Dieses Projekt ist eine Erdgeschosswohnung in Punta Prima, einem Teil von Orihuela Costa an der Costa Blanca. Die Wohnung mit zwei Schlafzimmern wurde 1970 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 57 Quadratmetern. Die Lage ist durch die unmittelbare Nähe zur Küste und eine vorhandene städtische Infrastruktur gekennzeichnet. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein privater Garten und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in einem bebauten Wohngebiet in Punta Prima. Der Strand Playa Punta Prima ist etwa 500 Meter entfernt. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, die zu Fuß erreichbar sind. Die Anbindung an die Hauptverkehrsstraße N-332 erfolgt in kurzer Zeit.
Der Grundriss umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was Platz für bis zu vier Personen bietet. Die separate Küche verfügt über einen Zugang zu einem Waschbereich. Ein überdachter Teil der Terrasse und der private Garten ermöglichen den Aufenthalt im Freien bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Ein zusätzlicher Lagerraum ist vorhanden.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1970 handelt, ist das Gebäude bereits vollständig errichtet. Eine Modernisierung wurde teilweise vorgenommen, einschließlich des Einbaus einer Klimaanlage. Die bauliche Substanz entspricht den Standards jener Zeit. Wartezeiten für Baumaßnahmen entfallen.
Die Wohnfläche von 57 Quadratmetern begrenzt den verfügbaren Platz. Aufgrund des Alters des Gebäudes sind die Energiekennwerte typischerweise niedriger als bei Neubauten. Ein direkter Meerblick ist durch die Lage im Erdgeschoss und die umliegende Bebauung nicht gewährleistet. Das Design ist funktional und nicht modern luxuriös.
Ref: VL394169
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung ist relevant für Käufer, die ein Budget bis 200.000 Euro einhalten müssen. Die zwei Schlafzimmer bieten Platz für kleine Familien oder Paare, die Gäste übernachten lassen möchten. Durch die vorhandene Klimaanlage ist eine Nutzung über das gesamte Jahr hinweg möglich. Die Ausstattung mit Waschmaschine und separatem Waschküchenbereich erleichtert den täglichen Gebrauch. Für Personen, die einen Garten wünschen, aber die Instandhaltung minimieren wollen, ist der befestigte Vorgarten praktisch. Die Lage in einer urbanisierten Umgebung mit vielen Nachbarn ist für Käufer geeignet, die keine Isolation suchen.
Die Wohnung verfügt über Fliesenböden, die für die Pflegeleichtigkeit in warmen Klimaten geeignet sind. Die Klimaanlage ist kanalisiert und deckt mehrere Räume ab. Die Küche ist separat und funktional eingerichtet. Der Gartenbereich ist mit einem 'Steinteppich' befestigt, was auf eine Gestaltung mit Fokus auf niedrigen Pflegeaufwand schließen lässt. Die Sanitärobjekte und Armaturen sind funktionell vorhanden. Es ist anzumerken, dass die Wärmedämmung und Schalldämmung einem älteren Standard entsprechen. Ein Stellplatz in der Unterflurgarage ist Teil des Objekts.
Der Einstiegspreis für dieses Objekt liegt bei 179.000 Euro. Dies ist ein vergleichsweise günstiger Preispunkt für die Region Costa Blanca Süd. Vergleichbare Neubauprojekte in der Nachbarschaft, wie Oasis Laguna 2, beginnen erst bei Preisen um 227.000 Euro. Auch andere Apartments in Torrevieja liegen in einer ähnlichen Preisspanne. Die Kostenstellung spiegelt das Baujahr und die Größe wider.
Der Alltag in Punta Prima ist von der Nähe zum Meer geprägt. Wege zum Strand, zum Supermarkt oder zur Apotheke können zu Fuß zurückgelegt werden, was die Abhängigkeit vom Auto reduziert. Die Umgebung ist urban und bietet viele Möglichkeiten zum Ausgehen, mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Im Sommer ist die Gegend belebt, was auch zu einer höheren Lautstärke im öffentlichen Raum führen kann. Der Garten ist mit pflegeleichten Materialien gestaltet, was den Aufwand für die Instandhaltung gering hält. Die Nähe zu Golfplätzen ermöglicht regelmäßige sportliche Aktivitäten, erfordert jedoch kurze Fahrten. Das Wohnkonzept eignet sich für Personen, die Zentralität und Strandnähe bevorzugen.
Die Infrastruktur in Punta Prima ist stark auf Touristen und Expats ausgelegt. In einem Radius von zwei Kilometern befinden sich 170 Restaurants, was eine große Auswahl an Gastronomie bietet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig vorhanden. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt acht Kilometer entfernt, was eine Anfahrt erfordert. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen 12 Linien zur Verfügung. Die Nähe zu Alicante und Murcia ermöglicht den Zugang zu größeren städtischen Einrichtungen und Flughäfen.
Die Karte visualisiert die Position in Punta Prima an der Küste. Die Lage der Wohnung ist durch die Nähe zur Playa Punta Prima und den Zugangswegen zur N-332 gekennzeichnet. Die umliegenden Golfplätze und das Einkaufszentrum Zenia Boulevard sind eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Punta Prima liegt an der Costa Blanca Süd, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Positionierung bietet direkten Zugang zur Küstenstraße N-332. Es ist ein Teil der Gemeinde Orihuela Costa, die für ihren Tourismus und die Wohngebiete bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen den großen Städten Alicante und Murcia.
Der Strand Punta Prima ist in Gehweite erreichbar. Die Golfplätze Villamartín, Campoamor und Las Ramblas befinden sich in einem Radius von vier bis sechs Kilometern. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist etwa 2,5 Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer geraden Linie 36 Kilometer entfernt. Der Hafen und die Yachthäfen der Umgebung sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
| Strandentfernung | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch hohe Sonnenstundenzahlen aus, mit historischen Werten von 3.854 Stunden pro Jahr. Die Durchschnittstemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Das Wasser ist für fünf Monate warm genug zum Schwimmen. Das Gelände ist flach, mit einer leichten Neigung von 1,7 Prozent zum Meer, was Spaziergänge erleichtert. Die Vegetation ist trockenheitsresistent und typisch für die Mittelmeerküste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Hauptstrand Playa Punta Prima liegt in der Nähe. Weitere Strände wie Cala La Mosca und Cala Piteras bieten alternative Küstenabschnitte. Die Region bietet Zugang zu mehreren Golfplätzen von internationalem Ruf, wie Villamartín und Campoamor. Sportzentren und Fitnessstudios sind in der Nachbarschaft vorhanden. Wassersport und Yachting sind aufgrund der Nähe zu den Marinas möglich.
Quelle: OpenStreetMap
Punta Prima liegt an der Costa Blanca Süd, südlich von Torrevieja und nördlich von Pilar de la Horadada. Die Positionierung bietet direkten Zugang zur Küstenstraße N-332. Es ist ein Teil der Gemeinde Orihuela Costa, die für ihren Tourismus und die Wohngebiete bekannt ist. Die Lage ist zentral zwischen den großen Städten Alicante und Murcia.
Punta Prima ist ein vom Tourismus dominierter Ortsteil der Gemeinde Sant Lluís an der Südostspitze der Balearen-Insel Menorca.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Oasis Laguna 2, die Preise ab 227.000 Euro verlangen, ist dieses Objekt in Punta Prima deutlich günstiger. Ähnliche Preissegmente finden sich in Torrevieja (z.B. Palangre Beach ab 160.000 Euro), wobei Punta Prima oft als ruhiger und direkter am Strand angesehen wird als die dicht besiedelten Zonen von Torrevieja. Während Oasis Laguna als Neubauprojekt moderne Energiestandards bietet, entspricht dieses Projekt den Standards der 1970er Jahre, was den Preisunterschied erklärt. Die Nähe zu Golfplätzen ist in Punta Prima besser gegeben als in vielen zentralen Lagen von Torrevieja. Die Versorgung mit lokalen Dienstleistungen ist in beiden Gebieten gegeben.
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