Mieszkanie na pierwszym piętrze w Punta Prima, nadmorskiej miejscowości na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante. To apartament o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami, jednym łazienką, pokojem dziennym z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Obiekt pochodzi z 1970 roku (indicatywnie) i jest utrzymany w dobrym stanie. Plaża Playa Punta Prima oddalona jest o około 800 metrów, a supermarket i apteka znajdują się w promieniu 400 metrów. Cena zaczyna się od 153 000 euro. W skład kompleksu wchodzi wspólny basen, ogród oraz plac zabaw dla dzieci.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w miejskiej zabudowie Punta Prima, na południu Costa Blanca. Plaża Playa Punta Prima leży w odległości spaceru (ok. 800 m), podobnie jak centrum handlowe Punta Marina ze sklepami i restauracjami. Trzy pola golfowe, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas, znajdują się w promieniu 4-6 km. Torrevieja oddalona jest spacerem wzdłuż wybrzeża o około trzydzieści minut.
Apartament oferuje dwie sypialnie z zabudowanymi szafami, jeden pokój dzienny z jadalnią oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Klimatyzacja zapewnia ogrzewanie i chłodzenie. Zakryty, prywatny taras o południowej orientacji pozwala na korzystanie ze słońca przez większą część dnia. Dodatkowo dostępne są pomieszczenie gospodarcze i schowek. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym umeblowaniem.
Obiekt nie jest nową budową, pochodzi z 1970 roku (data indicatywna) i jest oznaczony jako ukończony oraz gotowy do zamieszkania. Stan opisano jako bardzo dobry, z podwójnym szkleniem i zamontowaną klimatyzacją. Brak planowanej nowej fazy budowy; zakup dotyczy istniejącej nieruchomości, dostępnej bezpośrednio, z pełnym wyposażeniem.
Mieszkanie ma wyłącznie jedną łazienkę przy dwóch sypialniach. Brak danych o prywatnym miejscu postojowym ani garażu. Basen jest wspólny, nie prywatny. Dane nie wskazują na windę, prywatny ogród ani panoramę morza z wnętrza. Wiek budynku (1970) oznacza starszą infrastrukturę budowlaną niż w przypadku nowych realizacji.
Ta nieruchomość odpowiada sytuacjom, w których liczy się funkcjonalność i lokalizacja, a nie status nowej budowy. Kupujący poszukujący drugiego domu nad morzem z budżetem poniżej 200 000 euro znajdą tu gotowe do zamieszkania mieszkanie, sprzedawane z meblami, bez konieczności remontu czy wyposażania. Osoby planujące dłuższe pobyty poza sezonem docenią bliskość supermarketu (350 m) i apteki (340 m) oraz dostępność transportu publicznego, 13 linii i 50 przystanków w okolicy pozwala na funkcjonowanie bez samochodu. Rodziny z dziećmi lub dziadkowie z wnukami mogą korzystać ze wspólnego basenu, ogrodu i placu zabaw na terenie kompleksu. Warto natomiast rozważyć ograniczenia: jedna łazienka przy dwóch sypialniach może być niewystarczająca dla czteroosobowej rodziny na stałe, a brak danych o prywatnym parkingu bywa istotny w sezonie, gdy dostępność miejsc postojowych w nadmorskich dzielnicach maleje. Kupujący oczekujący nowoczesnej technologii budowlanej, energooszczędnych instalacji czy windy powinni wziąć pod uwagę rok budowy 1970 (indicatywnie) i zweryfikować stan instalacji podczas oglądania. Z koleń inwestorzy nastawieni na wynajem krótkoterminowy znajdą tu argumenty w postaci odległości od plaży (ok. 800 m) i pełnego umeblowania, ale powinni sprawdzić lokalne przepody dotyczące wynajmu w regionie.
Stan nieruchomości opisano jako bardzo dobry, co przy budynku z 1970 roku (indicatywnie) oznacza przeprowadzone w przeszłości modernizacje. Potwierdzone cechy techniczne obejmują klimatyzację z funkcją ogrzewania i chłodzenia (hot/cold A/C), podwójne szklenie, zabudowane szafy w sypialniach oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Zakryty, prywatny taras oraz pomieszczenie gospodarcze i schowek uzupełniają układ funkcjonalny. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, co oznacza możliwość natychmiastowego zasiedlenia. Materiały wykończeniowe widoczne na fotografiach, wanna z zasłonką w łazience, standardowe wyposażenie bidetu i umywalki, stół z sofą w strefie dziennej, wskazują na wykończenie w konwencjonalnym standardzie, bez elementów premium. Brak danych o certyfikacie energetycznym w materiałach źródłowych; przy budowlach z tego okresu warto zwrócić uwagę na izolację ścian, stan instalacji elektrycznej i wodnej oraz sprawność systemu klimatyzacji. Podwójne szklenie poprawia izolację akustyczną i termiczną względem pojedynczych szyb, co jest istotne w strefie turystycznej z ruchem pieszym. Kupujący zainteresowani dokładną oceną techniczną mogą zlecić niezależną inspekcję (survey) przed zakupem, w Hiszpanii nie jest ona obowiązkowa, ale przy starszych budynkach stanowi standardową praktykę międzynarodowych nabywców.
Cena zaczyna się od 153 000 euro za apartament o powierzchni 72 m² z dwiema sypialniami i jedną łazienką. W przeliczeniu daje to około 2125 euro za metr kwadratowy. Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane, z wyposażoną kuchnią i zabudowanymi szafami, co ogranicza dodatkowe nakłady po zakupie. W porównaniu z podobnymi ofertami w regionie, APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieji od 160 000 euro czy EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 euro, cena plasuje się poniżej średniej dla nowszych realizacji, co odzwierciedla przede wszystkim wiek budynku z 1970 roku oraz fakt posiadania jednej łazienki.
Życie w tej części Punta Prima opiera się na krótkich dystansach. Supermarket znajduje się w odległości około 350 metrów, apteka około 340 metrów, a w promieniu dwóch kilometrów działa 29 restauracji, 7 kawiarni, 3 banki oraz 3 gabinety stomatologiczne. Codzienne zakupy, posiłki czy kawa nie wymagają samochodu, większość potrzeb zaspokaja pieszo lub rowerem. Apartament z południową orientacją tarasu sprzyja życiu na zewnątrz przez większą część roku; region oferuje historycznie około 3846 godzin słońca rocznie i średnią roczną temperaturę 18,9°C. Rankiem słońce wpada na taras, co pozwala na śniadanie na zewnątrz nawet w chłodniejszych miesiącach. Plaża Playa Punta Prima w odległości około 800 metrów (ze spadkiem terenu zaledwie 2,5%, czyli trasą płaską) umożliwia regularne spacery brzegiem morza oraz wieczorne wyjścia nad samą wodę. W sezonie letnim okolica nabiera charakteru turystycznego, ruch pieszy i samochodowy rośnie. Poza sezonem Punta Prima staje się spokojniejsza, z mniejszą liczbą otwartych lokali, choć podstawowa infrastruktura (supermarket, apteka, komunikacja) działa cały rok. Komunikacja publiczna obejmuje 13 linii i 50 przystanków w okolicy, w tym połączenie autobusowe do Torrevieji, osiągalnej również pieszo w około trzydzieści minut wzdłuż wybrzeża. Basen wspólny oraz plac zabaw dla dzieci pełnią funkcję miejsc spotkań sąsiedzkich, co jest typowe dla tego typu zabudowy z lat 70., rozbudowanej w kolejnych dekadach o turystyczną infrastrukturę.
Otoczenie ma charakter miejsko-turystyczny z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. W promieniu dwóch kilometrów znajduje się 29 restauracji, 7 kawiarni, 3 apteki, 3 banki i 3 gabinety dentystyczne. Centrum handlowe Punta Marina ze sklepami, restauracjami i baremi leży w odległości spaceru od mieszkania. W soboty w sąsiedniej Playa Flamenca odbywa się targ, na którym dostępne są owoce, warzywa, odzież i dodatki. Torrevieja, większe miasto z pełną infrastrukturą miejską, w tym szpitalem w odległości 8 km, osiągalna jest pieszo spacerem wzdłuż wybrzeża (ok. 30 minut) lub autobusem kursującym co godzinę. Okolica jest płaska (spadek w stronę plaży 2,5%), co ułatwia poruszanie się pieszo i rowerem osobom w każdym wieku. W sezonie letnim ruch turystyczny zwiększa liczbę otwartych lokali i wydarzeń, ale też podnosi natężenie ruchu. Poza sezonem strefa staje się cichsza, z mniejszą rotacją odwiedzających. Ładowarki pojazdów elektrycznych dostępne są w kilku lokalizacjach: Ionity La Zenia (2,8 km), Iberdrola (4,4 km) i Eranovum (4,7 km), a najbliższa pojedyncza ładowarka leży w odległości 1,6 km. Kluby jachtowe, Real Club Náutico (4,5 km) i Puerto Deportivo Miguel Caballero (5,8 km), obsługują żeglarzy i miłośników sportów wodnych.
Na mapie widoczna jest pozycja mieszkania względem plaży Playa Punta Prima (ok. 800 m), centrum handlowego Punta Marina oraz supermarketu i apteki w promieniu 400 metrów. Na dalszym planie zaznaczono trzy pola golfowe (4-6 km) i kierunek Torrevieji. Teren w kierunku morza jest płaski.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Punta Prima położona jest na południowej Costa Blanca, w strefie wybrzeża między Torrevieją a Orihuelą Costa. Wyróżnia się kombinacją bezpośredniego dostępu do plaży i pełnej infrastruktury handlowej w zasięgu spaceru, co odróżnia ją od położonych dalej od morza urbanizacji takich jak El Raso. Torrevieja, jako większe centrum administracyjne i handlowe regionu, leży na północy w odległości krótkiego spaceru wzdłuż wybrzeża. Na południu rozciągają się Orihuela Costa z polami golfowymi i strefami handlowymi (La Zenia). Bliskość dwóch lotnisk, Alicante i Murcja, ułatwia dojazd międzynarodowy.
Najbliższa plaża, Playa Punta Prima, leży w odległości około 800 metrów (515 m w linii prostej). Kolejne plaże, Playa Cala La Mosca (ok. 1,0 km) i Cala Piteras (ok. 1,1 km), rozszerzają wybór kąpielisk w spacerowym zasięgu. Trzy pola golfowe mieszczą się w promieniu 4-6 km: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) i Las Ramblas de Orihuela (5,9 km). Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się w odległości około 40 km w linii prostej, a lotnisko Murcja jest również osiągalne w około trzydzieści minut jazdy. Valencia leży około 173 km w linii prostej, Malaga około 363 km. Szpital oddalony jest o 8 km, centrum fitness Snatch Fitness Center o 1,6 km. Wszystkie kluczowe potrzeby codzienne, zakupy, apteka, gastronomia, mieszczą się w promieniu spaceru.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,9°C i wahaniem miesięcznym od około 12°C zimą do około 26°C latem. Historyczna liczba godzin słońca wynosi około 3846 rocznie, co odpowiada ponad dziesięciu godzinom słońca dziennie w średniej rocznej. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około pięciu miesięcy, od późnej wiosny do początku jesieni. Nieruchomość leży na wysokości 31 m n.p.m., ze spadkiem terenu w kierunku plaży wynoszącym zaledwie 2,5%, co oznacza praktycznie płaski teren bez schodów podjazdowych na trasie do morza. Południowa orientacja apartamentu zapewnia dostęp do światła słonego przez większość dnia, co w połączeniu z klimatyzacją hot/cold pozwala na komfortowe użytkowanie przez cały rok. Bliskość morza łagodzi skrajne temperatury, choć letnie miesiące przynoszą typowe dla Costa Blanca upały przekraczające średnią.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
:
Źródło: OpenStreetMap
Punta Prima położona jest na południowej Costa Blanca, w strefie wybrzeża między Torrevieją a Orihuelą Costa. Wyróżnia się kombinacją bezpośredniego dostępu do plaży i pełnej infrastruktury handlowej w zasięgu spaceru, co odróżnia ją od położonych dalej od morza urbanizacji takich jak El Raso. Torrevieja, jako większe centrum administracyjne i handlowe regionu, leży na północy w odległości krótkiego spaceru wzdłuż wybrzeża. Na południu rozciągają się Orihuela Costa z polami golfowymi i strefami handlowymi (La Zenia). Bliskość dwóch lotnisk, Alicante i Murcja, ułatwia dojazd międzynarodowy.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL378612
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na tle porównywalnych ofert regionu ta nieruchomość wyróżnia się ceną wejścia. APARTMENTS PALANGRE BEACH w Torrevieji startują od 160 000 euro, EDIFICIO SUN & CENTER od 169 000 euro, a OASIS LAGUNA 2 Faza II w Urbanización El Raso od 227 000 euro. Przy cenie od 153 000 euro za 72 m² (ok. 2125 euro/m²) apartament w Punta Prima plasuje się na dole tego przedziału cenowego. Różnicę tłumaczy przede wszystkim rok budowy, obiekty porównywalne to nowsze realizacje, podczas gdy ten budynek pochodzi z 1970 roku (indicatywnie). Kompensują to lokalizacja i kompletność: odległość około 800 m od plaży z płaską trasą dojścia, pełne umeblowanie, klimatyzacja hot/cold, podwójne szklenie oraz zabudowane szafy. W porównaniu z El Raso, oddalonym od morza, Punta Prima oferuje bezpośrednią bliskość kąpielisk i infrastruktury handlowej (Punta Marina w zasięgu spaceru), natomiast nowsze budynki dysponują zazwyczaj lepszą efektywnością energetyczną i nowocześniejszymi instalacjami. Osoby porównujące oferty powinny rozważyć zależność: niższa cena wejścia versus starsza technologia budowlana i jedna łazienka. Rynek Costa Blanca Południe charakteryzuje się dużym rozwarstwieniem cen w zależności od odległości od morza i wieku budynku; Punta Prima zajmuje w tej strukturze pozycję lokalizacji plażowej z budownictwem mieszanym z różnych dekad. Mediaan dochodu w prowincji (15 750 euro) stanowi tło dla lokalnej siły nabywczej, przy czym strefa nadmorska funkcjonuje w znacznej mierze na turystyce i mieszkaniach drugorzędnych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID