiembre. La presencia de 50 paradas de autobús y 13 líneas hace viable vivir sin vehículo, lo que amplía el perfil hacia compradores que no desean mantener coche en España.
Los datos disponibles describen la vivienda como amueblada, con cocina totalmente equipada, armarios empotrados, doble acristalamiento y aire acondicionado con función frío y calor. La terraza cubierta es privada y existe trastero y cuarto de lavadero, elementos poco frecuentes en este rango de precio en la zona. El doble acristalamiento mejora el aislamiento acústico frente a la actividad del barrio turístico y reduce la demanda del climatizador en invierno. Las imágenes muestran un baño con bañera y cortina, y con inodoro, bidé y lavabo, es decir, una instalación funcional de estándar español clásico, no renovada a criterios de diseño actual. La fecha de construcción de 1970 obliga a una lectura realista: la instalación eléctrica y la fontanería pueden corresponder a reformas parciales de distinta época, y el comprador debería verificarlas mediante inspección técnica o cédula de habitabilidad actualizada. No consta en los datos certificado energético, ascensor ni plaza de garaje. En conjunto, el nivel de acabado es coherente con un inmueble de segunda mano mantenido y parcialmente modernizado, donde el valor principal no radica en la calidad constructiva de origen sino en el conjunto de equipamiento instalado y la posición dentro del barrio.
El precio de partida es de 153.000 euros, amueblado y con entrega inmediata al estar la obra terminada. En el contexto cercano, los apartamentos comparables se sitúan por encima: Palangre Beach en Torrevieja desde 160.000 euros y Sun & Center desde 169.000 euros, ambos también key ready. El diferencial de precio frente a esos proyectos se explica en parte por la antigüedad del edificio (1970) frente a construcciones recientes. El nivel de entrada de este inmueble lo coloca en el segmento más accesible del mercado costero de la zona sur de Alicante para una superficie de 72 m² con dos dormitorios.
El día a día en esta ubicación se articula en torno a la proximidad: supermercado a 358 metros, farmacia a 342 metros y una densidad notable de servicios en un radio de dos kilómetros, con 29 restaurantes, 7 cafeterías, 3 farmacias, 3 bancos y 3 clínicas dentales. Esto permite una vida cotidiana resuelta a pie, sin dependencia obligada del coche para compras, farmacia o restauración. La vivienda funciona como base urbana compacta: salón-comedor con salida a terraza cubierta orientada al sur, útil en invierno por ganancia solar pasiva y habitable en verano por la sombra de la cubierta. Los dos dormitorios con armarios empotrados y el trastero permiten organización sin necesidad de mobiliario adicional voluminoso. La piscina comunitaria y el área infantil concentran la vida social de la urbanización en los meses cálidos. El ritmo del barrio varía por temporadas: en verano la población se multiplica por el uso turístico y la actividad comercial se extiende; en invierno el entorno se serena, aunque los servicios básicos permanecen abiertos por la presencia de residentes permanentes. La playa de Punta Prima, a entre 500 y 800 metros según el trayecto, hace factible el baño como rutina diaria durante los cinco meses en medio en que el agua supera los 20°C. El paseo costero conecta a pie con Torrevieja en unos treinta minutos, y existen 13 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona, lo que ofrece alternativa al vehículo propio para desplazamientos a Torrevieja y Orihuela Costa.
Punta Prima funciona como núcleo de servicios dentro del corredor costero Torrevieja-Orihuela Costa. A menos de 400 metros hay supermercado y farmacia; la densidad de restauración en dos kilómetros (29 restaurantes, 7 cafeterías) permite resolver comidas fuera sin desplazamiento. El hospital queda a 8 km, accesible en vehículo o transporte público, y hay tres clínicas dentales en el radio inmediato. El transporte público cubre el eje costero con 13 líneas y 50 paradas. Para el deporte cotidiano hay un centro de fitness a 1,6 km, y el sendero costero permite caminar o correr junto al mar en tramo continuo hacia Torrevieja, a unos treinta minutos a pie. Los sábados, el mercado de Playa Flamenca concentra el comercio semanal de productos frescos y textil. La estacionalidad marca el ritmo: la población y el ruido urbano crecen en verano; de octubre a abril el barrio mantiene servicios esenciales con menor presión. El punto de carga de vehículo eléctrico más cercano está a 1,6 km, con más opciones en La Zenia (2,8 km) y Orihuela Costa.
El mapa muestra la posición del inmueble en el núcleo urbano de Punta Prima: la franja de playas al este, el centro comercial al sur inmediato y el corredor de la N-332/AP-7 conectando con Torrevieja al norte y Orihuela Costa al sur. Los campos de golf se agrupan hacia el interior suroeste.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Punta Prima se sitúa en el extremo sur del término de Orihuela, fronterizo con Torrevieja, dentro de la comarca de la Vega Baja. Hacia el norte, Torrevieja actúa como centro urbano de referencia con hospital, servicios administrativos y paseo marítimo, a treinta minutos a pie por la costa o en autobús con frecuencia horaria. Hacia el sur quedan Playa Flamenca, La Zenia y el resto de Orihuela Costa. Esta posición intermedia permite acceso a servicios urbanos y a la vez distancia respecto al bullicio del centro de Torrevieja. Los dos aeropuertos, Alicante y Murcia, están a menos de una hora por autovía.
Playa de Punta Prima: 515-800 m según itinerario, a pie. Playa Cala La Mosca: 873 m. Cala Piteras: 885 m. Centro comercial con supermercado: 358 m. Hospital: 8 km. Campos de golf: Villamartín a 3,9 km, Real Campoamor a 5,8 km y Las Ramblas a 5,9 km. Puertos deportivos: Real Club Náutico a 4,5 km y Puerto Deportivo Miguel Caballero a 5,8 km. Aeropuerto de Alicante-Elche: unos 40 km en línea recta, aproximadamente 45-50 minutos en coche por la AP-7 o la N-332. Aeropuerto de Murcia-Corvera queda igualmente en un radio de media hora aproximadamente. La cercanía de dos aeropuertos internacionales es un factor operativo relevante para compradores que vuelan con frecuencia.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima es mediterráneo árido-costero: temperatura media anual de 18,9°C, con medias mensuales que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. Las horas de sol históricas rondan las 3.846 anuales, una cifra alta incluso para estándares españoles, coherente con la comarca de Torrevieja y sus salinas. La temporada de baño con agua igual o superior a 20°C se extiende unos cinco meses. La urbanización se sitúa a 31 metros sobre el nivel del mar y la pendiente hacia la playa es del 2,5%, prácticamente llana, sin escalones topográficos que dificulten el acceso peatonal a la costa. La orientación sur de la terraza implica sol de invierno y necesidad de toldo o sombra en las horas centrales del verano. La aridez del entorno significa vegetación de jardinería comunitaria y paisaje salinero cercano, no bosque mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas del entorno inmediato, Punta Prima, Cala La Mosca y Cala Piteras, tienen reconocimientos de Bandera Azul según la información de la zona, lo que implica estándares de calidad de agua y servicios vigilados en temporada. El uso recreativo se completa con tres campos de golf en menos de seis kilómetros: Villamartín, Real Campoamor y Las Ramblas de Orihuela, un densidad golfística alta que caracteriza a esta franja de la Costa Blanca Sur. Para navegación y deportes náuticos hay dos puertos deportivos a 4,5 y 5,8 km. El centro de fitness Snatch está a 1,6 km. La piscina comunitaria de la urbanización cubre el baño sin desplazamiento, y el mercado semanal del sábado en Playa Flamenca, a corta distancia, añade una actividad recreativa habitual entre residentes y visitantes.
Fuente: OpenStreetMap
Punta Prima se sitúa en el extremo sur del término de Orihuela, fronterizo con Torrevieja, dentro de la comarca de la Vega Baja. Hacia el norte, Torrevieja actúa como centro urbano de referencia con hospital, servicios administrativos y paseo marítimo, a treinta minutos a pie por la costa o en autobús con frecuencia horaria. Hacia el sur quedan Playa Flamenca, La Zenia y el resto de Orihuela Costa. Esta posición intermedia permite acceso a servicios urbanos y a la vez distancia respecto al bullicio del centro de Torrevieja. Los dos aeropuertos, Alicante y Murcia, están a menos de una hora por autovía.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 23 mm |
| Febrero | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Mayo | 19.7°C | 15 mm |
| Junio | 23.2°C | 12 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Septiembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octubre | 20.1°C | 26 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL378612
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado de la Costa Blanca Sur, este apartamento compite en la franja de entrada de precio. Los comparables directos son proyecto de obra nueva o reciente en Torrevieja: Palangre Beach desde 160.000 euros y Sun & Center desde 169.000 euros, ambos entregados listos para usar; más al interior, en Urbanización El Raso, Oasis Laguna 2 fase II parte de 227.000 euros. El diferencial de 7.000 a 16.000 euros respecto a los dos primeros compensa la antigüedad del edificio de 1970 frente a construcción moderna, con mejoras habituales en aislamiento, eficiencia energética y urbanización de diseño. A cambio, la posición de Punta Prima, supermercado a 358 m, playa a menos de 800 m, farmacia a 342 m, es más céntrica que la de El Raso, que requiere vehículo para casi cualquier gestión. Frente a Torrevieja ciudad, Punta Prima ofrece menor densidad urbana y acceso más directo a calas, manteniendo la conexión peatonal y en autobús con el centro de Torrevieja. La densidad de campos de golf (tres en 6 km) y de puertos deportivos iguala la oferta recreativa de toda la Vega Baja, de modo que la elección entre estas opciones depende del peso que el comprador asigne a novedad constructiva frente a posición funcional.
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