Punta Prima, Alicante bölgesinde yer alan bu daire, Costa Blanca'nın güney kıyısında tamamlanmış bir konut stoğudur. 2 yatak odası, 1 banyosu ve 72 m² yaşam alanına sahiptir; güney yönlü özel kapalı terası, toplu yüzme havuzu ve bahçeleri bulunur. Playa Punta Prima'ya yaklaşık 515 metre mesafede, market ve eczane yürüme mesafesindedir. 1970 yılında tamamlanmış (indicatief) bina, mobilyalı, klimmalı ve çift camlı olarak sunulur. Fiyat €153.000'dan başlar. Bölge, üç golf sahasına ve Torrevieja'ya yürüyüş mesafesindedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Konut, Punta Prima kent merkezinde, Punta Marina ticaret merkezine yürüme mesafesindedir. Playa Punta Prima yaklaşık 515 metre, Playa Cala La Mosca 873 metre uzaklıktadır. Market 358 metre, eczane 342 metre mesafededir. Torrevieja kıyı yürüyüşüyle yaklaşık otuz dakikadadır; saatlik otobüs servisi mevcuttur. Üç golf sahası 4-6 km yarıçapındadır.
Konut, iki yatak odası, gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak, oturma/yemek alanı ve kapalı özel teras sunar. Klima (sıcak/soğuk), çift cam, depo odası ve çamaşır odası mevcuttur. Konut tamamen mobilyalı teslim edilir. Toplu yüzme havuzu, bahçeler ve çocuk oyun alanları site olanaklarıdır. Otomobile bağımlılık düşüktür; günlük ihtiyaçlar yürüyerek karşılanabilir.
Bu bir nieuwbouw projesi değildir; bina 1970 yılında tamamlanmıştır (indicatief) ve bakımlı durumdadır. Oplevering gerçekleşmiştir; anahtar teslim mümkündür. Enerji-etiket bilgisi verilmemiştir; 1970 yapısı nedeniyle alıcı tarafından doğrulanması gerekir. Renovasyon geçmişi veri tabanında kayıtlı değildir.
Konut tek banyoludur; ikinci banyo yoktur. Özel yüzme havuzu yoktur; havuz toplu kullanımdır. Özel bahçe yoktur. Otopark yeri veri tabanında belirtilmemiştir. Deniz manzarası garanti edilmez; asma kat konumu nedeniyle manzara sınırlı olabilir. Proje bünyesinde restoran, spa veya fitness salonu bulunmamaktadır; en yakın spor salonu 1,6 km mesafededir.
Bu konut, aşağıdaki durumlarla örtüşen alıcı profilleri için tanımlanabilir: (1) Costa Blanca'da ilk mülk edinimi arayan, bütçesi €150.000-€175.000 aralığında olan alıcılar; (2) otomolsuz da işleyebilecek, yürüme mesafesinde market, eczane ve plaj arayan kullanıcılar; (3) haftalık veya mevsimsel kullanım için mobilyalı, anahtar teslim bir mülk isteyen ikinci konut alıcıları; (4) bölgedeki kira talebine dayalı bir gelir modeli değerlendiren yatırımcılar, Punta Prima, yıl boyu turizm ve yaz aylarında yüksek talep görür. Uyumlu olmayan durumlar da belirtilmelidir: iki veya daha fazla banyo gerektiren aileler için tek banyo sınırlayıcıdır; özel havuz veya geniş özel bahçe beklentisi karşılanmaz; asansör bilgisi verilmemiştir ve 1970 yapısı nedeniyle modern enerji etiketi bekleyen alıcılar teknik denetim yaptırmalıdır. Golf odaklı kullanıcılar için üç saha kısa mesafededir ancak konut golf sitesi içinde değildir. Kalıcı yerleşim planlayanlar için hastane mesafesi (8 km) ve bölgesel sağlık altyapısı ayrıca araştırılmalıdır.
Konutun teknik donanımı kayıtlı özelliklere dayanır: sıcak ve soğuk çalışan klima sistemi, çift cam, gömme dolaplar, tam donanımlı mutfak ve tam mobilyalı teslim. Kapalı özel teras, depo odası ve çamaşır odası pratik ek alanlardır. Görsel analiz; oturma/yemek alanının standart donanımlı, banyonun küvet ve duş perdesiyle, klasik iskelet (klozet + bidet + lavabo) ile donatılmış olduğunu gösterir. Bu, yüksek kaliteli yeni nesil ıslak hacim değil, işlevsel ve tarihî donanım düzeyidir. Bina 1970 yılında tamamlanmıştır; "sağlam durum" ifadesi sunucu verisidir ve bağımsız teknik durum raporuyla doğrulanmalıdır. Alıcıların dikkat etmesi gereken noktalar: tesisat ve elektrik tesisatının yaşı, enerji etiketi yokluğu, ısı yalıtımı düzeyi ve olası tadilat geçmişi. Fotoğraflarda görülen toplu havuz ve peyzaj alanı sitenin ortak donanımlarıdır; bakım durumunun site yönetiminden teyit edilmesi gerekir. Genel değerlendirme: donanım listesi, kısa ve orta vadeli kullanım için yeterli temel konfor seviyesini yansıtır; ancak yapı yaşı nedeniyle teknik due diligence önerilir.
Fiyat €153.000'dan başlar; 72 m² yaşam alanı ile m² başına yaklaşık €2.125'e karşılık gelir. Bu fiyat, aynı bölgedeki karşılaştırılabilir projelerle, Torrevieja'daki Apartments Palangre Beach (€160.000'dan) ve Edificio Sun & Center (€169.000'dan), benzer aralıktadır; El Raso'daki Oasis Laguna 2 (€227.000'dan) belirgin şekilde üzerindedir. Konut anahtar teslim ve mobilyalıdır; bu, ek kurulum maliyetlerini azaltır. Banyo sayısı (1) ve bina yaşı (1970), fiyat seviyesini açıklayan temel faktörlerdir. Ek maliyetler, tapu, noterca, fiyata dahil değildir.
Bu daire, Punta Prima'nın kentsel dokusunda günlük yaşamın yürüyerek düzenlenebildiği bir konumdadır. Sabah market alışverişi 358 metre mesafedeki süpermarkette yapılabilir; eczane 342 metre uzaklıktadır. Bölgede 2 km yarıçapında 29 restoran, 7 kafe, 3 banka ve 3 diş kliniği kayıtlıdır. Konut güney yönlüdür; kapalı teras yıl boyunca açık alan olarak kullanılabilir. Toplu havuz ve bahçeler site içinde yer alır. Deniz, düz bir güzergâhla (eğim %2,5) yaklaşık 515 metre mesafededir; bu mesafe günlük kıyı yürüyüşleri için pratiktir. Cumartesi günleri Playa Flamenca'da kurulan pazar, meyve-sebze ve tekstil alışverişi için bir seçenektir. Torrevieja kıyı boyunca yürüyerek veya saatlik otobüsle ulaşılabilir. Bölge 13 toplu taşıma hattı ve 50 durakla hizmet verir; bu, otomobile bağımlılığı azaltır. Konaklama turizm odaklı olduğundan yaz aylarında nüfus ve hareketlilik artar; kış aylarında ise uluslararası yerleşik nüfusun belirleyici olduğu sakin bir ritim görülür. Golf oyuncuları için üç kulüp, Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) ve Las Ramblas (5,9 km), kısa sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç şarj istasyonları 1,6-4,7 km arasında birden fazla noktada mevcuttur. Konutun teknik donanımı, klima, çift cam, gömme dolaplar, kalıcı oturum ve haftalık kullanım için yeterli temel seviyededir.
Punta Prima, Orihuela Costa bölümünde, Torrevieja'nın güneyinde yer alan bir sahil yerleşimidir. Günlük yaşam altyapısı yürüme mesafesinde yoğunlaşır: süpermarket 358 m, eczane 342 m, Punta Marina ticaret merkezinde mağazalar, restoranlar ve barlar bulunur. Bölgede 2 km yarıçapında 29 restoran ve 7 kafe, uluslararası mutfağı yansıtan bir hizmet yoğunluğu oluşturur. Toplu taşıma ağı 13 hat ve 50 duraktan oluşur; Torrevieja'ya saatlik otobüs seferi mevcuttur. Sağlık: en yakın hastane 8 km mesafededir; bu, acil durumlarda araç veya taksi gerektirir. Spor olanakları: Snatch Fitness Center 1,6 km; üç golf sahası 3,9-5,9 km arasında. Denizcilik: Real Club Náutico 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km. Yaz aylarında bölge turizm sezonuyla hareketlenir; kış aylarında nüfus azalır ancak temel hizmetler açık kalır. Yerel takvimde yılda 32 resmi ve yerel tatil günü bulunur; bu, bölgesel yaşam ritminin yoğun olduğunu gösterir.
Harita, konutun Punta Prima kent merkezindeki konumunu; plaja (515 m), süpermarkete (358 m) ve Punta Marina ticaret merkezine yürüme mesafesini gösterir. Kıyı şeridi, Torrevieja yönüne doğru düz bir yürüyüş güzergâhı sunar. Üç golf sahası haritada güneybatıda kümeleşmiştir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Punta Prima, Orihuela Costa'nın en kuzeyindeki bölgedir; Torrevieja'ya komşudur ve Playa Flamenca ile La Zenia yerleşimleriyle bağlantılıdır. Bölgesel konum, iki havalimanı arasında merkezîdir: Alicante-Elche yaklaşık 40 km, Murcia (Corvera) benzer mesafede güneydedir, mevcut veri alanında geçersiz değer kayıtlıdır. Konut, kentsel yoğunluk ile sahil yaşamının kesiştiği noktada yer alır; iç bölgelerdeki rural yerleşimlerden (ör. El Raso) farklı olarak arazisiz, apartman tipi konut stokudur.
Playa Punta Prima 515 m (yürüyüş mesafesi, eğim %2,5 düz), Playa Cala La Mosca 873 m, Cala Piteras 885 m. Golf: Villamartín 3,9 km, Campoamor 5,8 km, Las Ramblas 5,9 km. Hastane 8,0 km. Elektrikli araç şarjı: en yakın istasyon 1,6 km; Ionity La Zenia 2,8 km; Iberdrola 4,4 km; Eranovum 4,7 km. Marinalar: Real Club Náutico 4,5 km, Puerto Deportivo Miguel Caballero 5,8 km. Alicante-Elche havalimanı düz hatla yaklaşık 40 km; Valencia 173 km; Málaga 363 km. Havalimanı transferi araçla yaklaşık 35-45 dakika sürer. Veri tabanındaki "999 km havalimanı mesafesi" alanı geçersiz görünmektedir ve yoksayılmıştır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 173 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.846 güneş saatiyle kayıtlıdır; bu değer, Kuzey Avrupa'nın iki katından fazlasıdır. Ortalama yıllık sıcaklık 18,9°C'dir; aylık ortalamalar 12-26°C aralığında seyreder. Su sıcaklığının 20°C üzerinde kaldığı yüzme sezonu yaklaşık 5 aydır; bu, mayıstan ektime uzanan bir deniz kullanım penceresi anlamına gelir. Konut deniz seviyesinden 31 m yüksekliktedir; plaja güzergâh %2,5 eğimle düzdür ve bisiklet veya yürüyüş için engel oluşturmaz. Akdeniz iklimi; kış aylarında hafif, yaz aylarında sıcak ve kuraktır. Klima sistemi (sıcak/soğuk) mevsimsel konfor farklarını telafi eder. Kıyı konumu, sıcaklık uçlarını yumuşatır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevrede üç plaj doğrudan ulaşılabilir: Playa Punta Prima (515 m), Playa Cala La Mosca (873 m) ve Cala Piteras (885 m). Bölge plajları Blue Flag (mavi bayrak) statüsü taşır; bu, su kalitesi ve hizmet standartlarının düzenli denetlendiği anlamına gelir. Su sporları, balıkçılık ve yelken bölgede düzenlenen faaliyetlerdir. Golf: Club de Golf Villamartín (3,9 km), Real Club de Golf Campoamor (5,8 km) ve Club de Golf Las Ramblas de Orihuela (5,9 km), üç saha 20 km içinde kümeleşmiştir. Yüzme havuzları: site içi toplu havuz; Kids havuz tesisi 2,8 km mesafededir. Fitness: Snatch Fitness Center 1,6 km. Doğu yürüyüşleri için Torrevieja kıyı şeridi yürüyerek yaklaşık otuz dakikadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Punta Prima, Orihuela Costa'nın en kuzeyindeki bölgedir; Torrevieja'ya komşudur ve Playa Flamenca ile La Zenia yerleşimleriyle bağlantılıdır. Bölgesel konum, iki havalimanı arasında merkezîdir: Alicante-Elche yaklaşık 40 km, Murcia (Corvera) benzer mesafede güneydedir, mevcut veri alanında geçersiz değer kayıtlıdır. Konut, kentsel yoğunluk ile sahil yaşamının kesiştiği noktada yer alır; iç bölgelerdeki rural yerleşimlerden (ör. El Raso) farklı olarak arazisiz, apartman tipi konut stokudur.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL378612
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID