הדירה ממוקמת בפונטה פרימה, שכונת חוף מבוססת באליקנטה. הנכס נמצא במרחק הליכה מהחוף (515 מטר) ומציע נוף לים. האזור מתאפיין באופי פרברי שקט עם גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המתחם מתוחזק היטב וכולל סולריום קהילתי ואזורי חניה ייעודיים. הדירה כוללת שני חדרי שינה, שני חדרי אמבטיה, מטבח פתוח ואזור מגורים ואוכל.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בפונטה פרימה, במרחק של כ-515 מטר מחוף פלאיה פונטה פרימה. הנכס שוכן בסביבה עירונית עם שירותים יומיומיים כמו חנויות, בתי קפה ומסעדות בטווח של 500 מטר. האזור מקושר היטב לערים גדולות כמו אליקנטה (44 ק"מ), אלצ'ה (32 ק"מ) ומורסיה (39 ק"מ).
הדירה כוללת פריסה פונקציונלית עם שני חדרי שינה, שניהם עם ארונות מובנים, כולל חדר ראשי עם חדר אמבטיה צמוד. המטבח הפתוח ואזור המגורים והאוכל יוצרים מרחב מחיה מעשי. הנכס כולל אחסון נוסף, מרפסת עם נוף לים, ונמכר עם ריהוט מלא.
הדירה היא חלק ממתחם גמור עם סטטוס בנייה 'גרייד' (מוכן למגורים). הבניין כולל סולריום קהילתי ומקומות חניה ייעודיים במפלס הקרקע. המתחם תוכנן למחיה מעשית עם שימוש יעיל במתקנים משותפים. הנכס מוכן לאכלוס מיידי ללא תקופת המתנה להשלמת בנייה.
הדירה אינה כוללת חלל גינה פרטית, מכיוון שהיא יחידה בקומה הראשונה בבניין רב-קומות. המתחם אינו כולל בריכת שחייה, ומתמקד במקום זאת בסולריום קהילתי. הנכס לא נמצא בקהילה סגורה, ואין גישה פרטית למעלית לדירה. החניה היא פתוחה ולא מקורה או תת-קרקעית.
Ref: VL677377
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה ליחידים או זוגות המחפשים מגורים משניים באקלים ים-תיכוני עם גישה קלה לחוף. היא מתאימה במיוחד לאלו המתכננים שהייה ממושכת בחודשי החורף, בהתחשב באקלים המתון והקהילה הפעילה לאורך כל השנה בפונטה פרימה. הנכס ישרת גם כבית חופשה למשפחות, עם החוף והמתקנים במרחק הליכה. לפנסיונרים המחפשים מיקום שקט אך לא מבודד, דירה זו מציעה נגישות לשירותים ללא אחריות התחזוקה של וילה נפרדת.
הדירה כוללת גימורים באיכות העולה על הסטנדרטים הבנויים של בנייה ים-תיכונית. חדרי האמבטיה כוללים התקנות מקלחת עם מתקנים מודרניים, כפי שניתן לראות בתמונות הזמינות. המטבח מצויד בארונות לבנים ומכשירי נירוסטה, המספקים מרחב בישול נקי ופונקציונלי. אזורי המגורים כוללים ריצוף מעשי המתאים לאקלים החופי, והארונות המובנים בשני חדרי השינה מציעים אחסון מספק מבלי לתפוס שטח רצפה נוסף. הבניין והמתקנים הקהילתיים, כולל הסולריום ומתקני החניה, מתוחזקים ברמה התומכת בערך הנכס לטווח ארוך.
הדירה מוצעת במחיר של €284,900 עבור שטח מגורים של 89 מ"ר, המהווה כ-€3,202 למטר רבוע. מחיר זה כולל נכס מרוהט לחלוטין, מוכן למגורים מיידי עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר משקף את מעמדו הגמור של הנכס, מיקומו הפרימיום ליד החוף, והכללת מקום חניה ייעודי. בהשוואה לנכסים דומים באזור, זהו אופציה בטווח הבינוני בשוק פונטה פרימה.
פונטה פרימה מציעה אורח חיים חופי מאוזן שבו צרכים יומיומיים נגישים בקלות. תושבים יכולים להגיע לחוף בהליכה של כ-6 דקות, לקנות לחם טרי ממאפיות סמוכות, וליהנות מקפה בבתי קפה מקומיים. האזור שומר על קהילה פעילה לאורך כל השנה, לא רק בעונת התיירות, יוצר אווירת שכונה יציבה. השטח המישורי (שיפוע של 1.7%) הופך את ההליכה או רכיבה על אופניים לקלה להגעה למתקנים סמוכים. ערבים יכולים להיות מוקדשים לטיולים לאורך טיילת החוף או נהנים ממטבח ים-תיכוני במסעדות מקומיות.
החיים בדירת פונטה פרימה מתמקדים סביב נוחות ונגישות לחוף. החוף נמצא במרחק הליכה של 6 דקות בלבד, הופך שחייה יומית או טיולי שקיעה לחלק מהשגרה. מרכולים ובתי מרקחת נמצאים בטווח של 350 מטר, מבטלים את הצורך ברכב לצרכים בסיסיים. לטיפול רפואי, בית החולים הקרוב נמצא במרחק של 8.0 ק"מ, נגיש ברכב או בתחבורה ציבורית. האזור מוגש על ידי 12 קווי תחבורה ציבורית עם 50 תחנות בסביבה הקרובה, מחברים את התושבים למרכזים גדולים יותר כמו אליקנטה וטורבייחה. הקרבה לשלושה מגרשי גולף (וילמרטין, קמפואמור ולאס ראמבלאס) מציעה אפשרויות פנאי לחובבי גולף.
המפה מציגה את מיקומה היוקרתי של פונטה פרימה על חוף הים התיכון, עם סימון מתחם הדירות ליד קו החוף. ההדמיה מדגישה בבירור את קרבת הנכס לשלושה חופים בטווח של קילומטר אחד והנגישות לרשתות כבישים עיקריות המחברות לאליקנטה, אלצ'ה ומורסיה. המיקום נהנה מקרבה לכביש החוף N-332, המספק תחבורה צפון-דרום נוחה לאורך קוסטה בלנקה, תוך שמירה על מחסום מרעש תנועה ישיר על ידי דפוס הפיתוח העירוני של האזור.
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה של מחוז אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיים חופיים לגישה למרכזים עירוניים. היא שוכנת במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר אליקנטה, בירת המחוז עם שדה התעופה שלה, מרכזי קניות ואטרקציות תרבות. צפונית לה, אלצ'ה (32 ק"מ) מספקת שירותים נוספים והיא ביתם של אחד מחלודות הדקל הגדולים באירופה. מורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום-מערב מציעה גישה לעיר מרכזית נוספת עם הצעות תרבותיות שונות. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים חופי שקט תוך שמירה על גישה נוחה לשלושה מרכזים עירוניים גדולים.
הדירה מציעה נגישות מצוינת למתקנים עיקריים. החוף הקרוב ביותר, פלאיה פונטה פרימה, נמצא רק 515 מטר משם, כ-6 דקות הליכה. שני חופים נוספים, פלאיה קאלה לה מוסקה וקאלה פיטראס, נמצאים בטווח של 873-885 מטר, מספקים מגוון לפעילויות חוף. לחובבי גולף, שלושה מגרשים נמצאים בטווח של 6 ק"מ: מועדון גולף וילמרטין (3.9 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (5.8 ק"מ), ומועדון גולף לאס ראמבלאס דה אוריאולה (5.9 ק"מ). נמל התעופה הקרוב ביותר, אליקנטה-אלצ'ה (ALC), נמצא במרחק של כ-36 ק"מ, כ-30 דקות נסיעה.
| מרחק מהים | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פונטה פרימה נהנית מאקלים ים-תיכוני נוח עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C. האזור חווה כ-3,854 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאחד האזורים השמשיים באירופה. עונת השחייה נמשכת חמישה חודשים שבהם טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, בדרך כלל ממאי עד אוקטובר. הנכס ממוקם בגובה 20 מטר מעל פני הים עם שיפוע עדין של 1.7% לכיוון החוף, מבטיח ניקוז טבעי תוך שמירה על נגישות קלה. טווחי הטמפרטורה מתונים, עם ממוצע חורף של 12°C וממוצע קיץ של 26°C.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה של הדירה למספר חופים מגבירה את ערך הפנאי שלה. פלאיה פונטה פרימה, במרחק 515 מטר, הוא החוף הקרוב ביותר, בעוד שפלאיה קאלה לה מוסקה (873 מטר) וקאלה פיטראס (885 מטר) מציעים אפשרויות נוספות בטווח הליכה. האזור ידוע בחופיו נקיים ומתוחזקים היטב המתאימים לשחייה ולשיזוף. לחובבי גולף, שלושה מגרשים נמצאים בקרבת מקום: מועדון גולף וילמרטין (3.9 ק"מ), מועדון הגולף המלכותי קמפואמור (5.8 ק"מ), ומועדון גולף לאס ראמבלאס דה אוריאולה (5.9 ק"מ). מתקני ספורט באזור כוללים את מרכז הכושר סנאץ' (1.7 ק"מ) ומתחם הספורט וילמרטין גולף (3.8 ק"מ). המרינות במועדון הימי המלכותי (4.4 ק"מ) ובפוארטו דפורטיבו מיגל קבאז'רו (5.8 ק"מ) מספקות הזדמנויות לספורט מים.
מקור: OpenStreetMap
פונטה פרימה ממוקמת באופן אסטרטגי באזור קוסטה בלנקה של מחוז אליקנטה. המיקום מציע איזון בין חיים חופיים לגישה למרכזים עירוניים. היא שוכנת במרחק של כ-44 ק"מ מהעיר אליקנטה, בירת המחוז עם שדה התעופה שלה, מרכזי קניות ואטרקציות תרבות. צפונית לה, אלצ'ה (32 ק"מ) מספקת שירותים נוספים והיא ביתם של אחד מחלודות הדקל הגדולים באירופה. מורסיה (39 ק"מ) לכיוון דרום-מערב מציעה גישה לעיר מרכזית נוספת עם הצעות תרבותיות שונות. מיקום זה מאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים חופי שקט תוך שמירה על גישה נוחה לשלושה מרכזים עירוניים גדולים.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
שטוח
פונטה פרימה מציעה מיקום ייחודי בשוק הנדל"ן של קוסטה בלנקה בהשוואה לאזורים סמוכים ופרויקטים דומים. בהשוואה לטורבייחה, שם דירות דומות כמו APARTMENTS PALANGRE BEACH מתחילות ב-€160,000 ו-EDIFICIO SUN & CENTER ב-€169,000, פונטה פרימה מייצגת נקודת מחיר קצת גבוהה יותר ב-€284,900, המשקפת את אופייה המבוסס יותר ואת הקרבה למספר חופים. OASIS LAGUNA 2 באורבניזסיון אל ראסו, המתחיל ב-€227,000, מציע טווח מחירים דומה אך ממוקם רחוק יותר פנימה ללא הגישה הישירה לחוף המאפיינת את פונטה פרימה. בניגוד לפיתוחים באזורים המתמקדים אך ורק בתיירות, פונטה פרימה שומרת על קהילת מגורים מאוזנת לאורך כל השנה, הנתמכת על ידי תשתית מקיפה של 170 מסעדות, 27 בתי מרקחת ו-24 בנקים בטווח של 2 ק"מ.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID