Tämä kaksio sijaitsee Punta Primassa, Costa Blanca etelärannikolla, noin 515 metrin päässä Playa Punta Prima -rannasta. Asunto on 72 neliömetrin ensimmäisen kerroksen yksikkö, joka valmistui vuonna 1970 ja on nykyään valmis ja asuttava. Kohteessa on yksi kylpyhuone, kalustettu keittiö, ilmastointi, katettu yksityinen terassi ja varastotila. Yhteisössä on uima-allas, puutarhat ja leikkipaikka. Lähialueella on supermarketti noin 358 metrin etäisyydellä, ja kolme golfkenttää alle kuuden kilometrin säteellä. Hinta alkaa 153 000 eurosta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Punta Prima on kaupunkimainen ranta-alue Orihuelan rannikolla, noin 40 kilometriä suorassa linjassa Alicanten lentokentästä. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä rannasta, supermarketti on 358 metrin ja apteekki 342 metrin päässä. Alue on tasainen, rantaan johtava kaltevuus on noin 2,5 prosenttia. Sairaala sijaitsee 8 kilometrin etäisyydellä.
Asunto soveltuu toiminnallisesti kahden hengen asumiseen tai pienelle perheelle: kaksi makuuhuonetta kaapeilla, yksi kylpyhuone, oleskelu- ja ruokailutila sekä kalusteet kuuluvat kauppaan. Katettu etelään suunnattu terassi, ilmastointi (kylmä/kuuma) ja tuplalasitus tukevat ympärivuotista asumista. Yhteinen allas ja puutarha täydentävät ulkotiloja.
Kyseessä ei ole uudisrakennus: asunto on valmistunut vuonna 1970 ja sen kuntoa kuvataan erinomaiseksi. Rakennusvaihe on valmis, joten asunto on välittömästi asuttava. Opetuksellista toimitusaikaa ei siten ole; kauppa ja siirtyminen tapahtuvat myyjän ja ostajan aikataulun mukaan. Dokumentaatiossa ei ole tietoja tulossa olevista remonttikausista.
Tietokannan perusteella kohde ei tarjoa: omaa uima-allasta, yksityistä puutarhaa, pysäköintipaikkaa (ei mainittu), hissiä (ei mainittu), merinäköalaa tai energiaeffektiivisyyslabelia. Asunnossa on vain yksi kylpyhuone ja 72 neliömetrin pinta-ala, mikä rajoittaa tilaa. Rakennusvuosi 1970 tarkoittaa vanhempaa rakennuskantaa ilman dokumentoitua energialuokitusta.
Tämä asunto vastaa useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Ostaja, joka hakee valmista ja heti asuttavaa yksikköä ilman rakennusvaiheen odotusta, löytää tästä kalustetun asunnon, jossa perusmukavuudet kuten ilmastointi ja tuplalasitus ovat jo olemassa. Pieni kotitalous tai pariskunta, jolle yksi kylpyhuone riittää, hyötyy kahdesta makuuhuoneesta toisen toimien työhuoneena tai vierashuoneena. Kausiasuja tai vuokraukseen suuntaava sijoittaja arvostaa rantanopeutta ja kysyntää kausittain: 515 metriä rantaan ja kävelymatkan palveluihin tukevat lyhyitä lomavuokria. Ostaja, joka ei halua autoa, pärjää joukkoliikenteellä ja kävellen; bussiyhteys Torreviejaan kulkee tunneittain. Toisaalta ostajan, joka edellyttää uudisrakennuksen energiatehokkuutta, hissiä tai omaa pysäköintiä, on tarkistettava nämä erikseen, sillä tietokanta ei mainitse niitä. Golfharrastajalle kolme kenttää alle kuuden kilometrin säteellä tekee sijainnista toimivan tukikohdan. Talvivierailija hyötyy kylmästä/kuumasta ilmastoinnista ja alueen palveluiden aukiolosta ympäri vuoden. Hinta-tasapaino 153 000 eurolla soveltuu budjettiin, joka ei yllä uudiskohteiden hintoihin.
Asunto myydään täysin kalustettuna, ja keittiö on kokonaisuudessaan varusteltu. Makuuhuoneissa on sisäänrakennut kaapistot, ja asunnossa on erillinen varasto- ja hyötyhuone, mikä on harvinaista tämän pinta-alan yksiköissä ja lisää käytännön säilytystilaa. Kylpyhuoneessa on amme suihkuverholla, wc, bidet ja allas. Oleskelu- ja ruokailutila muodostaa avoimen kokonaisuuden, josta on pääsy katetulle yksityiselle terassille. Ikkunat ovat tuplalasitettuja, mikä parantaa äänieristystä ja lämmönsäätelyä. Lämmin ja kylmä ilmastointi kattavat koko asunnon. Rakennus on vuodelta 1970, joten kantavat rakenteet ja talotekniikka edustavat ajanjaksona rakennustapaa; dokumentoitua energiatehokkuusluokitusta ei ole saatavilla. Kunto on kuvattu erinomaiseksi, mikä viittaa toteutettuun kunnossapitoon tai pintaremonttiin. Yhteiset tilat uima-altaineen, puutarhoineen ja leikkipaikkoineen ovat osa yhtiön ylläpitoa, jonka kulut ja kunto selviävät yhtiön dokumenteista. Ostajan on suositeltavaa tarkistaa sähköistyksen ja putkistojen kunto ikääntyneessä rakennuksessa ennen kauppaa.
Asunnon hinta on 153 000 euroa, ja se sisältää kalusteet. Hinta asettuu hieman alle vastaavien Torreviejan-kohteiden: PALANGRE BEACH alkaa 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurosta. Vuonna 1970 valmistuneen rakennuksen ikä näkyy hinnoissa verrattuna uudisrakennuksiin kuten OASIS LAGUNA 2 (alkaen 227 000 euroa). 72 neliömetrin yksikkö hintoineen vastaa noin 2 125 euroa neliömetriltä. Ylläpitokulut ja verot eivät sisälly tietokantaan, joten ne selvitetään erikseen. Hintatiedot ovat aina 'alkaen'-luontoisia ja voivat muuttua.
Punta Prima on keskittynyt rantalomakohde, jossa arki järjestyy paljolti kävellen. Asunnosta on noin 350, 400 metriä supermarkettiin ja apteekkiin, ja ranta löytyy 515 metrin päästä. Aamu voi alkaa kävelyllä rantabulevardille, jossa palmujen reunustama promenadi jatkuu kohti Torreviejaa noin puolen tunnin kävelymatkan päässä. Etelään suunnattu katettu terassi tuo auringon päiväkäyttöön; alueella on historiallisesti noin 3 846 aurinkotuntia vuodessa. Ilmastointi (kylmä ja kuuma) kattaa sekä kesän kuumat jaksot että viileät talvikuukaudet, jolloin keskilämpötila on noin 12 astetta. Yhteinen allas ja puutarha toimivat kesäkauden sosiaalisena keskuksena, ja leikkipaikka palvelee lapsiperheitä. Lähialueen 2 kilometrin säteellä on 29 ravintolaa, 7 kahvilaa, 3 pankkia ja 3 apteekkia, mikä tekee päivittäisistä asioista lyhyitä. Lauantaisin Playa FlamencaMarket tarjoaa paikallisten tuotteiden ostomahdollisuuden. Joukkoliikenne on alueella kattavaa: 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mukaan lukien tunneittain liikennöivä bussiyhteys Torreviejaan. Auto ei ole välttämätön arjen asioihin, mutta golfkentille (3,9, 5,9 km) ja sairaalaan (8 km) kuljetaan kätevimmin autolla tai bussilla. Alueen luonne on kausittain vaihteleva: kesäisin eloisa ja kansainvälinen, talvisella rauhallisempi mutta palveluiden pysyessä auki.
Punta Priman ympäristö on kaupunginomaista rantakaupunginosaa, jossa kävely on ensisijainen liikkumistapa. Supermarketti 358 metrin päässä ja apteekki 342 metrin päässä kattavat päivittäiset tarpeet. Ranta Playa Punta Prima on 515 metrin päässä, ja kaksi muuta pientä rantaa Cala La Mosca ja Cala Piteras ovat noin 880 metrin päässä. Alueen tasainen maasto (kaltevuus rantaan 2,5 %) helpottaa liikkumista kaikille ikäryhmille. Sairaalaresurssi sijaitsee 8 kilometrin päässä, mikä edellyttää autoa tai bussia. Joukkoliikenne kattaa 13 linjaa ja 50 pysäkkiä, mukaan lukien tunneittainen yhteys Torreviejaan. Rantabulevardilta kävelee Torreviejaan noin 30 minuutissa. Golfkentät Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ja Las Ramblas de Orihuela (5,9 km) tavoitetaan lyhyellä ajomatkalla. Sähköauton latauspisteet sijaitsevat 1,6, 4,7 km etäisyydellä. Kaksi venesatamaa, Real Club Náutico (4,5 km) ja Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), palvelevat veneilyä. Alue on 31 metrin korkeudella merenpinnasta, joten maisemat rantaan avautuvat matalalta rinteeltä.
Kartalla näkyy asunnon sijainti Punta Primassa: ranta 515 metrin päässä, supermarketti ja apteekki noin 350 metrin säteellä. Golfkentät ja venesatavat erottuvat 4, 6 kilometrin etäisyydellä lounaassa. Suora linja Alicanten lentoasemalle on noin 40 kilometriä luoteeseen. Tasainen maasto selittää lyhyet kävelyetäisyydet.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Punta Prima sijaitsee Orihuela Costa -vyöhykkeen pohjoisrajalla, välittömästi Torreviejan eteläpuolella. Sijainti yhdistää rantakohteen läheisyyden ja kaupungin palveluihin: Torrevieja tavoitetaan 30 minuutin rantakävelyllä tai bussilla. Verrattuna syrjäisempiin rantakyliin Punta Prima on tiiviimmin rakennettu ja palveluvaltaisempi. Lähikunnat Torrevieja, Orihuela Costa ja San Miguel de Salinas muodostavat yhtenäisen asuin- ja lomavyöhykkeen, jossa golfkentät ja ostoskeskukset toimivat alueellisina vetonauloina.
Alicanten lentoasema on noin 40 km suorassa linjassa, mikä vastaa noin 45, 55 minuutin ajomatkaa. Murcian lentoasema mainitaan alkuperäisessä kuvauksessa noin 30 minuutin ajomatkan päässä. Valencian lentoasema on noin 173 km ja Málagan lentoasema noin 363 km suorassa linjassa. Rannat sijaitsevat 0,5, 0,9 km etäisyydellä kävellen. Torrevieja on noin 30 minuutin rantakävelyn tai lyhyen bussimatkan päässä. Orihuela Costa ostoskeskus La Zenian alueella on lyhyen ajomatkan päässä, ja Punta Marina -keskus on kävelymatkan päässä asunnosta. Golfkentät 3,9, 5,9 km päässä. Venesatamat 4,5, 5,8 km päässä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueen keskilämpötila on noin 18,9 astetta vuodessa, ja kuukausikeskiarvot vaihtelevat 12 ja 26 asteen välillä. Historiallisesti aurinkotunteja kertyy noin 3 846 vuodessa, mikä on yksi Espanjan korkeimmista lukemista. Uintikauden pituus vedessä vähintään 20 asteen lämpötilalla on noin 5 kuukautta, tyypillisesti toukokuulta lokakuulle. Sijainti on 31 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on tasaista: rantaan johtava kaltevuus on 2,5 prosenttia, joten nousuja ja laskuja ei juuri ole. Eteläsuuntainen terassi hyödyntää aurinkokulmaa läpi vuoden. Alue on kaupunginmainen, joten luonnontilaisia alueita ei ole välittömässä läheisyydessä, mutta rantabulevardi ja lähirannat tarjoavat merellisen ympäristön. Kaltevuuden puute tekee alueesta sopivan kävelyyn ja pyöräilyyn.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Playa Punta Prima on alueen pääallas, 515 metrin päässä, ja sen on kuvattu saavan sinilippu-status puhtaudelle. Lisäksi Cala La Mosca (noin 873 m) ja Cala Piteras (noin 885 m) tarjoavat pienempiä rantalahtia lyhyen kävelymatkan päässä. Vesilajeja, kalastusta ja purjehdusta harrastetaan alueella, ja kaksi venesatamaa palvelevat veneilijöitä 4,5, 5,8 km etäisyydellä. Golfaajille kolme kenttää: Villamartín 3,9 km, Campoamor 5,8 km ja Las Ramblas de Orihuela 5,9 km. Kuntoilupaikkoja: Snatch Fitness Center 1,6 km ja lasten uima-allas 2,8 km. Ravintolatarjonta on laajaa: 29 ravintolaa ja 7 kahvilaa 2 km säteellä. Lauantainen tori Playa Flamenca tarjoaa paikallisia tuotteita. Kulttuuritapahtumia ja juhlapäiviä alueella on noin 32 vuodessa.
Lähde: OpenStreetMap
Punta Prima sijaitsee Orihuela Costa -vyöhykkeen pohjoisrajalla, välittömästi Torreviejan eteläpuolella. Sijainti yhdistää rantakohteen läheisyyden ja kaupungin palveluihin: Torrevieja tavoitetaan 30 minuutin rantakävelyllä tai bussilla. Verrattuna syrjäisempiin rantakyliin Punta Prima on tiiviimmin rakennettu ja palveluvaltaisempi. Lähikunnat Torrevieja, Orihuela Costa ja San Miguel de Salinas muodostavat yhtenäisen asuin- ja lomavyöhykkeen, jossa golfkentät ja ostoskeskukset toimivat alueellisina vetonauloina.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 23 mm |
| Helmikuu | 12.6°C | 14 mm |
| Maaliskuu | 14.6°C | 26 mm |
| Huhtikuu | 16.6°C | 23 mm |
| Toukokuu | 19.7°C | 15 mm |
| Kesäkuu | 23.2°C | 12 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 12 mm |
| Syyskuu | 23.7°C | 52 mm |
| Lokakuu | 20.1°C | 26 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 37 mm |
| Joulukuu | 12.3°C | 30 mm |
Tasainen
Ref: VL378612
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Punta Prisman kohde hinnoitellaan 153 000 eurolla, mikä asettaa sen hieman alle lähialueen vastaavien asuntojen tason. Torreviejan PALANGRE BEACH alkaa 160 000 eurosta ja EDIFICIO SUN & CENTER 169 000 eurosta; molemmat ovat pääosin valmiita tai lähes valmiita kohteita vastaavalla sijainnilla kaupunkiympäristössä. Uudisrakennuksiin verrattuna ero kasvaa: OASIS LAGUNA 2 El Rason alueella alkaa 227 000 eurosta, ja sen hinta heijastaa uutta rakennuskantaa, nykyaikaisempaa energiatehokkuutta ja eri sijaintia sisämaassa päin. Punta Prisman kohde kilpailuttaa nämä hinnalla ja sijainnilla: 515 metriä rantaan ja 358 metriä supermarkettiin ovat kävelymatkan mittoja, joita kaikki vertailukohteet eivät tarjoa. Vastaavasti vuoden 1970 rakennusikä tuo mukanaan kysymykset talotekniikan kunnosta ja puuttuvasta energialuokituksesta, jotka uudiskohteissa on ratkaistu rakennusmääräyksillä. Alueellisesti Punta Prima sijaitsee Torreviejan ja Orihuela Costan rajalla, mikä antaa molempien kaupunkien palvelut käyttöön: Torrevieja rantakävelyn päässä ja Orihuela Costa ostoskeskuksineen lyhyen ajomatkan päässä. Golfkenttien osalta kolme kenttää alle kuudessa kilometrissä on alueen keskimääräistä tiiviimpi keskittymä. Sijoittajan näkökulmasta kausivuokrakysyntä on rantanopeudesta riippuvaista, ja 153 000 euron sisääntulotaso alueella vertautuu Torreviejan markkinahintoihin. Aurinko, lämpö ja rento rantaelämäntyyli luovat alueelle kansainvälisen ostajakunnan, mikä tukee likviditeettiä jälkimarkkinoilla.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID