关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓位于蓬塔普里玛的沿海区域，地理位置优越，距离最近的Playa Punta Prima海滩仅515米。周边设有超市、餐厅和药店等生活设施，均在步行范围内。该区域地势平坦，海拔20米，坡度仅为1.7%，使步行和骑行成为便捷的出行方式。公寓楼距离主要港口不远，为居民提供了便捷的海洋活动机会。
这套两室两卫的公寓满足了现代居住的基本需求。89平方米的空间设计合理，包括带独立卫浴的主卧、次卧、开放式厨房以及起居和用餐区域。公寓内设有充足的储物空间，包括嵌入式衣柜和额外的储藏室。公共区域设有太阳能平台和指定停车位，满足居民对便利生活的需求。公寓已完全装修，可直接入住，为住户提供了即时的居住解决方案。
该公寓项目现已完工，属于现房类别，可立即入住。建筑采用了现代设计理念，配备了电梯等便利设施，确保居民的舒适生活。公寓所在的社区已经成熟，公共区域维护良好，包括太阳能平台和私人储物空间等设施已完全可用。由于项目已完工，购房者无需等待建设完成，可以即刻开始享受地中海生活方式。
该公寓项目不提供私人花园或独立泳池设施，住户需共享社区公共区域。由于位于城市环境中，项目不提供乡村或偏远地区的隐私性。公寓不包含专属服务，如私人管家或礼宾服务。虽然靠近海滩，但不提供直接的海滩通道或私人海滩区域。此外，由于已建成的状态，购买者无法对公寓的布局或材料进行定制化调整。
Ref: VL677377
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合多种生活场景。对于寻求第二住所的买家来说，它提供了理想的地中海生活方式，靠近海滩且设施齐全。退休人员可能会欣赏其平坦的地形和步行可达的便利设施，便于日常活动。年轻夫妇或小家庭会发现两室两卫的布局既实用又舒适，适合长期居住。投资者可能会看重该地区作为成熟旅游目的地的潜力，以及现房状态带来的即时租金收益机会。对于希望体验西班牙文化生活但不希望完全脱离城市便利的外国人来说，这个位置提供了平衡的选择。该地区全年温和的气候也使其成为冬季避寒的理想选择。
公寓采用现代设计和高品质材料完成，体现了地中海建筑风格。厨房配备白色橱柜和不锈钢电器，提供实用的烹饪空间。浴室采用现代设计，配有淋浴设施，注重功能性和耐用性。客厅和餐厅区域开放式设计，创造宽敞明亮的生活空间。公寓内设有嵌入式衣柜，提供充足的储物解决方案。地板采用适合当地气候的耐用材料，既美观又易于维护。建筑结构注重能源效率，考虑了当地的气候特点，如充足的阳光和温和的温度。公共区域包括太阳能平台，采用可持续材料建造，为居民提供额外的户外生活空间。整体装修注重实用性和舒适性，满足现代居住需求。
该公寓的售价为284,900欧元起，考虑到其地理位置、面积和设施，在蓬塔普里玛地区具有竞争力。与周边地区如托雷维哈的类似项目相比，该价格处于中高端市场。例如，托雷维哈的公寓起价约为160,000欧元，而该地区的优质社区价格接近或超过300,000欧元。公寓的现房状态和完善的装修为买家提供了即时价值，无需额外的装修投资。价格反映了该地区作为成熟沿海住宅区的价值，以及其靠近海滩和各种便利设施的地理位置优势。
蓬塔普里玛提供了一个平衡的沿海生活方式，将城市便利性与海滨休闲完美结合。早晨，居民可以在阳台上享用咖啡，欣赏海景，然后步行至附近的咖啡馆享用早餐。白天，可以轻松前往海滩游泳或在步行范围内的商店购物。傍晚，沿海滨步道散步或在当地餐厅享用晚餐是常见的活动。社区内的公共太阳能平台是社交和放松的理想场所。由于周边设施齐全，大多数日常需求都能在步行距离内满足，减少了对汽车的依赖。该地区的国际化氛围和全年温和的气候创造了一个舒适的生活环境，无论是永久居住还是度假都能提供满意的体验。
蓬塔普里玛的生活环境结合了城市便利与海滨休闲，为居民提供了多样化的体验。该地区有完善的公共交通网络，包括12条公交线路和50个站点，方便出行而不依赖私家车。在2公里范围内，居民可以找到170家餐厅、47家咖啡馆、3所学校、27家药店、24家和27家牙科诊所，满足了日常生活的各种需求。医疗设施齐全，最近的医院距离8公里，提供可靠的医疗服务。该地区的社会活动丰富，全年有32个当地节日，为居民提供参与社区生活的机会。基础设施完善，包括银行、体育中心和娱乐设施，创造了一个功能齐全且充满活力的生活环境。
地图显示了公寓在蓬塔普里玛的优越位置，靠近多个海滩和城市设施。距离Playa Punta Prima海滩仅515米，步行可达。周边地区密集分布着餐厅、商店和服务设施，体现了该地区作为成熟住宅区的特点。地图还显示了通往附近城市埃尔切(32公里)、穆尔西亚(39公里)和阿利坎特(44公里)的路线，突显了该地区在区域内的战略位置。
蓬塔普里玛位于阿利坎特省的黄金海岸线上，位置优越，靠近多个重要城市。距离埃尔切市32公里，该市有234,765居民，提供更多的购物和文化选择。穆尔西亚市位于39公里处，人口462,979，是地区性的商业和文化中心。省府阿利坎特市距离44公里，人口339,322，提供完善的服务和交通连接。这种位置使蓬塔普里瑪能够保持其作为沿海住宅区的特色，同时方便居民访问更大城市的设施和服务。该地区作为成熟旅游目的地的地位，加上其靠近城市中心的便利性，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
该公寓的地理位置为居民提供了便捷的设施访问。距离最近的Playa Punta Prima海滩仅515米，步行几分钟即可到达。附近还有Playa Cala La Mosca(873米)和Cala Piteras(885米)等海滩，提供了多样化的海滨体验。日常生活必需品也近在咫尺，超市距离358米，药店342米。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，包括3.9公里外的Villamartín高尔夫俱乐部、5.8公里外的Campoamor皇家高尔夫俱乐部和5.9公里外的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。最近的机场是阿利坎特-埃尔切机场，直线距离约36公里，提供便捷的国际连接。电动车主可以在1.6公里处找到充电设施。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蓬塔普里玛享有典型的地中海气候，年平均气温为18.7°C，冬季温和(12°C左右)，夏季温暖(26°C左右)。该地区年日照时间长达3,854小时，充足的阳光为户外活动创造了理想条件。海拔20米的高度和仅1.7%的平坦坡度形成了宜人的地形，便于步行和户外活动。海水温度在一年中有5个月保持在20°C以上，提供了较长的游泳季节。这些气候特点使蓬塔普里玛成为全年居住的理想选择，无论是夏季的海滨活动还是冬季的温和气候都能提供舒适的生活体验。当地的地中海植被和沿海环境进一步增强了自然美感，创造了健康宜人的生活环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
蓬塔普里玛周边的海滩是主要的休闲资源，包括距离公寓仅515米的Playa Punta Prima、873米的Playa Cala La Mosca和885米的Cala Piteras。这些海滩提供多样化的水上活动和日光浴机会。高尔夫爱好者可以在附近的高尔夫球场享受运动，包括3.9公里外的Villamartín高尔夫俱乐部、5.8公里外的Campoamor皇家高尔夫俱乐部和5.9公里外的Las Ramblas de Orihuela高尔夫俱乐部。区域内还有多个体育中心，如1.7公里外的Snatch健身中心和3.8公里外的Villamartin高尔夫设施。对于水上运动爱好者，附近的码头如4.4公里外的皇家游艇俱乐部和5.8公里外的Miguel Caballero体育港提供了帆船和其他海上活动的机会。这些多样化的休闲设施使居民能够享受活跃而平衡的生活方式。
来源: OpenStreetMap
蓬塔普里玛位于阿利坎特省的黄金海岸线上，位置优越，靠近多个重要城市。距离埃尔切市32公里，该市有234,765居民，提供更多的购物和文化选择。穆尔西亚市位于39公里处，人口462,979，是地区性的商业和文化中心。省府阿利坎特市距离44公里，人口339,322，提供完善的服务和交通连接。这种位置使蓬塔普里瑪能够保持其作为沿海住宅区的特色，同时方便居民访问更大城市的设施和服务。该地区作为成熟旅游目的地的地位，加上其靠近城市中心的便利性，使其成为寻求平衡生活方式的理想选择。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与周边地区相比，蓬塔普里玛提供了一个平衡的沿海生活方式，价格适中。在托雷维哈地区，类似公寓的起价约为160,000-227,000欧元，但通常距离主要城市较远。蓬塔普里玛的位置优势在于其靠近阿利坎特、埃尔切和穆尔西亚等主要城市，同时保持了沿海住宅区的特色。与Urbanización El Raso等内陆开发区相比，蓬塔普里玛提供了更直接的海滩访问和海洋氛围。与Torrevieja的Palangre Beach等项目相比，蓬塔普里玛的定价略高，但反映了其更成熟的社区环境和更完善的基础设施。总体而言，该地区在价格、位置和生活方式之间提供了良好的平衡，适合寻求地中海生活体验的买家。
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