立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はプンタ・プリマ地区の市街地に位置し、海岸に近接しています。最寄りのビーチ（Playa Punta Prima）まで約515メートル、スーパーマーケットまでは358メートル、薬局までは342メートルと、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。都市部でありながら海岸近くという立地が特徴で、利便性と環境の良さを両立しています。
この89平方メートルのアパートメントは、2つの寝室と2つの浴室を備え、主寝室には専用バスルームが付いています。オープンプランのキッチンとリビングダイニングエリアにより、効率的な生活空間を実現しています。収納スペースも十分に確保されており、長期滞在や常駐居住にも適した機能性を備えています。
この物件は完成済みの建物に属しており、すぐに入居可能な状態です。既に完成しているため、建設による遅延や未完成部分に関する心配がありません。建物全体は適切に維持管理されており、共有スペースも整備されています。完成物件であるため、内部を見てから購入決断ができるという利点があります。
この物件はプライベートプールやガーデンエリアを備えておらず、屋外の専用スペースはバルコニーに限定されます。また、建物は完成済みであるため、内部仕様やデザインの変更は困難です。駐車場はオープンタイプの共同駐車場であり、専用のガレージスペースは提供されていません。
Ref: VL677377
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、海岸近くでの生活を求めつつ、都市機能の利便性も重視する方に適しています。休暇用の別荘として利用する場合は、ビーチへのアクセスの良さと周辺施設の充実が魅力となります。また、定住を考えている場合には、日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあるため、自動車に依存しない生活が可能です。2つの寝室があるため、夫婦と子ども1人、または定期的に客人を泊める可能性がある家庭にも適しています。南欧のライフスタイルを体験したい方、特にスペインの地中海沿岸でリラックスした環境を求める方にとって、この物件は魅力的な選択肢となるでしょう。
このアパートメントの内装は、実用的で現代的なデザインに基づいています。オープンプランのキッチンにはステンレス製の家電が備え付けられており、白いキャビネットが明るい印象を与えています。浴室はモダンな仕様で、シャワーブースから寝室の空間が見えるような開放的な設計となっています。各寝室には造り付けのクローゼットが備え付けられており、収納スペースが十分に確保されています。建材には耐久性のある素材が使用されており、特に湿気の多い地中海沿岸の気候に適した選択がなされています。共有部分のソーラリウムも適切に維持されており、住民のための快適な共有空間を提供しています。
このアパートメントの価格は284,900ユーロからとなっており、同地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。89平方メートルの床面積に対する単価は約3,200ユーロ/平方メートルで、地域の不動産市場においては標準的な価格帯です。完成済み物件でありながら、家具付きで提供されるため、追加の投資なしにすぐに生活を始めることができるという点も価格に反映されています。
このプンタ・プリマのアパートメントは、海岸近くの都市的な生活環境を提供します。朝はバルコニーから地中海の朝日を眺め、目覚め後にカフェまで徒歩で向かい、朝食をとることができます。日中は最寄りのビーチまで数分でアクセスでき、海水浴や散歩を楽しむことができます。周辺には多数のレストランや商店があるため、夕食の選択肢も豊富です。夏にはビーチでの活動が中心となる生活が可能で、冬には温暖な気候を活かしたアウトドア活動も楽しめます。都市機能と自然環境がバランスよく融合したこの地域は、年間を通じて快適な生活を送ることができる場所です。
プンタ・プリマ地区は、都市機能と自然環境がバランスよく融合した生活環境を提供します。アリカンテ市まで約44キロ、ムルシア市まで約39キロ、エルチェ市まで約32キロの距離に位置し、これらの大きな都市へのアクセスも良好です。地域内には12路線の公共交通機関が運行しており、50のバス停があります。日常生活においては、徒歩圏内に多数のレストラン（170軒）、カフェ（47軒）、銀行（24軒）、薬局（27軒）があるため、自動車なしでも生活が可能です。医療機関は8キロ先の病院までのアクセスが必要ですが、緊急時の対応も可能な距離にあります。教育機関としては、2キロ圏内に3つの学校があるため、家族居住にも適しています。
この地図はプンタ・プリマ地区における物件の位置を示しています。海岸線からわずか500メートルに位置し、周辺にはビーチ、商業施設、レストランなどが集中している様子がわかります。青い点で示されたビーチエリアまでのアクセスの良さと、黄色で示された商業施設の近接性がこの物件の立地の特徴を表しています。
プンタ・プリマはアリカンテ県の地中海沿岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な一部を形成しています。アリカンテ市（約44キロ、人口339,322人）の南、ムルシア市（約39キロ、人口462,979人）の東に位置し、これらの主要都市からのアクセスが良好です。エルチェ市（約32キロ、人口234,765人）とも近接しており、商業、文化、教育などの面での連携が可能です。この地域はコスタ・ブランカの中でも特に落ち着いた住宅地として人気があり、観光地の喧騒から少し離れた環境を提供します。
この物件からは、主要な施設へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるPlaya Punta Primaまでは515メートル、Playa Cala La Moscaまでは873メートル、Cala Piterasまでは885メートルと、いずれも徒歩で10分以内の距離にあります。ゴルフ愛好家には、約3.9キロの距離にあるクラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティンをはじめ、5.8～5.9キロに位置する2つのゴルフコースも利用可能です。航空アクセスについては、アリカンテ＝エルチェ空港まで約36キロ、バレンシア空港まで約169キロ、マラガ空港まで約367キロです。電気自動車の充電施設は1.6キロ先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
プンタ・プリマ地域は、年間平均気温18.7度、年間日照時間3,854時間という温暖な地中海性気候を享受しています。気温は12度から26度の範囲で安定しており、年間を通じて過ごしやすい気候です。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴に適したシーズンとなります。海抜20メートルの高さに位置し、海岸までの傾斜は1.7%と緩やかで、歩きやすい地形です。この気候条件は、屋外活動やビーチライフを一年中楽しむことを可能にし、特に冬には北ヨーロッパからの避寒地としても人気があります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
プンタ・プリマ周辺には、質の高いビーチが複数存在します。Playa Punta Prima（515メートル）をはじめ、Playa Cala La Mosca（873メートル）やCala Piteras（885メートル）など、いずれも徒歩でアクセス可能な距離にあります。これらのビーチは青い旗（ブルーフラッグ）基準を満たした清潔で安全な海水浴場として知られています。ゴルフ愛好家には、クラブ・デ・ゴルフ・ビジャマルティン（3.9キロ）、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・カンポアモール（5.8キロ）、クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ランブラス・デ・オリウエラ（5.9キロ）といった複数のゴルフコースが利用可能です。スポーツ施設としては、スナッチ・フィットネス・センター（1.7キロ）なども利用できます。
出典: OpenStreetMap
プンタ・プリマはアリカンテ県の地中海沿岸に位置し、コスタ・ブランカ地域の重要な一部を形成しています。アリカンテ市（約44キロ、人口339,322人）の南、ムルシア市（約39キロ、人口462,979人）の東に位置し、これらの主要都市からのアクセスが良好です。エルチェ市（約32キロ、人口234,765人）とも近接しており、商業、文化、教育などの面での連携が可能です。この地域はコスタ・ブランカの中でも特に落ち着いた住宅地として人気があり、観光地の喧騒から少し離れた環境を提供します。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 23 mm |
| 2月 | 12.6°C | 14 mm |
| 3月 | 14.6°C | 26 mm |
| 4月 | 16.6°C | 23 mm |
| 5月 | 19.7°C | 15 mm |
| 6月 | 23.2°C | 12 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 12 mm |
| 9月 | 23.7°C | 52 mm |
| 10月 | 20.1°C | 26 mm |
| 11月 | 15.6°C | 37 mm |
| 12月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
プンタ・プリマのこのアパートメント（284,900ユーロ）は、近隣地域の類似物件と比較すると中価格帯に位置します。例えば、トレビエハにあるAPARTMENTS PALANGRE BEACH（160,000ユーロから）やEDIFICIO SUN & CENTER（169,000ユーロから）よりは価格が高めですが、ウルバニサシオン・エル・ラソのOASIS LAGUNA 2（227,000ユーロから）よりは割高感が少ない価格設定です。プンタ・プリマ地区の特徴は、都市機能と海岸環境の両立が図られている点にあります。トレビエハ中心部よりは静かでありながら、エル・ラソのようなリゾート開発地域よりは生活インフラが充実しています。海岸へのアクセスも良く、特にバルコニーからの海の景色が楽しめるこの物件は、プンタ・プリマ地区の平均的なアパートメントよりも居住性に優れた選択肢といえるでしょう。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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